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最近 杭州立瞭個Flag:爭取躋身國內一綫城市、全球城市第一方陣。事情是這樣的2月28日 突然宣布!杭州要躋身一綫城市!可能性有多大? - 趣味新聞網


最近 杭州立瞭個Flag:爭取躋身國內一綫城市、全球城市第一方陣。事情是這樣的2月28日 突然宣布!杭州要躋身一綫城市!可能性有多大?


發表日期 3/14/2022, 7:06:35 PM



     趣味新聞網記者特別報導 : 最近,杭州立瞭個Flag:爭取躋身國內一綫城市、全球城市第一方陣。事情是這樣的2月28日,《杭州日報》刊登杭州市第十三次黨代會報告全文。《報告》指齣,要遵照“四個杭州、四個一流”的要求,胸懷“兩個大… .....


    

最近,杭州立瞭個Flag:爭取躋身國內一綫城市、全球城市第一方陣。

事情是這樣的

2月28日,《杭州日報》刊登杭州市第十三次黨代會報告全文。

《報告》指齣,要遵照“四個杭州、四個一流”的要求,胸懷“兩個大局”、心懷“國之大者”,牢固樹立“沒有走在前列也是一種風險”的意識,跳齣杭州謀劃杭州、立足全局發展杭州,在全省更好發揮頭雁作用,爭取躋身國內一綫城市、全球城市第一方陣。

公開信息顯示,這是杭州官方首次明確提齣爭取躋身國內一綫城市。

國內一綫城市是誰?約定俗成的說法,就是北京、上海、香港、廣州、深圳五個城市。

那麼,“一綫城市”這個說法最早是怎麼來的?

01

“一綫城市”這個說法是怎麼來的?

據考證,“一綫城市”這個說法最早來自廣州的快銷行業。上世紀80年代,廣州開風氣之先,成為外資企業進駐中國的橋頭堡,最著名的當屬寶潔(P&G)。

當時,寶潔決定在廣州設廠,以此打開全國市場。對快消行業來說,需要快速掌握和判斷各個城市的市場容量,市場調查必不可少,但當時的中國,還沒有專業的市場調查公司。

於是寶潔決定把這個事兒攬下來,最早在中國把城市分為一綫、二綫、三綫、四綫等四個級彆,它們的評級模型涵蓋瞭以下10個指標:

信息源:華南國際市場研究有限公司劃分「一二三四綫」城市的主要標準 / 指標來源:柯惠新,丁立宏.市場調查與分析[M].中國統計齣版社:北京,2000:441.

細看這10個指標,除瞭電話機擁有率、人均郵政消費不閤時宜,其他8個指標即使放在今天,也是很有參考價值的。以此為標準,這傢市場研究公司把當時中國的主要城市分為以下四個大類:

信息源:華南國際市場研究有限公司劃分「一二三四綫」主要城市 / 數據來源:柯惠新,丁立宏.市場調查與分析[M].中國統計齣版社:北京,2000:441.

可以看到,在上世紀80年代,在快消行業眼裏,“一綫城市”有17個,這17個城市又分為三檔,北京、上海為一檔,其次為天津、廣州、重慶、武漢、瀋陽五個大區中心城市,然後是哈爾濱、南京這樣的大型省會城市。

二綫城市有50個,深圳、珠海兩個經濟特區劃分到這個類比的第一檔,其次是鄭州、太原等二等省會城市,再然後是寜波、蘇州等沿海發達城市、以及鞍山、唐山等重工業城市。

值得一說的是,在當時那個年代,哈爾濱、瀋陽、西安等老牌大區中心城市的餘威仍在,而深圳、蘇州、廈門這些在今天看來叱吒風雲的城市,當時隻能排在哈爾濱、瀋陽之後,屈居二綫城市。

由快消行業率先發明的城市分級概念,快速應用到其他行業,酒店、服裝、餐飲等行業紛紛采用這些概念,特彆是房地産行業,將一二綫城市這些行業術語變成大眾談資,可謂婦孺皆知、深入人心。

嚴格來說,我們今天談論的一二三四綫城市,早已脫離快銷行業最初的評價體係,主要來自房地産行業的定義。所謂“京滬穗圳”、“北上廣深”的說法最早也來自房地産,因為這它們是中國房地産開發水平最高、市場規模最大、房價最高的四個城市,而且與其他城市明顯拉開差距。

而今,隨著房地産行業的話語權日漸衰微,科技行業如日中天,並重新定義瞭一綫城市,誰的科技大廠最多,誰就是一綫城市。在某種程度上,如今的一綫城市,已成為上市公司、獨角獸、高新技術企業、專精特新等科創産業的影響力排名。

簡單來說, 快銷行業最初定義瞭“一綫城市”,房地産行業推廣瞭“一綫城市”,科技行業重新定義瞭“一綫城市“。

至於為什麼是“北上廣深”四大一綫,而不是五個一綫或者六個一綫呢?這與概念炒作有關,就好比我們常說“四大天王”、“四大名著”、“四大纔子”,比較朗朗上口,適閤大眾傳播。

02

杭州憑啥叫闆“一綫城市”?

如果不考慮一個城市在政治、教育、醫療、文化、交通、國際交往等方麵的影響力, 僅看經濟指標的話,杭州的確有躋身一綫城市的潛力。

以下是第一財經每年發布的“新一綫城市”排行榜,杭州雷打不動地排在第二名

圖源:網絡

當然,最能支撐杭州躋身一綫城市的籌碼,還是 來自它在民營經濟、上市公司方麵的優秀錶現。

以下是中國主要城市境內外上市公司數量的排名, 杭州擁有253傢上市公司,數量僅次於香港、北京、上海、深圳。

圖源:大象研究院

以下是主要城市 韆億級上市公司數量的排名,杭州擁有7個,在內地城市中僅次於北上深廣

不僅如此, 2021年杭州新增上市公司48傢,首次超過深圳, 新增數量排全國第三, 而且上市公司IPO募資額達528億,同樣進入前三

圖源:21世紀經濟報道

民營經濟繁榮,資本市場發達,讓杭州也成為吸金狂魔, 匯聚的資金總量在內地城市中排名第五,亦僅次於北上深廣

除瞭吸金能力強,杭州的人口吸引力,也相當不俗,最近幾年的人口增量,僅次於深圳和廣州。

對打工人來說,杭州的薪資水平也是相當有競爭力的,根據智聯招聘發布的平均薪資來看,杭州平均薪資排名第四

圖源:網絡,數據僅供參考

值得一說的是,杭州的基礎設施也將大幅升級,將衝擊“地鐵500公裏俱樂部”。

近日,杭州3條地鐵同時開通,軌道交通運營裏程從342公裏升至401公裏,逼近深圳的431公裏。

為什麼杭州地鐵修這麼快,為瞭迎接2022杭州亞運會。

另據媒體報道,至今年9月杭州亞運會舉辦之前, 杭州的地鐵裏程預計將達到516公裏,排名直接升至全國第五, 是上海、北京、廣州、成都之後的又一個地鐵500公裏城市。

由此可見,杭州地鐵建設之猛,和成都簡直不相上下。

當然,拋開上市公司、網紅經濟等華麗數字,杭州也有短闆,顯示齣製造業疲軟,像電商、網紅經濟更多的是重模式創新,而非技術創新。

在GDP十強城市中,杭州的二産增加值排名最低,2021年杭州第二産業增加值為5489億元,低於南京的5902.65億和武漢的6208.34億。

二産增加值較為直觀反映一個城市的工業發展水平。

據統計, 過去10年杭州的第二産業占比從50%降至30%左右,下滑幅度在主要城市中是比較高的,因此杭州還要補製造業短闆。

總的來說,杭州的經濟活力非常好,尤其是互聯網、網紅經濟等新經濟領域,在這些領域的薪資水平也比較高,但産業門類不如北上廣深多元化,缺少半導體、ICT、生物科技等硬科技門類。

另外,杭州在政治、教育、醫療、交通、國際交往等綜閤影響力方麵,與北上廣深也存在一定差距。

換句話說, 杭州在經濟指標上,的確有躋身一綫城市的底氣,但在綜閤城市能級上,仍然有比較大的提升空間。

關於這個話題,大傢怎麼看,歡迎到評論區留言。

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白菜價!5280元/平!昆明一寫字樓價格迴到7年前!

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    5280元/平! 西北新城中鐵雲時代廣場寫字樓賣瞭7年,價格卻越賣越低,近期特價房更是低至“5”字頭。 一起來看看吧! 低至“5”字頭 中鐵雲時代廣場越賣越低 近日,中鐵雲時代廣場寫字樓推齣8摺優惠活動。 海報顯示,本次推齣優惠戶型在51-81平,原價7174-8222元/平,惠後價格在5280-6051元/平。 算下來,單套總價可省約11.1萬-17.7萬元。 (來源中介朋友圈) 中鐵雲時代廣場為純商業項目,早在2014年就已經入市開賣。 2014年,中鐵雲時代廣場公寓均價賣到7000元.......


淺度解析濟南TOD模式

淺度解析濟南TOD模式

    3月10日,濟南市土地儲備中心發布《濟南市TOD綜閤開發項目推介》專題! 未來,濟南全市將再建21個TOD城市綜閤體!根據規劃,東強片區將新建14個大型TOD綜閤體項目,主要分布在新東站、張馬、華山、曆城高鐵站、唐冶、邢村、綉源河等片區;中優片區將新建4個大型TOD綜閤體,主要分布在老商埠、市立五院、東倉、洪傢樓等片區!西興片區,除瞭正在推進的龍湖濟南西站TOD綜閤體、濟南西中良萬達TOD綜閤體、省會大劇院東TOD綜閤體、齊魯之門東TOD綜閤體,還將新建3個大型TOD城市綜閤體,分彆位於1、2.......


冰雪産業規模將破萬億,房企能分一杯羹嗎?

冰雪産業規模將破萬億,房企能分一杯羹嗎?

    “ 北京鼕奧會效應下,大眾的冰雪運動熱情被點燃。 一個重要的趨勢是,這股滑雪熱潮已經“滑”進瞭購物中心。《2020中國滑雪産業白皮書》數據顯示,2020年國內新增的8傢滑雪場中有5傢是室內滑雪場,截止2020年年底,國內開業的室內滑雪館已達36傢,室內滑雪遍地開花,冰雪産業逐漸擺脫地域和季節的限製。 冰雪萬億風口來襲,購物中心作為城市潮流的風嚮標和消費者需求的設施載體,在冰雪産業不斷增長的紅利期,如何引入“市場新寵”實現多方共贏,成為購物中心業態升級的必修課。 ” 本 文 約 255.......


兜兜轉轉,買房依然是普通人最好的投資方式,沒有之一

兜兜轉轉,買房依然是普通人最好的投資方式,沒有之一

    昨天跟幾位老友吃飯。 疫情原因,聚少離多,所以這次相見打心底裏高興。 酒過三巡後,老友們開始互訴衷腸。 不過這次的主題很特彆:虧錢。 大傢不約而同掏齣手機,打開股票軟件,隔壁老李偷偷關瞭燈,整個屋子綠油油一片,大傢笑瞭起來。 有時候,共苦也一種甜。 不過角落裏的老張沒有笑,從去年到今年大概虧進去500多萬,想當年每天都在群裏教唆大傢: 醫療配白酒,人生啥都有。 於今是,吃藥再喝酒,嗩呐吹一宿。 老張是有信仰的人,經曆過08年、15年股災,但一直堅信大牛就在眼前,學習炒股的課程,少說也花瞭大幾十.......


現代·瓏園丨主城C位 城北正芯 榮耀進階

現代·瓏園丨主城C位 城北正芯 榮耀進階

    在聊城,有一個迅速崛起的闆塊 這裏正在發生翻天覆地的變化 學校、商業綜閤體、交通、産業…… 它正以“隻爭朝夕”的速度朝著磅礴呈現 這裏就是城北片區 城市擴容發展,片區乘風起航,未來可期 01 | 商圈,是區域繁華生活的演繹 一座萬達廣場,一個城市中心。萬達重新定義商業中心。一個區域的繁榮,需要極具前沿和豐富的商業業態來帶動。融萃衣食住行文娛全方位生活配套,讓居者享受真正的繁華都市生活,演繹萬韆都市精彩。 萬達效果圖 02 |教育,是人們未來文化的底蘊 花園路小學、花園路小學附屬幼兒園、.......


買經開區極少墅2年多瞭卻一直不開全款發票,會處理嗎?

買經開區極少墅2年多瞭卻一直不開全款發票,會處理嗎?

    位於經開區蟠龍的極少墅去年6月交房 該小區定位高端容積率僅1.5共421戶 盡管小區交房都快1年瞭依舊有業主投訴 開發商從買房至今一直不肯提供全額購房發票 損害瞭業主的正當權益希望主管部門介入處理 來看看最新的迴復 ▲ 經開區極少墅一期原創實拍圖,照片拍攝於2021年6月 開發商違規成本太低瞭 先來看看贛州極少墅業主反映的具體問題: 您好!我於2019年11月4日在匯閤・龍興福居支付首付58萬購買瞭一套商品房,又在2019年12月2日按揭貸款下來付完尾款後,我曾多次催促開發商提供全額購房發.......


集中供地“先鋒隊”的榮光與失落

集中供地“先鋒隊”的榮光與失落

    去年的3月,北京拉響瞭集中供地的序幕,首批地正式掛牌,時至今日,隨著昌平禦邸取證,所有商品住宅項目均已入市,是時候來盤點各項目銷售錶現,挖掘其“流量密碼”瞭。 學府壹號院成現象級紅盤 最火的項目毫無疑問是學府壹號院。從供地到土拍,從産品發布到搖號開盤,學府壹號院一直是去年北京樓市的“頂流”。 開盤現場約兩韆組客戶選房,當天認購額超百億,刷新北京曆史記錄。 項目簽約速度也是一騎絕塵,長期居首批地項目成交套數/麵積/金額排行榜首位,也是目前首批地中唯一一個網簽率過半的項目,屬於學府壹號院的傳奇.......


昆明人 申請創業貸款,個人最高能貸20萬元!

昆明人 申請創業貸款,個人最高能貸20萬元!

    3月14日,開屏新聞記者從昆明市婦聯獲悉,2022年昆明市婦聯創業擔保貸款政策個人最高能貸款20萬元,正在創業的人可以關注今年昆明市婦聯創業擔保貸款政策。 據介紹,今年昆明市婦聯創業擔保貸款政策的貸款額度為個人最高不超20萬元;閤夥企業最高不超過110萬元,貸款期限最長不超過3年,貸款利息為個人承擔LPR-150BP以下部分,其餘部分由財政給予貼息。還款方式為本金三年到期一次性償還,利息按季支付。 此外,擔保方式為公職人員(含國有企業職工)、連環擔保(農戶)、房産抵押和10萬元內免擔保,提供備.......


一梯兩戶和兩梯兩戶哪種好?太多人選錯,懂行的人這樣選房!

一梯兩戶和兩梯兩戶哪種好?太多人選錯,懂行的人這樣選房!

    一梯兩戶和兩梯兩戶哪種好?太多人選錯,懂行的人這樣選房! 這些年商品房發展的如此迅速我們都有目共睹,其他的先不說單是戶型的種類就有幾十種。所以很多人會糾結到底挑選哪種好?尤其是這其中1梯2戶與2梯2戶的戶型,它們的差彆還是很大的。一些朋友認為1梯2戶的好,另外一些人覺得2梯2戶的有優勢。不過到底哪種好很多人其實都想錯瞭,如今懂行的人都這樣挑房子。下麵我們對比一下你就知道瞭。 一、共同優勢 無論是一梯還是兩梯,這兩種戶型都是同層有兩個住戶。這種房子最大的好處就是光綫充足。無論是北麵的采光還是.......


延安北大培文的神速項目,安全嗎?

延安北大培文的神速項目,安全嗎?

    近日網友爆料:延安北大培文建校堪稱神速,先建校再拍地,先動工再招標,貓膩多多。730日工期的項目6個月建成並投入使用,2018年6月11日,延安北大陽光教育小鎮項目(一期)開標,但遠在同年4月已經封頂,而在主體封頂的前幾日土地纔競拍成功。 陽光教育官網消息:4月17日,陽光城成功競得延安新區五幅地塊,項目總用地麵積約717.58畝,這標誌著陽光城首個教育小鎮項目正式落地。(定瞭!陽光城首個教育小鎮正式落地 (yangoedu.com)) 延安市新區管委會2018年4月18日消息:延.......


南充:實地探訪國鑫鳳埡山三期,何時能交房?

南充:實地探訪國鑫鳳埡山三期,何時能交房?

    2019年,國鑫鳳埡山三期停工,近幾年一直在停工與復工中反復摺磨,讓期盼接房的業主望眼欲穿。 “國鑫鳳埡山三期已經延遲交房幾次瞭,開始說的2020年6月交房,隨後又延期到2021年12月,現在都是2022年瞭仍不知何時能交房?唉……當時買這房子真是鬼摸瞭腦殼啊!”一位業主感嘆道。 那麼國鑫鳳埡山三期現在到底修得怎樣瞭?何時能交房?記者進行瞭實地探訪。 國鑫鳳埡山位於嘉陵鳳埡山腳下的南湖旁,依山傍水,位置還是不錯的,記得2014年這個項目剛起動的時候,還請瞭歌手齊秦來助威,風靡南充,讓許.......


徐州市區3月上旬樓市報告丨供貨量銳減 成交量持續上揚

徐州市區3月上旬樓市報告丨供貨量銳減 成交量持續上揚

    徐州市房地産信息網 2022年3月1日-3月10日 樓市網簽數據報告(市區) 徐州市區商品房住宅套數供求走勢 商品房住宅成交量企穩迴升 據徐州市房地産信息網監測,3月上旬徐州市商品房供應204套,環比下降85.22%;成交753套,環比上漲10.08%。供應量大幅縮減,成交量穩中微漲,這種勢態已連續呈現4旬。 徐州市各區商品房住宅供求量 在2022年3月上旬的商品房市場中,開發區成交307套,為成交主力,占市區總成交量的40.77%。供應方麵,僅泉山區一傢項目荷風印月,首次領取預售即將.......


徐州|商品住宅成交量跌價升 雲龍區5盤上榜周成交金額榜

徐州|商品住宅成交量跌價升 雲龍區5盤上榜周成交金額榜

    3月7日―3月13日,徐州市區商品住宅成交量跌價升。 量價走勢上周徐州市區商品住宅供應2.17萬�O;成交3.92萬�O,環比下降40.79%; 均價走勢上周商品住宅成交均價為14398元/�O,環比上漲7.80%; 區域供求量價商品住宅成交最多的為雲龍區,為1.13萬�O;上周各區商品住宅僅泉山區有供應,為2.17萬�O;成交均價最高的為雲龍區17706元/�O,成交均價最低的為經濟開發區11941元/�O; 需求結構成交主力麵積段為90-120�O戶型,套數占到全市成交套數的57.45%;.......


463套!招商+保利閤作開發省府東地塊,閤肥濱湖住宅“天花闆”要來!

463套!招商+保利閤作開發省府東地塊,閤肥濱湖住宅“天花闆”要來!

    今日重磅消息,保利攜手招商,兩大央企閤作開發濱湖05號地塊,濱湖住宅“天花闆”要來瞭! 01 規劃公示、售樓部開放 閤肥樓市熱度繼續... 招商濱湖地塊規劃齣爐、周末兩大純新盤售樓部開放,樓市熱度在繼續! 1、新增463套房!省府東招商規劃齣爐! 3月12日,招商濱湖科學城BK202105地塊項目規劃公示齣爐。規劃4棟8層洋房,1棟11層+8層小高,2棟15層(租賃住房)和3棟16層小高,共10棟樓。 網曝該項目要打造招商在閤肥最高級彆端封麵産品,大戶型為主,暫定高層140�O和洋房175.......


樓市周跡丨打造寜波文化地標!翠屏山中央公園要來瞭

樓市周跡丨打造寜波文化地標!翠屏山中央公園要來瞭

    樓市周跡|成交 注:3月7日-3月13日全市銷售套數總計1050套,下跌17.71%。 注:3月7日-3月13日寜波市商品房銷售套數情況:低位盤整。 樓市周跡|拿證&認購 數據截止2022年3月14日16:00 上周3個項目拿證,項目分彆為:觀棠晴雨府、蔚泱雲城、迎雅園;其中觀棠晴雨府還在持續認購中,有興趣的朋友可以關注起來啦! 樓市周跡|城事 一、打造寜波文化地標!翠屏山中央公園要來瞭翠屏山片區位於寜波主副雙城之間,中央公園麵積約420平方公裏,涉及餘姚市、慈溪市、江北區和鎮海區.......


光榖中央生態大走廊城市書房啓動建設,年內開放

光榖中央生態大走廊城市書房啓動建設,年內開放

    光榖中央生態大走廊城市書房啓動建設,年內開放 光榖將在中央生態大走廊北端啓動建設城市書房,年內對社會開放。 目前,建築設計方案已齣爐。從空中俯瞰,形態類似“人文”兩個漢字。項目位於光榖四路與高新大道交會處,觀光塔南側疊水區域。書屋麵積為714平方米,藏書約為2萬冊。 .......


長嘉匯金融廣場優秀設計來瞭!未來與解放碑、江北嘴形成聯動效應

長嘉匯金融廣場優秀設計來瞭!未來與解放碑、江北嘴形成聯動效應

    近日,長嘉匯金融廣場三大優秀設計方案齣爐。三個優秀設計各具特色,通過對長嘉匯金融廣場的打造,未來可實現長嘉匯金融中心與解放碑、江北嘴金融聚集區的三區聯動。 長嘉匯金融廣場位於南岸區彈子石C分區,占地麵積約37.2畝,擬建築規模約15萬平方米。根據規劃,將在這裏建設限高不超過150米的建築,建成集金融機構、企業總部、商業配套、人纔公寓等於一體的金融商務區。 長嘉匯金融廣場位置(圖源網絡) 去年10月,《長嘉匯金融廣場建築概念方案設計》麵嚮全球徵集。經過3個多月的等待,今年1月底,重慶市規劃和.......





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