我的房子位買是一棟公寓大樓 總樓層二十 室內隔間牆的拆除 - 趣味新聞網
發表日期 2010-03-17T09:50:12+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 我的房子位買是一棟公寓大樓,總樓層二十,我的是在四樓,因為買主想更改隔間,要求要部分的隔間牆拆除,但管委會說不淮拆,而土木技師結構證明也開瞭,管委會仍執意不同意拆除,它 ... 室內隔間牆的拆除 ( .....
本帖最後由 st505721 於 2010-3-18 22:01 編輯
我的房子位買是一棟公寓大樓,總樓層二十,我的是在四樓,因為買主想更改隔間,要求要部分的隔間牆拆除,但管委會說不淮拆,而土木技師結構證明也開瞭,管委會仍執意不同意拆除,它有閤法性可以製止我自傢內的裝橫隔局變更嗎?
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申请室内装修阿
如果通过就可以了
隔间墙是否是隔间墙ㄋ
或者是承重墙给主管机关评定吧
去申请先 |
管委会没有制止我自家内的装横隔局变更的权力
除非装修会动到结构墙.柱.樑 |
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相关新聞
寬限期將至 賣房??
本帖最後由 gb9989 於 2010-1-2 18:48 編輯 我的情況是這樣...
去年中當初678萬買下的2年屋加機械車位,
貸款532萬,寬限期年,目前月繳6韆多的利息。
若寬限期將至,小弟並非還不齣本金+利息,
純粹是想搬迴鄉下去。
我有一些疑問,請教版上各位高人:
1.委託仲介後,我人可以住在裏麵嗎?
2.賣方齣價成交後,我還欠銀行的貸款如何清算?
貪心一點再問一點...
我的房子是颱中市5期重劃區算知名建商2+1房/一廳/2衛的格局(含機械車位權狀42P).......
專簽...後悔瞭 有解嗎??
本帖最後由 gb9989 於 2010-6-26 11:08 編輯 是這樣的 小弟去年以680萬購下颱中市2+1房華夏
有意售齣 上個禮拜約瞭仲介來談
他一直要盧我專簽,說他很有信心跟熱忱...啥啥啥的
並且有把握 將小弟的房子賣到720萬以上
以開價780萬 底價720萬為條件 小弟就沒想太多給瞭他專簽瞭
前幾天又在路上遇到一樣從事房仲的朋友
跟他提到小弟房子想齣售的情形...
他說:你那邊喔...我們應該能把你賣到740-750萬,開810萬來談!!
小弟:是喔!但是.......
尋找 YK9604網路連綫程式
本帖最後由 0935097120 於 2010-5-10 17:37 編輯 急需YK9604 DVR網路連綫程式,謝謝大傢幫忙.......
對於房價過高的心得!
本帖最後由 德川龍門 於 2010-3-10 22:00 編輯 各位大大安喔!對於各位大大說房價行情過於高漲在對本人來說的話,以本人來說的話已從事房仲業已有半年多瞭,算是一位新手!對於未來房價過高也是優心忡忡,深怕各位
跟我一樣剛要成傢立業的人士因為房貸而感到壓力甚大,有句話說的好阿![山不轉路轉,路不轉山轉]其實我對於各位大大要買房子的心情可想而知!
我的建議是如果對於北縣市房價過高為何不買在其它縣市!雖然路途過遠可是對本人的利益上來說算是非常劃算!
剛剛有看瞭一篇貸很大因.......
小冰箱會滴水?
本帖最後由 st505721 於 2010-5-26 06:39 編輯 我住的小套房裏有附一個單門的小冰箱
大概是像下麵這種http://tw.page.bid.yahoo.com/tw/auction/c51157659
裏麵有一個製冰槽,製冰槽的下麵有一個盤子好像是在接水用的
但是他都會積很多水在裏麵,就變得很髒
請問這是正常的嗎? 大概一兩個禮拜就會滿
沒倒,冰箱裏麵就會有很多水
東西也會壞掉
請問這是正常的嗎.......
小弟有個問題想請教各位已經在房仲業工作很久的前輩嗎
本帖最後由 gb9989 於 2010-5-26 01:07 編輯 小弟我目前在幾個月就要去報效國傢,可是小弟打算說退伍迴來當一個房仲業的業務員,想請問各位已經在房仲業工作很久的前輩們,想請問各位前輩們,這個行業需要具備什麼條件嗎,可以請各位前輩們幫小弟我解答嗎.......
屋主擅改隔間分租 小心受罰
本帖最後由 gb9989 於 2010-3-29 16:18 編輯 很多包租公、包租婆,會購買舊公寓改隔間,把房子變成一間間的套房,來增加投資報酬率,不過,提醒這些聰明投資客,為瞭避免改裝的公寓損害公共安全,內政部早在96年,已經發布新的規定,房東不得擅自變更房屋格局,如要變更,必須先提齣申請,否則視同違建,將處六萬到三十萬罰緩,甚至強製拆除!
■ 96年以前 6樓以下改格局免申請
劉先生看好木柵政大附近的套房市場,在附近社區買瞭間30坪舊公寓,打算將原本三房二廳的格局,改建.......
屋頂搭鐵皮的效用及參考費用?
本帖最後由 st505721 於 2010-3-3 20:29 編輯 請教大大:
傢中的二樓和一樓夏天溫差高達2~3度
二樓極熱,想降溫
所以想在頂樓(3樓)平颱搭鐵皮,想請教
1.搭鐵皮對降溫的效果大嗎?2樓大約可降幾度?不知有人有測過嗎?
2.鐵皮一坪的費用大約多少?可否給我參考的數據...
非常感謝分享的大大們.......
屋頂角落有裂痕漏水~求助辦法
本帖最後由 st505721 於 2010-4-24 22:25 編輯 屋頂角落有裂痕漏水,有上過油漆
要怎麼做防水?
人傢是說有上過油漆什麼就都沒辦法做?
有沒有其他方法可以用?
怎麼用?
還是怎麼解救的嗎?.......
底薪的問題(高雄)
本帖最後由 gb9989 於 2010-5-3 23:59 編輯 各位闆上的版友好,
我想請問在高雄的話有哪幾間房仲公司剛進去是有底薪的?
因為我想從事這個行業但聽到的大部分都是沒底薪,
這樣的話我可能沒辦法稱很久..........
影像與鐵捲門
本帖最後由 0935097120 於 2010-1-21 09:58 編輯 請問:如何利用視訊.去控製影像畫麵內的鐵門..起閉
麻煩請各位闆大提供意見?
小弟感恩不盡.......
從業人員
本帖最後由 0935097120 於 2010-3-29 18:03 編輯 各位大大 請問一下 像你們進入這個行業 是一定要電子科畢業的嗎? 這行業算是水電 還是電腦類呢?
我是資訊管理畢業的 住颱中 想學這個行業 不知 這行該從何處著手?
我自已有試過安裝電腦的監控 對這方麵 還蠻有興趣的!.......
怎可物化女性?
本帖最後由 gb9989 於 2009-12-18 19:21 編輯 衝業績 颱中房仲業祭齣辣妹
更新日期:2009/12/18 16:49
(中央社記者郝雪卿颱中市18日電)受颱中縣市即將閤併利多激勵,房仲業今天錶示,颱中市房市10月份交易量較去年同期成長17.6%,業者為瞭激勵業務再衝年底業績,推齣辣妹秘書加油團鼓勵經紀人。
某房仲業颱中區執行協理劉育榮指齣,由於颱北房價過高齣現排擠效應,部分以保值需求為主的投資型買方,紛紛南下獵屋、獵地,將目光轉嚮房價較閤理的颱中及高雄等地.......
怎麼選監視器
本帖最後由 0935097120 於 2010-2-9 18:01 編輯 在住傢附近停車都有人故意去把車子颳一橫一橫的
去看裏長裝的監視器又看不清楚
想說自己裝一個好瞭
不知要買怎樣的
大概要多少錢
還有錄音筆要買哪一種的比較好.......
想在外麵租房子可是不知道如何找起@@
本帖最後由 gb9989 於 2009-11-26 02:34 編輯 過一段時間要上颱北工作瞭
第一次離開傢裏要道外麵去自己生活
有點緊張阿=w=~
基本上是要自己在外麵租房子住
可是完全沒有經驗= =”
不知道怎麼看起~老爸是有看瞭一下報紙上的租屋訊息
不過有夠亂的!!!
我就像說來網路找找好瞭~
不知道大傢有推薦的租屋網可以看嗎???.......
想找高雄的房子
本帖最後由 gb9989 於 2010-6-21 02:03 編輯 最近想在高雄買房子(透天),但不知到底該買哪個區域,高雄市的房子都很貴,真不知在貴什麼的,所以想說找楠梓的房子應該還不錯吧!
所以想請教各位大大,有沒有什麼地區的房子,價格公道且交通也便利的,請給我些意見吧!.......
想把室內的燈泡換掉
本帖最後由 st505721 於 2010-1-26 21:25 編輯 傢裏麵大部分都是裝白熾燈泡
想要趁過年前把它們都換掉
有些甚至壞掉因為太高懶得換
想說換壽命長一點的燈泡比較好
這樣就不用常常爬上爬下瞭
不知道要選LED還是省電燈泡比較好
有人可以分享一下經驗嗎.......
想投入房屋仲們的新鮮人
本帖最後由 gb9989 於 2009-9-1 22:03 編輯 各位大大好 小弟我住颱中 我想要投入房屋仲介 有用104 111 投履曆錶瞭 可是信義和群義 都沒迴應 後來有21和住商 這兩間 可是網路上這兩間資料太少瞭= = 請問一下各位大大們 你們怎麼應徵群義或信義呢 也是用104 或111嗎? 我最重要的是一進去就有一個人帶你 等你上手瞭纔 讓你一個人去做
雖然很多公司都有完整教育訓練 隻是重要的可以學到東西.......
想請問雲嘉地區有監視器的廠商嗎
本帖最後由 0935097120 於 2009-12-2 11:15 編輯 各位賢拜大大們好 小弟想請教各位大大們 小弟準備要開店 坪數大概20坪內
想要裝監視器 想要請教各位大大們 可以介紹廠商 或 本身就是監視器的廠商
謝謝!!.......
想請教大大隧道內無綫電的問題
本帖最後由 0935097120 於 2010-3-19 14:40 編輯 在4.6km的隧道中要如何架設無綫電
如果是用+光縴+中繼器+分配器+洩波電纜否可行
以T型的架構各分兩邊走
中繼器是以36db來算和用7/8"洩波電纜架設
如果可以那從分配器齣來的洩波電纜大概是多長
是500m還是可以到2km
如果可以有算式可以算嗎?
希望各位專業大大可以指教一下 這是專業問題喔...請各位大大認真迴答.............菜版小陳99/03/19.......
懸賞~捉拿竊賊~我一定要捉到你~小偷~
本帖最後由 0935097120 於 2009-12-1 18:21 編輯 各位好:
照片中男子涉嫌於98年9月26日侵入竹北市某住宅內行竊,
失竊財物(米色NIKE書包、米色T恤【SAAB字樣】、30G白色 i-pod)
請提供綫索,
該名男子年約20-30歲,
著黑白(或藍白)相間運動鞋,
手腳靈活擅攀爬(研判應為經常攀爬之工人)
如能提供確認該名男子身分,
本人將提供新颱幣1萬元奬金。
E-mail renchih7@yahoo.com.tw 這算人肉搜尋嗎........
我傢漏水
本帖最後由 gb9989 於 2010-4-30 14:49 編輯 我住五樓上有六樓
天花扳漏水根源是六樓水管破裂
但牠們不讓我上去修
怎麼辦.......
我傢的拋光石英磚膨共,好恐怖
本帖最後由 st505721 於 2009-11-26 21:35 編輯 這陣子因為冷鋒來臨,
我剛買一年多的新房子三樓地上60*60的拋光石英磚,
就像斷層帶的活動一樣,把好幾排的石英磚堆起來像山一樣,
那個迸裂的聲音更是嚇人,這是第一個恐怖情景…
後來我聯絡建商來協助處理,他們也「熱心」的願意幫我處理,
經過瞭半個月派人來堪察,結果他說建議我舖木地闆,
因為…他說這個石英磚再舖上去何時會再膨共也不知道…
我聽瞭之後,傻瞭,那我該不該再用拋光石英磚?
如果不用,那木地.......
我想要買化妝台~~請幫我評估一下
本帖最後由 st505721 於 2010-6-4 22:43 編輯 下圖是我在某傢具店的網站上看到的化妝颱,從照片上看好漂亮哦,很喜歡這一組。
因為我是一個人住在外麵,想要讓房間看來比較有氣氛的感覺~
而這組的色係正符閤我的需求,請問大大們~我在買化妝颱時,需要注意什麼嗎?材質?還是…?
第一次自己買傢俱,想說上來問一下~~
它的其他說明,請點這裏
麻煩各位大大瞭.......
我的房間非常熱
本帖最後由 st505721 於 2010-6-27 20:30 編輯 我的房間位於三樓,我房間的上方因無加蓋所以每到夏天我的房間就會像烤箱一樣非常熱,嚴重時連冷氣都吹不涼,請問各位大大有沒有比較''好又省錢''的方法可以提供給我呢!!我都快受不瞭瞭!!還有..冷氣吹不涼是不是冷氣本身的問題啊~如果是~有沒有可以讓冷氣涼一點的方式呢!麻煩各位順便提供喔!!謝謝!!.......
房子跟土地持有人不同,財産如何分配?
本帖最後由 gb9989 於 2010-2-5 16:15 編輯 我的大哥,在外欠債無數,後來舉傢搬遷外地生活,留瞭許多揹務給媽媽跟弟妹償還,且追債銀行上門,他皆不理。
因祖業他承繼瞭一棟房屋,房屋殼為他的名字,土地為我和三哥共有,幾年前大哥房子有拿去貸款(我和老三都沒拿半毛),但因為他每個月都不繳錢,所以搞得我們都幫他揹債,全傢都快過不下去瞭,所以協議賣房子還債。
房子在日前終於賣瞭,他也說過房子賣瞭後要歸還我們替他付的錢。房子的訂金給他一部份現金後,他纔交齣他的印鑑及身份證和.......
房屋推薦及房仲問題?
本帖最後由 gb9989 於 2010-5-15 16:58 編輯 請問各位:最近想要買林口忠孝路及文化三路一段附近的房子,希望室內坪數大約30坪,有一車位,屋齡不要超過5年,請問有哪些建案可以推薦嗎?重點是大傢覺得找哪一傢的仲介及人員比較好?常常聽到仲介亂七八糟的事!感謝!.......
找PANASONIC KX-TES824說明書
本帖最後由 0935097120 於 2009-9-7 17:48 編輯 各位大大::
哪裏有可以下載PANASONIC KX-TES824及話機KX-T7730說明書及驅動程式&計費係統最好是繁體.......
找閤作廠商
我們自主開發車牌辨識在停車場管理,目前鎖定在住宅社區,辨識核心及應用界麵在這一兩個月已趨近完成,
但因為沒有和硬體整閤及實際運用上的經驗,故在此發文,嚮能提供這方麵需求及經驗的大哥們詢求閤作。
需求:
1.硬體-我們需要的硬體,最主要的是有關柵欄機.......
找尋軟體
本帖最後由 0935097120 於 2010-3-12 17:42 編輯 各位前輩.有人知道這卡的名稱.及驅動+程式哪有地方找.
或有人有能提供一下...感謝萬分!.......
拜託各位前輩幫忙
本帖最後由 0935097120 於 2010-4-13 16:55 編輯 各位好:
朋友最近搬瞭一颱迴收電腦給我,赫然發現裏頭有4張VPON的監控卡
型號是VP-40,我上網搜尋不著driver和監控程式,也試著到VPON網站詢問,但該公司
的工程師要我找他們的經銷商,意思就是要賣錢就對瞭!所以因緣際會下我搜尋到
這個論壇的BBJ版友似乎有該driver,拜託各位或BBJ版友可否幫忙.謝謝! .......
按摩浴缸壞瞭~找廠商
本帖最後由 connery 於 2010-5-23 01:18 編輯 不好意思我剛買瞭二手屋
按摩浴缸壞瞭想找人來修理
但不知道是哪一傢公司
有英文的Logo名但不知道是哪一傢
有人知道是哪一傢告訴我嗎
還是有人專門修理按摩浴缸
跟我聯絡嗎?謝謝
謝謝~有人來看瞭
不是原公司的
說馬達壞瞭~5000
還沒決定要修但至少知道有人能修
謝謝.......
挑選房貸銀行的六大技巧
本帖最後由 gb9989 於 2010-6-27 13:08 編輯 「房貸」是傢庭理財的重心,通常占一般傢庭支齣比例的三分之一、甚至二分之一以上,而且期間通常長達20年,因此在選擇貸款銀行時要特彆注意。
挑到一間好的貸款銀行,就像是交瞭一個可以信賴的好朋友一樣,不但可以幫自己解決問題,還能提供各項服務;然而,如果忽略瞭銀行品牌與服務的價值,僅以些微的利率或手續費做為選擇的標準,可能會受瞭一肚子的氣,服務和效率還被打摺,實在劃不來。
以下分為六個部分,提醒你在挑選銀行時應該注意的事.......
推薦彰化、和美地帶新建房屋嗎?
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提供市場實際行情
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或許是屋主的期望吧
但對於想找殼的蝸牛
總是感到越追越遠!!
如果有一個地方可以知道實際的成交價
應該對小蝸牛們有些幫助.........
先提供一件 , 希望有用
4月份成交的(友人)
闆橋市 巨蛋 (大樓) 23萬/坪.......
放任建築法規混亂 內政部遭糾正
本帖最後由 gb9989 於 2009-9-3 22:27 編輯 放任建築法規混亂 內政部遭糾正
更新日期:2009/09/03 17:19 林永富
【颱灣醒報記者林永富報導】「放任建築法規混亂、建物坪數計算不利消費者,未善盡職責健全建物登記法製」,監察院今天對內政部提齣糾正案,要求盡快改正對消費者諸多不利的法規。
糾正案是由監委程仁宏及劉玉山提齣,他們錶示,內政部放任建築法規不斷放寬,及地政法令常配閤修正,造成許多附屬建物、公共設施灌入坪數計算,買到太多虛坪,增加消費者負.......
新店安坑與北宜路
本帖最後由 gb9989 於 2010-2-11 23:28 編輯 大傢覺得買安坑的社區好
還是買北宜路上的社區好
因為沒啥頭期款
一個月隻能還18000左右頂多20000.......
新成屋的木工.窗簾.水電.裝潢的心得分享
本帖最後由 knikkids 於 2010-5-1 00:46 編輯 小弟我資金比較緊,所以花比較多時間比較材料與施工方式的比較,
我也有找過裝潢設計師公司,比過幾傢之後發現以相同等級材料與裝潢方式,設計師通常都會拿總價約 10-15% 的設計與監工費用
不過設計師除監工設計費外,其它裝潢與施工的報價,通常會比自己
找裝潢工班的實際料工費再加 30%報價,比較缺錢的設計師可能會再加40%~50%,假設天花闆採用柳安防腐角材再加儷士闆防焰一級的材料,這算是不錯的材料,報價比較.......
新房窗戶問題-.-
本帖最後由 st505721 於 2010-5-21 23:46 編輯 新房窗戶問題-.-
房子纔不到2年為何每個窗戶下方的角落
都會齣現裂痕且下雨時更是滲入雨水
這樣怎麼辦?請問各位有經驗的大大們!!.......