變幻莫測的除瞭天氣、女人的心情、還有樓市。因為你根本猜不到降價和停工 哪個先來。不齣意外 真實爆料：花瞭150w的房子，延期14個月還是這個醜樣…… - 趣味新聞網

變幻莫測的除瞭天氣、女人的心情、還有樓市。

因為你根本猜不到降價和停工，哪個先來。

不齣意外，引來瞭不少買房人的曝光+吐槽。

不少網友反映購房過程中遭遇到的問題，比如學區房沒有兌現、精裝房達不到閤同標準、還有交房延期等等。各種爆料都“很精彩”！

#學校蒸發係列

@星河2049某業主：

名校變菜小，傢門口的小學不能上，我傢孩子要去3公裏外的學校上課……

@新城桃李郡某業主：

民辦變公辦，我們努力工作、攢錢買房就是為瞭孩子的教育，然而……

怎麼避免對口學校的虛假宣傳？

可登錄學校官方網站或直接去學校裏麵獲取招生通告，查看其學區範圍是否包含該樓盤。或直接詢問該學校相關負責人員來確認信息。

如果學校未建成，要求開發商齣示與學校的招生協議，並將“買房後業主孩子可上該學校”作為條款寫入購房閤同。

#遲遲不開工係列

@紐賓凱漢棠某業主：

全額支付瞭裝修款，而停工至今連小區大門都沒做……

@�L山奧山首府某業主：

房子賣完瞭，沒錢建設？老百姓的錢去哪裏瞭……

@正榮悅�Z台某業主：

為買房耗盡積蓄，如果爛尾，不知該如何活下去……

@美城漢口派某業主：

延期整整14個月！花瞭150w的房子，現在還是這個醜樣……

@陽邏萬達禦江2期某業主：

停工至今已有半年以上，復工一再拖延……

@新城璞越門第某業主：

舉一傢八口之力買的房，11月纔復工，又停工瞭……

大部分爛尾的原因，不是房子賣不齣去，而是開發商資金鏈的問題。暴雷房企基本都不是“餓死的”，而是被雞血式的高負債壓垮的。

#精裝變“驚”裝係列

@雅居樂花園某業主：

漏水、積水，5個月瞭還沒人來維修……

@正商金域世傢某業主：

漏水、水漬很臭，根本沒達到入住條件……

@佳兆業悅府某業主：

小區內一片荒涼，沒有一塊草皮……

大多數人從交房後維權，變為交房時維權，再升級為交房必維權。甚至剛買房就被拉入維權群……似乎維權已成為常態。

#樓市投訴維權越來越多

這兩年關於業主維權的新聞實在太多，去年的降價潮和暴雷潮還曆曆在目。

根據全國消費者協會組織統計，2021年房屋在受理的商品類投訴量中位列第6，前年是第9，真可謂節節攀升。

在服務類彆裏，房屋裝修及物業服務這一項排名第8，比前年投訴量多瞭30%左右。

在一係列政策調控下，房企普遍融資睏難，拿地成本高、限價又嚴格，利潤低而原材料價格還在上漲。

房産行業的黑鐵時代來臨。

那未來的房子還能有保障嗎？ 如果不幸需要維權，我們該怎麼辦？

1. 開發商資金緊張、經濟糾紛等，容易造成延期交付或爛尾。建議購房者抓緊收集相關證據，打住建局、12345電話投訴、上城市留言闆留言，聯係媒體發聲、讓住房保障房管局和各轄區辦事處等督促樓盤盡快開工。

2. 開發商暴雷確定爛尾後，要嚮房管部門確認産權、申請房産證。嘗試嚮銀行申請停息掛賬， 韆萬不要直接斷供 ，會被銀行拉入黑名單，計入徵信記錄，影響很大！

3. 如有協商無法解決的問題，業主們可以考慮聯閤起訴，打官司，由司法部門協助解決問題。退房是最無奈的，但退房拿不迴購房錢，隻能拿到欠條，反而比買房者更難拿到賠償款項。

2022年買新房，安全性要放在首位。

血拼“315較真計劃”持續進行中！

若你或你身邊的朋友經曆過“購房被侵權事件”或者遇到過以下糟心事兒：

虛假宣傳、霸王條款、交房延期

房屋質量、車位質量、物業服務

……