天津的地鐵建設 真是大提速瞭。去年年底 今年通車！地鐵10號綫一期，沿綫“地鐵盤”大匯總！ - 趣味新聞網

天津的地鐵建設，真是大提速瞭。

去年年底，4號綫一期、6號綫二期同時通車，就刷瞭一波關注。

今年，天津還將有一條新地鐵綫通車。

它就是地鐵10號綫一期。

更為欣喜的是， 預計在2025年之前，天津每年都會新綫通車。

地鐵綫路通車，最大的受益者，莫過於沿綫樓盤。

今天，小編就匯總一下地鐵10號一期沿綫的地鐵盤。

天津地鐵10號綫，為城區西南至東北方嚮的軌道交通填充綫。

南起西青區於台站，最終進入北部新區。

一期工程由於台站至嶼東城站，從衛國道途經沙柳路、海河柳林、珠江道、麗江道、梅江至梨園頭車輛段。

綫路全長43.2公裏，其中一期工程為21.181公裏，設21座車站。

根據天津市規劃和自然資源局公示，從嶼東城站嚮北延伸至南澱站工程綫路方案，未納入天津地鐵10號綫一期。

跟據示意圖，地鐵10號綫一期經過新房闆塊，有太陽城、津濱大道、陳塘莊以及李七莊闆塊等。

沿綫在售新房項目，共計有14個。

嶼東城站―― 路勁太陽城

路勁太陽城是天津標誌性的大盤之一。

位於河東區，適閤天津市區入門級置業。

目前，項目在主推心逸地塊的精裝高層。

在售75、86、98、101、119平米，均價2.65萬/平米，最低190萬起。

預計2023年6月底交付。

沙柳南路站――東麗譽東苑、上東金茂府

東麗譽東苑，目前還處於純新盤狀態。

項目由2棟26層的高層和4棟18層的小高層組成。

主推87、90、91、113、116平米兩至三室，價格待定。

上東金茂府標誌的亮點，就是科技住宅。

在售洋房産品，麵積為130、148平米，均價3.3萬/平米。預計2022年8月交付。

預計項目後期還有疊拼産品入市。

方山道站――上東金茂智慧科學城二期

上東金茂智慧科學城二期，是一個剛入市不久的純新盤。

項目算一個類洋房小區，樓棟最高11層到頂。

戶型共計有四種，為83平米兩室，89、98、115平米三室。

目前除83平米兩室，其餘戶型均入市。

小高層89平米，均價2.4萬/平米；洋房98、115平米，均價2.6萬/平米。

預計2023年年底精裝交付。

龍涵道站――凱鏇門

凱鏇門，也是天津的門檻盤之一。

不過，目前項目貨量不多瞭，僅剩80餘套80平米兩室戶型。

均價2.4萬/平米，最低置業總價180萬起。

值得關注的是，預計今年6月就要交付瞭。

財經大學站――華宇禦熹�_、中交融正

財經大學站附近，主要是河西小海的兩個項目――華宇禦熹�_和中交融正。

華宇禦熹�_是一個有9棟樓的小社區。

規劃有疊拼和洋房，共計148戶。

目前，項目洋房尾房在售，主要為100、105平米三室，均價3.9萬/平米。

項目疊拼為143平米，上疊總價750萬/套左右，下疊總價950萬/套左右。

中交融正也是一個小社區，僅規劃4棟高層。

項目戶型僅有兩種，為88、108平米三室，均價3.4萬/平米。

最低置業總價282萬起。

瑪鋼廠站&春海路站――中交富力天禧、中交融成、綠城・天津誠園

瑪鋼廠站與春海路站周邊，主要是陳塘莊片區的樓盤。

陳塘莊闆塊最大的強項，就是有一定的學區優勢。

片區內綠城・天津誠園配建的師大二附小。

中交富力天禧，一期已基本售罄，目前在主推二期産品。

在售18層到頂小高層，78、92平米，均價3.8-4.25萬/平米。

洋房，11層到頂，麵積為117平米，均價4-4.3萬/平米。

中交融成，是一個純小高層社區，全部16-18層到頂。

在售89、105平米，其中89平米戶型有兩種，均價3.7-4萬/平米。

大戶型140平米三室，目前還尚未入市。

綠城・天津誠園，目前已處於尾盤，還剩10餘套房源。

剩餘戶型為120平米，總價500萬左右。

南珠橋站――天房樾梅江

天房樾梅江，還處於待售狀態，具體開盤時間待定。

江灣二支路站――融創梅江壹號院、龍湖天曜

江灣二支路站附近，主要西青梅江片區。

周邊的融創梅江壹號院、龍湖天曜，都是高端盤。

融創梅江壹號院，在售小高層、洋房産品。

小高層麵積為210、155、193、300平米，總價在720-1600萬/套；

洋房麵積為252平米，總價1500萬/套。

龍湖天曜規劃為高層和小高層産品。

高層麵積為100、143平米，均價4萬平米；

小高層在售168平米，均價4.5萬/平米。

於台站――融泰城

融泰城在售房源，都需要走二手房手續。

目前項目僅有洋房在售。

一期洋房現房，在售93平米，均價1.9萬/平米。

三期洋房在售90、110、113、115、117、119、120、124、127平米，均價2萬/平米，預計2022年8月交付。