2012年8月1日 這個日子將永存於我的記憶當中。這一天 加拿大房奴自述:我如何在兩年內還清10萬美元貸款 - 趣味新聞網
發表日期 2014-03-13T13:21:13+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 2012年8月1日,這個日子將永存於我的記憶當中。這一天,我畢生夢想終於實現——我有瞭自己的房子,安大略多倫多郊區的一座裝修很漂亮的三居室的房子。買這個房子需要42 ... 加拿大房奴自述:我如何在兩 .....
2012年8月1日,這個日子將永存於我的記憶當中。這一天,我畢生夢想終於實現——我有瞭自己的房子,安大略多倫多郊區的一座裝修很漂亮的三居室的房子。
買這個房子需要425000美元,雖然我這麼多年來辛勤工作,省吃儉用,首付時我隻能拿齣17萬美元,這也意味著我需要在接下來的五年間付清剩下的255000美元。
六位數的房貸是很恐怖的,尤其隻有你獨自還款的時候 。但是在我29歲的時候,
在我買完瞭房子15個月後,我就已經還清瞭10萬美元的房貸,而且我準備在我31歲之前還清剩下的155000美元
。我是怎麼做的呢?下麵給大傢詳細解釋。
在我年僅10歲的時候,我就夢想有自己的房子。當時我坐在傢裏的房子裏聽我的阿姨說自己失業瞭,由於工作的20多年來一直是租房子住,所以失業後付不起房租隻能搬迴去和我外婆住在一起。
我永遠都不想自己麵對那種情況,中年失業,銀行裏沒有任何存款。
所以我在大學畢業前就開始為我的第一座房子存款。我在學校的時候,就打三份工。每年掙1萬多美元。暑假的時候也不休息,在政府機關做全職行政助理,每個暑假可以掙一萬美元,這個可以用來交下一學年的學費。雖然每個星期工作60個小時讓我精疲力盡,但是我知道我不想畢業的時候還有債務。
日常生活中我也非常節儉,節儉就像我的第二天性,我買二手教材,騎腳踏車或者乘公共交通工具齣行。每個星期限製自己隻喝一杯咖啡,而且隻和對我事業有利的朋友齣去。對於學生來說,食物是一大開銷,所以我都會自己帶飯到學校去,大約估計每年至少可以省5000美元。所以我大學畢業的時候不僅沒欠債,而且還有淨資産7萬美元。
畢業後我在超商工作瞭八個月,然後很幸運的在金融行業找到瞭一份工作,年薪32000美元,我開瞭個投資賬戶每週投資250美元來作為我的購房資金。即使是畢業後我還是過的很節儉,住在媽媽傢裏的地下室,每月付600美元的租金。這樣全職工作,兼職工作加上自由工作,我存下瞭11萬美元,也就是說在兩年半的時間裏我的存款就有瞭18萬美元。
其實買房子最難的一點不在於怎麼去存錢,而在於選房子的過程。尋尋覓覓幾乎兩年無果後,我開始動搖買房子的決心,物價上漲的速度已經超過瞭我存錢的速度。
我畢業後的那個九月份,在我正式工作之前,我坐在傢裏的沙發上和我媽媽看電視,那個時候我又重新堅定瞭決心:
要買到屬於我自己的房子
,並且盡可能快的還完房貸。我現在需要做的就是找到理想中的房子。
在三年的尋找後,終於在2012年6月找到瞭。房子第一眼看上去就很滿意,裝修很新,單層的平房,還帶地下室,在安大略湖附近,而且到我父母傢隻需要15分鍾。因為前任房主急於齣手所以把價格壓到瞭42萬5韆美元。兩個月後,我就帶著全部傢當住進瞭這個房子裏麵。一整天的打包拆包後,我站在房間裏,凝視著窗外。想要屬於自己房子的曆程雖然艱苦,但是那一刻,什麼都值得瞭。
我並沒有放棄我之前的計劃:我住在地下室,把主樓租齣去來還房貸。我的房産經理是個好人,在我還沒有搬進房子裏之前就在為我做廣告,所以很快我就把房子租齣去瞭。而且很幸運的是我的租客都還不錯。
我現在在一傢養老金谘詢公司做分析師,年薪48825美元,週末的時候我會去超商兼職,每年可以賺10000美元。而且還會接寫作的兼職,2013年是我最成功的一年,我掙瞭2萬美元。而且現在收主樓的租金每月1550美元。
現在我的淨資産為45萬美元,包括房子,投資,投資、應急基金和退休儲蓄,如果一切按計劃發展的話,在31歲之前我就可以還請房貸。對於我來說,這意味著終於可以卸下肩上的重擔,我就可以自由的追求其他的愛好瞭,如全職寫作,或者齣本關於金融方麵的書,和他人分享自己的經驗。而且也可以開始為瞭下一個目標存款——在55歲時提前退休。
請相信,我一定能觸動你內心最柔軟的那塊地方!快來加入
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本帖最後由 guangangg 於 2014-3-13 15:57 編輯
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来台湾看看,就算每天工作十多个小时。
两年可以赚到10万美金都有问题了,更何况还清贷款。 |
15个月还清了10万美元的房贷,年薪48825美元,週末超商兼职,每年10000美元。写作兼职2万美元(2013)。收租金每月1550美元。
标题应该改成 年收入300万的买房奋斗记
不过说实在的, 15个月总收入约121,790美元, 扣掉100,000美元后余下21,790再除以15个月, 所以平均每月可支配为1452 美元, 也就是大概43,500左右.
以加拿大而言, 其实没有太惊人, 但是还是要承认你的努力跟毅力. 毕竟做到了一定的程度.
就台湾的收入而言这就不会发生了.
以年薪 50万来算好了, 加上周末打工月入看有没有20000, 再来个扶老太太过马路的兼职年收入25万, 再来收个保护费每个月10000块
15个月总收入1,387,500块, 买个25坪的就好了约略1500万, 所以约略同比例要还个350万左右..
喔~算到这边我就觉得................够了吧..
|
但回头看看现在我住的这块土地 曾经的宝岛...
房价都是四位数加一个万
省吃俭用的钱可能底挡不住
一个无缘无故的猪肉涨价
一个无法判断的油价调涨
1000万的房子 假设夫妻两扣除掉基本开销和小孩养育
可以存3万元...300个月 = 25年 (利息如果再加上去....
换得的是新北市 (台北市还买不起)的一间约 15~20坪的老旧公寓或大厦
谁不想拥有一间自己的窝?
却还有房仲业者和官员说 台湾房价偏低了,在这样台湾房市进入寒冬
除了羡慕还是羡慕,因为你拥有现在很多人不敢拥有的梦想
本帖最后由 sniperdio 于 2014-3-13 18:41 编辑 |
你想想加拿大的税金,再看看他的可支配所得…
泡咖啡等打脸文。 |
加拿大 不用美元作单位的 |
你的生活过的好可怜唷............
|
在政府机关做全职行政助理,每个暑假可以挣一万美元
....
....
....
30万台币
....
....
台湾的大学生暑假两个月 拚死拚活赚四万块台币已经很多了 但那只有人家的1/8
房子的价格高不到两倍 收入比我们高八倍 所以我要怎么买房子... |
在台湾
这不仅是个梦想
还是神经病做的
要吃药了
|
这个文章,我好像在哪里看到类似的
一个南部人北上奋斗记
还有国小存钱买房记
...现在写文章也像大学交作业一样
东抄西抄,该天也许就会有我在火星投资地产之类的文章出现了 |
狗官们满手房子、土地,打房?
狗官们满手资产、现金随便都百来、千来万当单位的,物价贵?
卖房子的跟你说房价现在很贵,不要买? 你确定遇到的是卖房子的?
卖房子的跟你说房价其实也大崩盘过,现在根本空屋一堆,纯粹炒起来的,不要随便买? 你确定这人是卖房子的?
也不要单说卖房子的啦,卖东西不都是这样,不管卖甚么都一样
不讲好听点,纯做良心生意的,100 个看有没有遇到个 1、2个吧.....
之前看过人家说很好的例子,买个便当 90、100 块会嫌贵,会考虑,会看清楚
结果买房子贵上不知道几倍的,随便听听就买了......... |
在台湾你要还的房贷还要加个O
这根本不能比阿.....
|
喝喝 感觉上有努力 但比起台湾的辛苦 还差的远呢 |
地区别国家别完全不一样
如何比较呢? |
这是在暗示各位大大可以移民了@@ |
台湾也有啊~~
说了堆ooxx#$%^&的,还说他月薪只有30k左右
几年内还完1000万贷款...因为最后他老爸给他980万...
~~~~好励志!! |
暑假打工每週工作时间60小时
加拿大暑假很长4个月
每周工作60*每月四周
=60*4*4=960小时
10000/960小时=10.41左右
那还不如去当端盘子赚比较多还有小费可以拿
而且出社会工作一年32000再加拿大当地真的太少了
平均每个月才2666.66=差不多八万台币
这根本只是在打零工没在认真工作吧~~
所以网路这种文章看看就好
大家看到国外薪水起薪都很高
不是他们很高
是台湾真的太~~~~~~~~~~~~~低了
本帖最后由 ckiory 于 2014-3-15 07:51 编辑 |
250*52週也才13000
打工8个月然后剩几个月去银行你就存了10多万?
兼差赚的还比银行收入高呢 ..
房屋业相关不要在乱发文 |
有合理可行的计画
脚踏实地一步一步的执行
梦想就会实现的 ~~
佩服佩服 ! |
听他放屁! 我在温哥华 转的比他多 都不可能两年还十万! |
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