身在惠州的朋友們必定都知道！惠灣地區在上月底30日取消瞭限購政策！這對於臨深的大亞灣以及惠陽兩區來說可謂是大大的利好！不僅對於住在惠州但卻在深圳上班的朋友們是一個大好消息 而且對於想在臨深區域投資的… 惠灣取消限購！惠州購房政策有什麼變化呢？ - 趣味新聞網

身在惠州的朋友們必定都知道！惠灣地區在上月底30日取消瞭限購政策！這對於臨深的大亞灣以及惠陽兩區來說可謂是大大的利好！不僅對於住在惠州但卻在深圳上班的朋友們是一個大好消息，而且對於想在臨深區域投資的朋友們來說也是非常好的一個消息！

下麵，惠州樓盤網小編就為大傢更新瞭一下惠州購房的最新政策，請查收――

購房政策

2022年4月30日，惠州取消大亞灣區以及惠陽區兩個臨深區域的限購政策，至此，惠州又再次恢復無論惠州戶籍還是非惠州戶籍一律不限購的購房政策。

貸款政策

惠州商品房住房貸款政策實行三套限貸政策。即如需購買第三套房屋，不再發放貸款，需全款購買。

針對首套房與二套房的貸款政策規定如下:

1. 無房

最低首付25%，首套利率5.1-6.3%。

2. 一套房

無論已結清無貸款或未結清有貸款，新購房麵積144�O以下的，最低首付30%，首套利率5.3-6.3%；新購房麵積144�O以上的，最低首付40%，二套利率5.88-6.5%。

3. 兩套房

現有房屋不論麵積，不看貸款情況，新購房不論麵積，最低首付均為100%。

稅費政策

契稅：惠州當前針對首套房及二套房，均有一定的優惠政策，三套房與商業住宅契稅無優惠。

1. 首套

優惠前，需繳納的契稅金額（計稅依據為總房款）均為3%。

優惠後，麵積≤90�O者，需繳納的契稅金額為1%；麵積＞90�O者，需繳納的契稅金額為1.5%。

2. 二套

優惠前，需繳納的契稅金額（計稅依據為總房款）均為3%。

優惠後，麵積≤90�O者，需繳納的契稅金額為1%；麵積＞90�O者，需繳納的契稅金額為2%。

3. 三套

三套者，無優惠，需繳納的契稅金額（計稅依據為總房款）為3%。

4. 公司購房、個人非住宅物業

另外，公司購房、個人非住宅物業（公寓、商業、寫字樓、車位），亦無優惠，需繳納的契稅金額（計稅依據為總房款）為3%。

以上就是惠州樓盤網小編為各位身在惠州的朋友們整理的惠州最新購房政策，不知道對你們是否有幫助呢？