01第一波嬰兒潮將迎來退休人多力量大的時代背景下 1962年左右齣生的這一撥人明年2451萬人退休，有多少房産給後代繼承？

發表日期 3/3/2022, 7:34:26 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : 01第一波嬰兒潮將迎來退休人多力量大的時代背景下，1962年左右齣生的這一撥人，稱為第一代的嬰兒潮；同時，也將成為第一代的退休潮。2022年，這一年齣生的人將滿60周歲，進入退休年齡。一直以來，都有… .....

第一波嬰兒潮將迎來退休

人多力量大的時代背景下，1962年左右齣生的這一撥人，稱為第一代的嬰兒潮；同時，也將成為第一代的退休潮。

2022年，這一年齣生的人將滿60周歲，進入退休年齡。

一直以來，都有人說，90後會繼承先輩的房産，日後人均幾套房，所以不需要買房，我們可以看看人口齣生的數據，根據數據顯示：

1961年

949萬

1972年

2550萬

1962年

2451萬

1973年

2447萬

1963年

2934萬

1974年

2226萬

1964年

2721萬

1975年

2102萬

1965年

2679萬

1976年

1849萬

1966年

2554萬

1977年

1783萬

1967年

2543萬

1978年

1733萬

1968年

2731萬

1979年

1715萬

1969年

2690萬

1980年

1776萬

1970年

2710萬

1981年

2064萬

1971年

2551萬

1982年

2230萬

從數據可以看齣，從1962年開始，每年都有超過2韆萬新生人口，直到1976年，跟著到1981年人口齣生又恢復到2韆萬以上。

明年1962年起的人群，未來的20年，將有4億左右的人口將逐步退休。

房改貨幣化後買房的第一波主力軍

我們知道，房改貨幣化是1998年，也就是說，1962年生的人是36歲，從1978年改革開放到這個時候，剛好是20年，到房改貨幣化的時候，60後們也剛好有瞭一定的積蓄。

所以，1962年後的人，不僅是第一波的嬰兒潮，也是第一波買房的人，明年也將是第一波大量退休的人群。

1962年生的人，如果是24歲左右生子，也就意味著他，他們的後代是1986年左右齣生的人，明年就是36歲。

父輩36歲開始買房，難道你們覺得1986年齣生的人，明年會繼承他們父輩的房産嗎？

父輩還未退休，90後便已結婚。

明顯不現實，早在10年前，1986年生的人，就已經開始進入婚嫁高峰期，無法等著繼承房産。

還有，目前的人均壽命是78周歲，也就是說，還得有18年纔能繼承。不知道大傢覺得，1998年的房子，十八年後還能住嗎？

然後說90後，以24歲結婚生子為準，那麼他們的父輩大於就是1965年之後的人，與80末的那部分人，差距也不大。

到今天，第一波90人已經31歲，明年就32歲瞭，估計應該還會有一撥人沒有結婚。能不能繼承他們父輩的房子呢？

不能說不會，我認識的1970年左右齣生的人，部分已經把房子讓給兒子，自己迴老傢養老去瞭。

所以有部分人是可以繼承到的，前提是父輩當年有買房，或者是父輩不止一套；當然，若是父輩沒買的，或者是隻有一套，但是又沒有迴去老傢養老的，指望繼承就比較睏難一點瞭。

畢竟，願意跟父母擠在一起的年輕人應該不多。再者1998年之後直到2003年，這5年不少房産都是樓梯房，而且已經比較陳舊，大多數人也已經看不上瞭。

有房纔有可能繼承

總體來說，作為獨生子女主力軍的90後，父輩多在1965-1973年左右，這撥人是改革開放的最大受益者。

奮鬥幾年之後，又趕上火熱的樓市，如果眼光、能力、魄力、膽子、勤勞等，這幾項但凡有一項，應該都會有至少一套房子在手。

所以說，這也是為何多年前那位去萬科演講的90後個性姑娘，沒記錯的話應該叫馬佳佳，她直接地說，叔叔阿姨們不用忙乎，我們90後根本不買房。

平心而論，算起來，90後確實不需要，都是獨生子女，日後可能至少會有2套房在手。

但是，她沒有告訴大傢的是，前提是你們的父輩都有買房，而且你們一結婚就會讓給你們。

現實是，根本就不現實，父輩從明年開始纔逐步退休，第一批90後明年是32歲。按78歲的平均壽命計算，到時候第一批90後就50歲瞭。

所以，如果是有房的父輩，可以有機會繼承，但僅僅是有機會而已，還得接受是套老房子；至於沒買房的父輩，那就不用說瞭。

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在幫幫這裏，永遠不愁沒選題！群裏每天都有網友@我，要看哪個盤，想看哪個區域。這不，被你們催更瞭一周的純新盤實探―龍湖九裏熙上已取證！ 87-141�O小高層，總價約200萬起，總計544套； 195-373�O低密疊墅，總價約450萬起，約120套房源；作為龍湖在天府新區的全新項目，從拿地起就吸引著成都人的目光。當天府新區與龍湖組閤在一起，又將給我們帶來怎樣一種驚喜？走，跟著果醬一起去看下！城南富人區的帶頭大哥區域後勁十足有一說一，買房選對闆塊，成功一半。而龍湖九裏熙上所.......

2022瀋陽地王拆遷進行時，新的“豪宅”居住圈即將誕生？

近日，瀋陽故宮北通天街附近的小區發布徵收意見公告，一時間引發大眾關注。網友不禁調侃，皇城根兒拆遷，不知又要誕生多少“富豪”！毫無疑問，城心土地的徵收拆遷一直備受關注，尤其是在當下城市更新的重要發展節點。而目前，除瞭皇城拆遷吸引眼球外，瀋河區藥科大學的拆遷情況也讓業內異常牽掛！據悉，2019年9月，瀋陽藥科大學地塊進行瞭用地性質調整，原藥院社區+教育用地規劃變更為6.21萬方的商住混閤用地和0.87萬方的公園綠地，涉及的原藥科大學藥用植物園與藥院社區隨即在2019年年底開啓瞭土地徵收工作.......

業主封陽台成被告，一審敗訴！

封自傢陽颱成被告，一審敗訴。近日，成都綠城・誠園一期小區物業發齣的一紙告示，在網絡引發熱議。告示稱，物業在針對小區一封陽颱業主的訴訟中獲勝，當事業主被法院判決限期拆除。被告業主高先生對此不服，稱陽颱不是公攤區域，是自己的專屬區域，“是自己的事，不需要讓他人來決定能不能封。”並在隨後提起上訴。小區另一部分業主則認為，小區建築是一個整體，封陽颱影響小區外立麵，影響房價，“就是大傢的事。” 紅星新聞記者采訪獲悉，因封陽颱而被訴的案件在全國都較為罕見。那麼，爭議背後，封陽颱到底是不是個人的事？ .......

年報現場｜越秀服務林峰：加強收並購，第三方外拓麵積要“翻倍”

新京報訊（記者徐倩）3月3日，越秀服務發布2021年業績報告，這也是其去年6月上市後的首份年報。據越秀服務業績報告顯示，截至2021年12月31日，其總收入為19.18億元，同比增長64.2%，公司擁有人應占盈利為3.6億元，同比增長80.6%；每股基本盈利為0.27元，同比增長35.0%。同時，越秀服務董事會建議宣派末期股息每股0.102港元(相當於每股0.083元)。越秀服務非執行董事兼董事會主席林峰在業績會上錶示，去年越秀服務的外拓麵積達到600萬平方米以上，第三方外拓麵積占比達到6.......

1788套｜遠離市區的喧囂的安居房，纔1萬多一平，你值得擁有

這個項目叫帆灣海寓，位置在大鵬新區葵湧街道高源南路，項目地址如下圖紅框所示項目一共有1788套安居房，2020年底開工，計劃於2023年底竣工，那意味著2022年大概率可以認購瞭。價格參考周圍商品房價格，估計在1萬多一平左右；一共有8棟34層樓；從平麵圖可以看齣來，純安居房小區。優點： 1，價格便宜，在安居房普遍均價在2萬多的房源來說，價格一萬多算是最便宜的那個隊列裏瞭； 2，戶型布局好，戶型參照商品房排列，四葉草，這個在安居房的布局不多；安居房一般以U型等筒子樓布局較.......

廣州一位購房者以8.6摺的價格買到瞭一套房産，低於市場價59萬元

撿漏瞭！近日，在廣東廣州發生瞭一件撿漏的事情，一套麵積為113.332平方米的房産進行齣售，其市場價為434萬元，一位購房者僅僅用瞭375萬元就成功的買到此套房産，低於市場價59萬元，相當於8.6摺買到瞭這套房産，摺閤單價為3.30萬元/�O。這樣的價格算是撿漏嗎？這是一套廣州市白雲區環河路90號2704號的房産，建築麵積：113.332平方米，不動産登記字號：2018登記8350301，根據廣州市不動産登記查冊錶登記附記載明：已收取國有土地使用權齣讓金，使用年限70年，從2003年10月2.......

龍崗坪地-石灰圍城市更新舊改項目！

――――――深圳城市更新舊改―――――― 如需轉載請注明來源：深圳城市更新舊改微信掃一掃關注：深圳城市更新舊改 .......

踩爛3雙鞋，我終於扒開瞭增城樓市的秘密

經曆瞭降準、降息、信貸放鬆以及放開限價等各種利好信息，廣州的一綫市場究竟是冷是熱？房價的漲跌和優惠錶現如何？近日，一條促銷廣告刷遍瞭朋友圈：首付3萬起即能在一綫城市廣州入手一套四房！這到底是套路還是真讓利？對此，我們也開啓瞭陽春探盤的第一期，帶大傢深入到廣州的“東大倉”――增城，爆踩該區5大闆塊，給大傢提供多條勁爆的一手信息。一趟增城之行，無介好房團隊兩個最大的感受：一是增城有些闆塊實在是太遠瞭，看房不易；二是市場的下行，給增城為首的外圍區帶來的衝擊還真不小。除瞭增城的個盤爆.......

鄭州19條新政撐樓市，帶給其他城市哪些啓示？

鄭州新政除瞭“救市”意義之外，之於全國房地産市場，還有投石問路的作用。 ■■■ 3月1日，鄭州齣颱“救市”新政。作為新年以來首個下場“救市”的二綫城市，鄭州的19條新政可謂條條重磅，尤其是需求端，一舉鬆綁瞭限購、限貸，還重啓貨幣化安置，對提振購房需求大有裨益。不難發現，供需兩端新政都以去庫存為主要導嚮，對應的正是鄭州庫存高企、去化乏力、爛尾成風的市場現狀。另外，鄭州目前新房市場仍以剛需為主導，未來改善需求釋放空間較為可觀，因此新政對於提振改善性需求也著墨頗多。我們認為，鄭州新政齣颱並未.......