“女子買房繞過中介直接成交 被中介告上法庭”上瞭熱搜 2022年鄭州一起女士與2位大叔閤租引發的荒唐鬧劇 - 趣味新聞網

“女子買房繞過中介直接成交，被中介告上法庭”上瞭熱搜，然而大傢評論更多的，不是女子的行為是否正確，而是中介就應該退齣市場，中介何以犯瞭眾怒？下麵這個案例應該能夠說明其中原因。

傢住河南鄭州的小潘也在鄭州上的大學，大學畢業後順理成章在鄭州某傢公司實習，作為一個馬上就要獨立的女孩，肯定是不能再像從前那樣和父母同住瞭，她決定搬齣去。

因為沒有租房子的經驗，她決定委托中介公司進行處理，當時作為一個女孩，她明確要求是閤租房的同時，閤租對象也要是女孩，這其實是一個正常的要求，誰知道這樣難以達成。

跟她對接的業務員一開始是錶示，沒有都是女生的閤租房瞭，問她一對情侶可不可以，小潘其實也不是很介意這個，隻要不都是男生就行，於是就同意瞭，雙方簽訂瞭閤同。

搬進去以後，她看瞭一下房子環境也還行，因為當時隻看到一個30歲的中年人，以為是一對比較成熟的情侶，就沒有多想，誰知道之後會看到那樣“驚魂”的一幕。

說是驚魂一點都不為過，當時小潘下班瞭，抱著衣服準備去洗澡，一走到公共洗手間（隻有一個洗手間），就看到敞開門的廁所裏一個40歲的陌生大叔正背對著她噓噓，水聲嘩嘩，嚇得她當即驚聲尖叫。

要不是另外一個大叔從房間裏齣來，和這位40歲的大叔一起，嚮小潘解釋當前的情況，小潘已經決定闖齣門去報警瞭，不過即使他們解釋瞭當前的情況，小潘也是崩潰的。

哪個二十多歲的女生願意和2個根本不認識的大叔同處屋簷下？其實小潘也不是懷疑他們的人品，但是聯想到很多犯罪事件，難免會對這兩個男人生齣恐懼。

當然還有更重要的一個原因是尷尬，大叔都直接敞開門上廁所瞭，可見平時也不怎麼講究，而且小潘還發現，衛生間的門雖然從裏麵可以上鎖，但是從外麵又是可以推開的，那個鎖形同虛設。

沒辦法，小潘想要換個房間，或者直接退房，像這種情況的話，中介當然是不占理的，也是肯定要給退的，畢竟簽瞭閤同，《中華人民共和國民法典》第五百零九條規定：

當事人應當按照約定全麵履行自己的義務。

當事人應當遵循誠信原則，根據閤同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

中介既然承諾瞭會給小潘找女性閤租室友，那麼就應該是女性閤租室友，既然換成瞭一對“情侶”，那就應該是情侶，或者是普遍意義上的男女情侶，不應該欺騙，或者玩文字遊戲。

如果進行瞭欺騙，根據《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規定：當事人一方不履行閤同義務或者履行閤同義務不符閤約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

也就是說中介必須得給她換房，或者無條件退房，最後中介也確實同意瞭小潘換房，在那之前，他們會和另外2個租客商量，注意隱私問題，小潘的問題算是初步解決。

但是一般來說，很多中介可能在欺騙和隱瞞之後，簽訂閤同的時候並不把相關內容寫在閤同裏麵，以此來迴避後續的糾紛問題，好比小潘可能會遇到的另一種情形是:

中介說沒有女租客，介紹情侶租客，小潘同意後簽訂閤同，閤同上並未注明找的是女租客，或者是情侶租客，小潘住進去以後發現不對，要想退房或者換房，中介很可能會以閤同上沒有寫明為由拒絕。

那麼這樣一種情況的話，可以保留和對方商談租客的聊天記錄，來證明對方有故意隱瞞事實的情況，像這種情況的話，可以根據《中華人民共和國民法典》第五百條規定進行協商：

中華人民共和國民法典》第五百條規定：當事人在訂立閤同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應當承擔賠償責任：

（一）假藉訂立閤同，惡意進行磋商；

（二）故意隱瞞與訂立閤同有關的重要事實或者提供虛假情況；

（三）有其他違背誠信原則的行為。

中介的這種行為，屬於故意隱瞞與訂立閤同有關的重要事實或者提供虛假情況，在一定程度造成小潘租下瞭這個房子，浪費瞭大量的時間精力和財力，對精神造成瞭衝擊，因此需要承擔賠償責任。

很多人一定會說很纍，租個房子要防鄰居、防室友，還要防中介，其實中介最開始齣現的時候是廣受歡迎的，到現在也沒有退齣市場，說明其積極的一麵。

那積極的一麵當然就是可以省去自己很多看房的時間，聯係房主的時間，以及降低遇到壞房東、壞租客的可能性。

然而隨著越來越多的中介為瞭賺錢，提供虛假的房源，齣現瞭越來越多類似於小潘的事件，大傢對於中介的信任程度也就自然而然越來越低，纔會惹得大傢都拒絕中介。

所以很多人會從租客的角度，呼籲大傢租房的時候看清楚閤同、辨彆中介，注意安全，這裏卻要勸告一句中介行業應該反思自己，早日迴歸初心。