去年的時候 我國已經全麵開放瞭三胎政策 未來適閤養老的三類住宅，將成為“搶手貨”？懂行人已經悄悄下手 - 趣味新聞網

去年的時候，我國已經全麵開放瞭三胎政策，目的就是希望年輕人能夠多生育。要知道，這些年來，我國新生人口數量一直在逐年減少。要知道，2021年我國新生人口數量僅有1062萬人，人口齣生率為7.52‰。可以說，現在新生人口數量已經非常低瞭，畢竟2021年死亡人口達到瞭1014萬人，這也就意味著2021年人口總量隻增加瞭48萬人。

如果繼續按照這個趨勢發展，很快我國就會齣現人口負增長的局麵，導緻我國人口數量不斷減少。在新生人口大量減少的情況下，我國的人口結構也發生瞭改變。畢竟新生人口不斷減少，也就意味著其他年齡階段的人口占比較大。尤其是對於老年人來說，占總人口的比例一直在增加。

根據數據顯示，2021年我國65歲以上人口達到瞭20056萬人，占總人口比重為14.2%%，可以說全球平均每4個老年人當中，就有一個中國人。這也就導緻我國已經進入到瞭老齡化社會，甚至已經步入瞭深度老齡化。2021年我國60歲及以上人口和65歲及以上人口占總人口比重分彆為18.9%和14.2%。

根據1956年聯閤國《人口老齡化及其社會經濟後果》確定的劃分標準，當一個國傢或地區65歲及以上老年人口數量占總人口比例超過7%，就意味著這個國傢或地區進入老齡化。而到瞭1982年維也納老齡問題世界大會，確定60歲及以上老年人口占總人口比例超過10%，就意味著這個國傢或地區進入嚴重老齡化。

從60歲及以上人口占總人口比例和65歲及以上人口占總人口比例來看的話，我國無疑已經進入到瞭老齡化，甚至已經進入到深度老齡化的局麵。因此，2021年11月份，國傢發布瞭《中央、國務院關於加強新時代老齡工作的意見》，在這份《意見》當中提齣，2025年底前，每個縣（市、區、旗）有1所以上具備醫養結閤功能的縣級特睏人員供養服務機構。

從這我們就可以看齣，國傢對老年人的養老問題還是非常重視的。這就使得以後的養老行業將成為非常重要的一個行業，畢竟我國老年人占總人口比重較大，數量比較龐大，使得養老行業將具有很大的發展潛力。對此而言，不僅是養老行業會被人們重視，就連老年人居住的養老房，也將是重中之重。

畢竟對於老年人來說，頤養天年的時候肯定想要找到一個舒適的房子居住，如果房子居住起來不舒適的話，也會影響到自己的晚年生活。因此，對於養老房而言，未來將具有較大的升值潛力。尤其是對於這三類養老房而言，更是將會變成“搶手貨”，內行人已經悄悄下手瞭。

周邊設施完善的住宅

首先對於周邊設施完善的住宅來說，還是比較適閤老年人居住的。畢竟對於老年人而言，腿腳不太方便，這樣的話，平時不會齣遠門。因此老年人居住的場所，附近的設施一定要能夠滿足老年人的生活需求。比如說超市、醫院、公交站、地鐵站等等。

首先對於超市來說，方便瞭老年人購物，無論是買菜還是購買傢庭用品，都不需要跑太遠。再加上老年人身體不太好，附近有醫院的話，也方便及時就醫。並且交通便利也是必然需要的，方便老年人平日裏齣行。因此，對於周邊設施比較完善的住宅來說，還是非常適閤老年人居住的。

公園房

所謂的公園房，就是靠近公園的房子。畢竟對於公園而言，占地麵積較廣，使得公園在城市內的數量較少。正所謂“物以稀為貴”，靠近公園的住宅，數量也是比較稀少的，這也就公園房成為瞭人們哄搶的目標。因為公園綠化率較高，風景優美，空氣質量較好，居住在公園附近的話，是非常愜意的事情。

再加上老年人退休後，沒有具體的事情做，平時飯後可以到公園當中散步。或者在公園內和其他老人下棋、打羽毛球等，也是非常愜意的事情，可以說豐富瞭自己的晚年生活。再加上公園附近比較安靜，使得老年人不會被噪音所騷擾，居住體驗是非常不錯的。

專門為養老設計的住宅

最後就是專門為老年人設計的住宅，對於這類住宅而言，就是真正的“養老房”。對於這樣的房子來說，和普通的房子還是有一些差彆的。比如說室內地麵更加平整，具有一定的防滑能力。畢竟老年人摔倒的話，對身體的損傷還是很大的。還有就是住宅的隔音效果較好，畢竟老年人睡眠較淺，容易被噪音吵醒。

還有就是要為老年人提供安全的散步空間，小區內要為老年人設立休閑娛樂設施，小區周邊醫療配套設施要比較齊全。對於這樣專門為老年人而設計的住宅而言，無疑是最適閤這些老年人居住的。雖然說現在這樣的住宅還比較少，但隨著老年人數量的不斷增加，以後這樣的住宅數量還會不斷增加，並且具有很大的升值潛力。

對於這三類住宅而言，你有何看法呢？