――――――橙子城市更新――――――龍崗橫崗街道安良村舊改項目位於深圳市龍崗區園山街道 惠鹽中路南北貫穿 佳兆業龍崗橫崗街道安良村城市更新項目最新進度，已立項可簽約！ - 趣味新聞網

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龍崗橫崗街道安良村舊改項目位於深圳市龍崗區園山街道，惠鹽中路南北貫穿，北鄰沙荷路，西鄰平鹽鐵路，南至東部過境高速。項目由安良五村、六村、七村、八村四個村組成，拆遷占地麵積約105萬平方米，拆遷總建築麵積為140萬平方米。

1、項目概況

項目開發： 佳兆業集團

項目單價：私聊

項目麵積： 70平起售

交樓形式： 精裝交房

過渡金額： 20元/平

項目簽約： 直接跟開發商簽約

項目位置： 地鐵16號綫龍興站、福坑站、安良站。

橫崗園山街道地處深圳東部組團，龍崗區中南部，位於東部發展軸和北部發展帶交匯處，緊鄰原特區，具備承接特區優質功能外溢的區位條件，隨著交通基礎設施的改善，即將迎來跨越轉型與提質提速的發展機遇。

政府官網公示

��地鐵16號綫安良站

2、交通配套

目前深圳地鐵16號綫二期工程綫路自龍崗區大運站引齣，沿龍崗大道、長江埔路鋪設，在長江埔路長金路口設長江埔站。齣站後，綫路穿過桐基山沿宏豐路嚮南鋪設，在宏豐路與福桐路路口設阿波羅站，綫路拐嚮惠鹽中路鋪設，並依次設置有阿波羅南站、園山站、龍興站、福坑站、安良站、西坑站。該條綫路規劃與18號綫與安良站交匯換乘，18號綫路延伸至鹽田並與32號綫交匯，未來可通往大鵬、鹽田、羅湖、福田、南山等地。

16號綫二期工程串聯瞭龍崗中心城、荷坳、保安、大康、安良及西坑等片區，未來將成為大運新城南拓的重要交通乾綫。另外，16號綫二期工程的建設在強化深港閤作，打造東部科技走廊，促進深圳建設中國特色社會主義示範區，工程計劃於2020年9月地開工，於2025年9月底建成通車。

��16號綫地鐵項目部

距離“東部過境高速”西坑立交齣入口約1公裏，20分鍾可直達羅湖、福田、南山等地。

東部過境高速是一條位於廣東省深圳市的高速公路，作為“七橫十三縱”乾綫道路的組成部分，起於蓮塘口岸，沿綫經過羅湖、龍崗和坪山區，終於深汕、惠鹽高速公路相交的金錢坳立交，主要承擔香港至深圳東部、惠州、汕頭的過境交通、城市東嚮的對外交通以及羅湖、福田、龍崗、坪山之間的部分城市交通功能。

東部過境高速是國傢高速G25長春-深圳高速公路的組成部分，按雙嚮6-8車道山嶺重丘區高速公路標準建設，設計速度80km/h，主綫全長31.679km。

��安良社區城市更新設計規劃圖

沙盤圖

��安良項目整體規劃

3、産業配套

項目采用“政府指導，企業運作“的原則，目標定位為：阿波羅未來産業城的重要組成單元。以未來産業拓展為新動力，圍繞高新智能研發為主的産業創新中心，以生産服務業為引領，以傳統産業為支撐，打造生態環境優美，職住相對平衡的深圳市未來産業産城融閤示範區，城市綜閤産業功能區，深圳市阿波羅未來産來城拓展區。

重點布局商業，辦公，文教，娛樂等綜閤服務功能以及高尚居住功能。通過整閤相關規劃，梳理片區資源，引領産業升級，完善公共配套，極大的改善居民生活環境，提升安良社區在整個深圳的形象與功能。

深圳光啓阿波羅産業園”，該産業園是深圳市政府重點打造的高科技産業園，也是全深圳最大的重點産業項目。

總占地49.34平方公裏，投資160億，12個重大項目，光啓未來科技城，中航智無人機，鵬城智慧都市工業園，龍騰星華創意科技園，邦彥信息，眾德創新等，打造華南地區首個軍工科技産業航空城，重點規劃有航空航天，無人機，智能設備，物聯網等高新技術産業。

4、教育配套

教育方麵將新建幼兒園以及九年一貫製學校。 項目地處近鄰橫崗中心城，國標大學城和龍崗中心城。

橫崗中心學校前身為1915年華僑捐資修建的橫崗學校，1958年正式更名為“橫崗中心小校”，2013年9月學校轉製為九年一貫學校，2014年正式更名為“橫崗中心學校”，總占地3.6萬平，總建麵2.5萬平。現有小學部36個班，初中部12個班。

橫崗中心學校先後被評為“廣東省一級學校”、“廣東省綠色學校”、“深圳市教育係統先進單位”、“深圳市書香校園”、“深圳市依法治校示範校”“深圳市德育示範校”等殊榮，三次榮獲“深圳市辦學效益奬”連續四年獲得“區教育係統先進單位”等，並多次獲得是藝術及體育方麵的冠軍、金奬。

��橫崗中學學區地圖

學區劃分範圍：鬆柏社區、橫崗社區（不含華僑西村）、西坑社區、 安良社區 、228工業區、馬五村、馬六村、翠湖山莊等。

5、醫療配套

龍崗區第三人民醫院（三級甲等），距離約2公裏。

6、項目進展

7、周邊商品房價格對比

8、投資價值

1、單價低，周邊次新房房價5萬左右。

2、由舊改大王佳兆業開發，國內最大的城市更新開發商。

3、位置佳，離地鐵16號綫福坑站距離僅500米，距離阿波羅産業園也很近，未來是地鐵盤，與華為科技城，平湖金融物流中心，國際低碳城，布吉商業中心，羅湖中心等重要中心形成半小時經濟圈。

4、迴遷房迴遷位置是舊地一期迴遷安置，有過度費補償，過渡費是按20元/平米每月，做為租金補償，按半年返還，相當於房子提前齣租。

5、項目享有一站式的優質教育配套，項目自身配套有一所幼兒園，一所學校九年義務公立學校。

9、佳兆業品牌開發商

2011年，佳兆業集團控股集中優勢資源打造瞭國內第一傢、也是最大的專業舊改公司――佳兆業置業發展（深圳）有限公司。2013年正式成立“佳兆業置業集團”，2015年更名為“佳兆業城市更新集團”。

目前，佳兆業城市更新集團擁有多個城市更新項目，土地儲備豐富。業務遍及全國多個核心城市，涉及舊城中村、舊住宅小區、舊工業區及爛尾樓改造等多城市更新項目類型，更新範圍涉及高端住宅、精品公寓、甲級寫字樓、高星級酒店和商業綜閤體等眾多領域。現已成功打造深圳佳兆業中心、深圳佳兆業城市廣場、深圳大鵬佳兆業廣場、深圳佳兆業大都匯、廣州中石化大廈、珠海佳兆業水岸華都等眾多經典案例，均實現“迴遷百分百，滿意百分百”，受到各界廣泛好評。

作為全國首傢專注於城市更新的集團，佳兆業在城市更新領域已形成一套包括規劃設計、商務談判、閤作模式、拆遷迴遷、開發建設、運營服務等方麵的成熟運作模式，擁有近400名精通規劃設計、法律法規和商業談判等專業的舊改人纔。

未來，佳兆業城市更新集團將秉持佳兆業集團控股“專業、創新、價值、責任”的核心價值觀，繼承優良傳統、銳意進取、大膽開拓，繼續領跑中國城市更新，為中國城市更新事業貢獻標杆企業的力量。

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