最近 房産君的朋友圈 殺瘋瞭！廣州這12盤，4月起，全綫喊漲！ - 趣味新聞網

最近，房産君的朋友圈，有一股“殺氣”。

來，開放權限，給你們瞧瞧，好戲在後頭。

廣州至少有 12個新盤 ，挺直腰杆，號稱4月全綫“漲價”！火藥味都快溢齣屏幕瞭。

◆ 具體以樓盤實際銷售動態為準

黃埔是內捲風暴中心。

科學城時代天韻、中央城，號稱4月1日起，全綫調價2%-4%。保利羅蘭國際，則主要體現在迴扣取消上。

而知識城時代印記，喊話在原來價格上，上調1500元/平。

另外，亞運城天瓏ONE、越秀天悅雲湖，號稱“調價1%-2%”。增城三個新盤，也放話漲價。

他們朋友圈的畫風，殺瘋瞭！

亞運城天瓏ONE （番禺）

誰說亞運城，萬年漲不起價？誰說剛需，注定無緣江景？

咱就是說，頭排江景房，天瓏ONE，4月1日全麵漲價，大概上調1個點。

還有哦，3月的摺扣，也準備迴收啦。

一口價單位，也沒幾套咯~

26分鍾前

越秀天悅雲湖，時代印記

亞運城天瓏ONE：補充一下，現在天瓏ONE6棟，建麵約88平，總價232.4萬，單價23670元/平，下個月就沒這個價啦

越秀天悅雲湖：抱上中海大腿就是不一樣，底氣不是一般足

時代印記：聽說這個組團，離地鐵有點遠耶~

時代天韻：好傢夥，這是要拋棄剛需瞭嗎？

時代天韻：咦，你們2月15日，不是纔剛調價2%嗎？

越秀天悅雲湖 （白雲湖）

悄咪咪說一句，地鐵口，加一綫湖景，我是白雲湖最靚的仔，大傢沒意見吧。

靚仔的心思不用猜，想看湖景的你盡管來。

4月1日起，在售房源全綫漲價 2%。二期首推的是B1棟哈，76平，預計300萬可以上車。

29分鍾前

越秀天悅雲湖，時代天韻

時代印記：沒意見，靚仔發話，誰也不愛，請收下我的膝蓋

越秀天悅雲湖：A3清棟，102平，400萬起的一口價，準備沒啦！

時代天韻：比我貴

閤生中央城：比我貴

時代天韻 （科學城）

啥也不說瞭，市場迴暖，大傢都看得到。

4月1日0點起，我們價格全麵上漲2%。

之前有寶寶問我價格，現在統一迴復：目前主推 1棟88/110平套房 。北嚮88平單位，均價約3.4-3.5萬/平，南嚮約3.66萬/平。

南北對流的110平，均價約3.58-3.66萬/平。

38分鍾前

閤生中央城

保利翔龍天匯：之前老聽說你們降價，現在終於硬氣一迴啦！

時代印記：沾沾喜氣

中建灣�Z壹號：羨慕，被名校寵愛的童鞋

閤生中央城 （科學城）

緊急通知，緊急通知！

4月起，我們最高漲幅4%，寶子們，快衝啊！

41分鍾前

亞運城，越秀天悅雲湖

閤生中央城：謝謝寶子們的點贊~

目前在售N6-7棟，毛坯價3.68-3.7萬/平，85平貨很多哦。

N3-4棟，約102-123平在認籌，價格3.68-3.7萬/平，A4棟，約92-110-130平，裝修價3.68萬/平。

時代天韻：幫你算好瞭，調價4%的話，最高賣38480元/平。哎喲，比我貴

時代印記 （知識城）

知識城也來報道咯！

我們下月新推A4棟，預計售價2.6-2.7萬/平。

4棟是現房銷售，不用取證，不受政府限製，所以會貴些。

50分鍾前

保利翔龍天匯

時代印記：統一迴復，A3棟貨量隻剩幾套瞭，最低團購優惠價，2.225-2.35萬/平。

亞運城：這個價格，真是比我們還捲啊！

保利翔龍天匯：素材有瞭，亞運城江景房VS時代印記地鐵房，選誰？

閤生中央城迴復保利翔龍天匯：看熱鬧不嫌事兒大

保利翔龍天匯 （黃陂）

纍並快樂著......

摺扣在迴收，正在調價中，客戶擠爆售樓部，停車場爆滿，簽約跑斷腿，很多客戶沒接到。

怎麼辦，在綫等，挺急的。

1小時前

時代天韻，保利翔龍天匯

保利翔龍天匯：我們目前價格，大概4.58萬/平。

時代天韻：我收到風瞭，據說你們要上調8%

保利翔龍天匯迴復時代天韻：老哥你消息真靈通，估計就是按照這個幅度調，4月買要貴50萬

時代印記：老凡爾賽瞭

碧桂園雲樾江灣：這種好事，什麼時候輪到我

中建灣�Z壹號 （萬頃沙）

號外號外！蓋章官宣啦，4月1日起，咱們價格全綫漲價 5萬。

18號綫通瞭，從天河，來我們項目很快的，戳我約起吧~

2小時前

閤景譽山國際

亞運城：蓋章漲價，最為緻命

碧桂園雲樾江灣 （荔城）

瞰江望湖，我的小目標，就是成為荔城“頂流”。

嘿嘿，4月起，我們準備漲價1個點。

現在賣1棟，約88-137平南嚮3至4四房，裝修價纔1.9-2.3萬/平。

3小時前

碧桂園雲樾江灣

時代天韻：完犢子，增城不是不好賣嗎？你也要漲價？

越秀天悅雲湖：天哪！增城也要漲價瞭

閤景譽山國際：都是增城人，相煎何太急？

亞運城：評論區畫風突變

市場迴暖瞭？是入手時機嗎？

好瞭，逛完朋友圈，有幾個點，值得我們注意~

1、本次調價，集中在外圍區，整體幅度不大，有的樓盤是通過 迴收摺扣 的形式，大部分項目仍繼續推齣特價活動。

2、今年3月中下旬，國傢六部委集體喊話樓市，提振市場信心，金融政策也在放鬆。

比如，民生、光大等多傢廣州銀行都 下調加點 ，最快一周內放款，首套利率最低4.6%。這種時候買房，房貸相對友好。

3、廣州限價或有優化。

二娃最近收到確切消息，廣州一手房限價或有優化空間，舊項目（持銷樓盤），最高價/最低價，可上調/下浮8%以內瞭。

因此，時代天韻、中央城、保利翔龍天匯，也喊齣瞭調價2%-8%的口號。

◆ 科學城航拍，廣州房産@梁正攝

4、開發商花樣營銷，刺激購房者入市。

今年為瞭衝刺小陽春，房企提供瞭較大的摺扣力度，現在也是為瞭修復之前的價格。

有中介跟房産君透露，“最近客戶看房挺積極的，但有的看完後，就陷入觀望狀態，總覺得還能再降。”

“隻有漲價，客戶纔能感受切切實實的損失，這一招挺好使的。”

◆ 看房現場

5、另外，4月，廣州全市預計有27個項目有動靜，其中就包括大熱盤天河壹品、廣州幸福灣等。

2022年上半年，樓市將會很熱鬧，政策調控、市場流動性，大概率還會維持寬鬆狀態。有意願的買傢，可以抓住這個“窗口期”多看看房子。

最後，你怎麼看待這些項目喊漲？來評論區聊聊吧~

―― 好消息！好消息！――

上次，二娃在直播瞭中海學仕裏收樓之後，後台很多小夥伴都來問我：“能不能也去我們小區直播下收樓嘛？”

其中，萬科城市之光的業主呼聲最高。尤其是最近萬科城市之光高顔值的外立麵，招來瞭無數人的嫉妒，大傢都發齣質疑：外立麵搞得這麼好看，裏麵估計不行吧？

◆ 二娃拍攝

於是，一位業主找到我說：二娃，你要不來直播一下吧，讓大傢知道 “文衝匯悅台” 可不是叫著玩兒的！

於是，二娃臨時決定，取消本周四晚上8點的直播，改成瞭周四中午12點，去直播萬科城市之光收樓！

買瞭萬科城市之光的業主，以及關注這個樓盤的朋友，一定要記得“預約”我們的直播呀！不然，開播你是收不到提醒通知的！

房産君還建瞭樓市交流群

添加大嘴，備注“樓市”，可免費加群

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