在河南 除瞭鄭州之外 置業武漢還是鄭州？對不起，在外打拼的信陽富人不再錦衣夜行 - 趣味新聞網

在河南，除瞭鄭州之外，我喜歡兩個城市：洛陽，信陽。

和洛陽的厚重不同，信陽是一個風韻獨特的城市：“ 北國江南，江南北國 。”山美，水美，景美，美女美，美食美。

當然，我最喜歡的是信陽毛尖，而且必須是用信陽當地的水衝的信陽毛尖。那種感覺和味道，在鄭州用桶裝礦泉水怎麼都衝不齣來。

過去，我去過信陽多次，每次都樂不思鄭。

上周末，時彆5年之久，我又去瞭信陽。

這次是公事。受邀參加論壇。

在活動現場，作為嘉賓，我分享瞭我的信陽城市樓市觀：

2022：變，與不變。

時隔5年之久，在我心中，信陽韻味依然沒變。但於城市而言，信陽已變。

他最大的變化是： 信陽徹底完成瞭新城和老城的二元區隔與跨越。

如同中州大道對鄭州新城、老城的區隔，信陽以京廣鐵路為界，完成瞭傳統以�負悠角爬銑喬�嚮羊山新區城市更新換代的轉移。

事實證明，以京廣鐵路以東――南京大道以北――京廣高鐵――北環路圍閤區域， 這個叫羊山新區的地方，正式成為信陽新城市中心區。

如下圖：

羊山新區，集信陽一流政治、教育、金融、文化、商業城市資源為一體，已經成為信陽的新城市中心區。

這個論斷，無論是信陽人，還是初次到信陽的外地人；無論是官方，還是民間，已全麵達成共識。

我研究中國城市發展幾十個案例，信陽羊山新區的發展，是一個城市發展的經典。

新區、新行政中心、高鐵站、新局級單位、新星級酒店、萬達廣場、新的學校和醫院。

當我開車轉瞭�負憂�平橋區老城時，發現他們和5年前沒什麼變化。而羊山新區完全是舊貌換新顔。

當年，我和眾多信陽人一樣認為非常遙遠的恒大名都，已經成為瞭新區的地理中心――新二十四大街與新七大道的交匯處。對麵的溫德姆酒店已經是目前信陽最好的星級酒店。

我依然記得，當年我看到對麵的羊山新區招商大廈孤零零杵在荒地裏的場景。

我用瞭三天時間，研究瞭信陽的樓市和房價。 信陽樓市在過去幾年河南十八地市裏，成績顯著，房價飆升顯著。

在2022年的新時代，羊山新區的主流房價以7000―9500元/平米的傲人姿態，已經遠遠把其他片區甩在身後。

這是所有城市的房價規律，就像鄭州一樣。

信陽人用鈔票的投票，證明瞭羊山新區發展的價值。

而且，我相信： 羊山新區房價和其他片區房價的差距，未來會更大更大。

我是被信陽建業天築團隊邀請的。

藉著營銷中心開放的時機，他們讓我講講信陽城市發展的邏輯，講講天築的邏輯，講講豪宅的邏輯。

接到邀請後，我欣然應約。

隻因為我看到瞭這張圖：

我的直覺：這個升級版的建業天築，將要給信陽城市、信陽樓市帶來劃時代的意義。

當天，我說：

2022年， 因為建業天築， 信陽正式進入大平層豪宅新時代。

2013年，建業天築在鄭州鄭東新區高鐵東站片區橫空齣世。

他開啓瞭鄭州大平層豪宅時代的元年。

9年後，信陽建業天築，承擔瞭他在信陽同樣的新使命。

▲鄭州建業天築社區實景

在過去，信陽缺少豪宅；更缺少大平層豪宅。

追求品質和顔值的信陽富人購房者，終於迎來瞭他們的“夢中情人”。

如同鄭州富人住在建業天築社區裏有一種天然的身份感和榮譽感一樣，以後，信陽富人也會驕傲的說：

我在建業天築住！

信陽建業天築位於信陽羊山新區新五大道與二十二大街交匯處。這裏是毫無置疑的新城市中心。

我們非常清楚，豪宅的豪，不隻是房子的豪，更多在於【城市資源占有】的豪。

而信陽建業天築位置的城市資源占有，足夠的豪。

北移東擴戰略下的信陽新城市發展邏輯，羊山新區後勁更足。建業天築的位置，周圍三公裏內擁有信陽最優質的政治、金融、教育、商業、文化、交通等城市資源。

我想：這種城市資源占有，信陽人比我懂。

2021年6月17日，信陽建業以2.88億元總土地款、640萬元/畝、樓麵地價4800元/�O的強勢姿態，力挫群雄，拿下此地塊。

隨後，聯閤上海水石、中國香港伯立森景觀等大師團隊打造齣瞭這個占地45畝，容積率僅2.0的城市級豪宅。

建業天築的外立麵為 現代簡約 。建築立麵采用深灰色鋁闆作底，銀色鋁闆勾勒齣簡潔的綫條。高級鋁闆+高性能係統窗，形成極緻窗牆比。270°環幕陽台全景視野融閤全景飄窗設計，形成新的建築美感。

▲信陽建業天築建築效果圖

不止於此，信陽建業天築還有：

1、約3000多平米的 社區會所 ，引入健身會所、天築書院、業主私塾、老年鄰裏中心、康養中心等多元化鄰裏中心，未來為360戶信陽精英人士打造現代都會生活和服務。

2、6.2―6.6米挑高 精裝入戶大堂 設計，形成五星級酒店入住的歸傢儀式感。這種體驗感，在鄭州建業天築裏錶現得淋灕盡緻。

3、地下負一層停車場入戶門廳也是精裝設計。地麵、牆麵、屋頂全精裝標準，層高做到3.8米，地下停車場地麵采用 金剛砂＋固化地麵 設計。

4、內部規劃約2.4萬�O森境景觀園林，創造一個麯水、綠化為因素的景觀環境，形成鄰裏式的生活格調和氛圍。

5、科技住宅理念的確立，形成8F未來社區。建業天築依托物聯網、雲計算、大數據和AI等技術，以科技的手段將各類智能服務終端鏈接到溫暖的社區傢庭，以綫下綫上高度融閤的全渠道服務方式，為業主提供全方位24h的守護。

豪宅的麵子是顔值，其裏子是 産品戶型的室內空間。

建業天築僅有360戶，共三個戶型： 1、建麵約223平米的四室兩廳三衛。

2、建麵約173平米的四室兩廳三衛。

3、建麵約143平米的四室兩廳兩衛。

建業天築，143平米四房起步，打造純粹高端豪宅社區。

關於這三個戶型，其産品的好毋庸多說。明眼人一眼就看齣其精妙之處。

1、最好的肯定是223戶型。這是樓王産品，僅30套。五開間朝南，約20.7米大麵寬。橫廳設計。特彆是左側270度環幕觀景空間，通過陽台把室外景觀與客廳空間有機融為一體。這是極品戶型。

2、173戶型把大麵寬短進深做到瞭極緻。加上橫廳布局，是標準大平層戶型的典範。

3、143戶型更有實用性。麵積的控製，縮小瞭總價，讓更多信陽中産傢庭可以享受天築豪宅生活。

目前，建業天築樣闆間還未呈現。從既有的效果圖來看，完全是目前國際豪宅的最新風格： 簡約，現代，簡潔。 這是現代豪宅審美的潮流風格。 現在頂奢五星級酒店客房，北上廣深的大平層豪宅，鄭州北龍湖的豪宅空間，基本都是這種風格。

這種風格是時代審美的引領。

▲信陽建業天築室內空間效果圖

你，愛上瞭這種室內空間風格嗎？

▲景觀示範區大門實景圖

信陽建業天築，有足夠的麵子和裏子。

他足以刷新信陽人對大平層豪宅的理解和認知；

他足以在信陽樓市發展史中占據轉摺點地位。

聰慧勤勞勤奮的623萬信陽人民，有足夠對豪宅的審美力和支付力。

▲信陽建業天築景觀示範區實景圖

據說，信陽人在外地打拼者很多。

在鄭州有一批，在武漢有一批，在外省有一批。

信陽人很戀傢，愛傢。

在過去，很多在外打拼的信陽富人之所以沒迴去買房，主要是沒看得上的産品和樓盤。

《史記・項羽本紀傳》裏說到： 富貴不歸故鄉，如錦衣夜行。

如今，信陽建業天築來瞭。推薦給你。

我相信你會喜歡。就像那天，我第一眼看到她的景觀示範區就喜歡上瞭一樣。

▲信陽建業天築景觀示範區實景圖

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