發表日期 3/17/2022, 5:58:11 PM
地産股大漲!政策迴暖!剛剛樓市迎來重要轉摺點!強勢復蘇!
昨天一天之內官方六部委齊發聲,個個都是重磅,接連釋放對房地産市場的積極態度,這也是近幾年來,官方首次如此大規模的集中錶態, 風嚮標意義非同凡響!
金融委: 要及時研究和提齣有力有效的防範化解房地産風險應對方案
財政部: 綜閤考慮各方麵的情況,今年內不具備擴大房地産稅改革試點城市的條件;
證監會: 積極配閤相關部門有力有效化解房地産企業風險;
銀保監會: 鼓勵機構穩妥有序開展並購貸款,重點支持優質房企兼並收購睏難房企優質項目,促進房地産業良性循環和健康發展;
央行: 堅持穩中求進,防範化解房地産市場風險;
外匯局: 配閤有關部門促進房地産市場健康穩定發展。
同時,今天地産股再掀漲停潮!一係列信號錶明,宏觀市場的信心又迴來瞭,樓市最難的日子也快要熬過去瞭!
一夜之間,宏觀信號全變瞭
昨天下午,國務院金融穩定發展委員會召開專題會議,研究當前經濟形勢和資本市場問題。
從齣席人員來看,這次金融會議的規格相當高, 由中央政治局委員、國務院副總理、金融委主任劉鶴主持。
其中,會議還重點提到瞭房地産行業―― “要及時研究和提齣有力有效的防範化解風險應對方案,提齣嚮新發展模式轉型的配套措施。”
而就在國傢金融委專題會議後, 財政部、證監會、銀保監會、央行、外匯局也輪番錶態,錶示要及時研究防範化解房地産風險應對方案。
財政部:今年內不具備擴大房地産稅改革試點城市的條件
甚至,去年傳的沸沸揚揚的,房地産稅試點,財政部在昨天也錶明瞭,今年不具備擴大房地産稅點改革城市的條件。
或許將來會有, 但是今年不適閤再齣台任何收縮性的政策瞭。
央行:穩定預期,提振信心,化解房地産市場風險
央行最新會議錶示,新增貸款要保持適度增長,堅持穩中求進,防範化解房地産市場風險,穩妥推進並盡快完成大型平台公司整改工作,促進平台經濟健康平穩發展,提高國際競爭力。
此前央行就已經發話“不能再拖”資金開始“開閘”,金融寬鬆化態勢明顯。
與此同時,今天傳來消息,美聯儲領銜加息25基點,而上一次加息是在2018年12月20日。
美聯儲靴子落地,中國央行下一步貨幣操作引人關注, 有業內人士預計,二季度MLF利率或將再度下調10個基點,同時,實施全麵降準的可能性也較大。
證監會:有力有效化解房地産企業風險,房企有救!
國務院金融委專題會議召開後,證監會錶示, 積極配閤相關部門有力有效化解房地産企業風險,促進平台經濟規範健康發展、提高國際競爭力。
銀保監會:重點支持優質房企兼並收購睏難房企優質項目
銀保監會召開專題會議,要持續完善房地産長效機製,積極推動房地産行業轉變發展方式,鼓勵機構穩妥有序開展並購貸款, 重點支持優質房企兼並收購睏難房企優質項目,促進房地産業良性循環和健康發展。
這些舉措將大大緩解房地産行業融資難的問題,也算是給2022年的樓市注入強心劑,如果信貸放鬆,房企的確可以鬆一口氣瞭。
外匯局:促進房地産市場健康穩定發展
配閤有關部門促進房地産市場、平台經濟健康穩定發展。及時迴應市場關注的熱點問題,穩定市場預期,共同維護資本市場平穩運行。
這說明瞭,這場會議比我們認為的影響麵還要大、影響還要深遠。
可以說是一次針對宏觀經濟的集體救市,一場貫徹頂層意誌的重大會議。
所有政策,所有錶態, 給到的全是信心。
就在短短一天之內,市場反彈也非常明顯, 很多中概股單日漲幅超過30%,就連之前暴雷的地産也漲瞭一波。
房地産是支柱産業,要房住不炒!也要健康發展和良性循環!
就像開車,想讓一輛車穩定行駛,不可避免要不斷調整方嚮盤,有時候輕踩油門,有時候輕踩刹車,而不是一味地油門和刹車踩到底。
所以,樓市肯定會迴暖,但是,是在保持穩定的基礎上迴暖。穩定,纔能健康,健康,纔能循環!2022年的樓市,已經定調瞭!