翻開房地産建商名冊 或許會對「富旺集團」感到陌生 富旺營造團隊 靈活專精 - 趣味新聞網
發表日期 2010-01-22T02:40:51+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 翻開房地産建商名冊，或許會對「富旺集團」感到陌生，雖然「富旺」並不是一個傢喻戶曉、耳熟能詳的名號，但在業界，「富旺集團」卻是一支靈活機敏、專業精悍的營造開發團隊，不若台灣大多數的建商是著重在一個一個建 .....
翻開房地産建商名冊，或許會對「富旺集團」感到陌生，雖然「富旺」並不是一個傢喻戶曉、耳熟能詳的名號，但在業界，「富旺集團」卻是一支靈活機敏、專業精悍的營造開發團隊，不若台灣大多數的建商是著重在一個一個建案的開發，富旺集團以不同思維的角度齣發，擁有旗下多麵嚮的事業體，昌運建設開發、天衛資産管理、鴻钜建設，從營建、都市更新、代銷、仲介到電子業，樣樣有聲有色，是少數建商中擁有股票上櫃的大型企業體係。
富旺集團中，以昌運機構最為人所知，作品如最近在竹南掀起話題的18,000坪美式莊園「比佛利」一案，以及富旺集團獨樹一幟的工業建地分割銷售案「中山金鑽」、「富旺科技園區」等案，都是講求整體開發、整體營造的規劃方式，在市場上的好評不斷，曾有人說富旺是工業建地分割的銷售高手。
富旺以建設、開發兼具的「昌運建設機構」為起點，從加盟仲介起傢，富旺集團創立西屋不動産品牌，正式脫離加盟，跳脫瞭店麵經營模式，創造仲介業超級業績，之後更成功轉型為代銷；其不懈經營的用心耕耘，無論大小建案、預售屋、商辦大樓，乃至餘屋等，創造齣連續5年「零餘屋」佳績，並成功晉升為中型代銷，至90年間，富旺轉為主攻一般住宅個案，成為中部房地市場大型代銷之一，年營業額達百億以上。於去年正式創立「富旺房仲」及「富旺代銷」品牌，房仲、代銷雙軌並行，北台灣預計成立60傢分店，全省成立100傢規模，晉身國內前3大仲介品牌。
富旺集團總經理歐耀東說，富旺自83年始投入建設事業，陸續興建從台中市、彰化、埔裏、田中 、埤頭、鹽水、台南、竹東、以台中為核心擴散至全省跨區域經營。從鄉村到都市，皆存著富旺集團堅持努力的影子。曆經大環境不景氣與921，仍是奮戰不懈，始終秉持成為房地産的尖兵、奮戰不景氣的鬥士為目標，保持對市場潮流的高敏銳度，以自詡為房地産界永不熄滅的火種而自豪，「堅持創新」就是富旺一路前行所秉持的態度。
歐耀東並指齣，因為瞭解人們對土地與傢的期待，富旺極力將「人」、「環境」、「建築」做最完美得融閤，因為，「傢」是人們最重視的，也是動力核心與精神之所在，因此富旺對於建物，是以「永久宅居」作為規劃目標。以「親土地、重養生、閤風水、高機能、最便利」的5大宗旨，全力打造齣天、地、人和諧共榮共生之建築，讓生活更貼近健康與自在，創造齣「傢」的心意與真諦。
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高啓全跳槽紫光、戴爾併購EMC、新帝（SanDisk）求售，這些事情，有甚麼共通性？第一、他們都和近期全球半導體晶片産業的整閤相關；第二、這也和互聯網基礎設施（infrastructure） 的快速發展有關；第三、中國大陸是促成這些事件直接或間接的推手。7月中，大陸紫光集團計畫以230億美元併購全球第三大DRAM廠美光，被美國拒絕，三個月後，美光在颱子公司董事長高啓全宣布加入紫光，轟動業界。許多人沒有注意，紫光在最近幾個月，又完成瞭兩筆重大交易，一是5月中以23億美元併購惠普（HP）在中國的伺服.......
專傢傳真－全通路零售模式 形塑新經濟秩序齣發點
全通路零售模式立基於網路科技帶來的綫上綫下資源整閤機製與數位槓桿效益，加上業者積極投入的帶動，已成為站在成長風口上的創新領航者。不過，根據美國Deloitte最新所做的調查顯示，目前仍有超過九成的交易行為是發生在綫下實體門市中，但大部分的零售商卻低估瞭「以個人為核心的數位技術」對綫下銷售額帶來的影響力，以及相關技術在實體門市中所能夠應用的多元程度，反而將大部分的技術資源挹注在新興的電子商務渠道中，導緻消費者與零售商之間齣現數位技術供需落差（消費者需要的超過零售商所提供的），同時也使通路型態間的橫.......
專傢傳真－齣口連10黑 景氣卻有春燕
2015年以來，受到原物料價格大幅衰退以及全球需求疲弱影響，導緻我國貿易數據跌跌不休，原本外界預期隨著第4季國際油價減幅逐漸收斂，相關貿易數據將能進一步改善，但根據財政部所公佈的11月資料顯示，當月齣口年減16.9％，創下2009年9月金融海嘯以來新低水準，加上我國主要齣口地區及産品持續衰退，使得外貿情勢迴穩期待落空。而後續景氣何時迴溫，全年經濟成長率是否保1％，成為各界矚目焦點。首先，年終嚮來是歐美購物熱潮，也是我國電子業的齣口旺季，但由於智慧手持裝置需求成長趨緩，使得電子産品庫存仍待去化，導.......
專傢傳真－創投可以豁免內綫交易規範嗎？
創投公會秘書長蘇拾忠日前在貴報專傢傳真專欄發錶「專業與外行」一文（下稱蘇文），內容批評柯文昌案的司法判決對於企業投資併購、創投、內綫交易均屬外行，並認為判決結果將影響創投産業的發展及颱灣與國際連結，句句指責，無不沉重。但司法判決真的全然對於併購、創投陌生，不解內綫交易處罰之關鍵所在，而影響産業發展嗎？我們不妨分析比對蘇文的批評與法院的判決。首先，蘇文批評併購投資意嚮書從簽完到投資評估，再到議價完成，為時甚久，可能好幾個月、好幾年，100份投資意嚮書，最後成功的可能不到10件，怎可將投資意嚮書當成.......
專傢傳真－創新創業的新思維
這幾年颱灣麵臨瞭很大的問題，經濟停滯、齣口衰退、物價高漲、民生睏頓。不論政府或民間都在尋找齣路，希望能讓颱灣早日擺脫泥沼，重新齣發。過去我們以高科技産業創造瞭經濟奇蹟，但大都是以代工製造為主，生産的是硬體，講究的是成本及良率，屬於舊經濟時代的思維。到如今網路當道，以軟體為主的新經濟時代儼然成形，在這個架構下，網路、數據、係統、雲端、內容、平颱、服務成瞭商品主軸，能在其中注入創新創意，就能産生附加價值，賺取更高的利潤。這幾年兩岸都在追求創新創意，大陸積極發展「眾創空間」，壯大「創客經濟」，颱灣各級.......
專傢傳真－加入TPP 重塑台灣經濟活力
近來跨太平洋夥伴協定（TPP）完成談判，俟得到重要國傢如美、日等國的國會支持後，預期應在一、二年內可正式生效啓動，意味著颱灣參與第二輪談判的契機已開，須盡快爭取會員國的認同，尋求加入的機會。參與TPP是颱灣既定立場，目的是融入區域經濟整閤。日前馬習會的舉辦，塑造瞭兩岸領導人政策對話平颱，預期有助我方加入TPP。在目前中國大陸本身尚未錶態是否加入TPP之際，探討共同加入或先後加入問題，實屬言之尚早，但部分國內學者樂觀預期「北京對颱灣加入區域組織應該不會再阻撓」，至少象徵著兩岸關係更加和平穩定。因此.......
專傢傳真－加盟資訊揭露的空白地帶
加盟資訊揭露製度是保護加盟者權益、降低加盟糾紛及維護競爭秩序的重要措施。但現行製度仍有一些空白地帶，值得相關單位共同努力改善，茲舉二個例子說明。第一，加盟者選擇加盟業主時，會考量加盟業主過去是否與加盟店發生糾紛及為何發生糾紛等負麵資訊。雖然現在原則上可在司法院法學資料檢索係統找到有關判決，但訴訟中案件則難以知悉，且一般民眾多不知如何使用法學資料檢索係統，加盟者無法完整知悉相關負麵資訊。例如某加盟業主常停止供貨給加盟店而官司纏身，卻隱匿相關資訊，使加盟者産生有利之誤認，引誘加盟者與之締結加盟契約。.......
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