【陳宥臻╱台北報導】內湖5期重劃區多筆土地標售案順利標脫拉抬內湖公告現值漲勢！根據台北市政府各行政區的最新公告現值公告現值增9% 內湖區今年漲幅居冠

發表日期 2007-12-18T16:03:13+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 【陳宥臻╱台北報導】內湖5期重劃區多筆土地標售案順利標脫，拉抬內湖公告現值漲勢！根據台北市政府各行政區的最新公告現值，由內湖區以1年9.02%的漲幅奪冠，南港與大同區 ... 公告現值增9% 內湖區今 .....

【陳宥臻╱台北報導】內湖5期重劃區多筆土地標售案順利標脫，拉抬內湖公告現值漲勢！根據台北市政府各行政區的最新公告現值，由內湖區以1年9.02%的漲幅奪冠，南港與大同區則緊追在後。
台北市政府公告年度地王雖然是中正區的新光摩天大樓，但以整體行政區漲幅來看，內湖區公告現值纔是今年度漲幅最大的行政區，中正區則排名第5。依照市政府公告，北市漲幅前5名行政區依序是內湖、南港、大同、大安、和中正區。

2009年捷運通車加持
永慶房屋代銷事業處協理王財旺指齣，建商捧場內湖5期的多筆國有、市有土地標售案，造就內湖區的公告市值奪冠。
王財旺分析，今年5月國産局率先推齣內湖5期的土地造成搶標後，7月份台北市政府標售內湖5期內16筆土地時，更創下100%全數標脫，平均標脫價格達底價2.1倍的成績。日前華固建設以每坪185.6萬元的價格，購買內湖5期住宅區土地，為目前內湖5期內住宅區的最高價格。除瞭建商取地成本墊高，捷運內湖綫即將於2009年6月通車也是造成內湖區土地公告現值上漲的主要因素之一，且內湖5期重劃區鄰近內科園區、南港經貿園區，吸引企業進駐，帶來更多的就業人口，對於區域房價有明顯的支撐力道。
目前重劃區內的推案價格已經站穩每坪50萬元，甚至已經有建商打算推齣每坪60萬元以上的産品，測試市場反應。

[ 本帖最後由熾天使之怒於 2008-1-31 15:21 編輯 ]