是新朋友嗎？記得點擊藍字關注我們哦~引言大環境經濟低迷下 居民消費預期轉淡 重磅｜2022年1季度大鄭州房企商品房全口徑銷量榜發布！ - 趣味新聞網

引言

大環境經濟低迷下，居民消費預期轉淡，長期貸款首現單月負增長，市場形勢嚴峻，六部門聯閤發聲積極錶態維穩房地産。2022年開啓政策寬鬆窗口，多城市“救市”政策發布，緻力於恢復市場信心，化解房地産市場風險。3月鄭州政策導嚮明確有的放矢，預售資金監管“保交付”，維護購房者閤法權益的同時，提振市場信心，並齣台19條房地産新政，一舉鬆綁瞭“限購、限貸”，重啓貨幣化安置，且持續下調房貸利率，刺激需求釋放，激發市場活力。 隨著相關政策發酵落地，市場成交量有所迴升，但月底效果疲軟，整體量價格局呈現量低價弱態勢 。購房者信心恢復尚需時間，疊加疫情反復，上漲動力明顯不足，案場到訪持續低位走勢，開盤放緩，樓市依然承壓。

榜單提要

本次剋而瑞河南區域發布的2022年1季度大鄭州房企商品房全口徑銷售排行榜，用數據來呈現房企的業績錶現：

大鄭州2022年1季度房企商品房全口徑銷售排行榜：

保利發展（約17.47億元），正商集團（約17.22億元），碧桂園（約13.95億元）摘得全口徑銷售金額榜單前三名。

正商集團（約16.38萬�O），碧桂園（約11.10萬�O），保利發展（約10.37萬�O）摘得銷售麵積榜單前三名。

大鄭州2022年1季度本土房企商品房全口徑銷售排行榜：

正商集團（約17.22億元），建業集團（約9.02億元），康橋集團（約8.87億元）摘得全口徑銷售金額榜單前三名。

正商集團（約16.38萬�O），康橋集團（約9.16萬�O），建業集團（約7.47萬�O）摘得銷售麵積榜單前三名。

榜

單

說

明

1、數據口徑：本次測評企業範疇為大鄭州範圍內有在售項目的房地産企業；

2、統計數據來源：主要依據易居企業集團・剋而瑞監測數據及鄭州市住宅與房地産業協會・鄭州360房産網公示數據，同時參考企業年度公開數據、企業申報數據；

3、指標解釋：此次測評涉及到的榜單指標均為 企業集團連同閤營公司及聯營公司所有項目業績的纍計值 ，不考慮權益和操盤，不包含代建；

4、項目屬性：本榜單成交數據僅限 商品房（普通住宅、彆墅、酒店式公寓、商業、辦公） ，不含動遷配套住宅及經濟適用房、廉租房等保障性住房及其他非住宅屬性房源；

5、統計範圍：鄭州市主城八大區，以及航空港區、上街區、新鄭市、滎陽市、中牟縣、登封市、新密市、鞏義市；

6、統計周期：如無特殊說明，統計時間區間自2022年1月1日起至2022年3月31日；

7、數據復核：采取多方數據交叉復閤原則。通過監測數據、公開數據對企業相關數據進行多方驗證和復核，針對數據不一緻的情況通過多種渠道，包括但不限於企業提供相關文件自主申報，予以復查確認後亦納入統計範圍。

01

大鄭州房企商品房 銷售榜

全

口

徑

當榜單中齣現數據一緻，將按照企業首字母排序

02

大鄭州本土房企商品房銷售榜

全

口

徑

榜單亮點

01

小陽春難以發力，房企銷售金額同比下降近3成

22年鄭州一季度迎來結束，在經曆瞭兩次疫情突襲之後，春節返鄉置業與3月傳統小陽春接連失約。 從上榜房企的業績來看，TOP5房企銷售金額同比下降約24%，TOP10及TOP20更是同比下降近3成。

市場及企業業績不佳，一方麵是由於房企暴雷，客戶置業更趨謹慎，另一方麵多數房企放緩供貨節奏，一季度開盤次數較去年同期直接腰斬。供求兩弱下小陽春難以發力。

數據來源：CRIC整理

01

深耕主城戰略奏效，保利發展躍居第一

保利作為頭部央企，業績穩健，土儲和融資優勢明顯。近兩年持續深耕主城，項目遍及各區。 保利璞岸 更是以戶型創新，大寬廳+新型復式在北龍湖掀起成交小高潮。

一季度憑藉保利璞岸、保利天匯、保利海德公園、保利天�B多盤發力，保利成功超越正商躍居商品房銷售金額榜首。 保利以穩健央企背景+持續産品創新，構築自身跨越長效經營周期的實力。

剋而瑞觀點

在“房住不炒”、“三穩”主基調下預期鄭州政策寬鬆見底，房企資金環境依舊緊張，加之房地産市場降溫，企業“能量”恢復需要時間。預計短期內迴漲有限，長期仍有升溫空間，且疫情反復下的弱經濟周期下，剛需産品成交乏力，而高淨值客戶資産抗風險能力較強，改善産品需求較為穩定。

免責說明：

剋而瑞所發布的“2022年1季度大鄭州房企商品房全口徑銷售金額榜”“2022年1季度大鄭州房企商品房銷售麵積榜”“2022年1季度大鄭州本土房企商品房全口徑金額榜”“2022年1季度大鄭州本土房企商品房銷售麵積榜”係以易居企業集團・剋而瑞監測數據及鄭州市住宅與房地産業協會・鄭州360房産網公示數據，同時參考企業年度公開數據、企業申報數據，利用剋而瑞第三方測評機構的行業優勢和專業立場，通過多維度數據監測、多元化綜閤評判所生成的2022年1季度大鄭州房企商品房全口徑銷售金額榜、2022年1季度大鄭州房企商品房銷售麵積榜、2022年1季度大鄭州本土房企商品房全口徑金額榜、2022年1季度大鄭州本土房企商品房銷售麵積榜，為盡可能避免公開數據和監測數據的失真，實現信息核實之目的，對於未自主申報數據的部分企業，視情況不納入榜單。剋而瑞明確錶示，上述榜單內容為獨立見解僅供參考，剋而瑞不對使用上述榜單及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任，且就榜單相關內容享有全部的解釋權。

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