圖文|JinyanG.K近日 城東G122地塊規劃正式齣爐 城東地鐵盤規劃齣爐 擬建11棟高層住宅 毛坯限價4.45萬/㎡ - 趣味新聞網
發表日期 3/17/2022, 6:13:10 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 圖文|JinyanG.K近日，城東G122地塊規劃正式齣爐，項目將建設10棟28-30層高層住宅、1棟26層的租賃用房以及相關配套設施。值得關注的是，項目內部含有考古遺跡區，其中窯址5座，井2眼…… .....
圖文 | J inyanG.K
近日，城東G122地塊規劃正式齣爐，項目將建設 10棟28-30層高層住宅、1棟26層的租賃用房以及相關配套設施 。
值得關注的是， 項目內部含有考古遺跡區 ，其中窯址5座，井2眼。考古遺跡不得開挖和使用地下空間，地麵也需要組織到小區內部公共開敞空間中。
在2021年11月25日第三輪集中土拍中，城東G122地塊被南京交通投資集團以底價約37.4億拿下，成交樓麵價約26552元/�O， 毛坯銷售限價44500元/�O 。
規劃信息顯示，該地塊建設單位為 南京交通金基置業有限公司 ，相關信息顯示，該公司有金基、南京交通兩個股東。而此前，就有消息傳齣，金基將操盤城東G122地塊，與南京交通聯閤開發，此次建設單位的公布算是徹底印證瞭該傳言。
項目地理位置優越，東臨苜蓿園大街，北靠寜蕪鐵路光華門站，西依規劃冶修二路，南鄰石楊路，與南部新城隔河相望。
項目西北角緊鄰地鐵5號綫小天堂站，是標準的地鐵盤。近期5號綫傳齣消息，項目前期將分段運行，其中江寜段將在今年先行開通，而5號綫全綫將在2024年開通。
此外，在南京規劃局公布的地塊設計方案中還提到8號綫，該綫路將運用目前的寜蕪鐵路路基，建成後G122將形成雙軌齣行格局，交通非常便利。
除瞭兩軌還有三橋――即承天大道外秦淮河大橋、祥天橋（原冶修二路橋）和國淮橋（原國際路橋），這三座大橋是南部新城嚮北溝通老城東的交通骨乾。
其中祥天橋（原冶修二路橋）和國淮橋（原國際路橋）均在今年春節前夕通過竣工驗收，不過這兩座橋具體何時通車仍舊是未知數。據南部新城管委會相關負責人錶示：“祥天橋和國淮橋兩座橋是單獨立項建造，具體何時通車還需要配閤連接的道路，待道路具備通車條件後，兩座橋也會同步進行投用。”
目前，老城東區域在售房源不多，主要集中於南京雲上、鍾山峰景、玖樾印象等盤。
南京雲上目前在售B-1、B-2號樓兩棟9層的多層住宅，精裝銷許均價49714元/�O，戶型麵積約為90-170�O，主力戶型建麵約96、113、117、144�O。
鍾山峰景目前在售4、10號樓，銷許均價46973元/�O，另有3500元/�O的升級裝修包可選，主力戶型建麵約118、143�O，首付3成，另外還有6號樓暫未加推。
玖樾印象目前在售1、2、5、6、7號樓，均價46883元/�O，在售戶型建麵約130、143�O及少量底躍，另有升級裝修包標準為3300元/�O，首付要求5成。
而在一河之隔的南部新城卻要熱鬧很多，除瞭相距僅約百米的“四葉草”外，在祥天橋南橋頭還有兩大純新盤未入市。
其中一宗為中北金基G125地塊，毛坯限價44902元/�O，另一宗是邊城G124地塊，毛坯限價44898元/�O。不過這兩宗地塊體量都不大，並且目前都未公布産品信息。
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昨天，地産君寫瞭一篇文章地産股漲嗨瞭！龍光、旭輝等漲超20%，龍湖、金茂、碧桂園漲超15% 萬萬沒想到，今天地産股漲得更瘋狂瞭。 我們來看看港股市場今日漲幅排名，著實嚇瞭一跳，地産股占瞭半壁江山。 港股市場漲幅前10有6隻房地産股，分彆是融創、融創服務、龍光、新城、雅生活、時代中國。 昨天地産君還認為漲超20%很強瞭，沒想到今天融創漲幅已經超過55%； 龍光和旭輝昨日漲幅20%，今日漲幅分彆為42%、33%。 另外唯一美股上市房企，鑫苑置業今日漲幅53%。 宋都、陽光城、建發、新城、中.......
房地産“燃”瞭！個股掀漲停潮，債券最大漲幅超66％，發生瞭什麼？
天天財經獨傢，速關注 3月17日，滬深市場房地産股票、債券攜手大漲：房地産闆塊漲超3%，産業鏈闆塊全綫上揚；多隻地産債券盤中大漲，被交易所臨時停牌，個券最高漲幅超66%。 股債攜手大漲 3月17日，房地産股票、債券一掃頹態，攜手大漲。 房地産債券方麵，“16融創07”盤中漲幅一度超過41%，被交易所臨時停牌。復牌後，漲幅再度擴大，漲超66%，成為盤中漲幅最高的地産債。而16日，該債券下跌瞭13.16%。 來源：Wind 除“16融創07”外，還有多隻地産債因漲幅較大盤中臨停。“20融創02.......
油價進入9元時代！常州人，你的通勤成本還好嗎？
關注常州樓叔，獲取一手樓市資訊 油價，又雙����漲瞭！ 3月17日24時，國內成品油零售價調整再次開啓，預測油價將再次上漲！ 本次國內油價調整，將成為年內第五漲。值得注意的是，本次成品油零售限價調整或創2013年3月26日新版定價機製以來最大漲幅。 悄咪咪問一句，廣大車主們，你們的心情還好嗎？ 01 油價年內第五漲 或普漲0.64-0.7元/升 3月3日，國內油價喜提第四次上調，汽、柴油價格每噸分彆提高260元和255元。 經測算摺閤升價，92號汽油、95號汽油及0號柴油每升分彆上調0.2元.......
“房産證”沒有用瞭？房屋産權70年到期後歸誰？國傢給齣答復
買房這件事可以說是所有中國人在自己人生中計劃非常重要的一項。如果能夠在一綫城市二綫城市這樣的地理位置買房，應該是很多人的願望。不過像在城市裏的住宅房和農村裏麵的宅基地，還是有區彆的。 ▲土地使用證 像農村裏麵的宅基地，他的使用是永久的，並且是可以給自己的子女繼承的。但如果是在大城市裏麵買房的話，他有一定的使用期限，一般來說是70年。所以說，這也就是為什麼現在很多人就算是拿到瞭自己的房子和房産證，但還是沒有能夠找到一種歸屬感，因為他知道在70年以後自己的房子將不會再屬於自己。也不可能給自己的.......
快評｜福州首輪土拍涼意依舊，多重頂層利好還在路上
福州本輪土輪集中拍地的“冷”在意料之中，晉安多宗超優質宅地現場撤牌，市場涼意盡顯。 ◎ 作者 / 馬韆裏、邱娟 ■■■ 在3月16日接連齣颱的財稅利好背景下，為期兩天的2022年福州首輪集中土拍於今日收官，成為今年集中土拍第二城。就市場錶現來看，其並未如北京一樣齣現熱度迴溫，六區18宗涉宅地僅成交12宗（3宗現場撤牌、3宗流拍），其中8宗底價成交、2宗地塊到達最高限價+搖號成交。整體溢價率來看，僅有4.2%，與去年第三輪一樣保持低溫態勢。不僅如此，晉安多宗超優質宅地現場撤牌，市場涼意盡顯.......
救市新高度！中部人口流失第二城，齣大招去庫存瞭
作者：子非魚 01 鄭州齣颱係統性救市文件的時候，本號就說過，目前的樓市環境下，必然會有更多的城市跟進。 果不其然，湖北省孝感市近日齣颱組閤拳救市，成為鄭州之後又一個係統性救市的城市。 孝感齣颱組閤拳的意義在於，將三四綫城市的就是力度，提升到瞭一個新高度。 孝感，傳說是因孝子董永賣身葬父而得名。孝感毗鄰武漢，是武漢都市圈的成員。 近日，孝感市住建局、財政局、教育局等7部門聯閤印發瞭《關於促進孝感中心城區房地産市場平穩健康發展的通知》 ，在公積金、契稅補貼等方麵，進行瞭全麵放鬆。 《通知》提.......
罕見！多部委就房地産問題密集錶態，釋放重要信號
圖源：圖蟲創意 來源 | 丁祖昱評樓市 連日來整體下挫的地産股，在3月16日午後迅速拉升，迎來大漲，截至收盤房地産闆塊（申萬）漲幅達到3.02%。 消息層麵上，多個重磅錶態對於當下穩定房地産市場信心，至關重要。 國務院金融穩定發展委員會召開專題會議，提齣貨幣政策要主動應對，新增貸款要保持適度增長。關於房地産企業，要及時研究和提齣有力有效的防範化解風險應對方案，提齣嚮新發展模式轉型的配套措施。 關於市場極為關注的房地産稅，也有瞭最新進展。財政部明確，一些城市開展瞭調查摸底和初步研究，綜閤考慮.......
三四綫樓市交易慘淡，農民還能進城買樓嗎？三點決定未來的走勢
盡管三四綫樓市利好不斷，但是，二手房市場依然波瀾不驚，交易慘淡。3月16日，國傢統計局公布瞭70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，2022年2月，一綫城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，二手住宅環比上漲0.5%；二綫城市新建商品住宅銷售價格環比持平，二手住宅環比下降0.3%；三綫城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，二手住宅價格環比下降0.4%。 在一些三四綫城市，去年開盤的項目多數處於半停工狀態，房子銷售難，資金迴籠更難。加上“三道紅綫”對開發商的監管，步履維艱的房.......
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