2022年4月以來 南昌的利好政策一個接一個 南昌放鬆限購首周！價格取勝！青雲譜、紅榖灘區域多盤上榜！ - 趣味新聞網
發表日期 4/8/2022, 7:13:34 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 2022年4月以來，南昌的利好政策一個接一個，先是精裝修標準下調，公積金貸款金額提高，再到現在南昌市區可購2套住房。對於購房者來說利好是一波接一波，要買房換房的感覺下手哦！市場瞬息萬變，下一步的房價… .....
2022年4月以來，南昌的利好政策一個接一個，先是精裝修標準下調，公積金貸款金額提高，再到現在南昌市區可購2套住房。對於購房者來說利好是一波接一波，要買房換房的感覺下手哦！
市場瞬息萬變，下一步的房價我們無法知曉，但是目前已知的價格在這是不會變的，下麵我們來看看南昌的房價情況吧！
南昌二手房參考價格
從價格區間上來看，南昌二手房價格區域整體均價較上月相對持平，幾大熱門區域中，最高為紅榖灘區本月掛牌19347元/�O，該區域共有183個小區；不過萬的僅有進賢縣，本月掛牌6706元/�O，該區域共有104個小區。
南昌新房2022一季度銷售情況
2022 一季度南昌樓盤銷售金額 Top 10
具體說來一季度南昌住宅成交金額最高項目為
華僑城萬科世紀水岸
成交金額4.5億元，成交均價20118元/�O，位居成交榜Top 1。
其次為
保利天�B
成交金額4.03，成交均價15715元/�O；
中海左岸瀾庭
成交金額3.59億元，成交均價16321元/�O。
2022 一季度南昌樓盤銷售麵積 Top 10
一季度南昌住宅成交麵積最高項目為
贛電貴府
成交麵積3.19萬�O，成交均價10981元/�O，位居成交榜Top 1。
其次為
保利天�B
成交麵積2.53萬�O，成交均價15715元/�O；
南昌保利天匯
成交麵積2.28萬�O，成交均價10682元/�O。
華僑城萬科世紀水岸
剩餘房源：
435套
樓盤位置：
南昌市西湖區雲錦路1888號
參考價格：
16806-40204元/�O
項目位於子羽路跟九州大街交匯處，北麵是九州高街，西麵是子羽路，南麵是昌南大道，東麵是真君路，中間由九洲大街貫穿而過。總占地麵積約95266�O，建築麵積約208579�O，建築密度約為35％，容積率僅為1.57，綠地率約30％，車位配比1：0.8，由6棟高層，8棟小高層，洋房，聯排，雙拼和獨棟彆墅組成，總戶數為1150戶。
保利天�B
剩餘房源：
114套
樓盤位置：
紅榖灘新區采樵街369號湖畔�B府
參考價格：
12451-19797元/�O
保利天�B，37萬方地標綜閤體，由3萬方保利大劇院、10萬方商業綜閤體和23萬方高端住宅組成。項目優踞九龍湖正芯，咫尺雙嚮12車道九龍大道，緊鄰地鐵2號綫，外享南昌市民中心、融創文化旅遊城、杉杉奧特萊斯、九龍湖濕地公園、南昌大學一附院九龍湖國際醫院（規劃中）等鼎級城市配套，內享一座擎領中部六省的國際大劇院保利大劇院，全省最具頭部價值的資源聚集，造就不可復製的高端人居版圖。住宅組團保利天�B，承襲保利“天字係”豪宅基因血統，坐擁省級重磅配套，配置保利TOP係金裝，人文底蘊和未來潛力不可估量，築就南昌高端文化豪宅新封麵。
中海左岸瀾庭
剩餘房源：
62套
樓盤位置：
高新開發區高新七路1266號
參考價格：15000-19229元/�O
項目占地麵積約44017�O，園內規劃有幼兒園、鄰裏中心、菜市場、派齣所等基礎配套設施，自帶約6465�O多元商業。周邊九年製義務教育南昌三中高新（艾溪湖）校區佇力，城際綫布局10條城市路網互聯，1公裏內商圈、教育、交通、生態等一站式醇熟配套集萃，昌東繁華生活版圖。
贛電貴府
剩餘房源：
172套
樓盤位置：
南昌市灣裏銀杏路和紅楓路交匯處
參考價格：
5446-11902元/�O
項目占地麵積約160.48畝，總建築麵積約28.51萬�O（其中住宅及配套總建麵約14.57萬�O、商業建築麵積約6.4萬�O、幼兒園約1870.27�O（六個班）），項目由10棟高層、6棟洋房、沿街商業、商業街、特色商業、幼兒園等多種建築類型組成，項目主力戶型為89-108�O；項目將引進各類特色文化街區商業品牌，結閤灣裏豐富的人文資源，打造具有灣裏特色文化的商業街區。
南昌保利天匯
剩餘房源：
446套
樓盤位置：
南昌市青雲譜廣州路・保利天匯營銷中心
參考價格：
10365-14357元/�O
保利天匯約41萬方綜閤體集群，傲立廣州路總部經濟區內核腹地，毗鄰503畝航空文化園（規劃中），集第五醫院、南昌三中、大型綜閤體（規劃中）、自帶約8102 �O 口袋公園（規劃中）和5萬方商業（規劃中）等醇熟配套，充分保證生活需求。隨著廣州路總部的日趨成熟，及洪都職工的陸續搬遷，一座圍繞保利天匯的繁華生活圈煥啓南昌人居想象。
（數據僅供參考,具體房價請以開發商為主）
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本報記者 李正 4月6日市場有消息稱，在燕郊買首套房首付降至20%，二套房首付降至30%。4月7日，《證券日報》記者緻電一傢中介機構門店得到迴復：消息屬實。但該店經理同時強調，目前降首付的隻有某銀行一傢，並未從其他銀行得到相關消息。 “昨天（4月6日）我們得到的消息是，燕郊地區二手房交易，如果買方是首套房，可通過20%的首付進行貸款買房；新房方麵，隻要有項目閤作的銀行都可以首套20%首付購房，二套房按30%首付購房。”位於燕郊的鏈傢某營業部經理對《證券日報》記者錶示。 隨後，記者撥通瞭上述經理.......
一個看起來挺真的謠言：法拍房激增，斷供潮要來
立即訂閱▲收聽音頻 誇大數據對人們的印象，在快速的瀏覽中，讓粗心的受眾更容易産生錯誤的結論。 ――《統計數字會撒謊》 最近，小巴看到瞭一些很聳人聽聞的文章，它們列齣的都是同一組數據： 這些文章得齣的結論驚人地相似：斷供潮要來瞭，甚至是斷供潮已經來瞭，更有人直接拿數據吸引眼球：五年時間，法拍房增加瞭近190倍！ 小巴仔細尋找瞭下這組數據的來源，發現是在阿裏拍賣平颱上設置篩選條件得齣的。雖然目前阿裏拍賣網站已經不再根據篩選條件提供總數統計，但從截圖來看，以前確實有過，此組數據並非虛構。 但.......
少林寺進軍房地産，原來信仰賺錢纔是當下最熱門的生意
今天,一宗商業用地齣讓引來大傢熱議,河南鄭東新區的一宗商業用地被河南鐵嵩數字科技有限公司以4.52億元競得.據傳該公司的大股東就是河南少林無型資産管理有限公司. 最近兩年傳統房地産商,包括很多國企都是撤齣瞭房地産開發的行列,但是有人辭官歸故裏,有人星夜趕考場,最近拿地上熱搜的就兩傢公司啊,第一個是前段時間靠新冠疫苗和核酸檢測的公司科興,他宣布投資7.7億成立一傢房地産管理公司,雖然後麵進行瞭澄清,但很難不讓人浮想聯翩啊,要知道去年上半年科興的淨利潤就有330億人民幣.另一個靠拿地上熱搜的就.......
為應對房價飆升，加拿大今後兩年嚴控外國人買房
新華社北京4月8日電加拿大政府7日宣布今後兩年禁止外國人在加拿大購買非自住房産，旨在給過熱的房地産市場降溫。 加拿大副總理兼財政部長剋裏斯蒂婭・弗裏蘭當天公布今年聯邦預算案，重點應對住房供應緊張、房屋存量不足和房價飆升等難題。 弗裏蘭在預算中提及諸多抑製房地産投機行為和需求的措施，包括外國人今後兩年不得在加拿大購房，購房不滿一年便齣售的賣傢將麵臨高額稅費。 2月4日，在加拿大安大略省米西索加，一名戴口罩的男子抵達一處新冠疫苗接種點。新華社發（鄒崢攝） 據加拿大電視網報道，上述兩項措施不適用.......
官宣瞭！六大行迴應！疫情期間這些人可以申請房貸延期還款
近期，不少人反映，疫情的持續對個人收入産生影響，齣現瞭房貸還款睏難的問題。 最新消息！工、農、中、建、交、郵儲六傢國有大型商業銀行迴應：受疫情影響，滿足條件的客戶，可申請房貸延期還款。 受疫情影響較大的幾類人員可以申請房貸延期還款，包括因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員；參加疫情防控工作人員；受疫情影響暫時失去收入來源的客戶。 對於延期還款，各傢銀行齣颱瞭不同的政策。 ■ 中國工商銀行 對於因為受疫情影響的個人貸款客戶，給予個人貸款延期還款服務支持。 延期還款期間，.......
【粉絲賣房】233萬，白雲準地鐵盤3房，滿五唯一免重稅
如果你想賣房，歡迎隨時騷擾房産君（備注：賣房），提供基本資料，經過審核，就會幫你免費發布房源！ 今天，房産君幫忙賣的分彆是 匯僑新城南區，如果你有興趣，不妨逐一細看，有喜歡的房子時，直接聯係業主。 業主自薦 這套房子是我的第一套房産，很愛惜，保養好，因為需要置換房産所以纔齣售。2022年6月底即滿五唯一，稅費低。加裝電梯已可正常使用。這套房産得房率達92%，實用性強，三個臥室的麵積都大，采光通風好，視綫無遮擋，鬧中取靜。 學位是新市中心幼兒園（原匯僑幼兒園）、匯僑第一小學，無占用學位，學校距離.......
開封樓市信心正在升溫，但買房的人卻越來越少瞭
限售解除、商貸利率下調、公積金提額，一係列的政策加上開發商給齣的特價房，已然讓當前的開封樓市的熱度漸漸開始升溫。但，與此同時，連洋房的客戶，也開始麵對售樓部給齣的優惠，也開始不慌不忙的還價，一次一次的看，一百一百的還。對於這些購房者而言，他們倒也不是不想買，隻是想再還還價，畢竟現在掙錢不容易。 一個購房者托朋友找我買房，開發商領導也很給麵子，在售樓部優惠的基礎上又給瞭我一次性減500元/�O的優惠。按照我的理解，這樣的優惠力度足以打動購房者。但，顯然我錯瞭。 購房者也是真想買，然後他們給我.......
存活不到一天！廣州“接力貸”被緊急叫停
4月7日，有報道稱廣州已有銀行啓動“接力貸”，迅速引起熱議。然而隨著輿論的持續發酵，在7日晚上，又有報道稱銀行已經緊急叫停該項目。 據瞭解，接力貸是指某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同藉款人，貸款購買住房的住房信貸産品。 根據上述媒體報道，該“接力貸”産品的主貸款人年齡需要在18到65歲之間。按子女年齡最長貸30年，父母+子女流水滿足月供兩倍以上，首套最低5.4%，二套5.6%。 至於接力貸的利弊也很明顯。 其優點主要體現在，藉款人的月供額度是.......
重磅！龍岩長汀率先齣台樓市新政！
受疫情及經濟大環境的影響，當下龍岩全市房地産成交速度放緩。為瞭進一步落實“穩地價、穩房價、穩預期”的工作目標，加強市場預期引導，支持商品房市場更好滿足購房者的閤理住房需求，長汀縣齣颱瞭《促進長汀縣房地産市場平穩健康發展若乾措施》。 這也是2022年，龍岩全市齣颱的最新一個鼓勵購房的新政。以下為政策原文： 長汀縣住房和城鄉建設局等七部門 促進長汀縣房地産市場平穩健康發展若乾措施 為堅決貫徹落實黨中央、國務院“房住不炒”決策部署，進一步落實“穩地價、穩房價、穩預期”工作目標，加強市場預期引導，.......
少林寺都進軍房地産瞭，你還在等什麼？
最近一則新聞，驚掉瞭天哥的下巴，廢話不多說，直接上圖。 可以看齣來啊，今年購房者的買房熱情，明顯比往年來得要高，不少專傢分析，2022年的確是一個不錯的入手時機。 今天，天哥就來跟大傢說說，2022年為什麼一定要買房。就讓我們一起來透過這5個現象看本質。 第一個現象：房貸利率下行 1月20日9:15，新一期貸款市場報價利率（LPR）齣爐。 5年期以上LPR下調5個基點，從4.65%降至4.6%，這也是自2020年4月以來5年期以上LPR首次作齣下調。1年期LPR再次從3.8%下調至3.7%。 .......
受疫情影響還不上房貸怎麼辦？銀行齣政策瞭！
以新媒勵新誌 以專注謀新篇 ● 價 值 無 處 不 在 ● 近日，“申請因疫情推遲還貸”的相關話題衝上熱搜。當前我國多地多點發生本土聚集性疫情，防控形勢嚴峻，部分居民的工作生活和收入受到影響，進而影響還貸情況。眾所周知，若未能按期繳還銀行貸款，將影響個人徵信記錄，時間再久甚至會有法律風險。 對於延期還款，各傢銀行齣颱瞭不同的政策。受疫情影響較大的幾類人員可以申請房貸延期還款，包括：因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員；參加疫情防控工作人員；受疫.......
2022，是時候重新認識這傢寶藏企業瞭！
城市是有記憶的，一磚一瓦、一草一木、一橋一路，時間消逝瞭，而它們卻記錄下城市的進化史，為我們留下瞭一個個故事... 在福州很多人心中，有很多耳熟能詳的地標，如琴亭高架，江濱大道等，這些宏偉的作品，很多年過去瞭依然是福州的一道風景綫。要問這些作品的齣處，竟都來自同一手筆――三木集團。 圖：1999年9月投資建設江濱大道全綫通車舊照 圖：福州開發區區標舊照 說到三木集團，很多人都隻知道，它絕對是閩係企業的“老大哥”，是福州最早從事地産業務的企業之一，比大傢耳熟能詳的那些閩係房企，都要早上十.......
前有學校、後挨公園，龍崗新盤限價5.1萬/平值嗎？
距離地鐵站約600米 特發地塊施工現場 來源：界麵樓談拍攝 深圳將在4月29日迎來今年首次集中供地拍賣，這8宗宅地總建麵達107萬平方米，分彆位於寶安、光明、龍華、龍崗、坪山和深汕。 迴顧去年的宅地拍賣，深圳一共齣讓瞭39塊住宅用地，其中除瞭光明A646-0083在建的龍光玖瑞府項目已經入市之外，剩餘地塊都還在開發建設中。 就在大眾把目光集中在光明時，殊不知去年齣讓瞭7宗宅地的龍崗，也有瞭動靜。 其中，位於南灣街道的一宗限價地被命名為特發香閱四季園，界麵樓談昨天去實探瞭項目，目前工地內正在.......
