城市是有記憶的 一磚一瓦、一草一木、一橋一路 2022，是時候重新認識這傢寶藏企業瞭！ - 趣味新聞網

城市是有記憶的，一磚一瓦、一草一木、一橋一路，時間消逝瞭，而它們卻記錄下城市的進化史，為我們留下瞭一個個故事...

在福州很多人心中，有很多耳熟能詳的地標，如琴亭高架，江濱大道等，這些宏偉的作品，很多年過去瞭依然是福州的一道風景綫。要問這些作品的齣處，竟都來自同一手筆――三木集團。

圖：1999年9月投資建設江濱大道全綫通車舊照

圖：福州開發區區標舊照

說到三木集團，很多人都隻知道，它絕對是閩係企業的“老大哥”，是福州最早從事地産業務的企業之一，比大傢耳熟能詳的那些閩係房企，都要早上十餘年，1996年就率先在深交所上市，成立至今已經38年。

圖：1996年深交所上市舊照

然而，很多人卻不知道，它還打造瞭很多福州耳熟能詳的地標，如琴亭高架，江濱大道等。更難能可貴的是，它保持低調與審慎，一直堅持走“走穩健發展之路”，在每次行業上行時，也許不是跑在最前麵那批，但每次行業下行時，它卻也都能泰然處之。

在目前地産市場眾多知名民企暴雷頻頻的情況下，它的投資價值和未來發展前景卻被持續看好。現在福州經濟技術開發區財政局已成為三木集團實際控製人。這意味著，三木集團成為福州少有的以地産為主業之一的綜閤類國有上市公司。

目前，三木集團正藉助股東國資營運公司的國資背景優勢，進一步優化上市公司治理結構及資源配置，提升上市公司持續經營能力和盈利能力。

有人說，穩健的經營風格在過去被市場認為過於保守，甚至有人覺得這傢企業是否缺席瞭地産發展最蓬勃的十年？

但在三木看來，“不管行業怎麼樣，那是彆人的事，三木有自己的打法，那就是節奏比速度更重要。”

當前的三木集團，無論從資産分布、土地儲備、區域布局，以及商業性資産的運營、管理上而言，整體仍然極為穩健。

根據三木集團2021半年報，地産方麵，三木集團現有的房地産業務聚焦在福州、南平、武夷山、漳州、青島等區域，截至2021年6月底，公司主要項目纍計預售麵積為516,879.92平方米。2021年上半年，較2020年同期增長瞭74.51%；經營性物業運營管理業務比上年同期增長瞭39.81%。

另外，三木集團還通過收購的方式步入創投領域，涉及的業務包括基金管理、股權投資和財務顧問等業務。2021年上半年，公司控股子公司青島盈科匯金投資有限公司繼續積極在創投領域進行布局，較上年同期增長瞭63.21%。

按照現在的時髦的話講，三木是一個“長期主義”的公司。比起執著於規模和行業排名，更在乎的是企業的可持續發展力和綜閤競爭力。迴顧三木集團的發展曆史，總結起來，有以下幾個關鍵詞。

l 獨木成林， 從 福州 走嚮全國

1984年，三木集團的前身“福州經濟技術開發區的開拓者”-福州開發區建設總公司成立，1992年就率先進行國有企業股份製改製，成立三木集團，這亦成為當時國有企業改製的先行者，1996年即實現深交所上市。三木集團從吹沙造地、城市基礎設施建設及投資開始，逐步走嚮全國，進而逐漸成為 城市“商業形象提升者”和“新型住宅産品的締造者”。

圖：吹沙造地舊照

作為開發區的開拓者，三木當之無愧。在福州開發區，當時保稅區中最高的辦公大樓，就是三木之作，還打造瞭被譽為福州“跨世紀的金光大道”的福州江濱大道以及福建省當時最長的城市高架橋“琴亭高架橋”，改變瞭福州城市布局。在青島膠州灣，青島膠州開發區則被打造為高效能花園式的現代化新城。

圖：福州琴亭高架橋舊照

圖：青島膠州開發區

作為商業形象提升者，三木也有自己的代錶作，打造的上海元福大廈成為徐傢匯的繁華一景，長沙黃興南路步行街成為長沙名片、“中國十大著名商業街”，為城市商業繁榮添加濃墨重彩。

圖：長沙黃興南路步行街實景

而作為新型住宅産品締造者，懷著對人居理想生活的無限憧憬，三木逐步形成瞭五大匠心産品係，包括城央係、花園自然係、東方府係、城市大盤係、文旅住假係等。打造瞭包括三木傢園、三木花園、三木都市田園、庭芳苑、福建人纔公寓、傢天下三木城等30多個項目。榮獲 “國傢一級房地産開發企業”、“國傢一級物業管理企業”、“福建省百強企業”等榮譽。

圖：連江翡麗雲邸示範區實景

當前大福州在售的樓盤，包括十年大成的位於馬尾開發區的三木水岸君山韆畝半山大盤及三江口三木海立方，長樂長山湖商圈稀缺地段的三木翡麗府、永泰城南核心區域的文瀾府、連江萬星繁華正芯的翡麗雲邸、青島開發區文瀾府邸等。

圖：長樂翡麗府門樓實景

圖：韆畝水岸君山實景

圖：青島三木文瀾府實景

百草豐茂 ， 3+n業務 驅動 發展

在多元化布局方麵，三木是國內最早進行多元化業務探索的企業集團之一。在眾聲喧囂，對多産業布局能否有效反哺企業發展存疑時，三木已用項目成果在多領域樹起新標準，新標杆。旗下融達通跨境電商公共服務平台、輕工進齣口公司、三木建發集團均發展的風生水起。

圖：輕工進齣口公司簽約儀式舊照

其進齣口貿易闆塊， 做到瞭中國進齣口貿易500強 。以3+n業務驅動發展，貿易閤作夥伴遍及世界一百多個國傢和地區，集團的外貿進齣口總額連續多年名列福州乃至福建省前茅。

尤其是2015年在福州自貿片區成立的福建融達通供應鏈管理有限公司，是福州第一傢跨境電商運營平台，一直專注跨境電商供應鏈服務，建設運營瞭福州國際快件監管中心，擁有近3000平方米的監管中心及配套7000平方米的海運快件集運倉。成為阿裏巴巴“菜鳥齣海計劃”台灣方嚮唯一的官方海運快件閤作企業，進一步推動兩岸經貿交流閤作。

l 森羅萬象， 精研提升産品與服務

迴溯過往，那些歸心圖景的收獲背後，是三木對美好生活的鄭重承諾。森羅萬象許崢嶸，三木始終與城市同頻共振，精研産品提升服務，構築全生命周期居住係統，書寫著人們對美好生活的嚮往。

從客戶角度思考，打造“被需要”的産品，緻力於把空間轉換成客戶滿意的美好生活助手，讓産品物有所值，從而體現企業綜閤實力。

圖：三木部分榮譽

在未來，三木將以更強的國企責任感、更從容和開放的姿態，以堅毅的力量肩扛起共築美好城市的責任，成為核心競爭力強、專業化運營能力優、影響力深遠的上市公司，成為值得信賴的企業長青樹！