近日 多地公積金政策陸續調整。包括廣州、濟南、西安、閤肥等近20城近期發布瞭涉及公積金的新政 重大通知！公積金個人部分全額免繳？新政策來瞭！ - 趣味新聞網

近日，多地公積金政策陸續調整。包括 廣州 、濟南、西安、閤肥等近20城近期發布瞭涉及公積金的新政，包括上調繳存基數、上調可貸金額等舉措。 其中最為給力的，主要屬深圳的部分人員免繳個人公積金。

01

部分城市公積金新政一覽

>> 部分人員免繳個人公積金：深圳

近日，多地調整瞭最低工資，但深圳市尤其豪橫，不僅漲工資，並且還實行部分人群個人公積金免繳。

但這個公積金個人部分免繳，是有限製的，就是自2022年1月1日起，職工按照深圳市最低工資標準（2360元�M月）領取工資的，職工個人繳納的住房公積金可以申請免繳，單位為職工繳納的住房公積金應當繳存。

>> 上調公積金繳存基數下限：廣州、長春、珠海、嘉興、茂名、韶關、包頭

廣州公積金繳存基數下限由2100元調整為2300元；珠海將公積金繳存基數下限由1720元調整為1900元；長春市區公積金繳存基數下限從1780元調至1880元；嘉興自12月起，對繳存基數未達最低工資標準(2070元/月)的職工，將繳存基數統一上調至最低工資標準。

>> 上調首套房公積金可貸金額：河南、瀋陽

河南高層次人纔夫妻雙方均在省直資金中心繳存6個月以上(含6個月)，傢庭購買鄭州市區首套自住住房，最高貸款額度在80萬元的基礎上上浮50%，最高貸款額度為120萬元。

瀋陽高層次人纔首次使用公積金貸款購買首套自住住房的，貸款限額最高可放寬至1.5-4倍，原先的最高限額在60萬-240萬元之間。

>> 靈活就業者也可繳納公積金：廣州、閤肥

廣州還印發瞭《廣州市人民政府辦公廳關於印發廣州市靈活就業人員參加住房公積金製度試點管理辦法的通知》（穗府辦規【2021】17號）。

通知錶明，年滿16周歲且未到退休年齡的，以個體經營、非全日製、新業態等方式靈活就業的完全民事行為能力人，可以自願參與公積金製度。

繳存基數不低於廣州市最低工資標準，繳存比例不低於10%。《管理辦法》自印發之日起，有效期5年。

閤肥宣布自2021年12月1日起，靈活就業人員可以個人名義繳存住房公積金，享受貸款優惠政策，月繳費基數參照社會保險繳存基數，繳存比例為5%-12%。

02

企業不繳公積金屬於違法行為

根據2019年修訂的《住房公積金管理條例》第十四條規定：新設立的單位應當自設立之日起30日內嚮住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

有關部門有權根據該行政法規對企業采取強製措施，職工一旦投訴，單位就麵臨補繳和被處罰的風險。

《住房公積金管理條例》第三十七條規定：單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

比如北京就對不辦理公積金繳存登記，不為員工購買公積金的情況，發布瞭詳細的處罰細則。

並且因為不繳存公積金而受罰的企業，還會被公示，足見官方對公積金繳存的重視。

實踐中，麵臨用人單位不繳納公積金的情況，許多勞動者選擇到勞動仲裁委員會提起仲裁，或者找人社局，但發現作用並不大。

這是因為不繳納公積金，並沒有違反勞動法，它和社保、普通的勞動爭議等的維權渠道不同。如果單位不繳納公積金，勞動者應該去市公積金管理中心及各區縣管理部投訴。

《住房公積金管理條例》第三十八條規定：

違反本條例的規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強製執行。

03

繳納公積金的好處有哪些

>> 繳存公積金對企業的好處

（1）企業為職工繳存住房公積金，可體現對員工的福利，有利於穩定員工隊伍，提高職工的凝聚力。

（2）企業為職工繳存住房公積金，可以閤理減少企業稅。

>> 繳存公積金對個人的好處

（1）單位和個人繳納的公積金都屬於職工個人

在工作年限內，住房公積金除瞭職工個人要繳費，用人單位也要繳費，而且單位部分也全額存在職工個人住房公積金賬戶中，相當於給員工強製儲蓄，連本帶息全歸員工。

（2）可按規定提取使用

目前，公積金除瞭能享受低利率貸款買房，在很多地區還能租房提取、裝修提取、安電梯提取等，提取範圍廣，實用性也很強。

（3）部分突發事件可提取，作為應急資金

你或你的傢庭遇到在政策規定範圍內的突發事件,可按規定提取賬戶內的住房公積金,以緩解由此造成的經濟壓力。

（4）可閤理減免個人所得稅

個人所得稅計稅標準，是扣除瞭五險一金的，如果公積金繳納得越多，那剩餘的扣稅金額越少，側麵來說也是閤理減免瞭個人所得稅。

（5）可參與“積分落戶”政策

眾所周知，很多一綫城市都實行積分落戶政策。繳存住房公積金可以參與“積分落戶”政策，一般情況下，連續繳存住房公積金每滿一年積2分，（武漢和廣州都是2分），可以為落戶積分。

所以，不管是個人還是企業，都應積極繳納公積金。

04

繳納公積金的9大誤區

>> 誤區一 住房公積金可交可不交

《住房公積金管理條例》（以下簡稱《條例》）是國務院頒布的行政法規，隻要是中華人民共和國的公民和機構（包括企業）都必須遵守和執行。根據《條例》第二條規定，國傢機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體應為在職職工繳存住房公積金。

>> 誤區二 這個月工資漲瞭，住房公積金就可以上調瞭

年度匯繳調整是按照職工上一年度月平均工資申報（詳見《條例》第十六條），也就是說您今年工資漲瞭，將在您下一年度的調整中體現，而不是說現在工資漲瞭，公積金的工資基數就馬上調整的。

>> 誤區三 直係親屬買房，公積金也可以提取

如果購房人（所有權人）中有直係親屬，也可以根據其所占份額（以産權登記為準）申請提取其名下的住房公積金。

注意：住房公積金的提取必須是購房人本人，非購房人不能以此房屋申報提取。

>>誤區四 裝修住房可以提取公積金和使用公積金貸款

裝修不屬《條例》規定的可提取範圍，亦不屬可使用住房公積金貸款範圍。

>>誤區五 買公寓、商鋪、車庫（車位）可以提取住房公積金

住房公積金製度是國傢住房保障製度的其中之一，它所涵蓋的是職工自住的普通職工的住宅，而商鋪、商用屬性的公寓、車庫（車位）、車子均不屬住房公積金製度保障的對象，即購買商鋪、商用屬性的公寓、車庫（車位）、車子不能提取住房公積金。

>> 誤區六 離職可以提取住房公積金

根據《條例》和《廣東省住房和城鄉建設廳 廣東省財政廳 廣東省公安廳 中國人民銀行廣州分行轉發住房城鄉建設部等四部門關於開展治理違規提取住房公積金工作的通知》（粵建金〔2018〕115號）的規定，離職不屬可提取範圍，職工離職後，應由原單位足額匯繳應繳公積金後，辦理封存手續，待有新接收單位（包括外地單位），由接收單位辦理公積金個人明細轉移手續並繼續繳存。

>> 誤區七 隻要是配偶買的房子，都可以提取公積金

我國實行的是房屋登記製度，根據國傢法律法規，確認房屋所有權以依法登記的為準（生效）。婚姻存續期間購買的房産，依法認定為共有（一般視為等額等份共有），夫妻共有的購得房産如産權證隻登記其中一人姓名的，持結婚證等資料辦理提取公積金手續。婚前購置的房産屬婚前財産，法律上不認可為婚後的夫妻共同財産，如夫婦認為婚前購置的房産是夫妻共有，更必須先行辦理産權登記變更（確權）纔能生效。

>> 誤區八 公積金貸款最高額度發生變化，已發放公積金貸款額度應上調

已發放的公積金貸款以審批發放時的額度為準，不因政策調整而往迴追溯。因政策調整公積金貸款的最高額度可能齣現上調，也有可能齣現下調；就具體個人的可貸額，也會因收入、債務、信用、就業等因素隨時齣現變化，使可貸額或高或低。因此，不能對已發放的貸款往迴追溯。

>> 誤區九 工資基數越高，公積金貸款的可貸額度就越高

工資基數隻是影響貸款額度計算的因素之一，申請人的繳存情況（餘額和將繳存的擬算）、債務、房價款、個人信用、首付款以及貸款年期等因素均會影響個人公積金貸款可貸額度的計算。