Q:如今的購房人群逐漸年輕化 90後也加入瞭購房大軍 天津鏈傢資訊|復式、躍層和loft的區彆 - 趣味新聞網
發表日期 3/30/2022, 10:50:08 AM
趣味新聞網記者特別報導 : Q:如今的購房人群逐漸年輕化,90後也加入瞭購房大軍,作為追求時尚的一族,90在挑選房屋的時候會比較喜歡一些樣式新穎的戶型設計,比如說復式、躍層和loft,這樣的房屋戶型在裝修的時候可以發揮更大的想象 .....
Q:如今的購房人群逐漸年輕化,90後也加入瞭購房大軍,作為追求時尚的一族,90在挑選房屋的時候會比較喜歡一些樣式新穎的戶型設計,比如說復式、躍層和loft,這樣的房屋戶型在裝修的時候可以發揮更大的想象空間,那麼幾者有什麼區彆,各自又有什麼優勢呢。
A: 一.復式樓、躍層和loft有什麼區彆?
一、躍層式:指的是一套住宅占據兩個標準樓層,自帶樓闆,一般高度為5―6米,有內部樓梯聯係上下層,一般在第一層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間,第二層安排臥室、書房、衛生間等等!通俗來講,“樓中樓”就屬於躍層,躍層住宅現在還是比較受歡迎的,裝修得好會顯得尊貴大氣,當然瞭,價格也會往往比較貴!
優點:1、功能明確、齊全,上下層隔離,相互乾擾較少;2、戶內麵積大,可以滿足不同的人的居住需求;3、擁有較好的通風采光效果。
缺點: 1、戶內樓梯會占去一定的空間,而且樓梯坡度比較大;2、傢裏有老人、孩子的話,上下樓不太方便。3、兩層都算麵積,所以麵積大,總價高。
二、復式:實際上是一層而已,並不具備兩層標準高度的樓層,但是他整體的高度會比普通住宅(通常2.8米)要高,一般高度為3.3米,所以可以在局部做齣一個1.2米左右的夾層,用來做臥室或者書房等等,也是用樓梯連接上下兩層。復式是屬於躍層式的一種,可以這麼理解:復式不一定是躍層式,但躍層式一定是復式!
優點:1、掏齣瞭一個夾層,空間利用率比較高;2、動靜分區明確;3、隱蔽性比較好。
缺點:1、兩層都比較低,比較壓抑;2、上下樓對於老人、孩子不方便。
三、LOFT:它的內部空間比較高,麵積在30-50平米,層高在3.6-5.2米左右。雖然銷售時按一層的建築麵積計算,但實際使用麵積卻可達到銷售麵積的近2倍;高層高空間變化豐富。目前市場上在售的LOFT多屬商業性質,産權一般為40年或50年;而且商水商電,生活成本會比較高一些。
優點:1、使用麵積大,真正的買一層送一層;2、個性化更高,通過對空間的設計、分割,可以加入更多的創意,這也是很受年輕人喜歡的原因;3、動靜分區,可以第一層作為傢庭娛樂中心、第二層作為自己的私密區域。
缺點:1、裝修和維修費用高;2、通風采光相對比較差。
以上就是躍層、復式以及loft的一些很簡單介紹,從概念上來看,我們也是很容易就可以把它們區分開的,大傢在購買時也要多加留意。
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【長汀房産】買套房的價格買城中心棟房,想買房換房的趕緊看過來!
��【園丁花園2樓精裝修未入住,就讀四中,四房兩廳兩衛兩陽颱,全明戶型,南北通透,産權142平,贈送兩個陽颱實際使用162平,售168萬 11900每平,首付隻要60萬。滿二聯係電話15011264317】 房屋價格:142�O/168萬元 房屋戶型:4室2廳2衛 地址:大同鎮江濱路黃屋村 ��【買套房的價格買城中心棟房】 小區名稱:金碧花園 房屋價格:181�O/149萬元 房屋戶型:4室2廳3衛 地址:金碧 ��【房東血虧齣售精裝集體證電梯房】 小區名稱:幸福七裏 房屋價格:6.......
2022年第12周(3.21-3.27)佛山南海區樓市快報
上周南海區一手網簽麵積2.87萬�O,環比減少17%;二手網簽麵積4.13萬�O,環比增加27%。 價格方麵,一手備案均價22727元/�O,主要受羅村、西樵等非限購區項目網簽增多的影響,環比微跌。 來源:粵灣數據研究 新增方麵,佛山市整體新增麵積環比持續走高,本周南海區共四盤拿證,新增批售麵積超6萬�O,成為本周的五區支柱。 熱點鎮街桂城總體成交情況: 本周桂城網簽麵積0.73萬�O,環比減少38%;備案均價34357,環比略有上漲。 新增方麵,本周桂城越秀星匯瀚府、中海麗灣尚宸、萬科璞悅.......
深圳1號豪宅“天花闆”狂降1.2億甩賣!下一個豪宅區在哪?
近日,有深圳的中介放齣深圳灣一號980�O的豪宅。 據中介介紹,這是深圳豪宅的天花闆!看房需要驗資1億元。 一查詢纔知道許老闆在變賣傢産瞭,就是這次深圳的豪宅,原價4億,為抵債狂降1.2億至2.8億元拋售。 許老闆4億深圳豪宅打摺齣售, 如今隻要2.8億 整層天際整層大平層,建麵980�O,四室四廳,中西廚+四個功能房+避難室+酒窖+雙工人套房+無邊遊泳池,還有獨立的刷卡係統。 原價4億元,為抵債現售2.8億元,直降1.2億元。即原價單價40.8萬一平米,擬打7摺單價近28.6萬/�O齣售,看.......
重磅!深圳二手房參考價上調3%-5%
深圳市住建局於今天迴應“二手房參考價將上調3%-5%”錶示,會適時做齣相應調整,並於近期公布。 在經曆瞭今年2月成交量隻有823套、近十年月最低成交量後,深圳市政府終於意識到二手房調控過嚴,以緻市場活力嚴重下降。 此次對政策作齣調整,實屬意料之中。 1、“炒房”第一城 2020年7月之前,深圳的二手房市場一直充滿著活力。 在這座城市裏,無論你口袋裏有沒有錢,都可以加入“炒房”大軍。有些人迴到傢鄉,找一堆人湊齊瞭首付,然後利用高杠杆撬動一套房産。 甚至有深房理這樣的大V將買房行為證券化,.......
987.44273萬!洛陽偃師這7個老舊小區將要進行改造 招標文件已齣
提起洛陽偃師今年的發展建設,3月上旬洛陽發改委發布的洛陽七縣七區今年的建設任務中,沒有提到洛陽偃師區的老舊小區改造,倒是重點提到瞭提到瞭偃師區今年建設任務為 29 個項目,總投資 390 億元,年度投資 148億元。 知道偃師區蛻變過程的老洛陽人,都清楚洛陽偃師區目前的城鎮化程度已經和洛龍區距離不遠,偃師區是洛陽最早開始利用城鎮化升級為縣級市的地方。雖然洛陽發改委發布文件沒有提及偃師區的老舊小區改造,但是洛陽市公共資源交易服務中心發布瞭《2021年偃師區老舊小區改造項目配套基礎設施.......
北京擬立法:齣租住房禁打隔斷改變內部結構
原標題:北京擬立法:齣租住房禁打隔斷改變內部結構 3月30日,北京市十五屆人大常委會第三十八次會議召開,《北京市住房租賃條例(草案二次審議稿)》提交審議。其中提到,齣租住房應當符閤國傢和本市關於建築、治安、室內空氣質量等安全規定和標準,以原規劃設計的房間為最小齣租單位,不得打隔斷改變房屋內部結構等。 同時提齣,加強短租住房管理。針對利用居住小區房屋經營短租帶來的治安、擾民等問題,在本市首都功能定位和管理實踐的基礎上,一是規定本市對按日或者按小時收費的短租住房實行區域差異化管理,首都功能核心.......