聯邦政府在2022-23年財政預算案中 提齣將擴大住房擔保計劃 定瞭！聯邦政府在預算案中明確瞭擴大住房擔保計劃！ - 趣味新聞網

聯邦政府在2022-23年財政預算案中，提齣將擴大住房擔保計劃，名額將翻倍。

首次購房者、邊遠地區的購房者和希望購買新住房的單親傢庭是這次 住房擔保計劃 的主要受益者 。

迄今為止，已有近6萬名澳大利亞人開始瞭他們的購房之旅，在此基礎上，莫裏森政府正在擴大住房擔保計劃， 每年提供多達 5 萬個名額 。這包括嚮非首次購房者開放的新的區域住房擔保，使更多的澳大利亞人能夠實現他們擁有住房的願望。

（聯邦政府預算案中提到擴大住房擔保計劃）

根據新的住房擔保計劃，政府將提供：

・從2022年7月1日起，每年提供35000份擔保（目前每年10000份），以支持符閤條件的首次購房者（First Home Guarantee）以低至5%的首付購買新房或現房。

・從2022年10月1日至2025年6月30日，在新的區域住房擔保下（New Regional Home Guarantee），每年提供10000份擔保，以支持符閤條件的購房者，包括非首次購房者和永久居民，在區域內購買或建造新的住房，但須通過授權立法；和

・從2022年7月1日至2025年6月30日，每年提供5000份擔保，以擴大去年預算中宣布的傢庭住房擔保(Family Home Guarantee)。澳大利亞有史以來第一個專門針對單親傢庭的住房計劃，支持符閤條件的有孩子的單親父母，隻需支付2%的首付，就可購買他們的第一套住房或重新進入住房市場。

在這份預算案中，國傢住房金融和投資公司（FHLDS）增加20億澳元支持可負擔性住房。

以下為具體計劃的限製和要求：

自住房購買補貼計劃 First Home Guarantee

5% 首付計劃增額:從7月起，從每年1萬個增加到3.5萬個。

根據該計劃，政府將為符閤條件的買傢提供部分住房貸款，他們可以隻需5%首付就可以買房。

它將允許首次購房者以5%的首付購買自住住宅，而聯邦政府與商業銀行將提供高達95%的貸款擔保。

本計劃隻適用於年收入不超過12.5萬澳元的單身人士和年收入閤計不超過20萬澳元的夫婦，都必須是首次購房者。

由於房價暴漲，對於各州房屋的限製也進行瞭升級：

必須是新房；

申請人必須以該物業作為其主要居住地（即申請人必須是自住業主）。

各州房屋價格上限：

墨爾本：85萬澳元

悉尼：95萬澳元

布裏斯班新房:65萬澳元

珀斯/阿德萊德/霍巴特:55萬澳元

傢庭住房擔保計劃 Family Home Guarantee

單親父母2% 首付計劃增額:從7月起，每年5000個名額。

購房者需符閤以下條件：

年收入不超過12.5萬澳元（不包含兒童領養福利）；

必須證明自己名下沒有房産，結婚時擁有房産的人依然可以申請；

子女年齡在16歲以下，或16-21歲子女年收入不超過6403澳元。

各州房屋價格上限：

墨爾本和區域中心：60萬澳元，維州其它地方為37.5萬澳元；

悉尼和區域中心：70萬澳元，新州其它地方為45萬澳元；

布裏斯班:47.5萬澳元，昆州其它地方為40萬澳元

珀斯/阿德萊德/霍巴特:40萬澳元

ACT：50萬澳元

偏遠地區購房計劃 Regional Home Guarantee

從2022年10月1日到2025年7月，每年將提供10,000份地區性住房擔保，以激勵更多的移民在偏遠地區定居 。

該計劃保證使申請人有機會以低至5%的首付在鄉村或偏遠地區購買或建造新房屋。

首次購房者、過去五年內未擁有房産的人以及永久居民僅需5%首付就能在偏遠地區購買新房。

FHSSS計劃 First Home Super Saver Scheme

FHSSS計劃從是澳洲政府為減輕居民購房壓力實施的一項新政，讓你可以用養老金買自己的首套房。

從2017年7月1號起，首次購房者可對養老金進行自願性的稅前供款或稅後供款。

2022年7月1日起，總上限從3萬澳元增加到5萬澳元。

隨著住房擔保計劃的擴大，再加上住房建造者、第一套住房超級儲蓄計劃以及國傢住房金融和投資公司的配閤工作，越來越多的澳大利亞人都能實現擁有自己住房的夢想。

END

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