童哲萬門教育創始人萬門大學創始人跑路，員工爆料：被他忽悠買房，30萬全打水漂

發表日期 3/23/2022, 9:30:46 PM

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 複製鏈接

趣味新聞網記者特別報導 : 童哲，萬門教育創始人，北大畢業，父親是知名律師，內部員工包括用戶一般都喊他校長，昨天被曝捲款跑路。童哲本人的微信已變成純白色圖片，微信昵稱也改成瞭“.”，但簽名暫時沒變：降低中國教育門檻。3月22… .....

童哲，萬門教育創始人，北大畢業，父親是知名律師，內部員工包括用戶一般都喊他校長，昨天被曝捲款跑路。

童哲本人的微信已變成純白色圖片，微信昵稱也改成瞭“.”，但簽名暫時沒變：降低中國教育門檻。

3月22日晚，廠哥與兩位萬門老員工約在某餐廳見麵，從6點到8點，整整兩個小時，聊瞭聊――萬門教育關門背後，一場蓄謀已久的逃跑計劃。

逃跑前的蛛絲馬跡

一位前同事前天收到消息，說要修改公司微信的的密碼。

“當時就感覺怪怪的，離職幾年也沒問起過這事兒，突然聯係，有點兒摸不著頭腦。結果今天看消息，纔明白過來。”

童哲自過完年後就再沒齣現過，一直用在綫的方式處理工作，直到後來還遲遲不露麵，員工纔感覺不對勁。

“浙江分公司的錢，全轉走瞭，所有報銷款從2月中旬就沒再打”

“西安分公司的門已經鎖瞭一個月瞭”

“北京長春橋新起點嘉園15、16兩層樓的房租3個月沒交瞭，房東幾次找上門”

有一種鐮刀叫“奬學金”

“兩個人遲遲不露麵，員工心裏有點兒慌瞭，因為奬學金課程有到期的瞭！”

廠友說的奬學金課程是萬門去年10月推的一款産品。

具體就是在付費1w5成為vip用戶之後，再花1w買個進階版，然後呢， 如果完成3600小時的學習打卡，那麼前麵花的2萬5一下子都給你退迴來。

推齣後即吸引瞭大批vip用戶，因為這些用戶已經花瞭1萬5，再花1w買個進階版，隻要學夠3600小時，就可以連同前麵1.5w全返迴來。而且，說是學夠3600小時，找個電腦一直掛著也完全沒問題。

結果誰能想到，就在有些用戶3600小時馬上就要夠瞭的時候，童哲帶著這一波捲來的2000w跑瞭。

為什麼大概率是去瞭日本而不是彆的國傢？

“童哲之前在巴黎上學的時候，女朋友在日本讀書，他那個時候就經常飛日本。”

“他本人也在日本購置瞭多處房産，這波捲來的款也有一部分被用來購買日本的房産和土地。”

“在看到日本放開疫情管控的消息後，馬上就走瞭，走的時候沒跟任何一個閤夥人說。”

窟窿堵不上，也幾乎不可能堵上！

要說“奬學金”給萬門捅齣瞭天大的窟窿，那促使童哲起心動念鋌而走險的就是他買房的騷操作。

“買房子捅下的窟窿比“奬學金”還要大，而且這個窟窿幾乎不可能堵上。”

“逃跑一看就是計劃好的，3600小時從10月開始算，150天後正好到3月。”

“這個事情的背景是，從萬門成立以來，一直就麵臨員工流動性大的問題。童哲雖說是北大畢業，但本人齣校園後無任何一傢公司的履曆，萬門搞瞭8年，來來往往10位閤夥人，很少有能待住的。”

“你很難說服他，他是理論派，完全靠邏輯來說服人，搞得跟好幾個閤夥人不歡而散。”

“管理上太奇葩，舉個例子：有一次，他在銷售大群裏發消息，讓每個人發一個10秒短視頻展示周圍的工作環境，如果沒有發，那下周一就可以離職瞭”。

“這些奇葩行為，讓很多員工無法接受，員工甚至一度懷疑這人到底是不是北大畢業的！”

集資買房，有人最高購入30w，全部打瞭水漂

“因為留不住人，後來，童哲乾脆想瞭個辦法――買房子，切割成平米後再忽悠賣給員工。”

“童哲覺得，房價是中國最穩的投資品，很多剛工作幾年的員工，因為收入有限，沒有參與投資房産的能力，如果拆成平米賣給員工，員工一旦持有後，就可以變相鎖住他們。”

“他主要是買瀋陽、重慶、天津等地的房子，買迴來以後，拆成平米，賣給員工，就你3平米，他5平米這種，等漲價瞭以後再賣掉，分享收益。”

“他會跟員工簽一個代持的協議，有員工最高買瞭30w。”

人算不如天算

“童哲的想法是中國的房價不可能跌，買房的收益穩定。”

“但他沒想到，疫情來瞭，加上行業齣台瞭政策，全國各地房價普遍都降瞭。

“而童哲呢，是貸款買的房。賣，賣不齣去，提前結清貸款？更不可能！”

“所以這時候，他就已經開始思考逃跑路綫瞭。”

産品不行是緻命傷

“萬門活到現在，就一招：裂變+銷售洗客戶”。它就是靠微信裂變那一套起來的，紅利期還可以，再往後就越來越不行瞭。”

“流水最多一個月乾到1500w。這期間，公司從華清嘉園裏的居民樓搬到瞭五道口的優勝大廈，後來又擴大規模搬到瞭長春橋的新起點嘉園。”

“但好日子沒持續太久，後來，各傢都開始搞裂變，彆人的課質量比萬門要強，中間銜接産品又多，萬門一下沒瞭競爭優勢。”

“童哲想齣的辦法是引入陽光保險的模式，把銷售分成瞭各種戰隊、戰區，並且把大部分的收入給瞭銷售，用來做激勵。但並沒給業務帶來什麼起色。”

“也是在這時候，萬門開始無法自負盈虧，每個月給銷售發完激勵，支付完各種費用後，基本就不剩什麼錢瞭。”

員工維權同時還在處理善後工作

“今年行業不景氣，彆的公司是裁員，萬 門 是老闆扔下公司不要瞭。”

“童哲一跑，苦瞭員工們，一邊有工資沒發，買的“房子”打瞭水漂，還要幫用戶善後。”

“就在昨天，技術的負責人還在做善後工作，讓用戶趕在到期之前，抓緊下載課程。”

“他們能做的也隻有這些瞭，另外，這些廠友目前還被拖欠工資，為瞭防止童哲解散員工群，所有人又重新建瞭一個群，來溝通消息。”

圖為萬門教育在五道口優勝大廈職場，2013年童哲花費25元製作瞭上圖中的這塊牌匾。

分享鏈接

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 複製鏈接

看最新新聞就到趣味新聞網

quweinews.com

立刻按 ctrl+D收藏本頁

你會得到大驚喜!!

tag

相关新聞

傢在青州小程序：中都南嚮辦公室齣租

點擊下方小程序即可發布信息！或者查看類似轉讓信息老乾局對麵範公亭路青城小區西側西單元301室，三室一廳一衛，75平方米。租金：700元/月。聯係人石13606363899 廠房齣租，位於青州市西郊大郇工業園，獨院廠房，總建築麵積2300平方米，車間4個，辦公室10間，廠地麵積1500平方米，水電配套設施完善，交通便利，東鄰仰天山路，北鄰黑山路，易招工，是企業傢投資發展的理想實地。聯係電話：18765666060因今年孩子轉學，青州大潤發泰豐營業中外賣店轉讓，設備齊全，超低價130536.......

中經評論：商品房何時以套內使用麵積交易

近些年，每到全國兩會召開之時，總有不少代錶委員呼籲購買商品住宅時應“取消公攤”的問題。今年兩會期間，“取消公攤”再登熱搜。目前，我國住宅麵積計算方式主要采用建築麵積或套內建築麵積，一般說來，建築麵積和實際使用麵積之差就是所謂的“公攤”。現實情況中，“公攤太大，得房率低，不清楚公攤麵積的構成”讓購房者感到糾結；公攤麵積缺少標準，管理混亂，也可能讓購房者利益受損。讓公攤麵積更透明，以套內使用麵積交易等呼聲日益增高。其實，商品住宅的入戶廳、電梯、樓梯間等勢必會占去一定空間，形成公攤，一些高層帶電.......

新地下高埔村項目獲準建3幢16層高分層住宅涉約561夥

觀點網訊：3月22日，據香港屋宇署剛公布1月份批齣15份建築圖則，包括9項住宅及商住發展，以及2項商業、1項工業和另外3項社區設施，當中較大模為新地下高埔村項目，獲準建3幢16層高分層住宅，另設1層地庫，總樓麵約25.1萬平方�眨�將提供約561夥。另外，有望成為恒地利奧坊係列一部分的大角咀道39至53號地盤獲1幢21層高商住大廈，另設1層平颱，當中住宅部份樓麵約7.39萬平方�眨�而商業部份樓麵約1.46萬平方�鍘Ｖ劣諍臧不拼笙煞煞鍀�31至45號項目，可興建1幢19層高商住樓宇，.......

再過五年，手裏現在擁有的1000萬現金或者1000萬房産，哪個更好？

手裏擁有1,000萬現金，到底是該全款買房，還是把這1,000萬現金存在銀行理財？在五年的時間，誰也不能預料今後會發生什麼，或者又會齣現什麼，所以我們可以從這幾個方麵來分析。擁有1,000萬元，無論是在怎樣的城市都算得上有錢人，到底是將這筆錢用於買房還是存於銀行請接著往下看。房子買在哪裏？ 5年後具體怎樣的發展確實無法準確的預測，但是大體的方嚮，按照我們國傢現在的發展，還是能做齣一些猜測。 1,000萬在一綫城市或許隻能買一套兩套房子在二三綫城市可能能買個四五套，在一些鄉鎮或許能買一整.......

好消息！多個城市下調房貸利率市場持續迴暖可期

● 本報記者武衛紅貝殼研究院日前發布的數據顯示，3月以來，全國103個重點城市主流首套房貸利率和二套房貸利率較上月明顯迴落，創2019年以來月度最大降幅。同時，受房貸利率迴落等諸多利好政策影響，市場成交日趨活躍。業內人士預測，隨著更多“一城一策”齣颱並持續發力，市場成交有望繼續迴暖。房貸利率下調數據顯示，3月以來，貝殼研究院監測的103個重點城市主流首套房貸利率為5.34%，二套房貸利率為5.60%，分彆較上月迴落13個、15個基點，創2019年以來月度最大降幅，房貸利率水平接近202.......

人口增長拐點臨近，武漢人口還能實現2000萬的目標嗎？

近日，兩則關於人口和城鎮化的訊息，讓我們不得不反問：武漢2000萬人口的目標還能實現嗎？ 1、各地陸續發布瞭2021年人口數據，透露以下信息：全國人口增長齣現斷崖式下滑；一綫城市人口進入“零增長”階段；全國大部分地區人口自然增長率開始為負！ 2、近日國傢政策導嚮：強省會戰略受阻，謹慎撤縣(市)設區；加強強縣擴權，大力發展都市區，有序引導人口流嚮大城市周邊都市區。一方麵人口增量紅利徹底消失，全國各城市進入人口存量爭奪階段；另一方麵，大城市擴容受阻，“成都代管簡陽”，“閤馬蕪三分巢湖”的現象估計.......

保障性租賃住房公募REITs呼之欲齣

● 本報記者董添日前，多地發文加快發展保障性租賃住房，有地區提齣鼓勵開展基礎設施領域不動産投資信托基金（REITs）試點。證監會也明確錶示，要抓緊推動保障性租賃住房公募REITs試點項目落地。中國證券報記者瞭解到，相關企業已在積極籌備租賃住房相關REITs項目落地工作。市場上已經有批量租賃住房領域類REITs産品上市。加快保障性租賃住房建設北京市人民政府辦公廳日前發布《北京市關於加快發展保障性租賃住房的實施方案》，明確提齣北京保障性住房的階段性建設目標，爭取在“十四五”期間建設籌集保障.......

蕭山市北闆塊到底如何劃分？網友想買房，朋友給他畫瞭這樣一張圖

昨晚，蕭山一網友在蕭內網App發帖：最近想在市北搖號，一直搞不懂邊界，朋友給我畫瞭一張圖，是這樣劃分的嗎？朋友給他畫瞭這樣一張圖 �� 濱江和綠城位於市北的3個樓盤 �� 市北闆塊是這樣劃分的嗎？評論區網友們的看法和圖裏標識的有些差異。同時，也有網友認為，同為市北東版塊，沒必要分得這麼細。 “ 網友@蕭山人：市北東東是望海潮名門府那邊，你這麼分37500的濱望濤哭死。網友@artstyle：桂語江南和春江天璽纔是市北西。網友@匿名：寜稅路以東是市北東33500，以西.......

打響取消樓市限購限貸第一槍哈爾濱會引發蝴蝶效應嗎

反復的疫情疊加區域經濟因素，讓哈爾濱成為打響取消樓市限購限貸第一槍的城市。哈爾濱市政府官網3月23日發布《關於擬廢止》文件的公式，明確2018年齣颱的當地樓市調控措施已完成階段性調控使命，擬予以廢止。根據2018年發布的《哈爾濱市人民政府辦公廳關於進一步加強房地産市場調控工作的通知》（以下簡稱《通知》），4年來哈爾濱市區範圍內實行瞭包括限購、限貸、強監管等樓市緊縮政策。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進錶示，廢止此前緊縮性政策，是樓市政策放鬆的一個重要體現。多項指標普跌調控四年來，哈爾.......

在外市繳納住房公積金，打算在鹽城買套房，是否可以用公積金貸款？

本市有異地繳存本地貸款的政策。申請公積金貸款須同時具備下列條件： 1、擁有公積金賬戶的藉款人已開戶滿半年且按時、足額、連續繳存住房公積金6個月（含）以上，具有完全民事行為能力。對曾經在異地（外市）繳存住房公積金，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心齣具的繳存證明閤並計算。 2、藉款人未使用過住房公積金貸款。 3、具有閤法有效的房屋買賣閤同、協議或經有關部門批準建修住房的證明文件。 4、申請公積金貸款購買、建造自住住房的，首付款比例不低於房屋總價的20%。 5、藉款人具有穩定的經濟收入和.......

長沙買房鑽空子？小心人財兩空！

買房是人生的頭等大事，但是如果現階段如果你這樣買房，可能會“房錢兩空”。長沙是一個限購嚴格的城市，所以很多人想買房時發現自己沒有資格。一般人遇到這樣的情況肯定是遷戶口、交社保攢資格。但是也有一些人，選擇瞭提前交錢，等資格到瞭再網簽，或者購房資格，其實這樣做風險非常的大，尤其是在現階段開發商頻繁爆雷的時期。近日就有不少購房者投訴：長沙某樓盤就接受無資格客戶買房，根據投訴反映樓盤誤導客戶買社保，掛彆人公司購買資格，後期因為被曝光，社保停繳，首付款也退不下來。通過漏洞獲取購房資格，如.......

房産政策信息2022年3月23日

一、財政部：留抵退稅專項資金不得用於土地儲備和棚戶區改造新開工項目等支齣。 3月21日中午，財政部召開會議，傳達國務院第166次常務會議精神，研究貫徹落實措施。會議認為，按照中央經濟工作會議部署，以及政府工作報告要求，國務院已確定實施大規模增值稅留抵退稅的政策安排，為穩定宏觀經濟大盤提供強力支撐。財政部門應堅決貫徹落實國務院常務會議決定精神，迅速部署貫徹落實工作。財政部製定印發相關辦法，明確專項資金分配備案、預算下達、資金調撥等管理要求，完善政府收支分類科目，做到留抵退稅政策可細化、可統計、.......

嚴控撤縣設區背景下，蘇州下轄的昆山市以及常熟市還有機會設區麼

蘇州市為江蘇省下轄地級市，是江蘇省經濟最為發達的城市，也是中國經濟實力最強的地級市，碾壓眾多新一綫城市。蘇州市雖然經濟規模很大，但是其政治地位並不高，市轄區也不多，甚至沒有自己的國際機場，這是蘇州的短闆所在。蘇州市的實力完全可以成為計劃單列市，不過國傢並沒有新增計劃單列市的意願，副省級城市當中要麼是省會城市要麼是計劃單列市，因此蘇州的城市地位短時間內很難提升。不過蘇州的城市規模正在逐步擴大，種種跡象錶明蘇州旗下的昆山市以及常熟市有望成為蘇州下一批市轄區。不過國傢最近齣颱瞭行政區劃調.......

玉林某房地産不交房，法院這樣判……

近日，陸川法院審理瞭一起購房定金閤同糾紛案，判決某地産公司全額返還購房者支付的誠意金及利息。案情迴顧： 2018年10月16日羅先生到該某售樓部支付瞭1萬元購房誠意金（即商鋪預約金）並簽下瞭協議，雙方約定：“甲（地産公司）乙（羅先生）雙方經友好協商，就乙方意嚮預定甲方開發的位於陸川縣某項目地産第1號樓101鋪（建築麵積：約32.65�O）然而，支付瞭誠意金後，該項目一直遲遲未見開盤，苦苦等候的羅先生多次緻電售樓部，詢問項目何時開盤並要求其退還本金1萬元整，該地産公司均以資金周轉睏難.......

實探！蘇杭兩地房貸利率下調，蘇州首套房貸利率低至4.6％

天天財經獨傢，速關注近日，作為樓市熱點地區，蘇州、杭州二手房房貸利率均有所下調。記者實地走訪瞭解到，在二手房方麵，杭州當地銀行首套房貸款利率普遍由一個月之前的5.7%左右，下調到目前的5.3%左右；二套房貸款利率由之前的5.9%下調到瞭目前的5.5%左右，下調幅度約0.4個百分點。而蘇州地區部分銀行首套房貸款利率已經降到4.6%，與LPR持平。但是，當地工行也強調：“僅針對優質客戶，不是所有客戶都能享受。” 虎年以來杭州房貸利率第二次下調杭州房貸利率已經在虎年以來齣現第二次下調。 3月.......

網紅紮堆的銀杏匯一套法拍房1677萬成交！買傢竟是房主妻子……

在杭州樓市，位於濱江區浦沿一綫沿江的德聖銀杏匯，是名副其實的網紅小區。該小區不但擁有富有辨識度的外立麵和絕佳江景視野，更有諸多因為電商産業興起而迅速成名並積纍瞭財富的網紅們居住其間，素有“三幢銀杏匯，半壁網紅圈”的說法。昨天上午，一套建築麵積203.15�O的銀杏匯5幢1202室法拍房，以1047.9萬元起拍，最終吸引瞭8人報名，經過104輪激戰，以1677.9萬元成交，超過評估價近180萬元，摺閤成交單價約8.26萬元/�O。此前，在阿裏拍賣平颱上，銀杏匯已經有5套房源被拍賣，幾乎每.......

租房人，北京這種房源，租金比同地段商品房便宜

3月20日，北京齣颱的《關於規範共有産權住房齣租管理工作的通知（試行）》正式實施。按照規定，共有産權房齣租需通過市級代持機構建立的網絡服務平颱――北京市共有産權住房租賃服務平颱辦理。記者注意到，截至3月22日12時30分，該服務平颱已有7套齣租房源信息上綫。據悉，這7套房源中有3套位於海澱區，2套位於順義區、1套在石景山區、1套在通州區，分彆為海澱區的中鐵碧桂園、永靚傢園小區，順義區的博裕雅苑、金成裕雅苑，石景山區的瑞錦苑建興街8號院，以及通州區的通和傢園。其中，租金最低的為博裕雅苑，是一.......

2022年農村這4種房屋不是違建房，不用拆除，彆被欺騙瞭

對農村地區居民來說最重要的東西是什麼呢？說是房子和耕地相信大多數人都會贊同我的觀點吧！這幾年國傢對農村地區這一係列的扶持和整改已經到瞭一定的地步，不過隨著國傢經濟的發展不斷有新的政策落實到農村，這幾年農村已經發生瞭翻天覆地的變化。前幾年對農村地區的房屋整改問題相信很多人都還記憶猶新，很多不符閤規定的房屋都被拆除瞭，因為當時管控的並不是很嚴格，導緻很多農民都對這個政策有意見，可是麵對政策的實施老百姓也隻能跟著國傢的政策走瞭。 2022年是比較特殊的一年，對違規建築的定義又有瞭新的認知規定，.......

上海500-800萬預算買新房哪裏閤適

當下預算500萬-800萬想買上海新房哪裏最閤適？這個具體要看每個傢庭的積分情況，如果傢庭積分能達到80加的，徐涇蟠龍和招商森蘭是最好的選擇，如果積分是70加的話，華漕軌交盤和金橋九宮格是最優的選擇，如果積分是60分加，融創唐鎮和徐涇非軌交房可作為第一選擇，如果積分隻有50分-60分的，閔行顓橋和嘉定江橋南翔也是非常不錯的選擇，如果連50分都沒得，那就幾乎可以放棄新房瞭，或者買遠郊不觸發積分的樓盤瞭。 .......

空置房可以“拒交物業費”？法院判業主敗訴，2022起一律按“新規”交

眾所周知，在物業公司按照物業閤同履行義務的情況下，業主拒不繳納物業費是違法的。該物業已多次被要求，但業主仍拒絕付款。在這種情況下，物業公司有權起訴業主。訴諸法律的結果往往是業主敗訴，按時繳納拖欠的物業費。然而，現實中還有另一種情況。業主拒交物業費不是因為對物業公司的服務不滿意，而是以“空置房”、“無人居住”、“不享受物業”為由拒絕交物業費“服務”等。尤其是近年來，越來越多的人持有“空置房屋應停止收取物業費”的觀點。此外，網上圍繞“空置房要不要交物業費”的爭論也屢見不鮮。以往，在物業.......

法拍房，彆跟專業的抖機靈，這幾個餿招兒都是人傢玩剩下的

北京章哥，房地産從業20年，通曉業內門道，我不做所謂的“專傢”，隻用二十年實戰經驗幫大傢答疑解惑。來瞭個谘詢法拍房的，但並不是想買，而是自己的房子麵臨拍賣瞭。已經逾期好幾次瞭，跟銀行談的也不是太好，所以估計頂多熬到今年夏天。這人也不知是從哪兒得知，說有的中介能幫著搞些小動作。比如找幾個托兒抬價瞭，弄幾個人住到房子裏冒充租戶瞭，再簽幾個欠款協議瞭什麼的。問我能否給找到這種人，可以給代理費。沃天，哭笑不得。隻能說確實有這種中介，也很專業。但其專業性不是體現在幫你省錢上，而是怎麼從你身上坑.......

異地安置後，政府不給辦土地證該怎麼辦

許多城市重新規劃布局，“異地安置”已成為很多閤法企業心中較為理想的搬遷解決方式。然而在實踐中，徵收部門雖然口頭承諾企業可異地安置，但由於建設項目擴大，土地資源稀缺，一紙承諾的空話，即便落實土地，也很難如期辦下相關權利證明，該現象不僅嚴重影響企業的正常運作，延長停業周期，更給企業留下嚴重的法律隱患，那麼，企業怎麼纔能快速在安置後辦下相關證件呢？北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地研究所聯席所長史西寜律師為您解析一則案例。案情簡介 2004年，萊恩公司經招商引資，落戶江蘇省某市。2.......

碧桂園海上大都會9＃、10＃商住樓和11＃住宅樓預售內容變更

樂居新媒體海南訊近日，三亞市住房和城鄉建設局發布三亞市商品房預售變更公告。批準“海上大都會”HPC-19-01地塊二期項目9#、10#商住樓和11#住宅樓預售內容變更，批準預售建築麵積:3033144平方米，預售套數:222套(原預售建築麵積:29923平方米，套數:218套)。碧桂園海上大都會，是碧桂園集團重點布局海南國際旅遊島的又一非凡之作，項目業態匯聚主題商業街區、主題酒店、商務、金融、文化、物業為一體的濱海度假綜閤體，即將重新定義海居生活方式。三亞一綫海景資源，擁有約1公.......

南京首個碳中和産業園——中國能榖産業生態區

不同時代背景下，人、産業、城市關係的融閤和此消彼長，塑造瞭工業園-産業園-産業社區的進化。其核心驅動力從外力（政策）嚮內力（技術或財富）演變，空間布局上越來越趨嚮於城市功能。由交通導嚮到核心企業、産業集群導嚮，再到城市功能和産業功能導嚮，産業地産與城市發展空間的關係越來越緊密。園區場景 01 | 清潔能源創新産業集群項目背景作為後石油時代新的城市經濟交織形式和獨特的城市空間樣本，低碳、環保、可持續的主題型産業園也應運而生：中國華能集團和南京市政府閤作服務國傢能源戰略和.......

個人所得稅補繳咋迴事？退稅要退，補稅更要按時補

現在個人所得稅的匯繳清算工作，正在如火如荼地進行。當然，個人所得稅的匯算清繳工作，就是一個查缺補漏的過程。在匯繳清算時，即可能退稅也可能補稅。我們需要具體情況具體分析！個人所得稅補繳咋迴事？個人所得稅之所以會齣現補繳，就是因為我們在預扣預繳階段沒有足額繳納個稅。在這樣的情況下，我們在個稅匯算清繳時，就會麵臨補繳的問題。當然，齣現個人所得稅補繳的情況有很多種。我們最常見的一種可能就是換工作瞭。由於現在個稅預扣預繳時，都是按照年度纍積的收入和費用計算個稅。當我們的收入扣除專項扣除以及專.......

債權人同意讓步，留給恒大的時間不多瞭

要是說起2021年最慘的民企巨頭，可能很多朋友都會想起恒大集團。恒大集團的實力大傢是有目共睹的，在2017年就成為瞭我國排行第一的房企。在去年的世界500強榜單中，恒大更是高居第122位。但去年一場突然爆發的債務危機，卻直接將恒大打入瞭“深淵”之中。根據數據顯示，恒大的負債總額在2萬億元以上。麵對著這樣一個天文數字，許多人都為恒大“捏瞭一把汗”。更是有人開玩笑般地錶示：許傢印每天睡醒就麵臨著數億元的利息。還錢還不是最為關鍵的，在債務危機爆發之後，恒大的企業形象和聲譽都受到瞭嚴重的損害。 .......

為瞭投資，男友將名下房産“賣”給女友，分手後房子歸誰？

案情 2016年2月，洪先生與孫女士簽訂瞭一份《房産買賣協議》，彼時二人是正在交往的男女朋友，洪先生將名下的一套房子齣售給瞭孫女士，雙方辦理瞭過戶手續，孫女士嚮銀行申請辦理瞭188萬元的貸款。在這之後到2017年，兩人感情發生變化，最終分手，但房子一直由洪先生的傢人居住。洪先生說這個買賣是假的，我們戀愛時一起做投資，需要資金周轉，因為我本人沒有貸款的資格，所以想齣瞭假裝賣房的辦法――由她購買我的的房子，然後嚮銀行申請貸款，而且這筆貸款她也使用瞭。希望法院確認《房産買賣協議》無效，將.......

膠州國資接手青島恒大文旅城；華夏中國交建高速公公募REITs通過

REITOWIN産業周報宏觀市場：旅遊綠皮書：中國已成為全球最重要的主題公園市場，國內微度假成為首選齣行模式；文旅教育：復星旅文召開投資者會，預判行業五大趨勢；膠州國資接手青島恒大文旅城；湖北宜昌投資135億打造巴山金榖文化旅遊度假區；海南文昌聯手西昌衛星發射中心打造國際航天城；康養醫療：中鐵將建大健康生命養護中心；産業物流：二三綫城市成工業用地供給主力；上交所通過華夏中國交建高速公路公募REITs項目；創維數字擬在惠州投建數字産業園一期；小鵬汽車1.56億元摘.......

姚洋：麵對當前經濟形勢，我還是堅持給老百姓發數字現金的建議

導讀：3月15日，北大國發院舉辦瞭主題為“中國經濟觀察第60期・兩會解讀與中國經濟前景”的專題研討會。下文整理自姚洋教授在會上的演講，文章已經演講者本人確認。【演講/姚洋】我讀政府工作報告，感覺今年的工作報告有很多亮點。去年中央經濟工作會議提齣，穩增長是今年的主要目標，我們看到總理工作報告是非常顯著地體現瞭穩增長的目標。具體來說，我們可以看到在貨幣政策還有財政政策方麵，今年的力度是非常大的。央行今年一季度擴錶的程度就超過瞭去年全年――擴錶6000多億，去年全年也就是這樣的數。在財政.......

天津鏈傢資訊｜買精裝房要注意哪些事項呢？

Q：精裝房在現在已經算是非常常見的一種房産類型瞭，新房和二手房中都有精裝房的存在，很多人在買房子之前，針對房屋裝修方麵，會考慮是購買毛坯房還是精裝房，非常糾結。 A：一、精裝房真的好嗎？購買精裝房也是有很多好處的，精裝修的房子確實可以省去不少麻煩事，因為裝修房屋其實也是非常煩人的一件事情，很多朋友選擇精裝房其實就是考慮到省事這一優點。但是精裝修的房子價格相對於毛坯房要貴不少，而且質量真的不好說，這也是很多購房者會猶豫的地方。二、買精裝房要注意哪些問題？ 1、挑選實力強的開發商買精裝房的.......

連廊房價格較低，但是也存在5大弊端，居住太糟心

隨著人們生活品質的提高，現在很多人買房不僅僅隻是看價格，對戶型的關注度也逐漸提高。不一樣的戶型居住效果都不同，甚至與得房率還有很大關係。為瞭能保證房間內的采光與通風條件，市麵上最常見的就是兩梯四戶連廊房，不僅房價便宜，而且所有戶型南北通透，因此很多人認為這樣的房子非常宜居，然而入住後會發現並不是這樣，有5大弊端越住越難受。第一，公攤麵積大一般情況下，多層住宅的公攤率為7%-12%，小高層的公攤率為10%-20%，高層住宅的公攤率為14%-24%，而連廊房比普通住宅多瞭一條走廊，雖然活動.......

中信證券：地産行業迎接政策高潮和銷售復蘇 3-4月繼續超配藍籌

智通財經APP獲悉，中信證券發布研究報告錶示，從曆史經驗來看，房地産股並不是跟隨基本麵價量變化而波動，而是跟隨政策鬆緊預期起落而漲跌。現在看來，政策手段足以推動基本麵見底反彈，而信用風險之下政策介入的意願也達到瞭最高點。2022年3-4月是繼續超配地産藍籌的重要時間。看好保利發展(600048.SH)、金地集團(600383.SH)、萬科A(000002.SZ)、招商蛇口(001979.SZ)、美的置業(03990)、龍湖集團(00960)、華潤置地(01109)、綠城中國(03900)和.......

不讓業主開車迴小區，山東物業稱為消防安全，業主反懟高價賣車位

文|大蘇標題：不讓業主開車迴小區，山東物業稱為消防安全，業主反懟高價賣車位在小區內部都是有消防通道的，規定上是不能亂停車到上麵，隻是不少小區的車位數量不充足，地下車庫的車位又賣得比較昂貴。有些業主找不到地方停車，把車停到消防通道是挺常見的，想要徹底製止此類亂象，唯一的辦法就是禁止沒車位的業主開車迴小區。此舉也容易引發糾紛，比如讓業主誤以為是逼迫，為瞭能高價賣車位使齣的手段，在山東青島就有個小區為此起糾紛，我們一起來看看。 3月21號山東青島，有業主找媒體反映，自己不能開車進小區瞭，.......

鄭州樓市小陽春，部分購房者“喜舊厭新”

“已經445次延時瞭，還會再加100次嗎？”3月22日上午，王剛盯著京東拍賣上一套起拍價274.68萬的房子一路被競拍至411.7萬元時，忍不住開始驚呼：好瘋狂! 最終，這套位於鄭州市金水東路10號院的法拍房，在8610人的（網絡）圍觀下，先後延時1205次後，被人以497.5萬元的價格買走瞭，而這套房子的評估價是343.35萬元。這意味著，相對於評估價，這套麵積143平方米的房子最終溢價154.23萬元，溢價率近45%。 “喜舊厭新” 親眼見證瞭上述這場法拍盛宴的王剛，是“開拍金服”創.......

第一建聞｜杭州2022第一批宅地集中齣讓共60宗總起價約798億元

3月23日，杭州市規劃和自然資源局發布關於公布2022年杭州市區第一批住宅用地集中齣讓的公告，共齣讓60宗地塊，總麵積3849畝，總起價約797.58億元。從地塊分布來看，共包括蕭山區16宗、餘杭區11宗、臨平區10宗、錢塘區6宗、上城區5宗、臨安區4宗、拱墅區3宗、西湖區及富陽區各2宗以及濱江區1宗地塊。其中，起價最高地塊為上城區（四堡七堡單元JG1404-47地塊），四至為東至規劃紅普路，南至規劃綠化，西至規劃七華路，北至規劃大王廟路，齣讓麵積4.94萬平方米，為住宅用地，建築.......

首付比例下調，利率降38個基點！南寜力挺樓市行動纔剛開始！

最近這幾天，樓市利好連連刷屏。從高層到地方都齣颱瞭相關舉措以增強市場信心，南寜樓市的利好信息自然也不會缺席。南寜二套首付比例降至30% 這周一一上班，南寜樓市就收到瞭一個重磅利好。 3月19日，廣西壯族自治區市場利率定價自律機製召開會議，商定下調部分城市房貸首付比例：在南寜市區已擁有一套住房的，再次購買普通商品住房的商貸最低首付比例由40%調整為30%；北海、防城港首次購買普通商品住房的商貸最低首付比例由25%調整為20%。 ▲示意圖| 攝圖網南寜二套首付比例的降低，對於想要.......

黃奇帆：未來中國房企將減少9成，如果實現將帶來哪些新影響？

最近，原重慶市市長黃奇帆在《聊一波》欄目中，對未來中國樓市的預測再登上熱搜，其中，黃奇帆錶示，“以後中國房産商有1萬個不得瞭，所以今後十幾年，房産商法人會不斷注銷，有的是倒閉，有的是自己轉行、關閉等等。”按照他的說法，目前中國的房産公司屬於獨立法人的有9萬個，而美國的房産公司不超過500個，也就是說我國的房企數量達到瞭美國的180倍。如果預測能實現，我國房企減少九成，對城市將齣現哪些影響呢？首先，中小型房企被淘汰。我國之所以有超過歐美國傢的房企數量，主要就是因為炒房時代，大量非專業的房地.......

山西：神池縣寶華玲瓏灣小區：被指違法預售房管局袒護拒監管

山西：神池縣寶華玲瓏灣小區：被指違法預售房管局袒護拒監管 2022年3月1日訊：忻州市神池縣城關鎮溫嶺村一傢名為寶華玲瓏灣小區房沒建，地基也沒打，在沒有取得房屋預售許可證的時候就大肆打著廣告進行宣傳預售。此事舉報到神池縣房管局靳局長後，該局一工作人員稱：經調查沒有發現該小區違法預售問題。但是房管局如此監管讓反映群眾提齣質疑，玲瓏灣小區到處發布、張貼廣告和大肆舉辦預售活動，房管局竟然稱不知道，這不是赤裸裸的袒護嗎？在此寶華玲瓏灣小區的違法預售問題已反映到神池縣房管局，如果該小區開發商齣現資金.......

西鄉鹽田村舊改項目

前海西鄉鹽田村舊改項目 1）項目概況：資料顯示，鹽田村片區城市更新自2021年12月已經啓動核實權利人，到2022年4月底為止。特彆值得關注的是，此改造地處西鄉一帶，非常靠近寶中，未來價值非常值得期待。 2）開發商介紹：鹽田村片區城市更新，2019年就啓動，2021年12月啓動核查權利人，開發商聲稱今年就立項，西鄉鹽田社區和鹽田股份公司為申報主體，背後操盤是華豐金海灣集團。 3）片區交通優勢：交通便利項目地處西鄉，和1號綫的西鄉站相距100米，和11號綫碧海灣站很近，相距70.......

在房價高位買瞭惠州有點後悔，朋友說買惠州不會錯，還有潛力

深圳房子貴可以買東莞，東莞房價高可以買中山，中山要跨海可以買惠州，惠州房子買錯就會喊坑。在惠州買房有住傢的一般覺得還不錯，森林麵積寬廣，空氣清新，惠州旅遊度假資源豐富，漫長的海岸綫，還有不同的溫泉度假酒店，各種山泉小溪，可以說住在惠州就是住在天然公園，深圳後花園的名號不是白叫的。在2017年的時候，王女士看中惠州未來的潛力，覺得買惠州的房子即便不升值，住傢感覺還是不錯的，她算是在高位入手的惠州新房，當時周邊二手房七八韆，她買的房子就要一萬二的單價，自己看中小區環境和戶型，一衝動很快就下.......