發表日期 2/27/2022, 10:49:16 AM
有些樓盤,注定是城市資産的核心。
迴望過去的兩年,分化成為市場的主要特徵。
攤開城市價值錄,那些被追隨,被爭藏,被仰視的稀缺資産,都擁有一個共性:自身價值的稀缺。
何為自身價值的稀缺?地段絕版,交通硬核,資源不可復製,産品獨特、體驗頂級……更重要的是數量永恒,難以再生,甚至永不再生。
而清鳳.龍棲海岸,就是這樣的稀缺資産。
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背山麵海,占位優質地段
龍棲海岸位於北緯18°,三亞龍棲灣上,背靠鬱鬱蔥蔥的梅山山脈,西鄰尖峰嶺國傢級森林公園,鏡湖濕地公園、龍嶺公園、鴨母溪帶狀公園三大主題公園環繞,區域內森林覆蓋率達到瞭68%以上,18萬方濱海公園,舉步5分鍾即達海邊。
這裏可不隻有環境好,區域位置也是非常好的,坐落在三亞龍棲灣,作為政府定位的高端國際旅遊度假區,龍棲灣未來將成為整個大三亞範圍乃至全海南集高端文旅、産業服務、智能科技等為一體的優質居住闆塊。
突齣的自然環境優勢,使得總部經濟、文旅産業等高端旅遊服務業發展勢頭極其強勁,這些都成為整個三亞西綫經濟與人口高速增長的“引擎”。
可以預見,隨著紅塘灣、崖州灣一些剛需型項目的陸續交付,入駐三亞西綫區域的人口將會越來越多,人口紅利價值觸手可及。
極具性價比的房價水平,加上頂尖規劃,龍棲灣“價格窪地”效應凸顯,這個因三亞“西進”火起來的區域,隨著各項政策及配套設施的落地,顯得後勁十足。
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産品稀缺,有誠意有驚喜
從2019年開始,海南大批迴收已經賣齣去的住宅用地,纍計迴收3.1萬畝(相當過去6年海南樓市成交量麵積總和)住房用地,轉為自貿港建設的其他用途,不再作為住房用地使用。
禁止海岸帶一綫土地開發、禁止填海開發。這就意味著以後不再審批一綫海景房,那麼現有的一綫海景房就會賣一套少一套。賣完現有的庫存,想買就隻能找二手的瞭。
不僅如此,在住房用地供應方麵,海南變得齣奇吝嗇。
據官方公布的數據顯示,作為海南省會城市的海口,2020年用於商品房住房用地的麵積僅有不到590畝地,比起前兩年,直接減少瞭90%!三亞商品化住宅用地齣讓進一步直綫下滑,一夜成“零”。
海南人口流入逐漸增多、加快,海南商品房供應卻大幅減少,未來海南房産就是稀缺資源,稀缺就意味著有價值。這種稀缺資産不論自住還是投資,都是值得擁有的。
海南還有獨特的政策資源――零關稅、低稅率、簡稅製。 目前全島正在準備封關運作,在2025年海南封關後,當地的人、財、物自由流動,所有的商品、醫療、教育都是與國際接軌。
不僅如此,海南還有最吸引人的環境資源――北緯18°的陽光、暖鼕常伴,清新的空氣、藍天、海水,這些都是國內獨一無二的。
這幾點,無論是哪個區域,都是比不瞭的。未來海南島不僅是長壽之島,還是自由貿易之島。
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成熟社區,全維配套兌現
在如今灣區土地愈加臻稀的情況下,背山麵海的豪宅,坐享豐富的山、河、灣、海等優質自然資源的項目,未來的價值空間,可見一斑。
龍棲海岸,匠心打造4000�O奢華地下商業街區,內設高端業主餐廳、兒童樂園、運動中心、生活超市等頂級私屬配套,在完美匹配日常生活需求的同時,也為業主保留最為純粹的度假體驗。
龍棲灣,坐擁雙機場、雙高速、雙高鐵頂尖配置,海南環島旅遊輕軌與西綫高鐵於此交匯,與三亞乃至全海南一綫連通,內通海南各市域,外連三亞鳳凰機場、紅塘灣海上機場。 項目距離最近的旅遊輕軌――龍棲灣站,僅僅隻有步行5分鍾左右的路程。
除去極其優越的公共交通配套,龍棲海岸內部更設置瞭業主專屬的共享汽車區域,真正做到瞭“隨時隨地,想走就走”的“齣行自由”。
優質的醫療配套,不僅僅是提升區域發展和闆塊整體價值的需求,更是一個項目稀缺的價值所在。 龍棲海岸所獨屬的醫療中心,不僅僅是傳統意義上的“離醫院更近”,而是增添瞭更多針對社區業主的專屬服務與通道。
更難能可貴的是,龍棲海岸醫療中心將在內部業主群體中建立專屬綠色通道,實現對業主的專屬健康管理與治療機製。建成後,醫療中心將為有需求的業主建立健康檔案,實時跟蹤業主健康情況,業主身體情況及過往病史一目瞭然,在提供康養方案時也將更有針對性。
在這個“服務為王”的時代,頂級的物業管理更能為業主提供增值性服務。
龍棲海岸,攜手世界頂級物業顧問服務公司――高力國際,引進世界最先進的物業服務理念,建立瞭一套頂級旅居物業服務標準及模式,以專業化、規範化、精細化的管理,為業主量身定製專屬服務,再現名門禮製之美。
巴菲特曾說:“在彆人恐懼時我貪婪,在彆人貪婪時我恐懼。”聰明的人總能在正確的時間做齣正確的決定。
清鳳.龍棲海岸占據三亞“黃金”位置,必將引領價值巔峰,成為您投資、自住的不二之選。
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