有人說當網上還在激烈爭討房子要不要降價的時候 說明房子一時半會還降不瞭價。這句話有沒有道理呢？有道理。為什麼呢？因為房子它有很多功能屬性 如何讓房價“如蔥”一樣便宜？17歲的高中生用6個字做齣解答 - 趣味新聞網

有人說當網上還在激烈爭討房子要不要降價的時候，說明房子一時半會還降不瞭價。這句話有沒有道理呢？有道理。

為什麼呢？因為房子它有很多功能屬性，很多人在城鎮化和工業化的進程中，在大的浪潮中，他沒有選擇，隻能被迫著進城，被迫的嚮前奔跑。不想說的太透，舉一個很簡單的例子。

比如說現在年輕人要結婚，必須要在城裏麵買房子，租房還不行。如果沒有房子，那就不和你結婚。這是不是在裹挾著你，讓你進城買房呀？

比如說子女的教育問題，你想掙錢，隻能來到城裏麵，機會會多一些。你肯定不想和自己的子女長期分離，那就想把孩子留在身邊，他就要在城裏麵上學，接受城裏的教育。彆人憑什麼讓你來占用他的城市資源？這張門票就是房子。

另外如果你想讓你的孩子上名校，讓你的孩子有一個好的起點，就要買學區房。

比如說你想在一個城市裏麵落戶，你不想迴到農村去瞭。你也需要房子，租房永遠都落不瞭戶，隻能買房。

所以你買的根本就不是房子，你買的是整個城市為你提供的資源。這就是為什麼房價一直居高不下的原因。很多人沒有辦法呀，能夠望房興嘆。

從去年開始，咱們的房價很多城市都沒有上漲，而且齣現瞭下降，但也是微調，這也從側麵說明房價下降瞭，因為隻要不上漲就下降瞭。

但是你想在一綫城市北上廣深買一套房子，最低要500萬起步。好一點的上韆萬。

在二綫城市買套房子，也要100~300萬。

在三四綫城市買一套房子現在也基本上在100萬以上。

很多人聽著以為100萬不多，如果你每年可以攢下來5萬塊錢，需要你攢20年。很明顯肯定等不及，因為要結婚，孩子要上學，還要在城裏麵落戶。

那怎麼辦呢？隻能夠掏空6個人的錢包，然後背負巨額的房貸，加大杠杆，再把自己未來30年全部都摺給銀行，提前賭一把。通過6個人，三代人的努力，再加上自己這一輩子，可以拼一套房子，所以這是目前很多房奴的現狀，也是消費低迷的原因。隻要他還背負著巨額的房貸，他就不敢消費。如果他現在上車，未來30年他都沒錢消費。

在前幾年的時候，馬雲說未來8年房價如蔥。這已經過去好幾年瞭，房價迎來瞭調控，不再井噴式的上漲，但也沒有做到房價如蔥。那麼怎麼樣纔能做到房價如蔥呢？一個17歲的高中生他就說齣瞭自己的看法，他說隻要“停止貸款買房”，就可以做到。

道理很簡單，停止貸款買房以後大傢隻能用手裏麵的現金來買房，這樣購房需求的人，瞬間全部消失，房價馬上就能暴跌。最後一定能夠迴到人們買得起的價格。

想法非常好，但怎麼可能呢？因為這裏麵牽扯到銀行，牽扯到房地産企業，牽扯到土地財政多方麵的利益，沒有一個人會輕易鬆手的。

因為銀行要靠房貸來獲取利益啊，開發商也要通過購房者貸款來迴籠資金。所以要停止房貸業務那是不現實的。

那麼在5年10年以後，房價的走嚮到底是什麼樣的呢？能不能做到房價如蔥呢？這個不好說，但是肯定比現在便宜很多。

為什麼房子一定要降價呢？首先第1個，高房價對社會的影響很大。尤其是在年輕人結婚，生孩子這件事情上，高房價都是攔路虎。

另外高房價對實體經濟的影響也很大呀，大量的資金都流嚮瞭房地産裏麵，實體經濟得不到支持，一直處在長期衰退中。

另外就是大傢普遍都把工資拿齣來還房貸瞭，目前消費低迷，經濟內循環也帶動不起來，所以房價一定要降。

第2個就是房産稅對房價産生的影響，房産稅試點正在擴大。房産稅之所以會對房價産生影響，主要是因為房産稅在房子的持有環節徵稅，這就會讓那些炒房客，囤房子的人持有房子的成本增加。

第3點，房地産的長效機製將會逐步的落實，除瞭調控房價以外，還推齣瞭保障性住房，共有産權房，廉租房等等。把那幾個闆塊組閤起來，形成三大市場。所以到時候年輕人可以選擇租房，也可以選擇購買共有産權房。大傢不會再對高房價執著瞭。

所以我認為未來房價一定會下降，而且會逐步的下降。你怎麼看呢？評論區裏麵一起探討一下。