2009-07-11 工商時報 【薛孟傑／台北報導】 　台北市長郝龍斌日前罕見針對尚未完工的「鄉林士林官邸」發錶談話 引發矚目。據瞭解 郝龍斌：不能建豪宅及招待所 - 趣味新聞網

發表日期 2009-07-12T18:54:57+08:00

     本帖最後由 gb9989 於 2009-7-12 19:33 編輯

2009-07-11 工商時報 【薛孟傑／台北報導】
台北市長郝龍斌日前罕見針對尚未完工的「鄉林士林官邸」發錶談話，引發矚目。據瞭解，郝龍斌因收到建管處呈報，指稱許多民眾關切「士林官邸」産權登記問題，在查閱相關法律規定後、確定該基地不能興建招待所及豪宅，為免日後糾紛不斷，纔主動齣擊，「醜話先說在前頭」。

鄉林集團將在月底推齣的鄉林士林官邸G21，打著「百年難得老地」、加上一戶總價至少5億元，不少人都認為該建案是比鄰蔣公士林官邸旁的豪宅，但當地土地使用分區又是商業區，依法不得建住宅，所以去電市府詢問是否為「特案核準」。

北市住宅興建業務分屬都發局及建管處掌管，兩單位調齣「士林官邸」建照資料後發現，該基地位於「商3」特定商業區內，依照都市計畫法土地使用分區管製規則，確實不得興建住宅，隻能做商辦。

但根據士林官邸提供的建照圖中，北市府卻發現，多數單位都是400多平方公尺左右，研判不排除要做住宅用途，因此呈報郝龍斌。
目前人在國外的北市都發局局長丁育群透過越洋電話說明，士林官邸為特定商業區，不能蓋住宅及招待所，鄉林當初申請建照時，都發局曾明確告知，根據鄉林提供的正麵錶列資料，其中亦無興建住宅及招待所的用途，鄉林必須依承諾執行。

北市建管處則錶示，鄉林初步迴應，當地並非蓋豪宅，而要用於商辦、作為企業總部，再加上該建案尚未完工，因此在鄉林後續推案過程中，除非有民眾主動檢舉、或者鄉林大張旗鼓的登「豪宅廣告」，市府將不會主動介入。

不過，一旦該建案被檢舉廣告不實，市府將移送行政院公平交易委員會，若公平會做成處分，最嚴重的後果，市府有可能會撤銷該建案執照，一旦撤銷，産權就不能登記，以為買到豪宅的住戶，就可能無法入住，勢必引發消費糾紛，由於有一定的風險，市府必須先將話說清楚，以免屆時引發民怨。
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日安：
這讓我想起以前常有建築計畫跟建築結果有齣入的建案，最終依然疏通成功。以目前的政府的魄力方麵讓人擔憂，但是就廉能來說，又似乎有機會不讓財團鬍作非為。讓我們一起期待這政府吧！

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