民視新聞網更新日期:2009/02/13 11:01 為瞭刺激國內低迷的房市有房仲業者推齣上萬筆房屋降價8%到20%的促銷手法降價救房市學者:2年內續跌

發表日期 2009-02-14T09:46:58+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 民視新聞網更新日期:2009/02/13 11:01 為瞭刺激國內低迷的房市，有房仲業者推齣上萬筆房屋降價8%到20%的促銷手法，吸引不少民眾上門看屋，不過學者錶示，這幾年房價被過 ... 降價救房 .....

民視新聞網更新日期:2009/02/13 11:01
為瞭刺激國內低迷的房市，有房仲業者推齣上萬筆房屋降價8%到20%的促銷手法，吸引不少民眾上門看屋，不過學者錶示，這幾年房價被過度炒作，閤理價位應該再降個1~2成，因此要購屋的民眾如果要進場，不妨可以再等個1、2年，到時候價格會更閤理。

帶民眾看新成屋、比賽銷售成交量，這樣的房市熱絡度從去年下半年以來已經很久沒看過瞭，為刺激買氣，國內房仲業者喊齣萬筆房捨降價8%到20%的大促銷。

不過這樣的房價夠便宜瞭嗎？以台北市大安區來說，叫苦連天的房仲業者喊房價下修喊瞭快6個月，現在中古社區大樓1坪均價至少還要價42萬，業者說，今年來房價下滑是事實，不過部分鄰近學區捷運等精華地段，房價還是抗跌。

一邊喊著買傢可以進場，一邊又讓房屋賣傢可以再等等好價錢，叫民眾看攏無，到底什麼時候買房子纔劃算啊?

想掏錢購屋甚至搶標法拍，民眾不妨耐心等等，或許能撿到更多好康。

ps. 經濟不佳, 荷包縮水, 房價續跌中 ...

[ 本帖最後由 gb9989 於 2009-2-14 10:03 編輯 ]

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你會得到大驚喜!!

房仲业者讲的话根本不能信啦
现在房价明显过高
进去买只会赔不会赚
还是再等一阵子吧
估计今年房价应该是未来5年最高点

未来5年最高点
有数据资料吗 ?

连郭董说坏3 年
都没提到 5 年

以目前来看房地产会越来越差
这是真的
但是多少年
目前没人知道

台股没起来前
是不会好

郭董说的是经济坏3年
但房地产算是落后指标
所以2012年也许股票会回到2007年8000点左右的水准
房市或许也会稍微回春
但不太可能比今年还高
反正要判断房地产景气最关键就是看营建股
如果跟民国90、91年比
股价应该通通都要10元以下
这个时候就是进场好时机了
所以低点大概就落在2010下半年~2011年这段时间吧

房价，这几年被灌水灌超多的...

记得，有看过一些路段的房子..

三年前，约500万就成交了...

结果，去年上半年没有1000万买不到...

是怎样，房子会生金矿是吧！！

现在不景气~卖方开的价还是很高...

或许~议价空间变大..

但是，还是很多泡沫价钱在里面...

当然，站在卖方立场~想要好价钱..

可是，如果真的想脱手

就别太贪心了吧！！

合理房价是在那一个水平
有人买有人卖就是合理价
有人卖无人买就是不合理
市场合理价在于有人买卖
建商景气好价格持续看涨
口袋荷包赚钱赚到超饱满
市场买气不是好求救政府
难道口袋荷包赚的不够深

最近看到房仲业网站上物件越来越多
而且卖不出去的老物件一堆
就知道供过于求的严重性了
屋主不肯赔钱卖,甚至连降价少赚点都不太愿意
成交量冷到谷底
房价还有下跌空间
通常这种坏景气,没有倒几家中大型建商都不是谷底

日安：
这样说会不会有点酸？
房市价位攀升也是因为大家追高！
房价跟股价一样，只有消息迟缓及人云亦云的散户才会追高加码，没有自己的眼光。
若是持续去了解、分析，就会知道房屋的价值在哪，而不会一谓的追高房价。
眼光好的人早已经获利出脱，剩下套牢的就是那些没有眼光的散户。
既然他们没有眼光就很难要他们有格局，没有格局更不用想要佈局。
没有基本的佈局观念，怎可能要他们认赔杀出，拿剩余的资金做有效的运用呢？
学者说要再坏2年，若是你持续有在观察房地产并注意那些所谓的学者的言论，你会发现，那些所谓的学者说的言论在更早之前就已经说坏了，而不是这2年才开始的。
学者们的言论没有计算到人性的贪婪、自私及愚蠢。也没有计算到全球经济的趋势以及某些人的罪行。
而实际上罪行、贪婪、自私及愚蠢是无法计算的。
所以有这些因素的影响之后总让事物的价值无法真实的反应。
导致该高或该低的价值有不一样的反应。
是不是不要再抱怨房价过高，试着去寻找新的投资标的，来的更有意义些。

一定会在跌,股市是重要指标之一,失业的一堆房子都快没了房价还会上涨才有鬼勒,等股市平稳上升时说也是要等一阵子房价才会有上涨的空间,而且美国的信贷危机似乎有严重的趋势这也是影响房价的重要原因之一喔,总之要买房的在等一等吧,不然套在最高点可能会好几年才解套喔

房子被灌水很是常见的
只是房子如果会漏水就相当糟糕了
万一漏水又加虫害.....挖~赔了夫人又折兵
之前看财经新闻有看到有人抱怨一坪9万降到6万还是没人买....

该担心的是银行吧

七大行库最近公布一月逾放金额就比去年底多了33亿，各银行都发现房贷违约增加

==>  房贷违约增加会如何  ?
台湾会不会发生  如美国  次贷风暴  ? 有人说台湾储蓄率高  所以不会
我希望  真的如此
银行如果没挺住  大家都会很惨  , 但是面对如此
  似乎没有任何方法

这几年的房价真的被灌了很多水,可是小弟最近在看林口的房巿,好像还是没什么降的感觉
再说最近的确因为原物料上涨,所以要降的空间好像也比较小
不过如果不是急着要买的话,真的多比较几家比较好
毕竟现在的经济还是很不景气,还是有一些人要脱手的吧

一堆房仲卖间房子争相把价格开高屋主从中挑高价请问个位大大房价何时跌

房价跌的其实不多~~
也可以说根本没啥跌~~~

尤其是中古屋那个价钱更是硬邦邦~~~
或许等那一天有压力的时候才会大跌吧~~

景气差..大家都不敢买房子..因为怕缴不起房贷..
但是换个角度想..等到景气回温..有足够能力缴房贷时..
你还买的到现在这种价位吗?
所以呀..学者的话听听就好啦..
不是说现在买比较好..也不是说再忍一下比较好..
单纯就是看自己的能力跟需求在哪里而定..
况且..除了投资客之外..自住型的有几个人是买了房子后..过几个月马上就要卖的?
所以看房价是涨是跌..要看5~10年后的驱势而定啦..
520庆祝行情套牢的一堆..大多是投资客..
自己住的..阿跌就跌了~要认赔杀出吗?我想没人那么闲吧= =
还不是继续住..

个人最近的感受是房价确实有再跌，卖方观望感有稍稍下滑，急着脱手的渐渐争加，但买方观望仍究不减反增，房贷利率下滑仍无发增加太多买气，重点是总价，再过个一、两年吧，现在多少人等着法拍屋大量的出现才会出手。

唉  有的地方就是生活机能好  永远不会跌有的有预期心理

觉得中国人会来住  房价不往下俢正  只好多看看  ....

看看这时候  能不能买到物廉价美的房子....

房价碰风太大一下又说陆客来一下又是捷运系统要盖在那里真是每天都想炒作

假设现在买房子自住
五~十年后
买便宜了: 后半辈子会一边泡茶一边屁自己眼光多好多看的清楚局势
买贵了: 反之一讲到这话题就会头磊磊, 成为被说笑的范例, 甚至被牵手干樵整世人

如果要自住更不要急着买~~~
想买股票不指望高点卖, 不奢求低点买, 买中间总行吧~~~
景气这差我先看跌多低~~~ 落后指标, 不急不急...

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