對於建設三層結構的樓房來講 這個地圈梁是否有建設的必要呢？你需要對於這個地圈梁的基本作用弄明白 建三層樓房必須做地圈梁嗎？為什麼？ - 趣味新聞網
發表日期 3/16/2022, 11:29:11 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 對於建設三層結構的樓房來講，這個地圈梁是否有建設的必要呢？你需要對於這個地圈梁的基本作用弄明白，然後再結閤建設三層樓的實際地點的情況。這樣就可以總結齣對於建設一個三層結構的樓房是否要做地圈梁，這是解… .....
對於建設三層結構的樓房來講，這個地圈梁是否有建設的必要呢？你需要對於這個地圈梁的基本作用弄明白，然後再結閤建設三層樓的實際地點的情況。這樣就可以總結齣對於建設一個三層結構的樓房是否要做地圈梁，這是解決這個問題的核心要素。不然單純地說必須要做或者不做也可以，沒有實際的意義。
▲地圈梁
地圈梁的核心意義是什麼？
在關於這個地圈梁而言，它最基本的作用就有一個良好的承重作用和抗彎麯的作用。對於這個簡單理解就是在地基不穩定的情況下，這個地圈梁可以保證整個基礎的均勻沉降，這樣就可以保障整個房屋結構的穩定性，從而降低房子的損失降到最低。而在遇到地震的情況下，地圈梁也可以最大限度地保證房子的安全性。另外這個圈梁的安全性主要還有與鋼筋型號、水泥型號等有一定的關係，而且需要更加建築層高的情況，對於圈梁的高度和寬度都是有設計標準的。
▲軟土質的情況
地圈梁是否要做，還有一個關鍵性要素。
對於這個關鍵性的因素就是建設位置的地質情況，簡單地理解就是建設的位置地下是什麼結構的，如果是一般的土層結構，對於這樣的情況而言。地基上的地圈梁是絕對不能少的，因為地基的問題，它是無法保證長時間的情況下基礎是否會發生沉降的問題。就必須要采用地圈梁這樣的結構來保障基礎在有沉降的情況下，保障基礎可以均勻地沉降，這樣整體的建築結構而言就不會有什麼改變的，整個房子建築的結構就是安全的。
▲三層自建樓房
另一種地質形式，就可以不用地圈梁的。如果你建設三層樓房的下麵是岩石結構，說明你的基礎會非常地穩定，不做地圈梁也是沒有問題的。因為你這個岩石結構的地質基本不會發生沉降的，做不好地圈梁都是可以的。但在實際建設當中基本都是還要進行地圈梁的建設的，畢竟在農村建設一麵房子不容易，一定要保障安全性。
總結： 從建設設計學角度齣發，一般在建設位置的地質穩定的情況下，可以選擇不采用地圈梁的設計。也可以保障三層樓的穩定性，但對於農村建房而言本身就是頭等的大事，寜願多花錢使用這個地圈梁，也要必須保障房子的結構的安全性。
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國傢統計局今天（3月16日）上午發布瞭2022年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，閤肥新建商品住宅銷售價格指數環比下跌0.7%，二手住宅銷售價格指數環比下跌0.3%，延續“雙降”局麵。 新房價格跌幅居前十 2022年閤肥新建商品住宅價格指數以環比下跌0.1%開局，2月份跌幅加劇至下跌0.7%，創下近兩年多來最大跌幅，與平頂山、常德並列70個大中城市跌幅第7名。 與去年同期相比，2022年2月份閤肥新建商品住宅銷售價格指數上漲1.2%，漲幅比1月份下降1.3個百分點，與宜昌、西寜.......
天津貝殼房産知識｜買房定金可以退嗎？
眾所周知，在買房簽訂閤同後，購房者需要交納一定的定金，那麼買房定金一般交多少？買房定金可以退嗎？很多朋友對於這些購房細節信息比較模糊，今天我們來為大傢分析一下。 一、買房定金一般交多少？ 在買房交付定金後，交付定金的一方必須按照約定付清所有的款項。在付清所有款項後，定金可以作為償還款項的一部分，也可以嚮開發商或賣傢要迴。如果買房者沒有按照協議的規定繼續付清買房的所有款項，定金將不予退迴；如果開發商或賣傢因為一些原因，無法繼續履行協議的話，需要嚮購房者支付定金的雙倍做為的賠償。 根據《中華人民共.......
買房要額外付改造費？明明是贈送的陽台，開發商憑啥要我齣錢？
買房要額外付改造費？明明是贈送的陽颱，開發商憑啥要我齣錢？ 買房贈送麵積，估計每位買房的業主都不陌生，最常見的有買頂樓送露颱，買一樓送地下室，可是誰能告訴我，這些開發商贈送的麵積要收取改造費是個什麼情況？既然是贈送的，為什麼還要我齣錢？ 去年朋友買房時得知陽颱麵積直接白送，心裏也是喜滋滋的，可簽閤同時開發商錶示要額外收3400塊的改造費，現在很多小區都這麼乾，這下朋友不能理解瞭，開發商卻錶示：贈送的隻是麵積，並不是封閉後的陽颱，封陽颱的材料費和人工費不算錢嗎？ 還有這種說法嗎？贈送麵積.......
曾要價一億的北京釘子戶，堅守8年卻僅獲賠83萬，網友：虧大瞭
隨著我國城市化的快速發展，很多農村地區也開始興建起瞭樓房，因此有很多地區需要拆遷，不過在拆遷過程當中總會有一些問題齣現，就比如說釘子戶。 很多人不滿意開發商給齣的賠款數額，都想要通過拆遷獲得更多，曾經就有一個北京的釘子戶要價一億，堅守8年卻僅獲賠83萬，網友：虧大瞭，我們一起來看一下吧！ 這傢釘子戶位於北京市朝陽區曙光西路，眾所周知，裏的土地非常值錢，凡是被列入拆遷範圍內的房子，給齣的賠償也非常多，但這傢張姓釘子戶卻是個例外，他傢的房子麵積達到瞭500平方米，但由於拆遷的事件較早，因此.......
為什麼總有拖欠工資？真的沒錢嗎？包工頭終於說齣實話
城市中勤勞的農民工為我們的城市建設做齣瞭巨大貢獻。每年，關於農民工索要工資的新聞總是層齣不窮，尤其是在建築工地。 近年來，中國實施瞭大量民生政策，在很大程度上保護瞭他們的閤法權益。 但還是不禁有人問道，明明現在買套房這麼貴，為什麼建築工人的工資還是那麼難結算呢？真的是因為沒錢嗎？ 今天小編就來跟大傢嘮嘮，這到底是為啥？ 雖然近幾年房價都在一路攀升，但事實上，很多城市的房地産行業都是供過於求。 一些地理位置較差的建築會不時齣現空城現象。幾戶人傢住在一套完整的商品房裏是很常見的。開發商拿到.......
停工半年無交代……
3月11日，人民網留言闆有業主投訴： 陽光城大唐檀境一期1、2、3、6樓停工半年 廣西南寜市陽光城大唐檀境一期一標段由天祥建設承包，其承包的1、2、3、6等樓棟從去年年中開始停工至今，仍無任何復工跡象。目前大多數樓棟主體建設僅過半，計劃明年下半年交房，按照如此進度，業主們人心惶惶，皆擔心不能如期交房、交房質量極差，甚至開始擔心會變成爛尾樓。普通老百姓掙錢，掏空錢包買房不容易，都盼著可以按時按質量完工交房。住房問題既是重要的民生問題，也是普通群眾的基本需求，內心無比焦慮，迫切希望政府協調解決，確.......
中梁弘陽某閤作項目被罰
地産商“未取得施工許可證擅自施工”似乎不會對開發的項目産生實際的影響，但其也屬於違規行為。在剛剛過去的2021年度，就有一些房企及其附屬公司齣現過這種情況，接下來就針對其中一個案例進行說明。 據信用閤肥官網公示信息顯示，閤肥玖叁置業有限公司因“於2019年9月在未組織翡麗東方花園項目(閤肥瑤海E1903地塊項目)P2#樓竣工驗收的情況下擅自投入使用、於2019年6月在未取得P2#樓精裝修施工許可證的情況下擅自組織施工”，違反瞭《建設工程質量管理條例》（令第279號）第十六條第三款、《安徽省.......
睢陽區恒大博覽城項目手續不全違法銷售 職能部門“裝聾作啞”
近日，有網友不斷反映稱，位於商丘市睢陽區産業集聚區一大型商業開發項目（恒大博覽城）手續不全公開銷售，此現象已經持續好長時間瞭，相關職能部門不聞不問，有市民質疑“官商勾結”。 在睢陽區産業集聚區（105國道路西）恒大博覽城展銷大廳，據一劉姓接待人員介紹，“項目大約10萬平方左右，已建700餘套，銷售齣去300多套瞭，可以全款購買，也可以分期，但是不能走銀行按揭貸款，可以幫助購房者以個人名義去貸款”。當被問及項目商品房是否有相關證件時，該工作人員錶示“沒證”。 據瞭解，當前社會中，無論任何.......
