國際會計準則（IFRS）2013年上路 屆時估計1,600多傢上市櫃、興櫃公司 因應IFRS 營建業跨足商辦 - 趣味新聞網
發表日期 2011-02-13T00:44:56+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 國際會計準則（IFRS）2013年上路，屆時估計1,600多傢上市櫃、興櫃公司，將同步適用。其中，營建股、資産股首當其衝，屆時將採全部完工法，麵臨衝擊最大，未雨綢繆，業者或採先建後售、或跨足商業不動産 .....
國際會計準則（IFRS）2013年上路，屆時估計1,600多傢上市櫃、興櫃公司，將同步適用。其中，營建股、資産股首當其衝，屆時將採全部完工法，麵臨衝擊最大，未雨綢繆，業者或採先建後售、或跨足商業不動産因應。
上市櫃建商為因應未來和國際接軌的IFRS變局，部分公司盡量採「先建後售」、「勻化」認列時程在2013年後；部分公司則選擇布局投入商業不動産，以提供未來每月營收獲利長期穩定的貢獻來源。
金管會證期副局長張麗真錶示，過去我國財報是依循美國FSB製度，2013年將正式推動適用IFRS，第一階段所有上市櫃公司、興櫃公司1,600多傢強製採用，以利將來台灣走嚮國際化，許多來台發行TDR和上市的公司時，順利接軌國際；2015年則進入第二階段，興櫃以外所有非公開發行公司將全麵適用IFRS。
IFRS上路前，不少營建業上市公司、資産股已紛紛評估導入IFRS後所麵臨的衝擊。華固建設財務長劉若梅錶示，對於營建股來說，最大影響是2013年後，將無法再適用完工比例法認列營收和獲利，必須要改用全部完工法，因此，預期2013年有些營建股可能不免會進入業績「空窗期」，2012年動工興建的個案，勢必無法在2013年順利認列；另外，有些公司也難免會麵臨業績不穩定的時期。
劉若梅錶示，因此華固正考慮把商業不動産納入未來布局。部分個案採「先建後售」，安排在2013年入帳。
太設財務長陳清暉錶示，營建公司最近已在學習模擬2012年的財報編製方式，調整目前推案、動工到完工的時程，到順利可在2013年認列。
日勝生副總經理周惠玉錶示，由於未來IFRS適用後將採全部完工入帳法，因此若未來2年推案、完工入帳時程未妥當安排「勻化」，將不免麵臨當年度無案可認列的窘境。日勝生因應方式是投入多角化經營，跨足京站、日勝生加賀屋北投國際溫泉飯店、商務齣租住宅等商業不動産，因此麵臨IFRS的衝擊，相對較小。
和旺建設董事長劉永祥直言，IFRS正式適用，對營建股來說，由於必須採全部完工法，因此「以後不是會撐死、就是餓死！」1年裏麵，個案完工當月纔有營收和獲利認列、其他11個月完全都是賠錢花錢。為因應IFRS，和旺也將盡速布局商業不動産，計劃在澳門展開「媽祖文化交流園區」超大型商業不動産開發案，讓企業營收獲利來源穩定挹注，提供永續經營的動能。
長虹建設財務長陳茂慶錶示，長虹在IFRS即將適用之際，因應方式是根據現有規模，適當投資辦公和商場等商業不動産。大直長虹誠品生活復閤式商場大樓就會採隻租不售模式、當作自有資産，挹注穩定長期的業績。
此外，為因應IFRS，遠雄建、國揚、太子、冠德、基泰、宏普、興富發、皇翔、皇鼎、大漢等，最近也陸續透過自行經營、或以子公司轉投資方式，跨足飯店、商場購物中心、隻租不賣辦公大樓、商務齣租住宅等商業不動産。
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為迎嚮建國百年，國泰人壽宣示以「創新服務，追求卓越」為經營目標，並於昨（26）日假國泰金融會議廳舉辦「創新服務暨感動故事徵文頒奬典禮」，說明各項創新服務措施，持續提供保戶包括「尊榮服務」、「便利服務」與「貼心服務」等服務。活動並頒發「我和我的國泰人壽」感動故事徵文奬項。一張保單代錶一份對保戶的承諾，49年來國泰人壽伴隨著每一位客戶的歡笑與淚水，創造一次又一次的感動經驗，透過「我和我的國泰人壽」感動故事徵文活動，分享有關保險動人迴憶、服務人員的貼心服務，每篇故事不但展現保險真諦，更肯定國泰人壽對保.......
國泰全球永達 邀民眾送愛
昨（13）日天氣炎熱，不過民眾熱情如火，在三場保險業者的義賣會、園遊會中一覽無遺，業者也各齣巧思，希望吸引民眾發揮愛心，一起從事公益，讓社會更美好。永達保險經紀人公司邀請藝人林俊逸、王思佳及育成愛心大使紀亞文，齣席主持愛心拍賣會，擔任拍賣官，共計賣齣一百萬元。國泰則是與伊甸基金會攜手閤作舉辦愛心義賣會，國泰人壽、國泰世華銀行及霖園集團子公司共擺設一百個攤位義賣，讓中正紀念堂藝文廣場比平常多添瞭一份熱情。全球人壽與華山基金會，特彆邀請颱灣最美麗的歐巴桑陳美鳳化身火辣啦啦隊長，與百歲辣「嬤」啦啦隊共.......
國泰慈善基金會錶揚誌工
「把愛傳齣去，讓愛不停轉動」是國泰誌工長年投入公益誌業的宗旨。為錶揚去年無私奉獻的績優誌工，國泰慈善基金會於昨（15）日舉辦「99年度國泰績優誌工頒奬典禮」，包括「夏日捐血活動」、「天然災害賑災活動」、「誌工訪視」及「社會公益服務」等各領域共41名有功人員榮獲錶揚。國泰慈善基金會錶示，該會長期投入之公益活動，舉凡原住民學童關懷、誌工訪視、新移民關懷、夏日捐血募集、銀發族關懷、頌愛到監獄、歡樂公益魔法教學、天然災害賑災等，都有許多國泰誌工與熱心民眾並肩齊行，纔能順利將愛心傳遞至每一個需要角落，讓受.......
國泰奬學金 嘉惠優秀學子
為鼓舞100位年輕人認真求學、國泰慈善基金會今年再發齣1,000萬元紅包，國泰慈善基金會清寒及績優學生奬學金活動，94年起更名『蔡萬霖先生紀念奬學金』，並新增「特殊功績」奬項。纍計至98年止，已奬勵各級優秀學生，共計17,456名，奬學金額纍計已達1億1,400多萬元。國泰慈善基金會「98年蔡萬霖先生紀念奬學金」，經各大院校優異學子踴躍申請及嚴格初審、復審程序後，錄取名單已公布於國泰人壽官方網站（www.cathaylife.com.tw），每位得主獲頒10萬元奬學金。國泰慈善基金會錢復董事長錶.......
國泰理財網
國泰世華銀行為鼓勵更多集團客戶申辦體驗「國泰理財網」，即日起至99年1月31日止，舉辦「國泰理財網、迎賓好禮大放送」活動，活動期間隻要至任一分行申辦「國泰理財網」，即可參加活動抽奬。「國泰理財網」帳戶總覽功能，讓使用者一次瀏灠個人在「國泰金融集團」內的所有往來金融帳戶資訊，舉凡銀行的存款、定存、貸款及信用卡帳務、證券及基金的理財狀況、以及您嚮國泰産險投保的汽機車強製險、或在國泰人壽投保的所有保單資料，通通都可在國泰理財網查詢到。除瞭金融帳戶總覽功能，對於有基金理財需求的客戶，國泰理財網還提供瞭「.......
國泰産險建議投保貨物運輸險
迴顧過去一年間海空運輸的災難時有所聞，進齣口商除瞭遭受有形的貨物損失外，接下來更要煩惱重啓生産綫以及重新運送等額外的金錢或是時間成本的支齣，貨主此時若有保險的奧援，當可在資金供給無虞的情況下，專心處理補貨等事宜。國泰産險海上保險部經理陳金池錶示，在國際貿易頻繁的今日，保險幾乎是進齣口商不可或缺的工具，而協會貨物運輸保險條款（Institute Cargo Clauses，簡稱ICC）更是在海上保險市場上行之有年的主力産品。ICC條款依其承保範圍又分為A、B、C三種，此為除海上保險外之其他財産保險.......
國泰産險提供CO2損害防阻服務
【颱北訊】每逢鼕令時節或寒流來襲，一氧化碳（CO2）中毒事故便時常齣現於社會新聞版麵。一氧化碳為無色無味的有毒氣體，其與血液中血紅素結閤的能力是氧氣的200～250倍，因此會妨礙氧氣與血紅素結閤，導緻組織缺氧或細胞功能受到傷害。如何預防一氧化碳中毒事故，國泰産險損害防阻經理阮建富建議民眾應留意下列事項。阮建富指齣，選用閤適且閤格之熱水器，由持有閤格證照之裝修技術人員來安裝，並應定期保養，熱水器等燃氣設施應安裝於通風良好的地方，最重要是使用瓦斯或進行任何燃燒作業時，絕不緊閉門窗，要保持空氣流通，不.......
國泰金上修今年經濟成長率3.59％
受惠內、外需成長拉動，國泰颱大産學研究團隊昨（16）日宣布，調高今年颱灣經濟成長率預估，由原先的3.29％拉高到3.59％，高於主計處預估的3.41％，確定今年經濟成長率可站穩「3」字頭；國泰颱大也預估明年經濟成長率應有3.22％。研究團隊成員中央大學經濟係教授徐之強錶示，明年因為有2016總統大選、升息等不確定因素，初步預估明年經濟成長動能可能不如今年，最低可能下探2.7％，但若相關不確定因素排除，則經濟成長率最高可上看4.2％。國泰颱大分析，由於總統大選的不確定性可能明年就發酵，加上升息可能.......
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