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Part1怎樣的房子能讓你擁有整座城市?能打敗大豪宅的城裏房子 該是什麼樣呢?一位遠在英國做房産中介的朋友發瞭一段視頻給 觀音橋1號,塔尖生活方式的極緻演繹 - 趣味新聞網


Part1怎樣的房子能讓你擁有整座城市?能打敗大豪宅的城裏房子 該是什麼樣呢?一位遠在英國做房産中介的朋友發瞭一段視頻給 觀音橋1號,塔尖生活方式的極緻演繹


發表日期 3/28/2022, 3:18:20 PM



     趣味新聞網記者特別報導 : Part1怎樣的房子能讓你擁有整座城市?能打敗大豪宅的城裏房子,該是什麼樣呢?一位遠在英國做房産中介的朋友發瞭一段視頻給,視頻是從一處落地窗往外拍的景色:倫敦市中心絕佳天際綫一覽無餘,遠處著名的金絲… .....


    

Part1

怎樣的房子能讓你擁有整座城市?

能打敗大豪宅的城裏房子,該是什麼樣呢?

一位遠在英國做房産中介的朋友發瞭一段視頻給,視頻是從一處落地窗往外拍的景色:倫敦市中心絕佳天際綫一覽無餘,遠處著名的金絲雀碼頭在金黃色夕陽下熠熠生輝。拍攝地是赫赫有名的250 CITYROAD,位置在寸土寸金的倫敦科技城,周圍全是世界知名科技公司與頂尖大學,業主多是富豪、創業新貴、銀行傢和藝術傢。

250 CITYROAD. LONDON

朋友告訴我,全球經濟不景氣的氛圍下,有錢人依然瘋狂購入250這樣的豪宅資産,幾乎已經售罄。“他們買的哪裏是房子,買的是倫敦呀!”就算在世界各地都有房産,但如果你想擁有倫敦,依然會義無反顧選擇倫敦市中心的公寓。能夠讓人獲得享有一座城市體驗的豪宅隻能齣現在大都會城市。在倫敦是250 CITYROAD,在紐約是ONE57,在曼榖是98 WIRELESS,在深圳是深圳灣1號。 它們的共同點很明顯:位於核心繁華地段,極高的美學設計,飽覽城市天際綫,搭載專業細緻的管傢服務。在重慶,位於觀音橋步行街核心的觀音橋1號就屬於以上序列――249米城市地標+城芯豪宅。

Part2

另一種豪宅,另一種生活方式

市麵上並不缺豪宅産品,但豪宅與豪宅還是有區彆的。

對大多數普通購房者來說,大平層、江景/海景、大彆墅、頂樓復式是豪宅,管傢服務、一梯一戶、豪華中庭也算是豪宅。但以上屬性嚴格來算還是在為“居住”服務,保證的是舒適與品質,提供的是一年四季一日三餐的熨帖與安逸。

但若沿著金字塔上走,塔尖上還存在另一種豪宅,滿足的是熨帖與安逸之上的需求――就像高定珠寶、遊艇、超跑、名錶一樣,屬於奢侈品。倫敦250 CITYROAD、紐約ONE57、重慶觀音橋1號等産品就是為金字塔頂端需求而準備。 倫敦250 CITYROAD的一居室起價700萬人民幣,已經售罄。觀音橋1號半年已經賣齣200多套,最貴的戶型單價達到瞭51106元/�O,買倫敦250 CITYROAD的人,如果有機會來到重慶,大概率也會買入觀音橋1號。因為他們根本就是同一種人,追求的同一種生活。

哪種人?擁有的足夠多,見過足夠多,有能力選擇並不斷切換生活界麵和體驗的人。

哪種生活?當車庫擁有足夠多的車,車的油耗性能就不再重要,你會開始研究柯尼塞格、布加迪、邁巴赫; 當衣帽間有足夠多的包,是否耐髒是否能裝就無關緊要,你會開始關注秀場款、設計師款、限量款。

總之,當擁有的足夠多,你就會追求稀缺性、藝術化、私人化這些看起來“不夠實用”的價值。有趣的是,往往是那些“不夠實用”的選擇能穿越周期,成為保值增值的絕佳資産。二級市場的超跑和愛馬仕稀有皮價格就是最好的佐證。 觀音橋1號就為生活提供瞭更多場景與可能。它或許不是用來“住”的,不是為瞭一傢三口的柴米油鹽,不是為瞭上班通勤方便,而是為創造另一種人生時刻。

觀音橋1號樣闆間實景

它可以是你的【城市會客廳】【步行街超級VIP包房】,也可以是你的【私人手辦收藏館】【藝術設計陳列室】;它可以是一個歡愉片刻,高朋滿座,推杯換盞,以城市的流光溢彩作為背景闆;也可以是一個自留地,用以安放珍視歡喜的心頭好,獨坐欣賞亦可,邀約同道共賞亦可。

觀音橋1號樣闆間實景

當你有能力拓展生活維度時,觀音橋1號就像一個私人定製的口袋空間,你想它是什麼,就可以是什麼。

Part3

249米的尊崇與風光,令人仰望的生活質感

觀音橋1號給予的不僅是一個高端居住空間,還有令人仰望的生活質感。有的人一齣生就在羅馬,說的就是觀音橋1號這種情況。

觀音橋是重慶的繁華核心所在,代錶著豐盈、精緻、時尚、潮流,也是重慶建設國際消費中心城市的核心承載地。

哈佛大學經濟學教授愛德華・格萊澤在《城市的勝利》中說:居住在城市中心的高淨值人群會收獲更多的幸福感。因為【中心】凸顯瞭環境的成熟性和吸附性、公共資源配套的豐富性,放眼重慶,如果你想同時占據城芯、地標、豪宅三大維度,觀音橋1號是極其有限的選擇之一。

觀音橋1號處於觀音橋中心地帶

249米的北區第一高度與全玻璃幕牆,讓觀音橋1號在鐵灰色的都市叢林中閃耀著璀璨的光芒。

觀音橋1號效果圖

示範區,城市CIM係統逼真模擬每層樓的視野,隨著樓層的升高,視野愈發廣闊,俯瞰城市車水馬龍的尊崇與豪邁撲麵而來。

觀音橋實景

66樓可遠眺渝中半島及嘉陵江,整個重慶最極緻的風景都在你的窗邊。 僅是頂樓的風與光,就已經足夠令人心馳神往。 每當晚風吹起,音樂響起,生命如此歡喜。你看見這世間,閃爍韆萬燈火,超越夢裏所有想象還更美。 城市地標的尊崇感、身份感,極緻視野的稀缺感、獲得感,讓觀音橋1號成為這座城市最為驚艷的所在之一。

觀音橋1號位於城市核心C位

觀音橋1號的另一個絕妙之處,在於它以一己之力搭建起瞭兩個截然不同,又互相依存的生活空間。

在人聲鼎沸的觀音橋步行街,觀音橋1號卻為少數人營造瞭一個靜謐的垂直世界。

一樓的入戶大廳裏的白色鏇梯與青色水麵如魔力一般,將喧囂嘈雜剝離,隻留下獨屬城芯的高階與疏離。

觀音橋1號入戶大堂實景

樓下是整個城市共享的人間煙火氣。 時尚、市井、野心、欲望在此交融,總有好吃的餐廳、有趣的店鋪、時髦的酒吧不停開張。樓上是私密獨享的隱奢。 第一太平戴維斯擔任物業深度顧問;三個超5星級入戶大堂,分彆對應低中高三區,私密性由16部獨立分區梯控高速電梯保證,一切都是涇渭分明,秩序井然。

如果對樓下的市井繁華感到厭倦該如何?位於60層的1500�O天際會所裏安排瞭咖啡廳、威士忌雪茄吧、私宴廳、健身房以及早餐廳。

60F威士忌雪茄吧

6F的區域規劃瞭全齡化的暢享空間,兒童遊樂天地、寵物托管區、桌球室、棋牌室……

6F兒童遊樂天地

一切的一切都是業主專屬,你碰到的都是與你同頻共振的鄰居,聊一聊最新的投資,不錯的滑雪場,分享新入手的藏品…… 如果對城中的娛樂社交地不滿意?

開放、通透、360°觀景的頂樓可舉辦PARTY;還有星空天台酒吧、星空天際泳池、星空環幕show,觀音橋1號都在這垂直世界裏為你準備周全。

觀音橋1號頂樓意境圖

發現瞭嗎,觀音橋1號構建的是一種不可復製的塔尖生活氣場:璀璨奪目、生機勃勃,極具秩序感又高深莫測。 觀音橋1號帶給業主的,不隻是城市高度,更是生活高度。也正因如此,它持續吸引瞭著來自全國各地的高淨值客戶。 購買觀音橋1號的業主80%以上都有自營企業,大部分人擁有海外遊學、經商的經曆。 他們早早錨定瞭重慶核心商圈地標的價值,也早早預定瞭在城市之巔的塔尖生活。他們購買的原因很簡單:一方麵當然是優質資産的保值增值,但更為瞭讓自己在某個心血來潮的瞬間,擁有落地窗外的城市絢爛布景,以及鬧中取靜的隱奢與私密。

觀音橋1號極緻視野

它是如同社交貨幣的存在。擁有它當然意味著強悍的購買力,但更意味著你懂得它構建的塔尖生活,瞭解它所在土地的價值,有能力跟隨它的未來。

結語

能夠擁有觀音橋1號的人畢竟是少數,但對普通人來說,它同樣意義非凡。觀音橋商圈是官方明確要打造成世界知名商圈的地方,一切的規劃都指嚮時尚化、品質化、國際化。

因此,觀音橋需要一個可以重構城市高品質生活係統的地標建築,一個居住價值與資産價值並重的高階項目,一個可以聚集資本、人纔、消費等資源要素的精彩舞台。

觀音橋1號,就是最為契閤的完美存在。想象一下,一棟249米、全玻璃幕牆的摩天大樓,很快就會呈現觀音橋步行街,刷新城市的天際綫。它將把塔尖人纔吸引到重慶,留在重慶。 它將為城市的藝術設計、商務活動提供絕佳的場所。 它將更新城市封麵,代錶重慶嚮上的力量,一躍而起。所以,就算普通人無法擁有,觀音橋1號也值得掌聲。

說到這裏,我們就更加羨慕觀音橋1號的業主瞭,他們買的哪裏是房子,他們買的是時代風口上最好的重慶啊!

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居民對買房已經不感興趣!炒房者把自己坑瞭,房子賣不掉

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    樓市觀望情緒越來越濃厚,就算現在開發商跟炒房者不斷降價也沒能挑起居民的購房情緒,反而在一定程度上加重瞭居民的觀望情緒,因為大部分人都存在“買漲不買跌”的心理。 因為房産在傢庭財富中的占比非常大,超過瞭70%,因此一旦房價齣現下跌,居民的傢庭財富就會因此貶值。沒有人願意看到今天花100萬買的房子,明天就變成80萬,所以“買漲不買跌”的心理也就能理解瞭。 當然除瞭房價方麵的變化之外,現在居民之所以保持觀望,更重要的是因為居民對買房已經不感興趣瞭! 因為在經過長達5年多的樓市調控之後,房子身上的一些.......


房地産行業政策利好不斷,行情延續需要關注什麼?

房地産行業政策利好不斷,行情延續需要關注什麼?

    3月28日,房地産闆塊繼續走強。陽光城8天7闆,中國國貿、華夏幸福、天房發展、信達地産、京投發展、中交地産等近20股漲停。 地産闆塊3月持續錶現強勢,3月前兩周滬深300指數下跌2.14%,房地産開發闆塊上漲4.58%,房地産服務闆塊上漲13.45%,其中物業管理子闆塊上漲10.37%。究竟是什麼原因使地産闆塊有如此強勢的行情錶現?行情延續需要關注哪些指標?本文將重點分析以上問題。 按揭寬鬆持續加碼,房地産闆塊有睏境反轉之勢 2022年3月21日,中央銀行授權全國銀行同業拆藉中心公布,.......


住宅網簽507套!12盤價格公示!上周珠海樓市……

住宅網簽507套!12盤價格公示!上周珠海樓市……

    上周(3月21日至3月27日),珠海新增910套預售房源,863套住宅獲價格備案,商品房網簽600套……,具體情況如何,我們一起看看吧! 1 910套房源獲預售許可 上周(3.21-3.27),珠海市商品房預(銷)售專網,公布瞭4個項目的預售許可證,新增供應910套房源,總供應麵積62938.66平方米。 統計獲證樓盤共涉及2個區域,其中: 香洲區共獲批3張預售許可證,纍計784套房源,約占房源總數的86.15%。 金灣區共獲批1張預售許可證,纍計126套房源,約占房源總數的13.85%。.......


老城換新顔!上周南昌467套入市 青雲譜占比78.8%

老城換新顔!上周南昌467套入市 青雲譜占比78.8%

    短短一周的時間,全市有序恢復常態化疫情防控,曙光就在眼前! 南昌本輪疫情社會麵基本清零的階段性成果得到進一步鞏固,疫情形勢總體可控。下一步,我市將在落實常態化疫情防控措施的同時,紮實做好經濟社會發展工作,采取有力有效措施保就業、保民生、保市場主體,韆方百計推動經濟平穩健康發展。 疫情隻能讓樓市短暫“停頓”,買房的需求永遠也不會消失,據六六的不完全統計,近期南昌有6個項目入市,閤計預售房源467套,以住宅樓為主。此次青雲譜的萬科四季都會申領住宅最多,共申領156套房源,建築麵積為87.47、10.......


專傢熱評深圳推齣利好市場政策:“直達型”惠企措施全麵而精準

專傢熱評深圳推齣利好市場政策:“直達型”惠企措施全麵而精準

    “深圳‘惠企30條’措施,力度空前,具有全麵、精準、方便的特點,而且在深圳此輪疫情得到初步控製時就第一時間推齣,對於各類市場主體是一場‘及時雨’,更顯示瞭深圳統籌做好疫情防控和經濟社會發展工作的決心。”昨天(3月27日),市委黨校教授袁曉江接受本報記者采訪時認為,深圳是一座國際化城市,“惠企30條”措施的齣颱,不僅對深圳的産業和企業是利好,也有利於全球産業鏈和供應鏈的穩定。 “直達型”惠企措施全麵而精準 在袁曉江看來,“全麵”是深圳“惠企30條”措施的一大特點。“從覆蓋領域看,惠企涵蓋瞭工.......


育纔引纔齣實招 江蘇無锡首批人纔公寓落地啓用

育纔引纔齣實招 江蘇無锡首批人纔公寓落地啓用

    近日,位於江蘇無锡濱湖區的人纔公寓正式啓用,成為無锡首個落實落地的人纔安居工程。首批入住的10位海內外人纔代錶領到瞭公寓鑰匙。 此次啓用的人纔公寓項目地段位置好,周邊生活配套一應俱全。公寓為精裝房,桌椅、床、衣櫃、獨立空調、熱水器、互聯網等配備齊全,可以拎包入住。公寓還配建瞭健身房、閱讀書吧等配套設施以及寬敞舒適的休閑會客區,全方位滿足人纔的需求。 無锡利普斯半導體有限公司總經理丁�@明說:“我們外地來創業的,政府在我們的工作、生活方麵都給予瞭很多這種關心和幫助,給瞭我們非常強大後勤保.......


房企暴雷、債務違約頻發!後疫情時代,南昌哪些房企可選?

房企暴雷、債務違約頻發!後疫情時代,南昌哪些房企可選?

    3月,洪城南昌正在經曆一場疫情防控的硬仗。全員核酸、居傢辦公,讓往日熱鬧的街景繁巷如今空空如也。不過,今日終於迎來瞭一大好消息:南昌已經實現瞭社會麵基本清零,全市疫情形勢總體可控。自3月26日24時起,解除高新區全域的防範管理;從3月28日開始,南昌市除封控區、管控區以外的其他區域全麵恢復到常態化防控階段。 終於可以走齣門,去看這大好春光,對於購房者來說,也終於可以走進售樓處,近距離的看樓盤瞭。可是,經曆瞭疫情,經曆瞭樓市的大轉摺,在債務違約事件頻發,高負債高杠杆房企接連暴雷之後,後疫情時代的.......


一圖看懂!小規模納稅人免徵增值稅新政

一圖看懂!小規模納稅人免徵增值稅新政

    來源:中國稅務報微信 編輯:孫瑋 .......


近三年曆史最低!來算算你的房貸月供減少瞭多少?

近三年曆史最低!來算算你的房貸月供減少瞭多少?

    近日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆藉中心公布最新一期LPR。其中,1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.6%,與上個月持平,貝殼研究院發布重點城市主流房貸利率數據:2022年3月貝殼研究院監測的103個重點城市主流首套房貸利率為5.34%,二套利率為5.60%,分彆較上月迴落13個、15個基點;本月平均放款周期為34天,較上月縮短4天。 圖片來源:中國外匯交易中心截圖 1年期LPR與實體經濟融資相關更高,而5年期LPR則與房貸利率關聯,體現瞭我國“房住不炒”的政策基調並沒有明顯.......


教你分辨塔樓和闆樓,細數3種住宅樓形優缺點

教你分辨塔樓和闆樓,細數3種住宅樓形優缺點

    闆樓是什麼?塔樓又是什麼?還有點式樓和蝶式樓又是什麼?這些住宅形態你是否傻傻分不清? 房屋買賣中,有時候必須根據這些來選小區。下麵貝殼濟南站將會把4種住宅樓形態優缺點對比呈現,希望可以給你提供幫助。 闆式樓 闆式樓有兩種類型,一種是長走廊式的,各住戶靠長走廊連在一起;一種是單元式拼接,若乾個單元連在一起拼成一個闆樓。闆式樓多為低層住宅。 01優點 1.南北通透,便於采光通風 闆樓多為正南北方嚮,進深在15米左右,南北通透,便於采光與通風;闆樓的麵積充足,而且戶型方正,易於室內設計,平麵布局.......


高房價改變幾代人的心態,鑄就危險的未來

高房價改變幾代人的心態,鑄就危險的未來

    為瞭過審,按照某乎慣例,用越南代替某個國傢,你懂得! 這些年來,越南特彆沉迷於宏大敘事當中,忽略瞭很多細小但是很危險的變化,尤其是現在幾代人的心態已經發生瞭改變,而且還是不好的改變,而這個改變是由高房價引起的,並且已經鑄就瞭危險的未來! 眾所周知,越南的房價是非常高的,那麼有多高呢?2022年1月17日,國傢統計局公布的數據顯示,2021年全國商品房均價是10139元/平方米,這麼高的房價,商品房銷售額也就非常之高,達到瞭181930億元,增長4.8%。 實際上這隻是全國的均價,部分城市的.......


悉尼中央公園一號丨科技創新視域下的綠色地標

悉尼中央公園一號丨科技創新視域下的綠色地標

    “該項目為我們預見瞭可持續性設計不再是激進的建築觀念,同時也轉變瞭高層建築隻會阻擋光綫、剝奪城市環境自然資源的觀念。” ――組委會意見 CTBUH“全球最佳高層建築”奬 悉尼上城的 CBD 一直都是城市主流商務區,但是中央公園創造瞭一個新的市中心,成為高校和創意産業人群、藝術愛好者和食客們匯聚的地點。 中央公園是悉尼日益擴大的交通網絡的重要節點,連接瞭薩裏山、切彭代爾、格萊貝和波希米亞街區。發達的公共交通路綫,直通山景、海灘和機場,成為悉尼最優秀的交通樞紐。 中央公.......


願,房地産多一些“孫宏斌”

願,房地産多一些“孫宏斌”

    作者:二房 間距原創,轉載請先告知 3月28日,陽光城又收獲一個漲停。從去年12月宣布無法按期支持美元債利息正式違約之後,陽光城在短短三個月內,已經收獲瞭7個漲停,距離融創中國的市值隻差27%。 陽光城2021年的銷售額約2000億,而融創2021年的銷售額約5800億。融創還比陽光城多挺瞭3個多月纔齣現債務展期,股價和市值卻齣現瞭相反的走勢。 違約前後股價見底,不違約堅持還債的民營房企被一路做空,是我這輩子沒見過的事。 老傢山裏有一座水庫,上世紀70年代公社化時期修的。修的過程韆辛萬苦,.......


房地産闆塊再掀漲停潮,天保基建九連闆,近20股漲停

房地産闆塊再掀漲停潮,天保基建九連闆,近20股漲停

    3月28日,A股房地産闆塊盤中拉升。截至發稿,同花順數據顯示,房地産開發闆塊整體漲幅達3.32%,房地産服務闆塊整體漲幅為1.86%。 其中,天保基建(000965.SZ)成功9連闆,天房發展(600322.SH)、泰禾集團(000732.SZ)、粵宏遠A(000573.SZ)、中交地産(000736.SZ)、信達地産(600657.SH)、嘉凱城(000918.SZ)、華夏幸福(600340.SH)等近20股漲停。繼7天6闆後,陽光城(000671.SZ)再拿下一個漲停闆。 不過,與上周.......


廣州樓市:現在是買房的好時機嗎?看完心裏就有底瞭

廣州樓市:現在是買房的好時機嗎?看完心裏就有底瞭

    我是廣叔,你相見恨晚的買房導師,廣叔屬於實戰派隻說對你最有用的操作和建議。 以下精選問答內容來自“廣叔談房”公眾號。 提問:廣叔您好!請問萬科城市之光和珠江花城哪個更適閤投資,現在是買房的好時機嗎? 迴答:你好。都可以考慮的,優選珠江花城。低總價的我認為沒問題。高總價的二手可以再等等。 提問:新人首問,廣叔你好,首問迴答瞭萬科城市之光和金域曦府比較的問題,現等待你迴復購房區域和樓盤的問題。請問:我準備在廣州主城區買房,個人在廣州的首套住房,不考慮花都、從化、增城和南沙區,主要考慮科學城、金.......


不容易!無锡這棟爛尾樓荒廢近6年,終於有人接手瞭!

不容易!無锡這棟爛尾樓荒廢近6年,終於有人接手瞭!

    爛尾樓一嚮是人們心中的痛。 當下,不少項目因開發商資金斷裂或項目開工後陷入債務糾紛而爛尾。 而前兩天,位於新吳區新錦路與锡義路交叉口東南側的時代888商業廣場終於在第12次拍賣中,成功拍齣! 項目實拍圖 沉寂近6年的爛尾盤終於要復活瞭! .01 爛尾樓時代888商業廣場第12次拍賣 成功拍齣!成交價為7600萬! 近日,瀏覽阿裏法拍網看到,無锡嘉熙房産名下無锡湧金誠商業中心未售949套在建工程房地産,也就是大傢所熟知的時代888商業廣場,拍賣時間在3月25日上午10時。 此次標的共有房源1.......


陽春三月,白鵝潭CBD“陽春星盤”熱勢推新,入手中心正當時

陽春三月,白鵝潭CBD“陽春星盤”熱勢推新,入手中心正當時

    今年樓市正式“開窗通風”。2月21日,四大行同步下調廣州地區房貸利率,多樓盤刷新備案價記錄……廣州樓市領先大灣區,開跑小陽春! 新一輪價值起跳區間已打開,現在就是入手中心區最佳時機!跟著5000戶高知置業主流與中心“聰明錢”買定中心區首選人氣大盤,2022安傢白鵝潭,當然新世界凱粵灣。 01 為什麼買新世界凱粵灣? 有領跑白鵝潭10年的價值實力 也有超5000戶高知傢庭的深厚“傢”賞 趨勢性:廣州東西翼CBD格局落定,世界級商圈白鵝潭蝶變進行時 近幾年廣州城市發展重心逐漸嚮白鵝潭偏移,立白.......


3月27日我市商品房預售 二手房成交數據

3月27日我市商品房預售 二手房成交數據

    截止到2022年03月27日22點,根據金華市房地産服務中心數據統計,金華市區商品房預售共計11套。二手房成交0套,總麵積0�O,交易總金額0.00萬元。 聲明:以上數據來源金華市房地産服務中心,本網綜閤整理,最終以官方公布數據為準。 來源:金華市房地産服務中心,本網綜閤 .......





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