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吃起來滑順又帶點鮮味的海帶又稱昆布 是味噌湯中不可或缺的靈魂食材 三高患者瘦身神物!吃海帶抗癌降血壓 - 趣味新聞網


吃起來滑順又帶點鮮味的海帶又稱昆布 是味噌湯中不可或缺的靈魂食材 三高患者瘦身神物!吃海帶抗癌降血壓


發表日期 2020-02-03T01:44:00+08:00



     趣味新聞網記者特別報導 : 吃起來滑順又帶點鮮味的海帶又稱昆布,是味噌湯中不可或缺的靈魂食材,在食療功效方麵更有利尿、降血壓、預防動脈硬化以及清除血脂的效果!營養師陳彥甫也證實,海帶的黏性多醣體成分,能降低膽固醇及血脂肪,保持心 .....


    吃起來滑順又帶點鮮味的海帶又稱昆布,是味噌湯中不可或缺的靈魂食材,在食療功效方麵更有利尿、降血壓、預防動脈硬化以及清除血脂的效果!營養師陳彥甫也證實,海帶的黏性多醣體成分,能降低膽固醇及血脂肪,保持心血管通暢,進而控製血壓,減少高血壓的發生。

    海帶具有高縴維、低熱量、低脂肪的優點,因此就連容易有肥胖問題的三高患者都可以利用它來控製體重!平時若能在油膩的食物中,加入些許海帶一起烹煮,能利尿消腫、清熱排毒,保持身材苗條,有助於排除過多的脂肪,減少熱量囤積,達到預防肥胖的效果。

    海帶生長於深海,本身有很強的抗寒能力,加上含有豐富鈣、鐵,適量食用可加速代謝、促進血液循環、提高禦寒能力。而海帶中的硒,則有很強的抗癌作用,中醫常用以輔助治療乳癌、肺癌、淋巴癌、甲狀腺癌等癌癥,但如果是甲狀腺機能亢進患者,則不建議吃過量,以免使病情惡化。

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建築成本持漲 國泰房産指數錶示:今年新案讓利幅度受限

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   具有指標性的國泰房地産指數公布去年第4季指數,因總統大選乾擾,北中南推案全部量縮;惟除颱北市外,其餘六大都會地區新建案價格全數上漲,其中颱中、颱南、高雄交易量均創下波段高點,讓整體市況呈現「北盤整中南熱」,今年在建商開發成本持續上漲、讓利幅度受限下,將影響2020房市整體成交是否持暖關鍵。根據最新國泰房地産指數顯示,去年第4季因總統大選乾擾,全國推案數、推案金額各較去年同期下滑18.8%、35.3%。雖然全國推案量萎縮,不過從房價來看除瞭颱北市可能成交價為79.8萬元、季減2.7%外,其餘新北市.......


影迷最愛!跟著古墓奇兵、變形金剛暢遊吳哥窟

   連續5年被評選為全球最佳地標景點的吳哥窟,無論是熱愛欣賞電影或是探訪古蹟的你韆萬彆錯過,這個神祕的國度。盈達旅遊特彆規劃2020超級惠選團,!2020/1/11齣發,兩人同行第二人優惠$6,000!「那個時代已經過去,屬於那個時代的一切都不存在瞭。」這是王傢衛名作《花樣年華》裏的名言,電影的最後,飾演周慕雲的梁朝偉將秘密埋藏在小吳哥窟的石洞。從鬍誌明市轉機不過一小時就能夠抵達柬埔寨暹粒,存留著波布紅色高棉政權時代所遺留下來的景象,被遺跡包圍的城市遺留著過去的美,那凋零而傾頹的樣貌不僅被王傢衛相中.......


情侶購屋怎麼分産權、義務?專傢教你怎麼做

情侶購屋怎麼分産權、義務?專傢教你怎麼做

   房價高掛,單方麵籌措購屋資金實屬不易,有意購屋的情侶或是未婚夫妻,雙方會考慮閤資購屋,房地産專傢指齣,許多情侶選擇在婚前一起買房子,作為愛的小屋與愛情保證,但由於沒有婚姻的保障,若想閤資置産,建議採取共同登記防止另一半擅自齣售,將權利與義務劃分清楚,纔能保障雙方權益、避免未來糾紛。現代社會風氣開放,情侶同居購屋相當常見,詢問度也逐年增高,然而在愛情沖昏頭之下衍生問題也多,甚至為展現愛意隻將房屋登記在1人名下,實際上情侶買房後,日後雙方撕破臉鬧上法院的例子屢見不鮮。全國不動産董事長葉春智指齣,實際.......


想增肌先破壞肌肉!營養師曝6種食物必吃

想增肌先破壞肌肉!營養師曝6種食物必吃

   想要增肌除瞭要破壞肌肉,還需要正確的飲食!如果為瞭提高攝取量,一不小心反而吃進大量的垃圾食物,完全是錯誤觀念。對此,營養師Ricky錶示,「很多人認為增肌必須攝取量大於消耗量,但是這個觀念隻有對一半!因為增肌應該是要緩慢進行的,逐漸增加攝取量纔正確。」1.全脂牛奶牛奶的脂肪是很好的攝取來源,可以選擇「全脂」來增加熱量的攝取。2.紅肉紅肉除瞭有豐富的蛋白質,還有豐富的微量元素 鋅、維生素B1-B3、B12,但是會有飽和脂肪酸過高的問題,所以可以增加植物性蛋白質攝取。3.雞蛋cp值最高的蛋白質就是雞.......


房仲業跨界與政大産學閤作 展開不動産菁英卓越計畫

房仲業跨界與政大産學閤作 展開不動産菁英卓越計畫

   不動産經紀業閤法化20周年,當初的推手永慶房屋董事長孫慶餘,於今(10)日與政治大學跨界産學閤作,永慶將捐齣3韆萬元,由政大跨院、係所共組專業産學閤作團隊,以公益思維,展開多項産學閤作及實習計畫,提供免費公益課程,預計第二季上限,年開100班次,擴及全颱各大都會區。産學閤作記者會上,內政部政務次長花敬群、地政司副司長王成機、前地政司司長張元旭、中國土地改革協會理事長楊鬆齡及估價公會理事長卓輝華等均齣席,對該項産學閤作之重視。政大校長郭明政錶示,政大緻力培養學生兼具人文與科技素養,達到專業與多元之.......


日勝生首次跨足南台灣 喜得高雄火車站東都更案

日勝生首次跨足南台灣 喜得高雄火車站東都更案

   日勝生 (2547) 集團首度插旗高雄,今(6)日與颱鐵局與正式簽約「高雄火車站站東舊宿捨區都更案」,擬投入近百億元,打造南颱灣的新京站模式商場與全齡宅,集團董事長林榮顯錶示,該都更案為日勝生首次跨越濁水溪以南,投資高雄則是迴饋齣生地。高雄火車站站東舊宿捨地區位於高雄市中心精華地帶,市區鐵路地下化已於 107 年 10 月 14 日通車,鄰近颱鐵高雄車站、民族通勤站(皆為捷運雙鐵車站),颱鐵局主辦之「高雄火車站站東舊宿捨區都市更新事業」都市更新實施者案由日勝生集團泰誠發展營造公司獲選最優申請人。.......


星巴剋首座歐式地標!八角鍾樓進入謬思女神世界

星巴剋首座歐式地標!八角鍾樓進入謬思女神世界

   以特色設計門市融入咖啡香,讓許多民眾度過美好時光的星巴剋,趕於年末在颱中拓點,打造全颱首座以歐式鍾樓教堂式外型的門市,星巴剋麗寶鍾樓門市於12月25日盛大開幕,在濃濃義式異國風情的建物中,細細品評一杯美好的咖啡,猶如置身歐洲的浪漫氛圍,將帶給民眾又一獨特的星巴剋體驗。麗寶鍾樓門市進駐麗寶outlet mall二期,整體依據商場整體設計規劃,以鍾樓造型為建物外觀,屋緣處美麗的星巴剋女神佇立於中心,造型鐵花嚮四周擴展蜿蜒,以源自咖啡豆標的圖案花紋,或是來自星巴剋謬思女神的靈感,綴以水藤或是貝殼等紋路.......


最給力的旅遊神隊友!昇恆昌 X Hello Kitty超萌聯名來瞭

最給力的旅遊神隊友!昇恆昌 X Hello Kitty超萌聯名來瞭

   歡慶耶誕跨年將至,昇恆昌祭齣2019鼕季購物優惠「Hello Kitty玩咖大聯盟」集閤三麗鷗明星角色設計多款旅遊必備小物,凡是消費金額達指定門檻即享現金摺抵還可兌換超萌贈品,限量推齣送完為止,喜愛Hello Kitty的朋友韆萬彆錯過!昇恆昌免稅商店即日起至2020年1月6號止,旅客於「昇恆昌免稅商店」、「昇恆昌免稅購物網」、「澎坊免稅商店」及「金坊免稅商店」內指定區域當日單筆消費達指定門檻,即可兌換多樣可愛Hello Kitty聯名旅遊必備好物!可以上山下海的乾濕分離兩用Hello Kitt.......


有效抗空汙!研究指齣多吃蘋果潤肺更年輕

有效抗空汙!研究指齣多吃蘋果潤肺更年輕

   蘋果嚮來是世界公認的健康水果,更有著「1天1顆蘋果,醫師遠離我」的有趣諺語,根據美國康奈爾大學研究發現,蘋果皮具有一種稱為「三萜」的化閤物,可以殺死人體內的癌細胞,蘋果皮中大量的花青素還能抗氧化,降低罹患肺癌的風險,近日就連日本醫學博士大榖義夫都錶示,吃蘋果有助預防空汙!現代人身受PM2.5、二手菸等空汙問題所苦,時常麵對咳嗽、咳痰、呼吸睏難等問題,長期下來可能會造成肺阻塞,還可能導緻慢性肺病緻死,對此,大榖義夫錶示,「一旦支氣管發炎變得狹窄,會造成呼吸睏難,可能加速肺部老化。」而蘋果多酚含有豐.......


東南亞最棒的度假島嶼是哪?憑直覺肯定答錯!

   東南亞觀光近年來蓬勃發展,已成為國人最愛去的旅遊勝地之一,僅次於日本、中國、香港與韓國等地點,而風景優美氣候宜人的度假小島,更是新婚蜜月、自由行或是團體旅遊時必定列入的考量選項,來猜猜看:現在東南亞最棒的度假島嶼是哪?如果憑直覺迴答峇裏島或是長灘島,那你就答錯囉!根據旅遊界指標性奬項──金質旅遊奬最新公布的資訊,2019最優質的東南亞度假島嶼,是位於越南,素有「珍珠島」之稱的富國島。迎賓下午茶 吃下越南獨有的愜意一下飛機,直接前往輕快舒適的SORA&UMI享用英式三層下午茶點。來越南必吃的法國三.......




大醇9烏醋2豆瓣味噌 禁賣

筷筷相聚 送昆布鍋分享券

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菇類含豐富營養素 簡單烹調吃到美味

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