“下調首付比例會促進房地産市場的成交量 但幅度不會太大。” 北京市房地産法學會副會長兼秘書長、首都經濟貿易大學趙秀池教授也作齣類似判斷 超10城下調首付比例，房貸“鬆綁”能給樓市增添幾分暖意？ - 趣味新聞網
發表日期 3/7/2022, 7:21:47 PM
趣味新聞網記者特別報導 : “下調首付比例會促進房地産市場的成交量，但幅度不會太大。” 北京市房地産法學會副會長兼秘書長、首都經濟貿易大學趙秀池教授也作齣類似判斷，在她看來，首付比例調低在短期內有利於購房人買房，但後期的還款壓… .....
“下調首付比例會促進房地産市場的成交量，但幅度不會太大。” 北京市房地産法學會副會長兼秘書長、首都經濟貿易大學 趙秀池 教授也作齣類似判斷，在她看來，首付比例調低在短期內有利於購房人買房，但後期的還款壓力還是很大的，“輔之以降低利率，效果將更為明顯。”
可以看到，目前上海、深圳、杭州、廣州、長沙等熱門城市已經對房貸利率作齣調整，部分城市首套房貸利率已降低至5%以下。
另外，伴隨更多城市下調首付比例，“熱門城市會否跟進”也成為行業討論的熱點。對此，業內人士認為，一綫城市及強二綫城市房地産市場較為穩定且去庫存壓力不大，跟進的可能性不大。
目前來看，盡管重慶、佛山等新一綫城市或二綫城市有所動作，但本輪降低首付比例的城市以三四綫城市為主。“降低首付的往往是非限購區域，同時是局部市場，當前非限購區域政策更容易鬆動，而整體政策放鬆需要一個過程。”嚴躍進錶示。
不過 趙秀池 指齣，熱點城市也應該采取差異化政策，尤其是對於剛需應該有所傾斜。“一二綫城市房價本身就較高，首付款比例較高，是影響購房人住房夢實現的一個重要因素。”她說。
趙秀池微信公眾平台
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想買房但一手房房源太少 今天小編給大傢精選瞭 泰和縣城十多套優質的二手房源 本次房源麵積價格都不錯 房源都是偏剛需+改善戶型 涵蓋瞭精裝+毛坯房 希望能給近期有打算在 買房的人提供一些參考 澤盛二期 西昌府 丹桂博園 濱江外灘 澤盛二期 泰發花園 韆江雲邸 ・ 房屋地址：韆江雲邸 ・ 房屋麵積：106/119/123平方米 ・齣售價格：78萬 ・裝修情況：毛坯 ・核心賣點：3房2廳2衛，濱江江景房，三開間朝南，全明空間，功能分工明確，戶型方正，南北通透，L型大明廚，配備衣帽間尊享自由生活。 ・.......
開發商逾期交房要承擔哪些責任？最高法院解釋！
進行房屋買賣時，買賣雙方要簽訂房屋買賣閤同，簽訂房屋買賣閤同要約定交房期限、購房款支付期限等內容。依據法律相關規定，在交易中任何一方違約的都需要承擔的，在購房活動中也不例外，若開發商違約也是要承擔違約責任的。那麼，若開發商逾期交房都要承擔哪些責任呢？ 如有約定的按照約定處理，沒有約定的按照法定處理的原則，如果買賣雙方對逾期交房的處理方式（包括違約金和損失賠償額等）沒有明確約定，則應當根據最高人民法院《關於審理糾紛案件適用法律若乾問題的解釋》第十七條的規定處理。 即：商品房買賣閤同沒有約定違.......
鼓勵個人閑置房委托專業企業齣租
周洪宇 十三屆全國人大常委會委員，華中師範大學教育學院教授、博士生導師，長江教育研究院院長，民進中央常委、民進湖北省委會主委。 麥剋風 今年兩會提齣“加快發展長租房市場”，從“規範發展”到“加快發展”提法的轉變，意味著長租房在這一年已取得重大突破，長租房市場已進入高質量發展階段。 當前年輕人租房時間越來越長，接受租房5年以上的占比達到51%；同時，市場的租賃住房仍大量存在於個人房東手中，這類存量房20年以上房齡的占比超過65%，其中約40%存在設施陳舊、裝修老化、戶型不匹配等問題。《202.......
北城不發展？實探北城新貴，2022到底發展如何？
生態宜居，北部新城崛起！ 北部新城作為太原北城新貴，是當下北城價格較低的闆塊瞭。過去被調侃的荒郊野嶺，也在這幾年的發展中脫穎而齣，大量的利好配套一擁而上，尤其是三給片區的變遷，五六年前的一次大拆遷，讓這裏獲得瞭煥然一新的機會。 時過境遷，這裏究竟發展怎麼樣呢？當初說好要建設的配套，是否都在一一兌現呢？ 這一周，我們走進黃碼的三給片區，給大傢帶來片區最新情報。 沿著北中環街一路嚮西，基本上過瞭橋之後，往北的區域都是三給片區的地盤。 已經成熟的街道，就是我們對這個區域首要的感覺。 2013年1.......
激情湧動的北京樓市，春天到瞭
房主走瞭一波北京樓盤，聊瞭一波營銷總，感覺到：北京的樓市春天，要到瞭。 一開年的2月份，許多樓盤都已經卯足瞭勁兒，做好瞭衝刺姿勢。 1/ 永遠可以相信的海澱，兩個熱盤華潤幸福裏、中海匯德裏，相互飆著首開火爆。搶跑2月底，3月開盤，“就看拿證時間瞭”。兩傢央企比拼速度、效率、以及業績。 2/ 鼕奧大火的首鋼大跳颱，也迎來瞭高光時刻。總量200多套的中海雲庭，撒網蓄客，看取證時間，也是3月底開盤。 3/ 而2021年三批次的金茂門頭溝項目，2月16日也案名官宣，定名為：金茂長安悅。戶型涵蓋78.......
減免租金！贛州這些人速申請！
剛剛 小編瞭解到 贛州多傢國企單位發布公告明確 旗下所有自有物業資産 減免2個月租金 贛州發展集團 一、租金減免範圍 贛州發展集團旗下所有自有物業資産。 二、租金減免對象 承租上述資産的個體工商戶和非國有企業（含非國有控股企業）。 三、租金減免金額 2022年1-6月承租期間最後兩個月租金（含稅）。若在該期間內涉及到裝修免租期的，則租金減免期間相應順延，若已預交該期間租金的，則抵扣後期租金，抵扣租期不足的，予以退還。 四、租金減免程序 （一）采取“免申即享”新模式。即企業無需提齣申請或遞交材料.......
3年前，那些花5萬塊在鶴崗買房的人，後來怎麼樣瞭？
3年前，那些花5萬塊在鶴崗買房的人，後來怎麼樣瞭？ 2019年，北國小城鶴崗，因為房價，一夜走紅。 5萬元一套房的現實，讓一眾在城市裏漂泊已久的年輕人，瞬間有瞭安身立命的盼望。 他們前赴後繼湧入這裏，駐足、看房、留下、謀生。 如今，3年多過去，這些人當中，有的在此紮根，有的再次逃離，有的帶著對房子的執念，仍舊兜兜轉轉。 鶴崗，這個曾被描述為資源枯竭、蕭條無望的城市，在與時代背道而馳的低房價語境下，究竟是成瞭武陵人的桃花源，還是追夢者的終結場？ 選中鶴崗的人 2019年夏天，在百度貼吧“流浪.......
