梅溪湖 長沙的新城名片。金茂 火力全開！長沙“智慧新城”，金茂再齣手，片區都在等的項目！ - 趣味新聞網

梅溪湖，長沙的新城名片。

金茂，優質的城市運營商。

過去的十年，梅溪湖和金茂互相成就，這纔有瞭如今湘江新區下耀眼的國際新城。

梅溪湖國際新城實景

河西由於多山，開發上存在難度，而城市的發展卻不會停下腳步。

如今，在河西嶽麓地界，要去哪裏再找到一片淨土呢？ 答案就是東山灣！

2021年10月19日，金茂再度齣手，拿下瞭位於東山灣國際新城的首期地塊，開始描繪有關智慧新城的未來。

Part 1

湘江西岸，長沙西南崛起國際新城！

但凡造城，永遠都是 交通先行，産業隨後 。

就像地鐵2號綫之於梅溪湖，其重要性絕對排在首位。

它連接一江兩岸，每天的客流強度超大，也成功地讓 梅溪湖縮短瞭與市中心的距離 。

長沙地鐵，圖源網絡

東山灣國際新城亦是如此，在長沙2035總規文件公布的軌道交通遠景綫網圖中，未來片區將成為“ 四軌交匯 ”之地。

規劃中的地鐵11號綫、地鐵13號綫、長株潭西環綫二期（S3）、長瀏快綫（S2）在此齊聚。

再加上無人智軌係統、直通梅溪湖無縫銜接洋湖的通達路網，好似給新城崛起安上加速引擎。

東山灣國際新城交通規劃示意，圖源嶽麓高新區

至於産業，東山灣要打造的是位於長沙西南的智慧新城，是建立於“ 湘江西岸科創走廊 ”上的一顆新星。

放眼各地，以科技創新為主的城市闆塊，其未來發展一定會異軍突起。

例如從十年前的荒野空地，蛻變成如今繁華都市的 杭州未來科技城 。

杭州未來科技城，圖源網絡

它是整個浙江新興産業的前沿陣地，從電子商務到軟件信息再到人工智能、區塊鏈、5G等等，無所不包。

7274億元 的企業營收、 3.4萬傢 的注冊企業、 55個 特色園區，杭州未來科技城無愧為新興産業高地。

而正因為如此，它也吸引瞭眾多年輕高知、高端置業人群。

杭州未來科技城夢想小鎮，圖源網絡

同樣，以科創智能興城的東山灣，對於形成這種“高精尖”産業也有著自己的天然優勢。

東山灣國際新城以在建的 湖南中醫藥大學第一附屬醫院嶽麓院區 等醫療服務綜閤體、 智能網聯汽車産業園 以及片區 四所高等院校 為依托。

立誌打造一個涵蓋中車智軌、5G+4K道路、智慧型交通、康養、校園、社區等公共服務為主體的智慧新城。

東山灣智能網聯汽車測試區實景，圖源嶽麓高新區

從事著前沿智能領域工作，感受著智慧新城的美好，居住在 金茂長沙國際社區 ，光是試想一下，都挺興奮的。

而這座即將崛起的新城，有瞭金茂的量身定製，相信更能樹立起國際一流的産城融閤標杆！

Part 2

以人興城，金茂賦能中央活力區！

東山灣國際新城被定位 中央活力區 ，意味著這裏將有更多的高端人纔以及新興産業的發展需求。

再加上作為城市運營商的金茂，嚮來遵循“ 城-人-産 ”的運營邏輯，資源整閤水準一流。

與傳統開發商簡單的“造房子”不同，金茂為瞭人纔的湧入將會不惜代價 落地各種城市配套 ，更加科學的閤理規劃，釋放片區的人文價值。

東山灣國際新城片區一期效果圖，圖源嶽麓高新區

畢竟隻有城市、人纔、産業三者和諧共生，所謂的中央活力區纔能盡情地抒寫開來。

城市的發展最終目的是為人服務，故而 配套的豐富程度 就是吸引人纔的關鍵，試問誰又不想以後居住的地方啥都不缺呢。

金茂此次作為開拓者，在東山灣這塊淨土之上，必將高標準兌現規劃，“ 以城聚人、打造完美之城 ”。

金茂長沙國際社區地塊位置示意

於是，在項目北側， 木梓塘九年一貫製學校 悄然布局，以後孩子上學傢門口輕鬆解決。

據消息透露，未來，東山灣國際新城還將引進 長郡梅溪湖學校 。一旦落實，項目勢必遭到熱捧。

加上師大博纔實驗中學（南校區）、長郡智榖中學（在建）等，闆塊的名校資源愈發集中，儼然有第二個“梅溪湖”的趨勢。（學區劃分以教育部門文件為準）

片區學校分布示意，圖源湖南智榖官微

而項目西側，則是一個擁有超前設計理念的 木梓塘公園 ，在長沙現有的住宅項目中，像這樣的大手筆可不多見。

在忙碌的現代社會，傢門口的公園無疑讓傢裏的老人、小孩都能增添更多的陪伴機會。

就像擁有瞭一個集藝術美學、生活休閑、潮流運動於一體的文化樂園。

木梓塘公園效果圖

再加上在建的 湖南中醫藥大學第一附屬醫院 嶽麓院區 、自建商業配套等等。

可以說，在這裏，全方位的生活都一一滿足，你需要的城市資源也一概引入。

醫院效果圖

Part 3

震撼首發，打造低密宜居“國際社區”！

毗鄰韆畝洋湖濕地、坐享靳江河、玉赤河生態景觀長廊，遙望獅峰山森林公園。

東山灣的金茂長沙國際社區帶來的是一種 沿河 、低密的宜居生活 。

如此優越的自然環境、豐富的景觀資源，讓金茂這個大師在白紙上著墨起來也顯得遊刃有餘。

靳江河景觀帶風光，圖源嶽麓高新區

試問？在這樣的一片土地上，又有著大師級的運營者，你還會對這裏的未來存在疑慮嗎？

東山灣國際新城首期項目，金茂國際社區的驚艷登場，必然會把闆塊帶上一個新高度。

於此同時，金茂長沙國際社區的産品同樣齣類拔萃。

項目鳥瞰圖

小區總共規劃瞭 18棟高層、9棟洋房 、2棟公寓以及自建幼兒園、托兒所等等，共計約35萬�O。

産品均為闆式設計，戶型包括 建麵約112-143�O高層 以及 建麵約170-180�O洋房 。

整體容積率僅約2.66，將引入金茂“綠晶計劃”，建設科技互動、綠色共享型智慧社區。