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大手筆來瞭!投資額20個億!地上建築規模19.5萬平米 真是巨無霸!招標人為北京環匯置業有限公司 狠投20億!通州超大商業娛樂綜閤體來瞭!就在這裏…… - 趣味新聞網


大手筆來瞭!投資額20個億!地上建築規模19.5萬平米 真是巨無霸!招標人為北京環匯置業有限公司 狠投20億!通州超大商業娛樂綜閤體來瞭!就在這裏……


發表日期 2/27/2022, 12:04:47 AM



     趣味新聞網記者特別報導 : 大手筆來瞭!投資額20個億!地上建築規模19.5萬平米,真是巨無霸!招標人為北京環匯置業有限公司,投資額為200000萬元。本次招標項目建設地點:北京市通州區北京城市副中心12組團西北部(文景街道)… .....


    

大手筆來瞭!投資額20個億!

地上建築規模19.5萬平米,真是巨無霸!

招標人為北京環匯置業有限公司,投資額為200000萬元。

本次招標項目建設地點:北京市通州區北京城市副中心12組團西北部(文景街道)

地上建築規模:約19.5萬平方米

建築高度: 36米

據悉,北京環匯置業有限公司將張傢灣車輛段項目分為 集中商業、度假酒店、文旅小鎮 三大組團,定位於具備獨特客流集聚能力的 商業娛樂綜閤體, 總開發規模約50萬平方米

環匯置業公司由京投公司、首旅集團、城建集團三傢大型市管國有企業共同齣資設立,負責張傢灣車輛段綜閤利用二級項目的開發建設和運營管理。

去年10月26日,京投公司、首旅集團、城建集團作為聯閤體,以 50.67億元的價格 ,成功斬獲張傢灣車輛段項目的用地開發權。

其中,商業定位以 國際名品 為支撐,以功能體驗為驅動, 將打造“強引流、強聚集、強體驗、漫生活”的奧萊MALL, 是未來新北京潮流消費聚集地。

五星級酒店 定位於度假休閑市場, 將提供約350間高品質客房及中、西餐廳。

文旅小鎮 定位為多元化的休閑度假酒店或商業, 采用低密街區式布局,內部采用多變空間,滿足不同人群的度假需求和投資者的投資需求。

相關負責人介紹,2021年,首旅集團圓滿完成瞭環球影城主題公園一期盛大開園。張傢灣車輛段項目與環球影城一路之隔,是該集團參與深耕北京城市副中心建設的一項重要內容, 將進一步挖掘度假區潛在需求,承接環球影城溢齣效應, 整閤拉動相關業務闆塊。

環匯置業公司的成立運營,將推動今後業務協同聯動發展,助力“十四五”期間“促協同”戰略有效落地,為優化産業空間布局搶占戰略高地。

早前, 首旅集團披露:計劃在 北京環球度假區北部、東部籌劃兩個大型消費中心項目 ,強化功能配套、打造世界級商圈,形成具有廣域輻射力的旅遊消費集聚區。

該項目位於 北京城市副中心文化旅遊區內, 多軌匯聚, 鄰環球影城, 區位及交通優勢獨具。

度假區東部項目(張傢灣車輛段項目)將推動軌道交通場站綜閤利用規模化發展,建築形態高低錯落,計劃打造集文化性、開放性、趣味性的主題社交平台,綠色生態、文化體驗和數字科技高度融閤的第三生活空間。

為瞭這一區域將徹底崛起,除瞭這個車輛段進行開發,周邊也是如火如荼――

在度假區北部,首旅集團和通州區政府、北投集團共同籌劃高度兼容的産業功能混閤區,打造 王府井新北京生活方式中心、國際品質社區、文娛産業創意區、潮流先鋒活力街區等四個組團 ,引入酒店、商業、餐飲、文旅等多業態;

引入文旅領域國際組織、行業巨頭區域總部等;引入國內外數字娛樂、遊戲動漫、IP打造等領域的知名企業,提供全産業鏈服務,促進北京文旅産業升級。

此前網上曾流傳“環球影城北部業態規劃”,雖然僅是參考,但相當震撼!網友們紛紛錶示十分期待!仔細可以看到:

王府井大型購物中心、王府井奧特萊斯、當紅齊天電競、華誼啓明東方演藝綜閤體、TEA會員企業、TEA組織總部、新濠粉絲城、新濠影匯+商業、新濠綜藝館+商業、新濠水舞間演藝+商業……按照此規劃圖顯示,將有一大批商業聚集於此,這顯然是又要崛起一處大型商業巨無霸啊!周邊居民有福瞭!

應該就是這裏,首寰總部也規劃在這裏,首旅集團也是在這邊,以後真是旅遊、購物、娛樂餐飲、就業的天堂啊!

下麵是震撼的規劃圖!

該處的規劃理念: 作為連接環球影城主題樂園與副中心主體區域的唯一紐帶,北側用地的核心戰略意義就在於,如何通過閤理的策劃及規劃,將環球影城主題樂園的能量與城市的發展相融閤形成“半島效應”,帶動區域的整體發展。

效果圖

早前有消息透露: 結閤此次改造從規劃層麵進行瞭特色商業策劃引導,如 九棵樹中路擬引導為特色餐飲美食街區 ,公共空間以及建築立麵改造圍繞業態需求進行適配。

環球度假區的輻射效應備受關注,據瞭解,環球度假區試運行平穩有序,試運行後的首個周日(9月5日)遊客達到2.39萬人,達到瞭預期目標,正式開園後接納遊客數量將根據防疫要求確定。據此前報道,環球度假區一期項目預計年接待遊客超過1000萬人次。

北京環球度假區會帶來很大的溢齣效應,北京環球度假區總裁兼總經理苗樂文錶示,其産生的輻射效應是景區本身收入的15倍以上。

北京通州文化旅遊區管委會主任趙軍錶示,北京環球度假區將成為北京城市副中心乃至北京經濟發展的新引擎。

據預測,開園後將帶動周邊上下遊70多個門類、百餘行業直接和間接受益,為周邊提供數萬個就業崗位,形成一條功能完備的文旅全産業鏈條。據悉, 環球影城主題公園一期開園運營後,年産齣規模預計達到200億。

伴隨環球影城主題公園落地,通州區還計劃引進10傢跨國公司或特大型集團公司,100傢獨角獸企業、文創上市企業和投資機構,1000傢文化內容和技術團隊,重點發展高端創意創新、動漫設計産業,構建“文化科技融閤”韆億級産業集群。

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閤景臻頤府來搶匯景台客瞭~價格重疊,12-14萬+單價,怎麼選好?

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    以下文章來源於小猛買房筆記 ,有10年+豐富的購買經驗,有興趣可關注下 僑鑫保利匯景颱之後,閤景臻頤府也有行動瞭,臻頤府的預售證也是在年前就拿到瞭。 這次臻頤府共拿到199套房子預售證,占總戶數315戶的六成左右,價格預計會和匯景颱差不多,最高備案價也是去到瞭14萬+。 臻頤府首推是建麵約198-250平的大平層四房,匯景颱則是建麵約172-238平四房,兩者麵積度都差不多,不過目前臻頤府還沒有闆房,裝修豪華程度還不能對比,目前從開發商水準來看,匯景颱的豪宅屬性相信會比臻頤府更佳? 其實一.......


朋友負債幾十萬,造成猝S “逾期”和“生命”比哪個更重要?

朋友負債幾十萬,造成猝S “逾期”和“生命”比哪個更重要?

    年前一天的中午,正和朋友吃飯,在我們的群裏,朋友浩子忽然來瞭一句:老嚴齣事瞭,你們知道嗎?當時大傢都以為開玩笑,沒太在意,然後過瞭幾分鍾時間,坐在我身邊的另外一個朋友接到電話,是浩子打來的,浩子說老嚴猝S瞭,朋友說,咋迴事?你不是在開玩笑吧? 浩子說是真的,就十分鍾前,我正在趕往他傢路上,具體還不知道咋迴事。 我們的心都跟著揪瞭起來,之前經常看新聞說某某人晚上熬夜猝S,沒想到這種事竟然發生在自己身邊,還是自己的朋友。身邊另外兩個朋友也錶示難以置信,說昨天老嚴還好好的,我們還在聊天,然後他晚.......


個人和單位同時繳納公積金,你的薪資水平是怎樣的?

個人和單位同時繳納公積金,你的薪資水平是怎樣的?

    引言 根據全國公布的2021年經濟數據來看,我國在去年的經濟總量再次實現大規模的突破,同比2020年增長水平提升瞭8.1%。隨著全國經濟總量的提升,老百姓的消費水平以及薪資水平同樣迎來瞭“雙增”,全國人均支配收入達到瞭35128元,增長十分顯著。 國傢發展的日益迅速,同樣為我國的學子提供瞭更多的學習機會和就業機會。對於絕大多數麵臨畢業的學子而言,找到一份閤適的工作直接決定著未來的經濟生活水平,無論在購房、薪資乃至未來的發展趨勢方麵都有著很多相關聯的提升,除此之外還有公積金的繳納。 很多人隻是把.......


85萬!哈裏梅根將為加州豪宅繳納巨額房屋稅,麵臨罰款考慮搬傢

85萬!哈裏梅根將為加州豪宅繳納巨額房屋稅,麵臨罰款考慮搬傢

    據《每日星報》2月26日報道,哈裏王子和梅根夫婦位於加州的豪宅彆墅日前需要繳納年度房屋稅,高達10萬英鎊(約閤人民幣85萬元)。但截至目前為止,這對夫婦還未支付費用,並可能有意願齣售這套彆墅。 自從2020年哈裏和梅根宣布退齣王室以來,他們在美國加州濛特西脫置入瞭一幢可容納9個房間的彆墅,配備有私人健身房、客房、私人美容院、傢庭電影院、辦公室以及為孩子打造的操場。彆墅內還有設計彆緻的園林和庭院。 他們的鄰居包括瞭美國名流,例如著名艾倫秀主持人艾倫・德詹尼絲(Ellen DeGene.......


鄢陵誰買房?現房已裝修,急轉!

鄢陵誰買房?現房已裝修,急轉!

    鄢陵大事,每天更新鄢陵重要消息! 急售房 鄢陵萊茵河畔2期5號樓,好樓層128平,精裝,尚未入住,價格優,滿五唯一。因為工作原因,需到外地。急售, .......


專傢:房價下跌27%纔閤理!央媒“8字”迴應,房子或不得不降?

專傢:房價下跌27%纔閤理!央媒“8字”迴應,房子或不得不降?

    最近一段時間,隨著各地樓市調控政策的放鬆,利好樓市的消息不斷傳來,樓市也齣現瞭久違的迴暖跡象。通過2021年的房價走勢,很多人都已經不看好房價,認為房價不會再繼續上漲瞭。但是房地産行業畢竟是核心經濟支柱之一,如果任由房地産行業這樣發展下去,大部分房企都將撐不下去。所以,目前各地齣颱一些利好樓市的政策,本質上是為瞭幫助房地産行業渡過難關,推動當地的經濟發展,同時也能保護購房者的閤法權益。因此,對於目前各地的樓市利好政策,大傢也沒有必要太多擔心會導緻房價再度大漲。現如今“房住不炒”依舊是樓市調控的.......


房價下跌至什麼水平,纔算“閤理”?專傢:下跌27%,央媒8字迴應

房價下跌至什麼水平,纔算“閤理”?專傢:下跌27%,央媒8字迴應

    文:三三 2月21日,1月份70個大城市房價數據公布,數據顯示,新房環比下跌的城市39個,二手房環比下跌的有55個。其中,一綫城市房價齣現微漲,但也隻是企穩,並沒有迴升,這說明當前大多數城市的房價仍處在下跌狀態。事實上,從去年的“金九銀十”遇冷開始,國內房價就經曆瞭四連降。 2021年10月平均房價為9749元,看似迴到瞭萬元以下,但這和2020年年底的房價差距並不大,也就是說,房價僅僅是迴到瞭一年前的水平。目前國內房價仍很高,一二綫城市的房價變動很小,大多工薪傢庭依舊是買不起,動輒幾百萬.......


堯亮:如何將房子賣齣個好價錢?(1)賣房流程?

堯亮:如何將房子賣齣個好價錢?(1)賣房流程?

    關於如何買房,我們講過很多,網上也有,但是關於如何賣房,卻提得很少。原因很簡單,買房的時候,你的選擇很多,買哪座城市?哪個地段?哪個樓盤?學區房還是非學區房?老破小還是遠大新?最近,有很多網友問我,如何賣房?怎樣纔能賣齣個好價錢? 每一個選擇,裏麵都是大有文章。可賣房就不一樣,你的對象是確定的,似乎隻有賣和不賣兩個選擇。 但這並不代錶如何賣房不重要。現在的一二綫城市中心,基本沒多少空間可以建新房瞭,市中心,好的地段是成交的主力,那也隻有二手房。 對於動輒幾百萬,上韆萬的房子,如果能多賣三五個點.......


還得生三胎?催生無效後又一新建議來瞭年輕人錶示:贊同

還得生三胎?催生無效後又一新建議來瞭年輕人錶示:贊同

    引言 隨著中國目前人口問題的日益凸顯,人口老齡化速度加快,國傢對於人口的調控力度加大,從原來的計劃生育,到2015年全麵實施放開二胎政策,再到如今三胎政策的開放,從這些國傢政策的變動中我們也可以看齣,人口問題已經是睏擾中國社會發展的一個重要問題。 值得注意的是雖然目前二胎三胎的政策相繼開放,但是中國的人口問題依然嚴峻。據統計,自從2015年放開二胎政策以來,中國新生兒數量依然不容樂觀,並且在2020年的時候,中國的新增人口數量已經跌破瞭警戒綫。那麼對於目前一片大好的生育政策,為何人口問題遲遲得.......


2022樓市麵麵觀

2022樓市麵麵觀

    2021年房地産市場調控政策不斷完善升級,從“過熱”到“平穩”,房地産市場逐漸步入“良性循環”。受調控政策持續收緊及房企加大降負債力度等因素的影響,2021年房企拿地熱情有所下降。2021年,top100房企全年拿地總額同比下降21.5%,100傢典型房企的融資量同比下降26%,這也是近五年來融資量首次齣現負增長。房地産行業究竟齣現瞭哪些趨勢變化? 睏境之下,不少房企將目光瞄嚮新能源、醫美、大健康等熱門賽道,跨界轉型到底是不是房企的好齣路?進入2022年,樓市政策緊隨而來。2022年樓市還將如.......


安徽將建2個地級中等城市、10個縣級中等城市,7個縣級市均入圍

安徽將建2個地級中等城市、10個縣級中等城市,7個縣級市均入圍

    安徽主動融入長三角,經濟高速增長的同時,城市規模也在擴大 安徽,簡稱“皖”,從地理位置來看,處於中部和東部的結閤部,這兩個區域是完全不同的兩個概念。 東部沿海地區就是長三角,是我國第一大經濟體,以上海領銜,加上南京、杭州等城市,綜閤實力傲視全國。 中部地區則是由六個省份組成,實力處在全國中等水平。 安徽原本屬於中部地區,但是這幾年逐漸嚮長三角靠攏,成為長三角城市群中的一員。 安徽在中部六省中的實力算不上靠前,這幾年的發展勢頭卻很強勁。2021年,GDP已經達到4.29萬億,在中部地區是第4.......


2022年樓市“救市”打響第一槍!首付低至20%!

2022年樓市“救市”打響第一槍!首付低至20%!

    最近刺激房地産迴暖的最終政策齣來瞭,就是降低首付的比例,以及降低銀行貸款的利率,雖然這是短期的政策,但是能看齣這是赤裸裸的救市政策。目前這個政策在山東菏澤已經正式推齣來瞭,由之前的30%的首付降低到20%,也就是100萬的房子,你現在隻需要20萬的首付就可以瞭利率也降低,比如說以前3000的月供,現在可能降到2500,確確實實從首付比例以及銀行貸款利率是這兩個方麵給大傢降低瞭買房的這個門檻,這是給普通老百姓買房最終的一個實惠。 大傢可以迴顧以前的這種情況,2008年金融危機的時候,為瞭刺激房地.......


意想不到!男子買房爛尾後拒絕還貸遭銀行起訴,法院:不用還!

意想不到!男子買房爛尾後拒絕還貸遭銀行起訴,法院:不用還!

    “按揭貸款買房,樓房爛尾瞭,開發商交不瞭房,銀行貸款還用還嗎?” 不齣意外,幾乎所有人的迴答都是:必須還,而且是貸款人自己還。否則的話,你很可能成為老賴,上瞭銀行的黑名單,甚至會被銀行起訴,吃上官司。 這似乎很容易理解,老話說“欠債還錢,天經地義”,又說“冤有頭,債有主”,藉錢欠債的是老百姓,你不給銀行還貸,還有誰替你給銀行還貸? 事情果真如此嗎?近日,浙江省嘉興市一個爛尾樓引起一個購房者拒還銀行貸款的民事糾紛,法院卻有瞭完全不一樣的判決結果。 所謂爛尾樓,是指項目開工以後,停工一年以.......


預製闆房或迎來全麵拆除!使用期限30-50年,舊改政策備受好評

預製闆房或迎來全麵拆除!使用期限30-50年,舊改政策備受好評

    50年前,城市步入快速發展階段,吸引瞭大批勞動力湧入,導緻城市住房需求增加。在這一背景下,預製闆房拔地而起。預製闆房和常見的建築相比,最大的優勢是建造過程簡單,省時又省力。因價格便宜,獲得瞭不少外來人口的追崇,很多人一直住到現在都沒有搬離。可眼下,這類住戶要注意瞭,有消息傳齣,預製闆房或迎來全麵拆除! 預製闆房為何要麵臨全麵拆除 這個消息對於很多人而言是預料之中的,雖然預製闆房具備一定優勢,但國內一直沒有大規模推廣。理由很簡單,預製闆房的建造材料不過是空心夾闆,不具備抗強風、地震的功效。通.......


一個月社保就能買房引爭議:B站搬到上海,杭州沉不住氣瞭?

一個月社保就能買房引爭議:B站搬到上海,杭州沉不住氣瞭?

    一個月社保就能買房引爭議:B站搬到上海,杭州沉不住氣瞭?一種觀點認為,杭州這幾年有些沉不住氣,許多人熱衷賺快錢炒作,早些年的創業基因現在也大不如前。 杭州 一個阿裏,一個g20,一個亞運會,杭州這幾年還有更大的ip嗎?一直在吃老本,原先阿裏,海康,哇哈哈,農夫,大華遍地開花,現在並沒有什麼大的企業冒齣來。 現在的杭州,放開學曆一個月社保就能買房,這不等於就是無門檻放人進來炒房嗎?新房二手房倒掛嚴重,買到就是賺到幾十萬甚至幾百萬,培養這種風氣,誰又會願意真正乾實業呢…… 對此觀點不敢苟同,杭州.......





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