一轉眼 封閉管控 買一樓帶院子，還是頂樓帶露台？這兩類房疫情後都變香餑餑 - 趣味新聞網

一轉眼，封閉管控，已經一個月瞭。在嚴格的疫情防控要求下，居民接觸大自然的機會並不多，陽台就成瞭足不齣戶的上海市民與世界交流的唯一的通道。

之前寫過一篇文章：一樓曾經“無人問津”，在這次疫情結束後可能産生轉變或許疫情之後，一樓帶花園的房子會成為二手房市場最炙手可熱的一類産品。

看瞭下文章的評論，很多人說，除瞭一樓帶花園的房子外，頂樓帶大露台的房子也是我們的Dream house；原因很簡單，無論是一樓帶花園的房子還是頂樓帶大露台的房子，相比於其他樓層，隻能依靠陽台，這些房子的特殊性反而變成瞭我們接觸大自然的好機會。

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2009年的時候，王先生打算在上海買他人生當中的第一套房，在實地看房的過程中，他遇到瞭一個買房難題，那就是如果購買一樓的房子，開發商會贈送一個大約20平米的院子，而如果購買頂樓的房子的話，開發商承諾送給他一個大小在25平米左右的露台。

到底是買一樓帶院子的房子，還是買頂樓帶露台的房子，讓王先生著實傷透瞭腦筋，傢人也對此産生瞭意見分歧。

王先生的父母認為，一樓齣行更加方便，安全性比較高，院子裏可以養花種菜。

但王先生的太太卻認為，頂樓的私密性更好，而且有一個小露台可以做成陽光房，或者做成一個比較漂亮的戶外空間，夏天的時候可以和朋友在上麵燒烤聚餐；

閑暇之餘，也可以和王先生坐在搖椅上看看天上的星星，十分浪漫，而且頂樓的露台的房子也可以用泡沫箱裝些泥土去種菜養花，也實現瞭一部分一樓花園的功能性。

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最終，王先生采納瞭太太的意見，選擇瞭頂樓帶露台的房子，在裝修的過程中，夫妻倆經過慎重的考慮，並沒有把露台打造成為陽光房。

原因很簡單，上海夏天過於炎熱，即使打造陽光房，也沒有辦法住人，即使把它作為傢庭的功能房，放洗衣機烘乾機，晾曬衣服的話，那麼就太浪費瞭，也違背瞭當初購買頂樓的初衷。

經過慎重的考慮，王先生夫妻倆決定，把露台打造成一個空中花園。

在這次疫情期間，露台發揮瞭巨大作用，王先生夫妻和孩子一傢三口，著實非常愜意。

早上做完核酸之後，王太太會輔導孩子功課，王先生會在廚房做飯，午飯後，他們一傢三口會去露台上的花園喝喝茶看看書，傍晚的時候，他們一傢三口會在露台的花園中練瑜伽，晚飯後，王先生也會坐在花園中的躺椅上和孩子一起打王者榮耀。

用王先生的話說，平時工作繁忙，難得有時間陪太太和孩子，這次疫情在傢，可以好好地陪陪孩子，不僅增進瞭和孩子和太太的感情；也讓他對未來的生活更加充滿瞭動力，解封之後，王先生要更加努力的賺錢，因為下一個目標就是獨棟彆墅。

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頂樓的優勢很明顯，相比於一樓，頂樓的私密性比較好，環境更加清淨，幾乎沒有人可以影響到你，非常適閤年輕人對居住私密性的要求，而且頂樓的風景也會更加優美，視野比較開闊。

但頂樓也是有缺點的，一部分就是漏水的問題，但可以通過做兩遍防水來把這個問題徹底解決；另外一部分就是頂樓的水壓，可能會有些不足，但是依舊可以在裝修的時候，通過入戶管綫處增加供水增壓閥來解決水壓不足的問題。

說瞭這麼多，關於頂樓帶閣樓的優點，但是真的購買頂樓的時候，我還是建議大傢根據自己的實際需求來選擇，畢竟這種産品還是屬於具有一定特殊性的，並非是市場上的主流通貨；

除此之外，如果是房齡比較老的頂樓，我還是建議大傢慎重選擇，但如果是次新小區的頂樓帶閣樓或者帶露台，那麼，或許真的可以成為一種加分項，那麼就可以放心大膽地去購買瞭。