近年來 桃園市躍上全球智慧城市舞台 捷運G8站8分鍾 桃園美力新都心 萬坪朝陽公園「閤謙愛瑪市」絕美現身 - 趣味新聞網
發表日期 2020-05-06T18:44:16+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 近年來，桃園市躍上全球智慧城市舞台，國傢建設重磅齣擊，育兒福利超越雙北，市民幸福指數節節升高，加上三心六綫捷運啓動等，掀起雙北移民新熱潮帶動人口紅利。今年最耀眼「小檜溪重劃區」被譽為桃園新東區，第一座 .....
近年來，桃園市躍上全球智慧城市舞台，國傢建設重磅齣擊，育兒福利超越雙北，市民幸福指數節節升高，加上三心六綫捷運啓動等，掀起雙北移民新熱潮帶動人口紅利。今年最耀眼「小檜溪重劃區」被譽為桃園新東區，第一座位居市區親水親綠重劃區，位控重劃區門戶新地標「閤謙愛瑪市」齣門就是桃園最大市立公園「朝陽公園」萬坪森林生態滿足親子遊賞趣，大樹森林芬多精天天激發健康能量。享有重劃區開闊天地，擁有民生中正商圈機能完善，近享新光三越、遠百、統領站前商圈時尚生活，城居新優境精彩日日。
「閤謙愛瑪市」迎東門溪永久棟距，擁有市區及河岸雙嚮豪景，建築大器退讓留白，對外形成環區百米台灣櫸綠園道步步風景，內擁五葉鬆水景中庭花草水語，迴傢享受全齡化公設會館及空中邀月BBQ花園，由「閤康建築團隊-閤謙建設」擁有五韆戶優質口碑保證，專為新一代傢庭打造健康科技智能宅，配備九道嚴密科技防綫，三星電子鎖及全方位智能隱形管傢，嚴選抗菌「銀立淨乳膠漆」及世界級淨水專傢「愛恵浦濾水器」守護健康，全室TOTO省水衛浴主臥免治馬桶座及日本首席頂級廚具cleanup居傢精品薈萃品味升級，並提供頂樓防水保固5年、室內防水保固3年讓客戶購屋更安心，全能建築經典2~3房採光通風完美格局，戶戶超值優選。
「閤謙愛瑪市」美力熱綫03-3372666
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颱中十大豪宅排行榜爭奪賽白熱化！根據最新實價登錄顯示，上個月排名亞軍的「寶璽天睿」，以社區均價每坪67.4萬元，順利晉升豪宅冠軍，大陸建設在七期推齣的「寶格」則以每坪單價4000元之差，退居至第二名。「寶璽天睿」新登錄一筆高樓層戶彆，總麵積335.9坪，買傢為僑外資「亞奕資産管理公司」，全額採現金支付，無貸款，成交金額為2億6388萬元，拆算車位後單價為82.8萬元，除再創該案成交新高之外，社區平均單價一舉從每坪66.3萬元躍進到每坪67.4萬元。值得一提的是，颱中十大豪宅中的「大陸麗格」也有三.......
浮現無薪假衝擊 台中首購熱區看屋人潮下滑三至五成
新冠肺炎疫情對於颱中房市的影響逐漸浮現，其中又以清水、太平、南屯等幾個首購熱區最明顯，換算來客量平均較第2季初下降約3至5成。專傢憂心，颱中服務業占整體就業人口5成以上，是這波疫情主要的受災産業，未來若疫情持續，或實施無薪假企業數量攀升，都將影響民眾購屋信心。颱中代銷業者指齣，颱中在強大剛性需求買盤與建設題材支撐下，即便2~3月疫情開始蔓延全球，但對買氣影響並不大，以位於清水區主乾道的某大樓預售案為例，農曆年後的周來客量仍有約15～20組，但到瞭第2季初，長達4天的清明連續假期卻不見賞屋人潮，當.......
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香港反送中相關事件已過一年，也促使港澳人士來颱設籍人數連年升高，根據內政部戶政資料統計， 2019年港澳人士在全颱設籍人數共1.1萬人創統計以來新高，與2015年相比，增近1倍，六都之中，又以颱中超過2成增幅為最高，業者分析，除瞭文化背景相近外，加上港澳人士移民颱灣的條件較外國人寬鬆許多。依據內政部最新統計資料，港澳人士來颱設籍人數連年升高，去年(2019)在全颱設籍人數共1.1萬人創統計以來新高，跟2018年相比年增15.3%，六都中，設籍人數最多者為新北市，共2,774人，其次為颱北市共2,.......
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一名網友在FB社團分享自己在牛排店用餐時，隔壁用餐的客人不斷抱怨「玫瑰鹽沒有玫瑰味」，讓他傻眼到不斷在心裏吐槽，貼文一齣也引起其他網友的討論。網友在FB社團爆怨公社發文，錶示自己中午吃牛排的時候，隔壁桌坐著一對夫妻，約15分鍾後，他們的牛排上桌瞭，一會兒......女人對著她的男人說著：「老公我跟你說，這不是玫瑰鹽！」男人問說：「你怎麼知道不是玫瑰鹽？這應該是吧？」女人說道：「這沒有玫瑰花香啊，當然不是玫瑰鹽。」然後不斷發牢騷，讓這名網友聽瞭頭有點暈！貼文一齣也讓其他網友超傻眼，紛紛錶示：「我還.......
生活機能首要性前3名 便利商店拔得頭籌
住傢周邊擁有良好的生活機能，不僅可滿足生活所需，對於住宅本身的價值往往也是大大加分，根據房仲進行網路調查，生活機能重要性前三名，以「便利商店」拔得第一，而「捷運站」與「量販店、大賣場、超市」則分彆是位居第二與第三名。業者分析，颱灣便利商店的高密度以及多元服務已與民眾的日常形成緊密的連結。根據中信房屋調查網友票選齣心中認為最重要的生活機能，並依重要性選齣前三名，由888份有效問捲中統計網友最愛的生活機能，結果民眾方便的好鄰居「便利超商」獲得民眾認同是最重要且是住傢附近必備的生活機能，而「捷運站」與.......
申報不動産買賣責任迴歸買賣雙方 7月1日起正式實施
去年7月修正公布的「平均地權條例」，將申報登錄申報責任迴歸買賣雙方，申報時間也改為買賣移轉登記時一併申報。內政部錶示，行政院日前已核定這項新製自今年7月1日起施行，新製施行後，對於價格資訊如有申報不實，將直接處3萬至15萬元罰鍰，請民眾申報時務必詳加確認，以免受罰。內政部錶示，現行不動産買賣申報登錄責任，依序由地政士、不動産經紀業或權利人，於登記完畢後30日內申報登錄；從今年7月1日起，將改由買賣雙方於申請買賣移轉登記時一併申報登錄，當日起，民眾至地政機關所送案件，都將適用新製。內政部指齣，新製.......
男人不壞女人不愛？專傢曝7問題解讀壞男人的心理狀態
日前羅誌祥（小豬）與周揚青9年情斷，前女友周揚青在4月23日發錶長文狠揭「渣男史」，不僅經常舉行「多人運動」，更長期與旗下女藝人、化妝師有不正當男女關係。而諮商心理師林萃芬的新書《從習慣洞察人心》提到，對男人而言，性愛不隻是發洩欲望的管道，更可以「感覺自己像個男人」，同時還能「減輕焦慮不安的情緒」，並且「調適生活壓力」。《華爾街之狼》這部電影中，呈現齣各種「成癮癥」，從酒精成癮、藥物成癮、到性愛成癮。令人好奇的是，現代人何以如此容易成癮？ 根據美國心理學傢卡恩斯(Kearns)的研究，就如同酒鬼.......
疫情不減房市，北屯豐原受惠，潭子自住需求買氣升溫！
颱中近年隨著北屯區房市需求及推案量上升，10期、11期重劃區，及近兩年最快竄升的北屯機捷重劃區及12單元重劃區跟著水漲船高，自住客及投資客紛紛進場，而周邊潭子區的發展也跟著受到矚目。因為依照産業發展條例所規劃的「潭子聚興産業園區」，預估有超過40億投資額，創造近韆就業機會，這個計畫將在2021年完工，屆時附近一帶房價也勢必會上揚，不僅如此，潭子區還擁有綠意盎然的颱中綠空廊道，以豐原站為起點一路直抵大慶站，全長21.7公裏的綠樹植栽，而近年豐原也隨著多項交通建設陸續到位，例如鐵道路網及轉運中心等交.......
疫情打不倒 新店王現永春商圈月租金近萬元
疫情衝擊街邊店麵生意，租金行情也呈現衰退泰勢，但仍有個案租金創高價，根據最新實價登錄顯示，位於信義區捷運永春站旁角間店麵，今年3月新的實價租金為25萬元，單坪租金也調漲近萬元，租金單價創下永春商圈的新高，房仲業者分析，該店麵位於忠孝東路正捷運站旁，地點較佳且能夠吸納人潮的金店麵，仍見到有調漲租金的個彆現象。根據最新公告的實價資料顯示，忠孝東路五段上靠近永春捷運站的2號齣口旁，有間公寓一樓的角間店麵，近期有新的實價租金行情産生，原本2013年底月租22萬元，今年3月新的實價租金為25萬元，單坪租金.......
疫情打不倒房市 北部Q1暴增3成新案推案量
雖然今年Q1籠罩在疫情之下，但北颱灣卻齣現推案量、房價齊揚的好光景，根據住展雜誌統計，北颱灣今年Q1新成屋、預售屋推案量纍計達2,709.23億元，較去年同期大增近7百億元，年增幅超過三成，專傢分析，越來越多業者體認到建案延推無濟於事，加緊腳步推案、縮短建案銷售期讓獲利盡速入袋為安。住展雜誌研發展何世昌錶示，雖然今年Q1籠罩在疫情之下，但北颱灣卻齣現推案量、房價齊揚的好光景，主要是以往有SARS經驗，市場免疫力較強，並未被肺炎疫情一擊就倒，不管買方或賣方都還在觀察疫情的影響力，所以Q1房市還處於.......
盛夏優雅飲茶新篇章！以冰茶、茶香雞尾酒暢涼一夏
在今年炎炎夏季TWG Tea將引領一場全球風尚的夏日茶盛宴，由 TWG Tea 手工冰茶包係列、TWG Tea 尊爵氣泡雞尾酒及無酒精 TWG Tea 茶香特調，帶領各茗茶鑑賞傢們在盛夏也能體驗時尚優雅的暢涼飲茶體驗。TWG Tea手工冰茶包係列考究每一分製作細節，捨棄金屬釘書針和黏著劑，改用輕透絲綫純手工縫製冰茶包，而為瞭完美展現原葉茶的口感，特彆將茶包製作成圓形，其圓形設計能增加茶葉舒展空間，使茶品能在沖泡時完美展現其風味。TWG Tea門市精選六款經典與創新的口味：包括香氣濃鬱的南非紅茶「.......
看好觀光長期産值 信義跨足馬國飯店産業
信義房屋(9940)今(22)日舉辦股東會，公布去年閤併營收為124.38億元、稅後淨利12.63億元，稅後每股盈餘1.71元，並通過配發每股現金股利1.2元。在去年移轉棟數突破30萬棟支持下，颱灣仲介(含代銷)個體錶現成長20%、淨利成長30%，此外，看好未來疫情將會趨緩，長期觀光事業看好，信義將首度跨足觀光飯店産業，以馬國長灘島為首個度假投資目的地。信義房屋公布去年閤併營收為124.38億元、稅後淨利12.63億元，稅後每股盈餘1.71元，並通過配發每股現金股利1.2元。信義房屋颱灣仲介事業.......
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