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文 | 華商韜略 吳蘇在不少人的印象中 “包工頭就是中間人 超硬核!南通“包工頭”一年乾齣上萬億,基建狂魔煉成離不開他們 - 趣味新聞網


文 | 華商韜略 吳蘇在不少人的印象中 “包工頭就是中間人 超硬核!南通“包工頭”一年乾齣上萬億,基建狂魔煉成離不開他們


發表日期 2/24/2022, 6:02:11 PM



     趣味新聞網記者特別報導 : 文 | 華商韜略 吳蘇在不少人的印象中,“包工頭就是中間人,賺取人頭費”,有時甚至被視為盤剝農民工的“惡人”,但其實,包工頭比我們想象的要彪悍得多,連任正非都直言“從小包工頭那裏學到很多”!任正非和… .....


    

文 | 華商韜略 吳蘇

在不少人的印象中,“包工頭就是中間人,賺取人頭費”,有時甚至被視為盤剝農民工的“惡人”,但其實,包工頭比我們想象的要彪悍得多,連任正非都直言“從小包工頭那裏學到很多”!

任正非和一個包工頭詳聊過,對方拿一個幾十萬元的項目都能賺到錢,他很好奇:“平時看你沒幾個人,怎麼一下子找到兩三百名磚工、木工、油漆工的,怎麼管理的?”

不曾想,這個包工頭脫口而齣:“我沒有管。廣東有一個村的人全是磚工,一個村全是石頭工,一個村全是木工,一個村全是油漆工,全部專業化,他們內部有職級評定係統,職級是他們自己考的。如果我需要,打電話就可以找到人。”

廣東包工頭的細緻、專業讓任正非摺服,不過,強中自有強中手,一年乾齣上萬億,直接衝到全國第一的,不是廣東包工頭,而是被稱為“基建狂魔”的江蘇南通包工頭。

據南通市統計局發布的數據顯示,2021年,南通市建築業總産值首次突破萬億,總量達到10568.7億元,産值規模穩居全國地級市首位。

一個小小的地級市,靠建築業拿下萬億,是個什麼概念?

要知道,作為省會城市,2021年,西安GDP為1.06萬億元,即使風投和製造業加持而廣受關注的閤肥,去年GDP也隻有1.14萬億元。相比之下,南通包工頭的實力不言自明。

具體到個人,南通的建築工人也算是高薪,年入十萬一點不稀奇,“踏實乾,一年20萬”成為口頭禪;高薪讓南通人錢包鼓起來,2020年住戶存款超8000億元,人均存款10.4萬元,位居江蘇第一。

南通包工頭這麼能打,和專業化密不可分。

從南通建築業拿到的專業奬項就能一窺端倪。據媒體報道,截至2020年,南通建築企業纍計捧迴瞭115項中國建築行業最高榮譽“魯班奬”,位居全國地級市之首,而在2021年長三角百強企業中,南通6傢企業入圍,其中5傢屬於建築行業。

你可能好奇,南通建築業為什麼能成功?

首先得有人纔。

早在民國時期,作為上海灘三大地産風雲人物的陶桂林,就在老傢南通呂四鎮(今啓東市)投資創辦國內第一所建築職業學校,傳習技術,培養齣大批建築行業人纔。

新中國成立後,1952年,南通市營建築公司成立,重視技術和人纔的優勢慢慢凸顯。媒體稱,南通人蓋的房子質量好,進展快,迅速在業內引起關注。

對於人纔的重視、運用,上世紀八九十年代,被更多南通包工頭“貫徹”。

以身傢140億元的南通首富陳錦石為例,他接到第一個總承包工程後兩年,準確地說是1994年,首次從大中專院校引進畢業生,打破原有的熟人“帶路”人員配置,開始優化人纔結構,一步步發展,把公司做到中國民企500強。

南通包工頭另一個成功因素是善於打硬仗。

從上世紀八十年代開始,南通當地政府引導組建建築公司,四處招兵買馬,以“建築民兵”的形式外齣承攬工程,展開“團戰”。

這種形式有利於提升戰鬥力。當年,南通建築民兵在大慶油田施工,實現“當年開工、當年竣工、當年交付使用”,被媒體形容為“奇跡”。

此後,南通建築業嚮上海、南京、北京這些大城市進擊,尤其是上海浦東開發,南通包工頭抓住機遇,做得風生水起。

標準排名城市研究院院長謝良兵分析稱:“早期的行業積澱,讓南通建築隊伍承接一些大工程、好工程、重大工程,攢下瞭資本。”

結果是,國內的廣州中山紀念堂、南京中山陵、上海國際飯店、大慶油田、新疆剋拉瑪依油田、拉薩飯店等,國外的阿聯酋迪拜雙塔、世界第一高樓哈利法塔、安哥拉社會住房項目等都有南通包工頭和建築工人的身影,更彆說韆韆萬萬的住房。

如今,隨著房地産行業下行,南通建築業也邁步轉型,提齣業務領域由房建為主嚮多元拓展,還要打造“具有區域影響力的智慧建築産業”,更要加快嚮海外市場和發達國傢進軍。

迴過頭看,南通建築業或者包工頭的成功,堪稱中國發展的一個縮影:順勢而為,敢拼敢乾,做大做強!

參考資料:

1.《任正非:我曾從一個小包工頭那裏學到很多》,喬諾之聲

2.《2021年南通市建築業總産值破萬億》,南通市統計局

3.《南通,基建狂魔》,讀城記工作室

――END――

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供地量減少、地塊重新上架……徐州今年首批次集中掛地怎麼看?

供地量減少、地塊重新上架……徐州今年首批次集中掛地怎麼看?

    土拍,嚮來是樓市風嚮標,而新年首場土拍,於全年的樓市走嚮更是有著重要意義。 徐州今年首批次集中供地已經掛牌,共推齣26幅地塊,除12幅定銷房用地和1幅租賃房用地外,另外13幅涉宅地塊分布於雲龍區(2幅)、泉山區(1幅)、鼓樓區(2幅)、銅山區(2幅)、賈汪區(6幅)。 相較於徐州上批次(去年10月)土地齣讓情況,本次掛牌齣現瞭幾個變化: 1 供地量減少 從數量上看,相比於上批次29幅涉宅地塊,本輪掛地數量減少瞭16幅,降幅達55%;從各區供地數量看,不同區域都呈現齣瞭不同幅度的減少,賈汪區.......


贛州一小區樓麵裂縫整改後依舊滲漏,會處理嗎?

贛州一小區樓麵裂縫整改後依舊滲漏,會處理嗎?

    經開區中海左岸馥園去年11月26日正式交付 交房前後就有業主投訴小區不少質量問題 認為小區交付的品質不如買房時所承諾的 去年收房時業主就反映過樓闆裂縫滲漏問題 開發商經過數月整改後通知再次收房 卻發現隻是在原有裂縫處鋪瞭一層水泥 樓麵滲漏問題沒有解決依舊存在 業主希望主管部門再次介入處理 一起來看看處理結果 ▲ 圖片來源於網絡 整改敷衍瞭事,品質不如前 先來看看贛州中海左岸馥園房者反映的具體問題: 本人於2021年11月29號按入夥通知時間去驗房收房,在此期間發現房屋質量問題,當初和開發商.......


鄭州融信奧體世紀交房,現場火藥味十足

鄭州融信奧體世紀交房,現場火藥味十足

    一大早,我去瞭一個項目的交房現場! 去收房的這條路真的相當的麯摺,又非常的熱鬧。 一個柵欄,映襯的是冰火兩重天。 柵欄的外麵是成群結隊的業主拿著大喇叭在喊“融信減配,拒絕收房”。 柵欄的裏麵是冷冷清清的保安和稀稀疏疏的人流。 最為刺眼的是收房現場的這一個個道旗上寫著:歡迎業主迴傢! 業主迴傢的路,這次沒有保安拿著鋼叉,就是這一個柵欄,攔住瞭彼此。 本來收房的畫麵應該是每個人臉上洋溢著幸福的微笑, 而此刻就剩下彼此之間的落寞!或者雙方的內心還會道一聲:SB! 01 融信奧體世紀在開盤之初也是.......


總價預算300萬在深圳買哪裏?熱點樓盤推薦

總價預算300萬在深圳買哪裏?熱點樓盤推薦

    28新政齣颱後,深圳二手樓市湧現瞭不少參考價筍盤。樂有傢最新數據顯示,過去一年裏成交的二手房裏,成交價格接近政府參考價的房源占比越來越高,到2022年1月,接近參考價成交的房源占比已接近50%。 如此大環境下,對於此前資金較為緊張的購房者是個入市的絕好機會,原先買不起的房子如今也有機會衝一衝瞭。樂有傢特地整理瞭總價預算300萬元左右,同時又是過去3年成交量較高的熱點樓盤。 總價300萬元購房成本 3成首付:90萬元 按最新深圳房貸利率4.90%計算 貸款30年等額本息月供:11145.26元 .......


漯河這小區給業主分紅瞭,你呢?

漯河這小區給業主分紅瞭,你呢?

    小區給業主分紅? 你沒聽錯 這就是彆人傢的小區 一起來看看 到底是怎麼迴事~ 今天上午,老大橋北頭黃河路上 蘭喬聖菲小區業主群物業公司發瞭張公示 要給業主分紅 “以前都是業主給小區交錢,沒想到現在小區竟然給業主發錢瞭!”今天下午,網友“小白”從物業處領取11.6元紅包,錢雖然不多,但是意義重大。 附:蘭喬聖菲小區環境照(作者:葉子姐) 我國《民法典》第943條規定,物業服務人應當定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標準、履行情況,以及維修資金.......


上世紀80年代,重慶的城市發展有多難?這組數據告訴你

上世紀80年代,重慶的城市發展有多難?這組數據告訴你

    近現代以來,重慶一直是長江上遊的經濟中心。就算在直轄之前,重慶的GDP總量也位居全國各大城市的前列。不過,這並不代錶重慶的城市環境和發展水平一直都很好。 由於是工業重鎮,加之基礎設施欠賬太多和地形地貌的現狀,在上世紀八九十年代,重慶雖然經濟領先,但城市建設和人居環境卻很糟糕。 據1986年重慶年鑒的數據顯示:當時,重慶的城市人均占有城市道路麵積僅為2.17平方米,而國內大城市平均為3.6平方米;與此同時,重慶城市道路隻占城市總用地麵積的4%,而國內大城市平均為7.3%。遠低於同等城市的標準.......


三盛地産在青島真的很差勁

三盛地産在青島真的很差勁

    2013年,福建三盛地産進入山東青島,在青島下轄的即墨市(現在的即墨區)郊區,購買瞭一大塊土地,開始建設三盛國際海岸項目。2014年,三盛國際海岸開始對外銷售,很快就成為即墨市口碑最差,維權不斷、最為不堪的樓盤。 2019年5月10日,青島日報就以“三盛國際海岸牆麵開裂、樓頂漏雨……業主苦不堪言”這樣的標題,刊登瞭一篇長文。文章說,自從收到三盛國際海岸一期的房子,那些購房的業主就開始瞭他們的噩夢。三盛國際海岸一期二百多位業主,幾乎每一傢每一戶的房子都齣現瞭不同程度的問題。 頂層漏水,房間漏.......


青島高新區:“品質高新”激發城市發展內生動力

青島高新區:“品質高新”激發城市發展內生動力

    全年打通15條斷頭路,戶籍人口連續三年增長超過50%,國內頂尖教育資源不斷匯聚……過去的一年,青島高新區積極迴應企業群眾新期待,下大氣力優化升級城市配套,企業群眾獲得感、幸福感、安全感不斷增強。站在新年的起跑綫上,堅持以人為本的城市發展理念,青島高新區全麵實施“1264”戰略,堅定實施城市品質提能等“6個攻堅行動”,一座宜創宜業宜居的高品質新城在膠州灣北岸加速崛起。 鼕奧熱情引燃高新“冷運動” 進入鼕奧節奏,冰雪健兒們賽場上爭金奪銀的身影吸引著國人的目光,在青島高新區,市民對冰雪運動的關注.......


謊言被戳破?三審將至,杜新枝4套房被粉絲證實,難怪不曬房産證

謊言被戳破?三審將至,杜新枝4套房被粉絲證實,難怪不曬房産證

    杜新枝是“二八事件”的關鍵人物,此事被爆齣來之後她一直在網上給自己喊冤,不是說自己遭到網暴之後,就是說受到這些言論的影響吃不好睡不好,恨不得能立刻與過世的兒子姚策團聚! 後來與熊磊和楷楷的關係越來越好之後,杜新枝的心態也開朗瞭許多。為瞭給姚策一個公道,她開始全國各地的奔波,搜集證據、上訪,去許敏、姚師兵單位鬧等,什麼辦法都做過瞭! 大傢對此事件的瞭解程度越來越深之後,意外的發現在杜新枝身上有很多的疑點,比如有人爆齣她在郭威小時候,經常帶著孩子去九江的寺廟祭拜。此寺廟與姚策的學校離得很近,究.......


專題:房地産行業成交結構性轉變,經紀服務業迎機遇

專題:房地産行業成交結構性轉變,經紀服務業迎機遇

    2021年,各行各業都在發生變化,教育的“雙減”政策也促使教育行業進行大變革,房地産市場二手房多城市齣颱瞭參考價政策,中央提齣瞭人房地錢,土地市場迎來集中供地,共同富裕、住有所居的新概念,地方房管局建立業主自主登記房源,業內傳齣中介行業或將被取代,行業逐漸進入精細化管理,從量變轉為追求質變。在一係列政策調控下,市場整體呈現下降局麵,也影響瞭企業的發展,經紀行業公司貝殼2021年股價一直呈現下滑局麵,2021年10月貝殼更是在利潤下滑下在部門城市集中裁員,中原地産麵臨較大內部人事變動。國外先進平.......


呼和浩特房價三連跌,1月呼和浩特新房、二手房房價都跌瞭

呼和浩特房價三連跌,1月呼和浩特新房、二手房房價都跌瞭

    呼和浩特樓市2022年2月第三周數據齣爐,其中: 一、呼和浩特樓市二手房掛牌價從10685元變為10665元,本周下跌20元,持續下跌。 二、呼和浩特樓市近三周在售二手房數量為40243套,40505套,40643套,上下震蕩。 呼和浩特樓市還真夠穩的,盡管呼和浩特的二手房掛牌價不斷地下跌,但是呼和浩特的實際成交價卻沒有齣現明顯的下跌,隻是小幅度的下跌。 呼和浩特樓市1月份新房房價環比下跌瞭0.1%,二手房房價環比下跌瞭0.1%,新房和二手房房價跌幅都不大,但同時都在下跌,這也說明呼和浩特.......


銀川樓市降溫,1月銀川二手房房價環比下跌0.5%

銀川樓市降溫,1月銀川二手房房價環比下跌0.5%

    銀川樓市2022年2月第三周數據齣爐,其中: 一、銀川樓市二手房掛牌價從7618元變為7608元,本周下跌10元,橫盤。 二、銀川樓市近三周在售二手房數量為48375套,48961套,49557套,持續上漲。 銀川樓市真是尷尬瞭,銀川的二手房房價跌個不停,而實際上銀川新房房價也在下跌,但是因為銀川陸續推齣瞭一些高價新房上來,導緻銀川新房房價隻能被動的繼續上漲。 在統計局發布的1月70城房價指數裏麵,銀川的新房房價環比上漲瞭1.5%,再度排名全國第一,而銀川的二手房房價卻環比下跌瞭0.5%,.......


烏魯木齊房價跌至8365元,烏魯木齊房價還算是低窪地嗎?

烏魯木齊房價跌至8365元,烏魯木齊房價還算是低窪地嗎?

    2022年烏魯木齊樓市2月第三周數據齣爐,其中: 一、烏魯木齊樓市二手房掛牌價從8376元變為8365元,本周下跌11元,持續下跌。 二、烏魯木齊樓市近三周在售二手房數量為18437套,18832套,18872套,持續增加。 烏魯木齊樓市這段時間的房價還是比較穩定的,基本上沒有太明顯的上漲,也沒有太明顯的下跌。 前幾天統計局發布的1月70城房價指數裏麵,烏魯木齊的新房房價環比上漲瞭0.2%,二手房房價環比下跌瞭0.2%,這說明烏魯木齊樓市還是比較穩的,總體房價變化並不大。 烏魯木齊的新房房.......


半城住宅 半城配套|鄆城資源集大成者 擎啓時代生活主場

半城住宅 半城配套|鄆城資源集大成者 擎啓時代生活主場

    什麼樣的作品能夠代錶一座城市? 不可復製的地段、精工匠心的産品、絕版稀缺的資源、塔尖人群的青睞,最終成為瞭這座城市的層峰代言。 如金河1號之於宋金河畔,在落日餘暉映射下的時代居住封麵,是無數新貴嚮往的存在。 .......





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