3月29日晚間 浙江建投（002761.SZ）公告稱 浙江建投擬接下恒大36.6億項目 加速解決應收款逾期問題 - 趣味新聞網

3月29日晚間， 浙江建投（002761.SZ） 公告稱， 為加速化解恒大集團及下屬公司帶來的應收款項逾期問題，旗下兩傢子公司擬與恒大方達成在建工程三方轉讓協議。

依據協議，轉讓資産為在建杭州水晶城文化旅遊商業綜閤體項目（暫定名，以下簡稱“水晶城”項目）。中國恒大集團下屬控股公司杭州晶立置業有限公司（以下簡稱“晶立置業”）作為水晶城項目轉讓方，浙江省浙建房地産集團有限公司作為專業房産開發公司受讓水晶城項目，並將通過設立項目公司形式負責水晶城項目後續的開發建設工作；浙江省建工集團有限責任公司（以下簡稱“浙江建工”）作為專業總承包施工單位，負責水晶城項目後續工程施工事宜， 預計後續工程施工金額不超過24億元。

根據浙建房産、浙江建工委托的中介機構評估、審計結果，在假設開發的情形下，杭州水晶城項目權益的價值為36.6億元（暫定，最終以建設情況為準）為轉讓對價，浙建房産以應付轉讓對價中的9.2065億元用於抵償恒大集團及其下屬公司對浙江建工及其下屬子公司杭州地區的應付款項，剩餘轉讓對價，通過變現或溢價銷售、以房抵債的方式處理，將按照有關政府部門統一要求化解恒大集團及其下屬公司杭州地區、湖州地區項目債務缺口，如有剩餘的，可用於抵償恒大集團及其下屬公司對浙江建工及下屬子公司在湖州地區的6.95億元應付款項。

簡單來說，為瞭杭州和湖州保交樓任務能順利完成，恒大把自己的項目抵給瞭浙江建投，如果還有多餘的錢，就再拿去還湖州地區項目的應收款項債權。

公告顯示，“水晶城”項目位於杭州之江國傢旅遊規劃區，珊瑚沙河與規劃三號支路交叉口西北角。與此同時，晶立置業還拿下瞭之江國傢旅遊規劃珊瑚沙河與規劃三號支路交叉口西北角地塊（B-75-3）的建設用地使用權，地塊麵積為89303平方米，地上建築麵積不大於223257.5平方米，地塊的用途為商服用地。

據悉，地塊上商業一期街區已交付，商業二期街區（建築麵積約11.4萬方）已完成主體二層結構，商業三期購物中心及酒店目前處於樁基工程階段。

值得注意的是，目前水晶城項目尚處於司法查封狀態，在辦理資産過戶手續前由晶立置業與當地政府、相關債權人協調完成解封手續。