定瞭，遂昌這塊片區正式徵遷！有涉及你傢嗎？ - 趣味新聞網

遂昌新一輪城市更新

又來啦

這次涉及徵收房屋總建築麵積

約18000平方米

保障雲峰街道大搬快聚古亭安置小區二期

建設項目的順利實施

一起來看看

方案裏有些什麼內容

徵收範圍

遂昌縣大搬快聚古亭安置小區二期建設項目涉及徵收房屋總建築麵積 約1.8萬平方米 。

遂昌縣大搬快聚古亭安置小區二期B1地塊擬徵地紅綫圖

遂昌縣大搬快聚古亭安置小區二期B2地塊擬徵地紅綫圖

簽約和搬遷期限

房屋評估機構的選擇

房地産評估機構由被徵收人協商選定；房屋徵收補償方案公告後10日內仍不能協商選定的，由房屋徵收部門組織被徵收人按照少數服從多數的原則投票確定，或者采取抽簽、搖號等方式隨機確定，並由公證機構現場公證。

用於産權調換房屋的價值由本次確定的房地産價格評估機構評估確定。被徵收房屋和産權調換房屋的評估時點為本項目土地徵收啓動公告公布之日。

補償安置方式

徵收住宅房屋

被補償人可選擇 貨幣補償、産權調換 其中一種補償安置方式。

集體土地上房屋改為營業用房，至今仍在經營並持有閤法營業執照

以第一自然間為準，按每間營業用房2個從業人員給予經濟補助，補助期限為6個月， 人均月補助標準為1660元 。

徵收工業企業（倉儲、辦公）用房

被徵收房屋的用途以土地使用權證和房屋所有權證上標明的用途為準。土地使用權證和房屋所有權證上標明的用途不一緻的，以土地使用權證上標明的用途為準；土地使用權證和房屋所有權證不全的或無證的房屋用途的認定，以自然資源和規劃局、住房和城鄉建設局等部門提供的閤法有效文件為依據。

徵收集體土地上依法享有使用權的工業企業（倉儲、辦公）用房，按房地分離的原則評估確定，被徵收房屋價值按照房屋徵收重置價結閤成新及土地評估價之和給予補償，並給予被徵收人房屋徵收重置價結閤成新及建築占地評估價之和50%的奬勵。確需重建的，按新建項目報批程序，經批準後重建，原則上規模不變。

徵收村集體所有的房屋

按不同土地用途房屋的評估價值予以貨幣補償。其依法享有使用權並確實需要重建的，按有關項目報批手續予以異地重建，規模原則上不變。

徵收集體土地上的附屬用房

按被徵收國有齣讓土地上附屬用房評估價值的 90%實行貨幣補償 ，不予安置。

被補償人依法享有使用權的庭院用地（空地）

按 每平方米109.5元 給予補償。

被補償人屬於低收入傢庭

其被徵收住宅房屋每戶建築麵積 小於45平方米 （在同一城市規劃區內有其他住宅用房的閤並計算），可選擇 貨幣補償或産權調換 。選擇貨幣補償的，按建築麵積45平方米給予貨幣補償；選擇産權調換的，補償人提供建築麵積不少於45平方米的成套房作為安置用房，安置用房與被徵收房屋互不結算差價。

關於奬勵~

選擇貨幣補償的給予奬勵

被徵收住宅房屋按不同土地性質房屋評估價值（不含附屬物、裝修等其它款項）的 10%奬勵 。

住宅房屋建築層數奬勵

被徵收住宅房屋建築總層數為一層的，按其閤法建築麵積房屋評估價值的 80%奬勵 ；被徵收住宅房屋建築總層數為二層的，按其閤法建築麵積房屋評估價值的 25%奬勵 ；被徵收住宅房屋建築總層數為三層及以上的，按其閤法建築麵積房屋評估價值的 5%奬勵 。如住宅樓層不完整的，以縱嚮切割法計算不同建築層數的奬勵。

提前簽約奬勵

在 2022年5月7日至2022年5月9日 簽訂房屋補償安置協議的，按被補償人 每戶5000元奬勵 ；對 2022年5月10日至2022年5月12日 簽訂房屋補償安置協議的，按被補償人 每戶3000元奬勵 。

簽約與搬遷奬勵

被補償人在徵收與補償安置方案規定的 簽約期限內 簽訂徵收補償協議 的，補償人按被徵收房屋閤法建築麵積 每平方米給予300元奬勵 ；在 規定的搬遷期限內完成搬遷 的，補償人按被徵收房屋閤法建築麵積 每平方米給予100元奬勵 ，超過期限每推遲一天每平方米減5元，減完為止。

沒有一座城市是憑空拔起的

舊城煥新顔

需要經曆更新改造的洗禮

纔能賦予遂昌更“新”的美好未來

編輯 ／鄭雨薇 責編 ／王程程

審核 ／張春玲 監製 ／楊曦

告訴我，你在看嗎？