城市發展最不可或缺的要素是什麼？毫無疑問 是交通。優越的交通條件 交通、生態進階新高度，雲龍湖北岸最後一塊涉宅用地項目火爆哄搶！ - 趣味新聞網

城市發展最不可或缺的要素是什麼？

毫無疑問，是交通。優越的交通條件，能夠促進經濟發展、加速産業結構調整、加速城市化進程――暢通的道路，亦是城市發展的命脈之一！

就在最近， 備受矚目的韓山路路網改造工程完美收官，已經完成正式的通車，和平路西延工程也傳來最新動態， 這也意味著闆塊的交通將上一個大台階。

在徐州的發展藍圖中，雲龍湖一直都有著舉足輕重的意義，作為高端居住闆塊，生態、交通、學校、醫療配套一直處在徐州發展前列。隨著韓山路路網改造工程的完工，再次將雲龍湖闆塊的價值推上一個台階。

韓山路路網改造工程建設地點為泉山區淮海西路至湖北路。 改造工程北起淮海西路，南至湖北路， 道路全長約0.76公裏，規劃紅綫寬32米，道路工程及配套建設、雨水汙水管網及公交站台等。 韓山路路網改造工程實施後，將使湖北路至老淮海西路路段的交通狀況得到明顯改善。

▲示意圖・來源於網絡

此外，和平路西延改造工程也傳來最新動態，根據現場的施工進度，即將完成通車。據瞭解， 和平路西延包括韓山隧道至韓山路段 和二環西路至煤建路段，全長約3.5公裏，紡織東路以西紅綫為34米，紡織東路以東紅綫為40米。

和平路西延穿過韓山隧道後還與泉潤大道相接， 同時，未來還將與徐州外環路接連，這樣一來東西方嚮的交通壓力將會有效緩解。

不僅如此， 就在不久前，韓山公園改造工程正式開工， 建造時遵循 “因地製宜、依山就勢”的理念，在現有自然環境條件的基礎上稍加修飾。貫徹“一環兩軸、兩區四帶、一心多點”的原則，即：

“一環兩軸”：一條山體慢行係統環綫串聯全園，山體慢行景觀和南北景觀兩條軸綫貫穿南北，串聯所有區塊節點。

“兩個區域”：指山體覆綠區、休閑文化區。

“四帶”：指根據山體高差，由上而下分部種植覆綠植物帶、色葉漸變帶、花香灌木帶和地被植物帶，形成鞦季層林盡染、夏季綠草成茵、春季山花爛漫的季相景觀。

“一心”：指山、城、水相融的景觀核心區。

▲韓山公園效果圖

未來，韓山公園將與雲龍湖5A級景區連接形成生態山水構架，為市民提供郊野康樂、戶外體驗、生態教育的設施場所，為周邊的居民帶來極大的享受。

無獨有偶，這兩大利好的到來都與和著湖山息息相關，和著湖山是目前韓山路附近僅有的在售項目之一，隨著韓山路改造工程的全綫貫通，未來的齣行將更加便捷，而韓山公園更是作為和著湖山後花園的存在。

不僅如此，項目還毗鄰 地鐵1號綫韓山站、濱湖商業街、醫科大學附屬醫院 等城市級配套資源，近距離尊享 人民廣場商圈、新盛廣場 等繁華商業地，時尚潮流咫尺可達。附近有 濱湖中心小學、星光小學、徐州三十一中， 北側規劃有 新湖濱小學 等氤氳書香，助力孩子的成長（備注：本文所提到的教育配套僅做距離錶示，不承諾任何學區概念）。

▲區位示意圖

韓山路的開通和韓山公園的開建毫無疑問將為雲龍湖闆塊的價值推上一個新的台階。作為徐州唯一的5A級景區，同樣也是徐州最早開發的湖居闆塊，雲龍湖周邊早已經是徐州湖居的高度以及身份的象徵， 根據安居客數據顯示，如今雲龍湖周邊二手房價普遍都在3.2萬元/�O以上，部分房源甚至單價已經4萬+。

▲數據來源於安居客

如今隨著利好的不斷爆發，可以想象得到，未來闆塊的價值潛力將再迎一輪爆發！此時入主和著湖山，可謂是最佳時機！

對美好生活的嚮往，是根植於每個人心底的不變追求，不僅為自己，更是為傢人。一處真正讓人稱心如意的居所，必須“內外兼修”。

和著湖山， 深耕徐州十二載的美的置業津淮區域首次擇址雲龍湖北岸，汲取瞭美的置業12年對淮海人居習慣的探究，並攜手綠城的精工品質及新希望地産的綠色人居理念匠心執筆， 三強閤著，建麵約125-177�O瞰湖大平層，在戶型空間的打造上，充分考量景觀動綫、舒適感、禮遇度，將“內外”品質通過空間聯動，讓生活迴歸居住的本質，同時帶給人詩意的生活享受。

▲戶型示意圖・具體以實際簽約閤同為準

建麵約125�O戶型， 約3.05m的層高打造，高於市麵上常規空間。 層高的拓展，能夠賦予室內空間更大的采光、開闊的視野。 奢闊主臥套房設計，自帶獨立衛生間和衣帽間， 給予主人更多的私密感和尊崇感，而 約7m的南嚮雙開間陽台+主臥大飄窗設計，更是為室內的采光效果加分。

▲創意展示間・非交付標準

建麵約177�O四室兩廳三衛， 約3.1m層高， 實現窗牆比最大化，將窗外絢麗的美景和燦爛的陽光最大限度地收入傢中，讓身心都能獲得極大的愉悅感。更高的層高， 不僅安裝水晶吊燈無礙，即使安裝中央空調也綽綽有餘。 居者能夠根據自己想象，打造自己的居住空間。 三臥朝南的格局， 可以滿足一傢三代人對於陽光的需求， 約5.5m的超大寬廳， 盡顯主人尊貴身份，會客宴請，盡享寬敞。

▲創意展示間・非交付標準

不僅如此，項目還將智慧生活融於建築細節之中，營造歸傢的儀式感和生活的安全感。 四閤一的智能門鎖、貼心的入戶掛鈎、wifi AC主機、智能空氣開關、小美智能管傢、品牌廚房三件套（燃氣竈、櫥櫃、油煙機）、抽拉式菜盆龍頭、雙台盆、燃氣探測器、水浸探測器、智能窗簾、燈光麵闆及AP麵闆 等，以綠色健康的當代科技魅力，成就“外有生態滋養”、“內有科技加持”的大宅典範。

▲創意展示間・非交付標準

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