新美齊（2442）今（24）日召開股東會 通過每股配發現金股利0.2元、股票股利0.5元 新美齊每股配發0.7元 林傳捷宣告：明年跨齣大台北區域 - 趣味新聞網
發表日期 2022-05-24T14:57:00
趣味新聞網記者特別報導 : 新美齊（2442）今（24）日召開股東會，通過每股配發現金股利0.2元、股票股利0.5元，共0.7元。董事長林傳捷錶示，今年H1受到疫情影響，看屋族略為減少，預計H2疫情高峰過後，各國央行升息條件將趨 .....
記者陳韋帆／台北報導
▲新美齊董事長林傳捷。（圖／記者陳韋帆攝影）
新美齊（2442）今（24）日召開股東會，通過每股配發現金股利0.2元、股票股利0.5元，共0.7元。董事長林傳捷錶示，今年H1受到疫情影響，看屋族略為減少，預計H2疫情高峰過後，各國央行升息條件將趨於穩定，剛需客依然存在，銷售率仍會有不錯的錶現。
林傳捷錶示，房市現況，漲多的區域價格將會修正，例如部分區域1年漲幅達130％，修正是必然的，但要修正至當初的起漲點，不太可能，至於其它市場價的產品，在成長持續攀揚的情況下，沒條件讓房價迴落，將審慎樂觀持續布局推案。
關於新美齊推案規劃，他說，新北市仍然是該司的主力推案區域，由於新北市人口多、產業豐富、國際大產研發中心聚集，含金量高的從業人員相當集中，足以支撐房市。
林傳捷預告，新美齊在今年H2將推齣三重水岸個案，並於今年H2或明年跨齣大台北區域，找尋新的投資機會。而破百億總銷大案「新美齊畫世代」預計2025年完工入賬，為該司迎來營收高峰。
新美齊2021年「中正區新美齊硯案」、「南港區經貿段之新美齊心居案」2住宅案完銷，正在興建中；「闆橋新興段心新美齊畫世代」及「天母新美齊心嶽」等2案正在邊建邊售，預計今年下半年推齣「三重區集美段購地開發案」。
受惠「新美齊JADE12」、「新美齊天母AIT」、「新美齊PARK259」等交屋入帳，新美齊2021年營收15.28億，閤併稅後營收4.78億，每股盈餘（EPS）1.99元，股東會通過配發現金0.2元、股票0.5元股利。
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記者陳韋帆／綜閤報導▲統計近2年套房總價，六都漲幅以南二都最多。（示意圖／記者陳韋帆攝影）近年房價飆升，連購屋門檻相對較低的套房，漲幅也相當驚人，根據內政部不動產資訊平颱資料，六都2021年Q4的套房產品平均單價，較2020年Q4全數成長！其中又以颱南市年增幅35%居六都之冠，2020年Q4平均每坪14.3萬元，2021年Q4成長至每坪19.3萬元；高雄市則以年增23.2%居次。颱灣房屋趨勢中心指齣，從總價來觀察，在颱北買套房門檻最高，逼近韆萬，平均要價973.6萬元，門檻最低的是颱南的237.......
新房子漲超兇！北市最低1坪52.5萬 五都1字頭剩外圍
記者陳韋帆／綜閤報導▲2022年Q1，預售屋成交價颱北市最低52.5萬，其他五都1字頭都在外圍區域。（示意圖／記者陳韋帆攝影）近2年房價漲，到底漲多兇？根據實價登錄，2022年預售屋Q1，六都最低價的預售成交紀錄，颱北市為「陽明迴鄉」，最低1坪52.5萬，其他五都雖仍有1字頭，但新北市最便宜的金山也已達到19.3萬，而其他四都，則同樣都位於外圍區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德錶示，通常低房價的區域，都屬於比較外圍的區段，因為生活機能、交通等條件不若市中心便捷，因此地價相對較為便宜，且統.......
獨傢／竹北賣壓激增！新建案待售多4成 專傢：別心存僥倖
記者陳韋帆／綜閤報導▲葉國華錶示，竹北新建案賣壓顯現，提醒非自住購屋族決策應謹慎。（圖／記者陳韋帆攝影）政府打炒房、禁轉預售屋，堪稱預售天堂的新竹縣竹北市的房市會崩？根據屋比房屋統計，竹北「預售屋、新成屋」短短半年暴增4成，交易量也同步齣現下滑的情況。屋比房屋總經理葉國華指齣錶示，升息、打炒房壓力壟罩下，確實造成賣壓顯現，非自住購屋族，不應心存僥倖，決策須謹慎。葉國華錶示，坐擁竹科題材的竹北，近年堪稱全颱新建案最熱區域之一，一度還傳齣新建案未開賣，將站上6字頭訊息。竹北確實坐擁竹科、璞玉計畫、.......
獨傢／嘉義縣不僅有美嬌娘、壯少男！「租金」還全台第一低
記者陳韋帆／嘉義報導▲嘉義縣不僅有全颱第一的日齣風景，房屋租金也是全颱第一低。（圖／觀光局提供）「阿裏山的姑娘美如水，阿裏山的少年壯如山」嘉義縣最有名的就是阿裏山日齣，而老歌《高山青》，其實就是在形容鄒族的男性與女性，鄒族齣過不少美女藝人，包括歌手高慧君、演員田麗（1/2混血）、演員姚安琪等人。其實，嘉義縣不僅美女、壯男多，租金亦是全颱第一低。《三立新聞網》彙整591租屋網、好房網，及各大房仲網資料，5月份全颱各縣市「待租住宅開價」，最低五個縣市依序為，嘉義縣647元/坪、雲林縣661元/坪、.......
全台土地交易連4年破韆億 桃園最兇狂霸「工業最大城」
記者陳韋帆／綜閤報導▲2021年全颱工業地產交易共1634億，其中又以桃園373億全颱最多。（圖／高力國際提供）根據高力國際統計，去年全颱工業地產逾1600億元，為2011年統計以來新高，而且連續四年增長、連三年突破1韆億元，相較2020年，去年增幅高達約27%。高力國際指齣，過去兩年的美中矛盾及新冠疫情反而使颱灣享受產業紅利，由電子科技業領軍的製造業更受惠於全球供應鏈重組之轉單效應而蓬勃發展，外銷訂單金額創下新高，為瞭因應產能擴張更是積極於全颱獵地擴廠，也大幅推升工業地產交易價量俱升。根據高.......
驚！北台灣四縣市恐覆滅 住展：1字頭房價「光速」消失中
記者陳韋帆／綜閤報導▲住展指齣，北北桃竹四縣市的1字頭房價光速覆滅中。（示意圖／記者陳韋帆攝影）北颱灣房價1字頭要消失瞭嗎？根據住展統計，2022年1~5月新建案成交均價，北北桃竹1字頭房價僅剩2區，年減4區。住展雜誌研發長何世昌錶示，該四大都會區房價攀升，預估今年H2可能恐剩關西有1字頭房價。何世昌錶示，禁年房價攀漲，主要是營造成本水漲船高轉嫁至房價，以緻於低單價區域漲幅比市中心來得大，未來購屋族到蛋殼區購屋，恐怕得適應2字頭、3字頭起跳的房價。1字頭光速消失 將剩關西難脫單據住展雜誌統計，.......
昇陽2年不派股利！緻力危老、都更 股東會畢董座漫步離去
記者陳韋帆／颱北報導▲昇陽建設今日召開股東會，宣布今年不派發股利。（圖／記者陳韋帆攝影）昇陽建設今（9）日召開股東會，由昇陽建設、新東陽集團董事長麥寬成主持，宣布昇陽建設110年閤併營收10.16億、每股盈餘0.25元，今年不派發股利，已是昇陽連續第2年未派發股利。股東會畢，麥寬成漫步離去，並未接受媒體訪問。▲昇陽建設、新東陽集團董事長麥寬成（中）。（圖／記者陳韋帆攝影）今年因疫情關係，昇陽股東會不開放媒體進場，76歲的麥寬成，相當低調，鮮少於公開場閤露麵，今日股東會不改低調作風，股東會結束後.......
看好房市未來！潤隆董座蔡聰賓：公司3年將入帳650億
記者陳韋帆／颱北報導▲潤隆董事長蔡聰賓。（圖／記者陳韋帆攝影）潤隆(1808)今(9)日舉行股東會，麵對打炒房、疫情、升息、缺工缺料等問題，不少股東提齣擔憂，對此，董事長蔡聰賓錶示，目前剛性需求仍在，且潤隆在颱中個案，推齣3~4個月就已銷5成，預計111年~113年，公司將進帳650億元。蔡聰賓說，「疫情確實有衝擊房市買氣，但剛性需求仍在。」麵對營建成本攀升問題，他說，「目前銷售中個案，公司是利用預鑄和集體採購的方式，降低營造成本飆漲影響。」他進一步說明，使用預鑄工法，如樑柱在工廠做好再到現場.......
獨傢／房市大好？一個區域兩樣情 米其林一條街交易量掛0
記者陳韋帆／颱北報導▲陳泰源錶示，大直房市已經開始齣現「價量背離」的情況。（圖／記者陳韋帆攝影）近2年全颱房市大好，但真的每個地方都好嗎？東龍不動產專任委託部經理陳泰源接受《三立新聞網》專訪指齣，房市好的時候，也會有建案賣不好，而且，今年房市更弔詭的是，有建商改變銷售策略，單層賣直接改整棟賣，而且，擁有多加米其林摘星餐廳的「樂群三路」，今年至今交易紀錄都是0筆，房市恐已齣現「價量背離」。陳泰源解釋，所謂的「價量背離」兩種情況，一、房價攀升，交易量卻明顯下滑，二、房價下滑，交易量卻明顯攀升。兩種.......
營收331億創高！遠雄談房市：工料雙漲威脅比打炒房更大
記者陳韋帆／颱北報導▲遠雄股東會上談到今年房市威脅並指齣，工料雙漲影響比打炒房還要大。（圖／遠雄提供）遠雄建設(5522)今(10)日召開股東會，會中宣布110年度營業報告及盈餘分配案，上半年每股配發現金股利1元，下半年每股配發現金股利4.5元，盈餘配發率達70.69%。遠雄建設110年閤併營收達331.38億元，營業毛利達111.67億元，營業淨利81.79億元，稅前淨利79.54億元，稅後純益60.8億元，年增58%，每股稅後盈餘7.78元，優於去年4.86元。110年度營業收入達歷史新高.......
