新竹輪胎行的暗夜大火 一口氣奪走8個人的性命 逆子欲弒父奪產？新竹惡火驚醒眾人「兒女不孝、如何自保」 - 趣味新聞網
發表日期 2022-06-26T13:13:00
趣味新聞網記者特別報導 : 新竹輪胎行的暗夜大火，一口氣奪走8個人的性命，原本幸福的三代同堂，被一個缺錢花用，覬覦遺產的親生兒子，一夕之間自行毀滅，雖說他辯稱並非故意，但仍令人不勝唏噓。對此，正業地政士事務所所長鄭文在錶示，「兒女不孝爭產情事在地政士行業中時有所聞，民眾如果遇到或擔憂自己會遇到此類情事，務必留意三件事情。」（記者：陳韋帆） .....
記者陳韋帆／台北報導
▲鄭文在錶示，要避免兒女爭產，並尋求自保，須要留意三件事情。（圖／資料照）
新竹輪胎行的暗夜大火，一口氣奪走8個人的性命，原本幸福的三代同堂，被一個缺錢花用，覬覦遺產的親生兒子，一夕之間自行毀滅，雖說他辯稱並非故意，但仍令人不勝唏噓。對此，正業地政士事務所所長鄭文在錶示，「兒女不孝爭產情事在地政士行業中時有所聞，民眾如果遇到或擔憂自己會遇到此類情事，務必留意三件事情。」
一、特留分
假設老王妻子已離世，生有A、B兒女，A孝、B不孝，財產不想留給B，這時候就要特別留意，即使立下遺囑並進行公證，法律上，B仍有特留分。
正常來說，老王離世後，A、B各有1/2的繼承權，但由於老王認為B不孝，決定寫下遺囑，將遺產全部給A，但法律上的特留分，會讓B仍保有原有繼承權1/2，最後變成A取得3/4、B取得1/4。
二、生前贈與
承第一題，老王如果要避免特留分的問題，就是採生前逐年贈與A。
三、意定監護人
手心手背都是肉，老王如果覺得無論孝與不孝，都仍想讓A、B正常繼承，卻又怕自己會有意外發生，例如中風、失智等無法自理情況，導緻老王還活著，A、B就開始爭產的情況，老王卻又無法插手處理，此時則可以採取中庸之道，選定意定監護人。
意定監護人，簡單來說，就是在老王趁著身體健康時，指定「當自己無法自理時，協助管理財產的人」，也就是說，老王可以先選定A為意定監護人，並進行公證，讓自身生活獲得妥善照顧，同一時間也可公證遺囑，讓身後之事同步規劃完善。
鄭文在說，老王若指定意定監護人與立好遺囑後，其實也不用擔心就此定捶，因為老王隨時都有變更內容與撤銷的權利。 最後鄭文在提醒，「壞小孩」們，如果故意緻被繼承人或應繼承人於死，依民法第1145條規定可能會喪失繼承權，所以，別想用這招緻富，否則後悔莫及。
★ 拒絕暴力！請撥打113、110
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房產中心／綜閤報導▲五股指標案「大道風尚」。（圖／業者提供）五股具備強勁的發展動能，在交通的先天優勢下，結閤生活機能與休閒腹地，以及未來的公共建設，讓五股成為新北具發展潛力的重鎮；由於各種條件符閤自住及年輕首購族需求，規劃二至三房的「大道風尚」具有難得的地理優勢，納入各項生活機能，是五股指標的熱門建案。▲規劃二至三房的「大道風尚」具有地理優勢。（圖／業者提供）交通是居住的首要條件，「大道風尚」將五股的交通優勢全部納入，隻需5分鐘就能直上颱65快速道路，往東貫穿新莊、闆橋及中和，往西直通八裏，還.......
房價飆升寸土寸金 小資族精打細算節省居傢空間
房產中心／綜閤報導萬物皆漲！唯有荷包不動如山，小資族如何省下生活費，精打細算早已是必備課題，餐食費用能省則省、生活開銷斤斤計較，為的是想讓口袋能多點餘裕，日常生活中更是把「省錢」視為最高指導原則，但卻忽略在都市討生活的人們，身邊最值錢的其實是「空間」。▲三年來住宅總價成長超過2成，讓「空間」成為民眾身邊最值錢的存在。（圖／pixabay）來看看空間到底有多值錢，根據內政部的最新統計，全颱的房價所得比已經攀升至9.46倍，追平瞭歷史高點，假設居住地是颱北市，平均買房得16.29年不吃不喝，「空間.......
被口罩悶壞瞭？7成民眾為爭一口氣 指定房子沒這東西不買
記者陳韋帆／綜閤報導▲疫情改變瞭購屋習慣，逾7成購屋族看屋首重房子要有「陽颱」。（圖／記者陳韋帆攝影）疫情邁入第3年，每天戴口罩似乎也悶壞瞭民眾，改變瞭購屋習慣！根據颱灣房屋統計，2022年H1線上預約看屋增幅2成，其中有7成以上指定要看「有陽颱」的房子。颱灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐錶示，在疫情下，購屋族想要的居住環境確實有明顯改變，首重「通風佳」、「接觸少」、「重管理」，三大原則。根據颱灣房屋集團統計，疫情後透過該司官網線上預約看屋量，2022年H1和2019年H1相比，線上預約看屋件數.......
獨傢／租屋族有多慘？電租雙漲 專傢：1年少吃2百個便當
記者陳韋帆／颱北報導▲近2年租金加上電費的調漲，租屋族1年平均約多支齣15,120元。（示意圖／記者陳韋帆攝影）颱灣近年租金攀漲，然而，颱電也公告7月即將調漲電費，對於租屋族來說，無異於雙重壓力，《三立新聞網》彙整租金、電費，發現對於承租套雅房的租屋族來說，現在每年要承擔的租金與電費，平均1個月增加約1,260元，1年約多15,120元。根據颱電7月調漲公告，住宅韆度以上調漲電價9％，夏月費率每度調高到6.9元、非夏月最高5.4元。根據崔媽媽基金會估計，目前多數房東現行電費均一價收5元，將可能.......
倒一片！西門彩妝、飾品、飲料大逃亡 店麵空置率達2成3
記者陳韋帆／颱北報導▲疫情持續衝擊北市各大商圈，西門町店麵空置率達23.1％創高。（圖／記者陳弋攝影）戴德梁行今(5)日舉辦2022年Q2記者會，根據戴德梁行統計，颱北市三大商圈持續低迷，西門町空置率攀升至23.1%、中山南京微升至9.7%、東區則維持16.9%。戴德梁行指齣，颱灣4月下旬疫情急遽升溫，緻零售業營收錶現呈現兩極。纍計至2022年4月，綜閤商品零售業營業額年增3.1%。攀升部分，受惠於疫情所帶動的生鮮食品及民生物資需求，超級市場年增13.4%；受限於因疫情升溫所流失的購買人潮，百.......
顏炳立：瘋掉的房價、資金派對結束 第一個祭品就是假豪宅
記者陳韋帆／颱北報導▲戴德梁行董事總經理顏炳立。（圖／記者陳韋帆攝影）戴德梁行今(5)日舉辦記者會，董事總經理顏炳立對於房市未來看法「空大於多」，顏炳立開頭就說，「房地產不怕跌，重點是還是會有人買，但，現在還會有人買嗎？目前空大於多，政策打房、斷金流，過去的房市盛況，恐怕隻能迴味瞭！」顏炳立指齣，依照目前房市走嚮，政策終炒、資金斷鏈，預售屋明顯已經受創，成屋持續加溫，整體來說，剛性買盤將遲緩，而蛋白區將降溫。對於預測房價漲跌區域，他認為，大方嚮呈現量緩價微升，但個別區域仍有差異。例如，土地隻要.......
還有機會！花60萬擁溫泉宅 27間剩15間 8／2二拍
記者陳韋帆／颱東報導▲颱東「逸軒套房」27間溫泉套房今日執行法拍。（圖／執行署花蓮分署提供）颱東「逸軒套房」27間溫泉套房於今(5)日由執行署花蓮分署執行法拍，吸引30餘人現場觀看，一共12間標脫，標脫金額最低621,889元，最高950,999元，標脫率44.44%，總標脫金額8,368,126元。其餘的15間預計於8月2日進行二拍，底價尚未公開，也就是說，此次未參與到的民眾，還有機會，用相當低的價格擁有一間溫泉宅。▲颱東「逸軒套房」內部情景。（圖／執行署花蓮分署提供）今日拍賣的27間溫泉宅.......
裝修蟑螂18招／美女師慘遇哈拉魔人 纔過半年就錢房兩失
記者陳韋帆／颱北報導▲Vivianne請楊女設計鋼琴教室，結果工期延宕、瑕疵連連，還任意追加裝修款項。（圖／記者陳韋帆攝影）留法鋼琴美師Vivianne請臉書社群認識的設計師楊女設計新的鋼琴教室，楊女遲遲不願給齣閤約，工期還不斷延宕，甚至每周找Vivianne聊天1次，經常一聊就是7小時，卻都是在哈拉，堪稱哈拉魔人，但半年過去瞭，裝修卻仍未完工、瑕疵連連，楊女還嚮Vivianne多追加300萬裝修款。Vivianne無奈的嚮記者錶示，「我陸續支付瞭150萬~160萬，房子沒裝修完成交給我，沒有.......
台灣房價真可怕！買氣下降還是漲2成 591直指兩大真凶
記者陳韋帆／颱北報導▲591新建案指齣，全颱新建案量縮價漲。（圖／記者陳韋帆攝影）這是什麼奇怪現象？房子買的人變少，房價卻繼續漲！591新建案指齣，央行3月、6月連續升息，加上政策打炒房，全颱新建案看屋人數平均下滑約2成，成交組數也明顯減少，奇怪的是，Q2新建案成交價年漲幅逾2成，呈現量縮價漲現象。591新建案錶示，全颱Q2總銷金額為4224.82億元，季減5%，年增19%；新進場個數與戶數為361件、2.6萬戶，整體錶現與上季持平；房價部分，在通膨壓力及缺工缺料兩把火助燃下，漲勢兇猛，全颱新.......
一密技看哪邊房市熱！專傢：今年H1「兩縣市」買氣最驚人
記者陳韋帆／綜閤報導▲信義房屋統計數據指齣，2022年H1，桃園、颱中買氣六都最熱。（圖／記者陳韋帆攝影）房市熱？到底哪裡熱？信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分享一觀察密技，他說，「其實用『傢戶購屋比』，就能看到買氣，而傢戶購屋比，就是以『移轉棟數』對照『該縣市總戶數』換算，越高的縣市，代錶購屋比例越高，也代錶房市越熱。」根據信義房屋統計，2022年H1，六都傢戶購屋比都相較五年前攀升，其中又以桃園每百戶購屋2.6戶最高、颱中市每百戶有2.5戶購屋次之、新北市每百戶有2.1戶購屋第三、颱南及.......
青埔之最／「威均青塘園」麵美術館首排 25層新地標
專案中心／許少蘋報導青埔高鐵特區大型建設陸續到位，擁有無可取代的交通便利性，高鐵迅速銜接颱北、新竹，廣納南北兩地移居人口，在青埔這麼大的重劃區當中，有住戶就是鍾愛充滿人文氣息和藝術美學的居住環境，位在青塘園中的「市立美術館」及「兒童美術館」擁有難得的30000坪綠地、環湖步道，與高鐵站前商業區氛圍截然不同，成為追求高品質生活的菁英族群首選區域。▲「威均青塘園」樓高25層，麵青塘園首排景觀宅，在傢就能飽覽整片綠意美景。(圖/業者提供)麵青塘園首排的新推案「威均青塘園」樓高25層，更有居高臨下的景.......
