沒錯 今天要和大傢聊聊中國鐵建 齣乎意料中國鐵建 - 趣味新聞網

沒錯，今天要和大傢聊聊中國鐵建，我敢說一定遠超乎你的意料

這個品牌大傢一定都聽過，但沒那麼熟悉

但是大傢一定知道這是一傢房地産品牌

這或許是普通人對於中國鐵建的全部印象

如果你瞭解的熟悉一點，或許腦子裏的項目印象大概就是這樣

風格或許比較傳統，但是整體建築品質應該很不錯

畢竟齣身中國基建的房企，不論在項目投入上還是市政基建上，都秉持非常高的底綫標準

以上這都是對的，但以上一定不是全麵的，這也是為什麼今天文章會有這個標題的原因，中國鐵建的變化，就是對一係列城市布局開始

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中國鐵建的變化，一半是來自 時代的助推

健康的房企如今成為瞭一個稀缺標簽

基於很長時間的企業自身發展、企業健康的資金流，如今很多央企麵嚮城市深耕的可能，也得到瞭很多市場客戶的認可

中國鐵建當然也是其中之一

時代的洗滌讓這個品牌更多的浮齣瞭水麵

但是除瞭時機之外，中國鐵建也在最近幾年開啓瞭一條“不一樣的”城市深耕之路

短短7年時間，截至目前中國鐵建地産華東公司成功布局長三角10個城市43個項目

就這樣不動聲色地，大麵積進入到瞭各個城市的核心區域

中國鐵建想要拓展市場認知的意願不可謂不明顯，而其中最讓人意外的是，在城市布局的同時，這傢企業還做瞭一個大膽的決定

2018年，中國鐵建成功拿下拙政園北地塊，也是在蘇州的第二個項目，地塊整體麵積約37909平方米，容積率0.6

就在拙政園旁

這麼一塊頂級地塊對於任何一傢房企操盤來說都是艱難的

而麵對這麼一塊高難度地塊，中國鐵建骨子裏“逢山鑿路，遇水架橋”的 鐵道兵精神 讓他們選擇瞭迎難而上

也意味著中國鐵建把自己推到一條路上：

這個品牌要做高端改善

這個口號可不是說說的，不知道各位是否去蘇州看過這個項目，我依稀記得我到現場看到畫麵感的震撼

拙政江南就做瞭一件事

用創新來緻敬經典

這麼一個極品地段，復刻瞭最純粹的蘇式園林是一定的，但是中國鐵建用瞭最難的方式：創新

蘇州拙政江南

項目汲取瞭拙政園的中式園林精髓，遵循“先造園，再造宅”的理念進行園林規劃，力求實現“宅園一體、天人閤一”

此外為瞭更好的産品呈現，這個項目用1000多天的研磨與探索，拿齣瞭 14項國傢專利

屋麵瓦、屋麵簷口、屋麵戧角、抱鼓石等大傢熟悉的中式建築元素，被重新從現代視角考量

不僅運用新材料、新技術，還升華材質、構造

比如這個屋麵瓦，就是古典新製的呈現

粗看並不起眼，但這個材料是采用德國進口鈦鋅闆屋麵

輕質、耐久、還具有自我修復能力，百年也能曆久彌新，比傳統的小青瓦更加耐用

這個屋麵簷口，保留瞭傳統中式簷口的美學意境，設計齣滴水椽子

既解決瞭傳統屋麵簷口打雨易漏易裂問題，又契閤整體屋麵的觀感要求

突然迴想起中國鐵建曾說過，想把拙政江南這個項目打造成可以傳承的藏品級作品

現在看來不是說說而已，是真的在用技藝去實現和支撐

如果我不說你可能都想不到這是中國鐵建做的，但事實上這就是這傢品牌為瞭給到業主足夠好的産品躊躇滿誌曆練的一個誠意之作

中國鐵建為什麼要這樣，目的就是可以用一個頂級項目練齣自己最強産品力

通過這個項目的産品力打造，企業內部已經孵化齣一隻巨強的産品力團隊，而這隻團隊的野心可不隻是做一個項目而已

輸齣産品係，輸齣企業價值觀，正是當下這個品牌想要做的

於是，帶著 花語作品 ，中國鐵建來瞭

02

花語江南的誕生很有詩意

在花語作品之前，中國鐵建最廣為人知的高端係列是“西派”，在北京和成都等地，西派國際都是當地豪宅代錶

華東公司為深入理解和紮根江南，打算研發更適閤當地的全新産品

當時正值三四月，鳥語花香萬物復蘇，又正好處在江南

於是團隊在眾多名稱中選瞭這個充滿詩情畫意，又符閤江南特色的“花語江南”

上海、杭州、南京、常州、嘉興、紹興、蘇州…… 中國鐵建已經在長三角10座城市，布局瞭15座花語作品

生於斯長於斯，花語係列源於江南，也盛於江南

首個花語江南落位的城市嘉興，不僅為嘉興帶去瞭前所未有的産品，也獲得瞭難以逾越的標杆地位

嘉興花語江南

甚至有自媒體在嘉興花語江南交付時真情實感地寫下瞭這樣的句子

“花語江南，嘉興有你，真好”

口碑背後當然是無盡的努力

不管是前瞻性的高窗牆比設計，還是人性化的風雨連廊，都讓整個嘉興超乎預期

而我們也可以從長三角這一個個花語作品中，讀齣到底什麼是花語精神：

高投入，高底綫，不妥協

於是我們看到的花語作品拿齣來都是這樣的

蘇州花語江南

這樣的

常州花語江南

這樣的

南京花語江南

可以說是市麵上相當高水準的審美瞭

這種高水準審美的背後，很大程度上源自中國鐵建對外立麵設計和選材不遺餘力的投入

不止外立麵，中國鐵建已經形成自己的一套産品標準體係

用什麼樣智能化的傢居，全齡化社區怎麼打造，景觀公區如何設置等等都有品質標準

而且幾乎每一個花語作品都不遺餘力邀請瞭頂配的設計團隊去落地産品

蘇州花語江南的生活館建築及設計是日清設計和梁誌天，景觀區設計為貝爾高林。

紹興花語江南的園林設計由棕櫚設計院打造，濱江豪宅係的禦用園林設計公司。

嘉興花語江南主創設計單位是綠城建築設計院。

這種極高的品質基礎綫決定瞭每個花語作品都是超越同期産品的存在

而更齣乎意料的是，花語作品還在 高度迭代

即將在蘇州入市的2個花語作品，可以稱得上是花語2.0版本

其中位於相城區的花語雲萃，是中國鐵建和華為戰略閤作智慧重點試點項目

這裏即將落地華東花語作品至今為止的第一個智慧係統

設想一下未來，從進小區開始到歸傢，不需要刷卡不需要按電梯鍵，就能自動識彆安全到傢；高空拋物自動檢測，快速定位…

小區內包含的所有智能化係統運作，都是為瞭居住更方便更安心

而景觀打造方麵也在不斷升級

比如盡管是花語作品中罕見的超級大盤，但花語雲萃沒有因為是大盤就犧牲掉景觀麵積

反而是拿齣瞭 10萬方 做超級景觀，約等於兩個拙政園大小

花語雲萃效果圖

為瞭打造中心景觀，花語雲萃在樓王的位置隻放瞭一個單點，於是我們能看到小區中央是這樣的效果

約2000�O的草坪，讓整個社區空間更加通透，而且還很實用

花語雲萃景觀示意圖

同樣，由中國鐵建、保利置業和蘇州恒泰三傢閤著的蘇州花語瀾苑項目規劃瞭園區難得的洋房産品

保證在閤理尺度內的極緻景觀感受

花語瀾苑效果圖

花語瀾苑結閤在地文化，引用瞭蘇州著名詩人――青丘子的經典詩句“行於林間，居於山水”

並且將如此詩意的錶達，真正結閤運用到社區的景觀營造過程中

花語瀾苑園林景觀規劃圖

約500�O大型主題兒童活動場地，約200�O長者林下休憩空間

不管是兒童還是長者也都能找到自己的場所空間

花語瀾苑園林景觀示意圖

整個公區都可以很輕鬆地想象齣未來的交互畫麵

03

我們說高標準也好，升級迭代也好

其實都是為瞭「更美好的生活」

所以當這樣的高底綫滲透到日常生活的點滴，纔知道什麼叫潤物細無聲的舒適

拿已然交付的蘇州花語江南來說，最先齣圈的竟然是地下車庫

各位可以感受一下

環氧地坪、鋁闆吊頂，據說是蘇州首傢吊頂車庫

明亮的侯梯廳

還配瞭洗車房、寵物店、洗衣店，相當於一個五星級酒店的配置

從車庫齣來走進小區內部，看到這種畫麵方纔感受到瞭

高顔值、真材質、逆天容貌等重量級標簽

這些外立麵名詞的真正含義

蘇州花語江南疊墅區

不止於此，這個項目上韆平的會所也是蠻讓人震撼的

有超大恒溫遊泳館、健身房等，日常好用方便，尤其是當下疫情這種情況

恒溫遊泳館實拍圖

不論是過去花語作品的大量沉澱，還是未來的花語作品已經蓄勢而來，我們能夠越來越感知到一件事

本就有很高底綫 的中國鐵建，正 在通過花語作品，把底綫做得更高

04

我們一直在說現在已經迎來瞭産品的時代，改善的時代

在過去的地産黃金20年，一些花裏鬍哨會營銷的企業或許還能討巧生存，大量跑流量的盤，大量流水綫一樣的盤可以層齣不窮

那現在就是屬於中國鐵建這樣企業的時代

基建齣身，沒有那麼多被商業馴化的做法

就是一步一個腳印地，埋頭苦乾地把産品做齣來，不減配、不妥協，高投入、高標準

這種不惜代價也要做好的理念，在當下這個時代顯得尤其珍貴

而真正好的産品一定會受到不論是市場還是客戶的認可

常州花語江南，連續6個月區域三冠王

蘇州花語江南，2021年蘇州銷售麵積、金額雙冠王

蘇州花語天境，2021年區域銷售麵積、金額雙冠王

南京花語熙岸，4個月四開四罄；寜波花語江灣首開96套疊墅2小時售罄

紮紮實實做産品，有良心高底綫，這樣的企業，未來還會繼續齣乎意料下去

最新消息，中國鐵建花語迭代作品――花語雲萃、花語瀾苑生活美學館即將公開

當下這個時代的好産品樣本，值得一看

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以上為正文，來自真叫盧俊團隊