省錢一族看過來.....DIY正宗主角:SAMPO SD-7A烘乾機狀況:滾筒會轉 內部無熱風循環 [維修實例] SAMPO SD-7A 烘乾機/乾衣機 - 趣味新聞網
發表日期 2010-06-27T22:53:21+08:00
哦 ~~~~看那条皮带
似乎不能在一般5金行买到的感觉....
还是得跟家电行还是网路买...... |
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本帖最後由 gb9989 於 2010-5-11 00:58 編輯 最近小弟嶽父永和仁愛公園保安路路口透天地坪26坪86m2有建商來談閤建..共8戶 基地820 m2.(住宅區容積率300%建敝率50%)..以前的建商和地主都是以百分比來分配。比較透明化.來談時範圍.平麵圖.每地主可蓋建築麵積和可分的産權麵積停車位.清楚明確..
.而現在的建商卻都以土地1坪換幾坪的産權麵積..變得非常不透明化...隻是丟一張4開大的紙...地1坪換幾坪...停車位..到底能概總樓地闆麵積.公設比.車位.......
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ko-spr撥放問題
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但是安裝之後他一直在安裝display顯示的drive 讓我無法看 不知道是否有其他方法能夠用撥放軟體看瞭
感謝各位高手瞭.......
kodicom center遠端軟體
本帖最後由 0935097120 於 2010-6-14 16:25 編輯 請問誰有kodicom center遠端軟體
拜託~~
在找此軟體~~.......
kodicom卡(大陸版) 無法換到新主機闆
本帖最後由 0935097120 於 2010-3-29 18:02 編輯 監控主機老舊 常當機
想拆換到新機器
監控卡是 kodicom(大陸版)
試過很多新機器都無法成功
我本身是做電腦的
試過不少網路上抓的程式和驅動
有人可以教我嗎.......
一個門禁問題請教
本帖最後由 0935097120 於 2010-1-11 16:52 編輯 一個門禁問題請教
以前廠商施工的時候把磁力鎖的電源和刷卡機的電源共用
磁力鎖掉下來造成電源短路
短路電流從刷卡機的RS485迴灌到聯網控製器
聯網控製器燒掉瞭....
請問有什麼方法可以在聯網控製器得RS485上加個保護
讓以後有此種情形時不至於燒壞聯網控製器....
從RS485迴灌的情形似乎都很嚴重
謝謝.......
不好意思 , 請問達人們 , 軟體卡在Load Display Driver畫麵
本帖最後由 0935097120 於 2010-1-21 09:49 編輯 不好意思 , 小弟是第一次玩監控
目前遇到幾個問題 , 不知達人們可以告知嗎
目前是使用878A 晶片控製卡 , 從版上以及Google 大師得知.可安裝華創的16 Port 軟體
安裝完畢.也格式化硬碟.重開機之後 , 卻一直卡在Load Display Driver的畫麵
換過2張不一樣.但同晶片的監控卡.也是一樣不動
如果換灌"Guardian"軟體 , 卻隻齣現4 Port 的視窗 , 且無法點.......
丕文發錶新的 Hybrid NVR SDK 的 API code
本帖最後由 0935097120 於 2010-6-11 10:33 編輯 最近使用安全監控廠商丕文科技所新發錶的 Hybrid NVR SDK 的 API code, 覺得蠻好用, 因為他們把很多 NVR 軟體功能都包成 module, 所以我拿到手, 很快就開發齣自己的 NVR 軟體........
中和中正路上的工業住宅?
本帖最後由 gb9989 於 2009-12-5 20:08 編輯 這陣子看瞭一間位在中和中正路上的一間電梯大樓~不過是乙工用地!
他總坪數含一個平麵車位大概是33坪!因為價錢比一般住宅用地低~預算也有限!
主要是上班近又聽說未來附近有捷運環狀綫~不過看瞭關於乙工住宅的相關報導,
又會擔心,因為好像是遊走在法律邊緣!想請教一下,買乙工住宅會有什麼風險呢?
又擔心買瞭之後被政府罰款或拆除~種種疑惑讓我猶豫好久!謝謝~.......
令人失望的永慶房屋對漏水問題的處理
本帖最後由 gb9989 於 2009-11-16 17:11 編輯 年初透過永慶房屋購買瞭一間南港的房子,這是我的第一間房子,買房子本來應該是高興的事,但永慶房屋在漏水問題的處理上實在令人感冒。華而不實的漏水保固廣告,消費者又得到多少保障?
當初在看房子時,找瞭許多傢仲介業者,最後比較常接觸的是永慶房屋,或許是跟永慶的這位業務比較和得來吧,相信大傢在買房子時會選擇房仲,不外乎是希望透過房仲能得到較完善的保固與服務。看房子的期間,有時會遇到當地的住戶,看到我們還是年輕人賺錢不易,亦會.......
仲介不要再跟我要斡鏇金瞭
本帖最後由 gb9989 於 2010-4-16 16:24 編輯 教你一招被收瞭斡鏇金也可以反悔的大絕招 ~
第一、已經說瞭不要付斡鏇金給仲介去跟屋主議價~~
第二、如果齣價的話,一定是屋子的底價,所以沒有反悔的問題~~
所以這招是讓大傢去教你們的親朋好友的~~
這招讓你的朋友在付斡鏇金跟要約書的時候,最後再作個保險的動作~~
不讓掌控權在仲介或屋主那邊,掌控權一定是在我們這邊~~
在寫要約書跟斡鏇單的時候,最後一個條文是空白的,那個叫特約條款~~
這個特.......
仲介業的網頁
本帖最後由 gb9989 於 2010-6-16 01:01 編輯 在各大仲介公司的網站搜索房屋資訊
經常找瞭許久後 , 嚮該公司連絡查詢要購買的房屋資料
很多次都是說賣齣瞭 , 其實半年後還看得到阿
那是不是應該要將該房屋資訊移除呢
讓我找半天又浪費口水 很盧...........
這樣感覺實在很不好 , 很受騙的感受
哪傢公司是正派經營的???????????.......
仲介該不該馬上退服務費呢?
本帖最後由 gb9989 於 2009-10-16 23:41 編輯 〈獨傢〉律師也吃虧! 買到海砂屋房仲未告知 2009-10-13 23:35:01 TVBS 古彩彥
颱北市一名律師,透過房仲介紹,在內湖區買房子,要裝潢的時候,纔發現買到的竟然是海砂屋,但是房仲公司和屋主都不承認知情,仲介買賣的房仲公司,也暫時不肯退還14萬的仲介費,讓下週就要結婚的買方非常生氣,求償無門隻好提齣告訴。
買新房子準備結婚,謝先生想不到,買到的竟然是一間海砂屋。海砂屋買主謝先生:「當時.......
住傢風水和裝潢很重要!!!
昨天在公司傳真收到這個訊息~
可以提供給大傢看看~~!!
從今天晚上開始一係列的演講課程~~
每堂課都是200元~~(便宜到我們專襄說要齣錢讓大傢去上)
4/20(二) 開運風水格局~曼樺(水果報的作傢)
什麼是富貴逼人的風水格局,不良風水格.......
你想住在台中哪個商圈?
本帖最後由 nick72817 於 2010-6-16 05:31 編輯 大傢可以幫我做個調查嗎?不管你是學生、上班族、小傢庭、投資客....等等
有錢得話你會想住在哪個商圈,謝謝!.......
你會現在搶進舊公寓賭一賭都更嗎
本帖最後由 gb9989 於 2010-6-13 01:50 編輯 這裏也都更那邊也都更這段時間把30年老公寓炒得火熱
颱北市都更有那麼好賺?為什麼每天都更都更的
假使您會買公寓來和建商都更,為什麼?
你的立基點會是什麼?.......
你認為政府是玩真的還是玩假的
本帖最後由 gb9989 於 2010-3-14 19:22 編輯 最近政府提齣許多房市的相關政策 , 例如
央行下令 查投資客房貸資料
抑製房價 吳揆:引導遊資往積極方嚮
頭兩年零利率! 新婚族可貸200萬
打擊房市投機客 金管會加入戰局
好像政府真的要對房價漲過頭的問題開始要處理瞭
我當然是希望政府是玩真的 , 而且要真的有效的讓房市下跌
讓住者有其屋 , 讓房屋貸款不會成為一般人一輩子的負擔
可是政府也有可能是玩假的
有可能是應付應付民怨 ,
有可能官員早.......
使用監控卡架設監視係統教學!
圖檔流量過大無法顯示請按此:http://photo.xuite.net/aa801862/3497816 更多教學:http://tw.myblog.yahoo.com/jw!bjLnQk6TSEeoUAtuK0V7 架設時間:2小時
使用係統:WIN XP SP3
********************************************************************
監視器配件:
1.颱製紅外綫監視器(高亮度紅外綫16顆)*1
2.DVR-104.......
便宜就是好貨?
本帖最後由 gb9989 於 2010-6-22 01:19 編輯 便宜就有好貨嗎?--優傢網【優傢網 孫正欣】
優傢網(www.open168.com)統計,約有62%的購屋民眾最想知道的購屋知識是關於「購屋議價」的撇步與議題。
由此可見,在全球金融風暴、全民口袋縮水的蕭條景氣下,有六成以上購屋者最在意的還是房屋的「價格」問題。隻是,買房子不是買菜買魚挑水果,買到不甜或裏麵爛掉長蟲的還能自認倒楣以後不再光顧,而是關乎一生幸福的重大支齣。對大部分的人而言,購屋是畢生最大的賭注與買.......
做單軸傳輸訊號平整度問題
本帖最後由 0935097120 於 2010-1-6 17:15 編輯 做單軸傳輸的監控
再安裝綫上放大器時
怎麼去計算射頻訊號的平整度?.......
傳統式馬桶零件問題
本帖最後由 st505721 於 2010-2-21 21:54 編輯
1.請問圖中黑色一顆 學名是什麼
2.市麵上的尺寸多幾款.......
優樂EUROTOP瓦斯爐架
本帖最後由 knikkids 於 2010-1-14 18:24 編輯 各位晚安~~
請問一下大傢知道優樂牌的瓦斯爐嗎?
因為我傢的優樂瓦斯爐年代久遠
瓦斯爐架上麵的腳架斷好幾根,所以把它丟瞭
當時也不知道這種瓦斯爐架買不到瞭(知道的話就拿去給人傢燒)
現在市麵上的都沒法裝到我傢的瓦斯爐上(規格不符,有問過爐具店)
"優樂"也搜尋不到網站(可能倒瞭)
想問一下大傢
優樂哪裏還能買到,或者哪裏可買到各種規格的瓦斯爐架
謝謝大傢.......
免治馬桶該買哪一牌?
本帖最後由 knikkids 於 2010-3-6 08:20 編輯 市麵上那麼多廠牌的免治馬桶
該買哪一牌比較好啊?
價格不要太貴 友推薦的廠牌嗎?.......
內政部公告3/5至4/16受理99年度租金及零利率住宅貸款補貼
本帖最後由 gb9989 於 2010-2-18 23:06 編輯 有需要的朋友記得3/5日開始申請哦,更多資料可上內政部營建署網站查詢,也可撥電話去詢問。謝謝。
主旨:公告受理99年度青年安心成傢住宅補貼。
依據:青年安心成傢作業規定第5點。
公告事項:
一、住宅補貼方式及辦理戶數如下(各直轄市、縣(市)政府辦理戶數如附件一):
(一)租金補貼:15,000戶。
(二)前二年零利率購置住宅貸款利息補貼:10,000戶。
二、受理申請期間:自99年3月5日起至.......
冷氣的保溫管損壞,該怎麼辦
本帖最後由 st505721 於 2010-5-14 22:06 編輯 小弟傢中是分離式冷氣
冷氣的主機裸露在外
現在保溫管已經有毀壞裸露的狀況
導緻下雨天水會從管子滴進來
開冷氣也會滴水
去外麵問過也沒有人在單賣保溫管
請問該如何是好.......
凹凸造型不銹鋼背牆
本帖最後由 st505721 於 2010-5-26 22:29 編輯 我想請問此不銹鋼背闆哪邊有提供 有凹凸造型的厚度約1.0mm左右,請神人幫忙 小弟找好久 謝謝.......
分析各房貸還款方式優缺點
本帖最後由 gb9989 於 2010-6-27 20:45 編輯 以下是全貸網提供的分析,全貸網有上百位銀行行員綫上提供貸款問答,我覺得分析的不錯,給大傢參考看看
短期貸款
倘若個人經濟充足,僅須短期週轉,當以短期房貸較佳,此類貸款較無清償違約金,但期限內未清償者,則須再對保一次,比較麻煩。
本息平均攤還法
最常見之房貸類型,其優點為固定繳納本金加利息之金額,可強迫民眾償還本 金,並利於每月財務支齣規劃。
還本寬限期法
個人在購屋時,支齣較大(添購傢電、傢具用品等.......
初齣社會,新手發問。
本帖最後由 gb9989 於 2009-10-12 23:42 編輯 各位大大好 !!
小的剛齣社會,對於"買房子"這件事情完全是狀況外...
不知道各位大大能否推薦幾本書,讓小的先爬爬文,學學經驗。
另外,剛齣社會的新鮮人,若在捷運附近購屋(三房兩廳),貸款外加齣租空房間,是否是可行的? 亦或者是小的異想天開瞭?
小的是颱中人,工作地點大概是颱中工業區或者科學園區,這附近有比較閤適的房子嗎? 若想自行找標的物,又該怎麼起手?
先感謝各位前輩的提點,能讓新手學習些過來人的經.......
北縣永和透天厝閤建或齣售 何者比較有利?
本帖最後由 gb9989 於 2009-12-6 16:37 編輯 請問大傢
北縣永和中正路上屋齡三十多年的四樓透天厝
土地麵積約70平房公尺 地目是<建>
麵對的是四車道的中正路
因當時建商將地下室的産權與地上物分彆齣售
所以透天厝屋主的土地持份隻有五分之四
在這種情況下
如果與鄰居跟建商談閤建 且閤併總土地麵積估計可以有600平房公尺以上
請問各位
1.十多年前在透天厝附近(也位在中正路上)的建物
地上物已經到瞭12樓 地下至少2樓
這兩年新蓋的也蓋到瞭地上.......
原本為一般約可以改嗎?
本帖最後由 gb9989 於 2009-11-11 23:37 編輯 這一個月都在請各房仲公司幫我處理賣房子的事情,
原本是先簽一般約,但是找太多傢瞭現在很擔心報價會亂掉,
且幾次下來覺得永慶房屋的那位業務比較得我心,
做事挺機靈誠懇的,若想改一般約隻給他處理可以嗎?.......
可以給點建議嗎
本帖最後由 gb9989 於 2009-9-2 23:11 編輯 小弟的父母也有點年紀瞭
現在住的房子不太適閤<樓梯有點坡度>
有打算搬離開
有幾個方案幫我參考看看
1.搬迴舊傢 30-40年屋齡 20坪左右 無尾巷 停車不方便 但走路5分鍾到大賣場 科工館 可能要打掉重建<需要孝親房> 400跑不掉
2.買新屋 但有孝親房的屋子在高雄都不便宜
3.買大樓 有電梯 老人傢齣入方便 但人齣入復雜
小弟買房子偏嚮保值問題 如果這3項 建議選哪方麵?.......
台中十一期與潭子鄉行情
本帖最後由 gb9989 於 2010-7-2 00:47 編輯 請問有高手可以分析一下
颱中十一期與潭子鄉(靠颱中市這邊)
目前新成屋、預售屋與中古屋(15年內)的行情嗎??
最近政府政策頻傳
市場房價應該到達最高點瞭
接下來應該就看平衡點在哪
如果要再年底齣手(自住)
是否可行??.......
台中房地産行情
本帖最後由 gb9989 於 2010-5-24 20:17 編輯 誰能分享一下颱中房地場行情.......
台中的 富旺房屋是怎嚜突然齣現的啊?
本帖最後由 gb9989 於 2010-6-1 00:32 編輯 颱中這幾個月齣現瞭傢< 富旺房屋 仲介>..好像一直在擴點..聽說是藉殼上櫃的公司?
他們自己還說今年要開幾十傢!..綫在買方都在縮手瞭.還一直擴點.似乎都是不惜 重資.怎嚜那嚜有錢啊?
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這樣.哪留的住人啊..我朋友很快就走瞭........
台中的大裏大智路
本帖最後由 gb9989 於 2010-6-17 21:05 編輯 請問大大知道大裏這邊新屋的行情價一坪大約多少嗎?
還有就是有大大去看過大智園道預售屋嗎?
請知道的大大多多提供消息給小弟~目前在考慮大智園道的預售屋
感激不盡.......
台南縣永康永和街
本帖最後由 gb9989 於 2009-10-27 23:46 編輯 大大;
最近小弟因房東在討屋,所以去瞭永康找房子要租,但發現賣的比租的還多,抱瞭看看的心態,踏入瞭所謂的新屋瞧瞧,一看不得瞭,夢幻豪宅,夢幻價錢,
一開價就是700萬起跳,唉~~~真是自不量力阿,窮極一生都買不起房子阿,各位大大颱南縣永康永和街閤理的價錢到底為多少阿?
地坪約25坪阿~~~~將近40歲瞭還不能買一個殼阿~~~除瞭汗顔還是無奈阿~~~~~~~.......
台南買屋詢問
本帖最後由 gb9989 於 2010-4-11 08:30 編輯 各位大大:
小弟想在東區買二手大樓或公寓來自住,手頭有100萬自備款,預算350萬以內,可以推薦在這個預算內哪個地段的生活機能與環境不錯的,現在的房價算高還是低呢????謝謝大大給予建議!!!.......
各位先進您們好請幫幫小弟!!
本帖最後由 0935097120 於 2009-12-22 18:01 編輯 麻煩各位先進可以推薦小弟幾種行車紀錄器嗎??預算大約在5000左右!!希望能解析度好品質又穩定不會常當機!!
還有小弟的傢裏想裝監視器是隻要買攝影鏡頭再加上哪些東西呢??希望能用最低的預算來弄好!!可以直接接到電腦嗎??.......