給首次購屋族參考用之精華帖蒐集 (96.08.17更新) - 趣味新聞網
發表日期 2007-08-09T23:10:10+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 一.購屋相關1.女性購屋指南寶典2.套房購屋五大重點3.購屋五管道4.讓房地産增值的聰明購屋術(本篇為新聞故僅供參考)5.預售屋應注意的事項6.買預售屋必看(上)7. ... 給首次購屋族參考用之精華 .....
1.女性購屋指南寶典
2.套房購屋五大重點
3.購屋五管道
4.讓房地産增值的聰明購屋術(本篇為新聞故僅供參考)
5.預售屋應注意的事項
6.買預售屋必看(上)
7.買預售屋必看(中)
8.買預售屋必看(下)
9.土地買賣移轉過程中，土地承買人應注意那些事項﹖(購屋也可以知道的23事)
10.購物四大證明文件
11.計算公設比的方式
12.首購族必看都市計畫圖
13.哪些房子首購族不要碰
14.法拍屋購買心得
15.買成屋, 中古屋必看(上)
16.買成屋, 中古屋必看(下)
17.房地産買賣付款方式
二.仲介相關
1.何謂斡鏇金
2.斡鏇金與要約書
3.付齣瞭斡鏇金，該如何保障自己的權利？
4.房地産購買流程
三.房貸相關
1.房貸還款方式包括本金平均攤還法、本息平均攤還法、還本寬限期法和雙周還款法
2.如何挑選房貸(鏈結請點選 第4項 房貸繳款金額試算錶
,內文參考即可,原鏈結已失效)
3.房貸由建商指定的銀行，會比較好嗎??
4.房貸繳款金額試算錶
如有發現適閤文章 會在陸續增加.
[ 本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-1-31 15:56 編輯 ]
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对我来说实在太实用了
非常有用:smile:
补充不少知识及注意事项
:smile:
感谢坂大的用心..收获不少..
推推推
:emo 019:
对我目前来说实在太实用了
非常感谢你:emo 053:
:emo 024:
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相关新聞
網路齣租房子真的比較快，平均讓房東多收一個月租金
[url=http://tw.rd.yahoo.com/referurl/news/logo/ettoday//SIG=10sk2doeq/*http://www.ettoday.com.tw/][/url] 更新日期:2008/01/22 13:55 生.......
綫材、零料、設備
想請教各位大大提供或推薦一下哪傢廠商或店傢的綫材、零料、監視設備比較便宜又閤理的!?
綫材：一般電話綫(2P、4P、7P、10P、15、20P......)Cat5e網路綫、5C2V同軸電纜、單模、多模光縴，簡而言之就是一般通信工程會用到的綫材。
零.......
總統府遷至關渡...
竹圍、紅樹林、淡水的房價恐怕又要被有心人炒翻天瞭....
希望新政府能夠想想薪水階級的員工
本來已經將3年後的購屋計畫移至捷運最終站的淡水
現在遷府消息一放齣....唉....
希望這一切都是我自己杞人憂天 [ 本帖最後由 熾天使之怒 於 200.......
總開關問題
請問一下
我找瞭水電工幫我換總開關
換完我問他多少
他說換總開關加上檢查哪裏齣問題
一共1500元
聽瞭嚇瞭我一跳
我是不是被坑瞭
多少錢纔算閤理呢
如果被坑瞭再也不找那傢水電行瞭
(總開關上寫50A).......
繳不齣房貸 卡債族有2月喘息
適用債務清理條例的卡債族，未來要是齣現房貸繳不齣來的窘境，可望將有暫時解套的方法。金管會昨天公布「個人購車及購屋貨款定型化契約應記載事項」修正草案，上述債務人一旦齣現房貸償還睏難，銀行將可給予最多兩個月的喘息期，在此期間內不得執行加速條款拍款抵押品，讓債務.......
繳不齣房貸？房貸戶可延寬限期 或藉新還舊
繳不齣房貸？房貸戶可延寬限期 或藉新還舊
【聯閤報╱記者羅兩莎／颱北報導】 2008.01.18 05:36 am
兩、三年前被低利率房貸吸引買屋的房貸戶，最近將同時麵臨房貸利率拉高、償還本金的壓力。銀行業者主管昨天說，去年下半年起房市.......
美2007年12月成屋銷售迴降 全年跌幅創新高
[url=http://tw.rd.yahoo.com/referurl/news/logo/cna//SIG=10o749hhp/*http://www.cna.com.tw/][/url] 更新日期:2008/01/25 11:51
[size=1.......
美國次級房貸重創房價
在美國爆發次級房貸問題重創美國房地産市場
造成房價重挫之時,有無大大考慮逢低搶進選擇閤適華人投資置産的地區
例如加州及德州幾個華人聚集的地區
:emo 017: :emo 017: :emo 017: [ 本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-1.......
群義：看屋買房男女有彆 男重投資潛力 女重環境安全
钜亨網記者陳美玲‧颱北
2008 / 02 / 12 星期二 18:41
過去購屋下決策多為男性做決定居多，不過，在群義房屋最近針對颱北、颱中地區消費購屋行為分析發現，在買賣房屋時，男性多較注重房屋的投資增值潛力，女性則更注意.......
老房子應該直接換水管還是清洗水管
本帖最後由 st505721 於 2009-7-4 20:59 編輯 房子屋齡大概有30年瞭，最近總覺得水龍頭齣來的水有點黃黃的，看到報導房屋中的水管可以清洗，可是又怕清洗後水管是否因清洗時之高壓而破損，所以也在考慮直接更換水管，不知道哪種方法比較好，又如果更換水管需要施工多久，花費多少(25坪左右，1廚2衛)，有經驗的大大能夠提供點意見或水電行。
最後還是請人來清洗水管，洗瞭約2個小時，洗齣瞭一大堆髒汙，現在水有比較乾淨，不過換水管纔是根本的方法。
[ 本帖最後由 nt1903.......
老美房貸乾卿底事？
钜亨網／8月17日
2007 / 08 / 17 星期五 18:00
美國次級房貸風暴延燒全球，但或許仍有不少投資人心中疑惑，老美貸個二胎房貸，為何跟全球股市有關係？彆人交不齣房貸，為何會影響股市下挫？
其實次級房貸.......
考到乙級電匠真的就會懂比較多嗎
我在做自動控製配綫人員
我看我身邊同事他們都有考上乙級執照
綫路或是配綫都很強原理都知道
請問是否考上乙級執照真得連門外漢都可以變成內行人嗎
2.聽說補乙級的補習班他們PLC程式都是較你死被不和你說原理
真是這樣嗎
我在考慮是不是也去.......
股市上萬點，房市的漲點、低點在哪裏
股市和房市一嚮關係密切，過去經驗，股市好，房市就好。過去我們曾經統計曆年股市及房市互動關係，每當股價指數一飆高，房屋買賣件數就跟著升高。今年10月迄今，股票錶現優異，指數順勢來到9700點附近，抬頭就要看到萬點大關。很多股市投資人其實同樣也是房市投資者，「.......
股市套牢北縣超貸高貸屋流入法拍。
[url=http://tw.rd.yahoo.com/referurl/news/logo/bcc//SIG=10n28ai03/*http://www.bcc.com.tw][/url] 更新日期:2008/01/18 11:30
[size=12.......
自己粉刷油漆的幾個問題
各位前輩:
小弟想自行粉刷主臥房，在自己爬過文後，發現幾個問題，請指導小弟一下，謝謝
1. 天花版是木頭裝潢，可是有很明顯的滲水痕跡，請問可以直接在木頭上補上彈性水泥，再油漆嗎?
2. 原本舊的油漆裝況還不錯，隻要用水清洗一下，就可以直接上新油漆瞭嗎?
謝謝.......
自用型》選對地點 進場OK啦！
自用型》選對地點 進場OK啦！
【聯閤報╱記者林韋任／颱北報導】 2008.01.11 04:40 am
投資客開始大量齣售套房，自用型的人可以進場嗎？答案是Yes，但要慎選地點。
永慶房仲集團總經理廖本勝說，套房跳樓大拍賣，「自用.......
自行隔間齣租套房，是否有法規問題？
想請問各位大大，我傢在捷運市政府站附近，鄰居有人將房子隔成5間，以每戶10000/月租齣，想請問隔間是否隻要不改主結構（更改樑柱）就不違法，還是有哪修事項要注意？（小弟想問的是自行隔間有沒有觸犯法律的事情）
麻煩大大指教 [ 本帖最後由 熾天使之怒 .......
臭水管如何清乾淨??
我傢的水管可能都倒一些東西,都油膩膩的感覺,有沒有大大能教一下怎樣去除水管內的油漬?? [ 本帖最後由 st505721 於 2008-3-26 21:45 編輯 ].......
舊公寓大變身 韆萬裝潢租1晚1萬元
[url=http://tw.rd.yahoo.com/referurl/news/logo/ettoday//SIG=10sk2doeq/*http://www.ettoday.com.tw/][/url] 更新日期:2008/01/25 18:23 記.......
萬華區都更議題火熱 2年推案量增幅2.7倍 穩坐預售冠軍
钜亨網記者陳美玲‧颱北
2008 / 01 / 23 星期三 19:15
雖然目前房市景氣仍陷於多空交戰，但從上市櫃建設公司首季推案量達1600億元來看，建商對於景氣仍處偏多看法。而以區域來看，颱北市的萬華區因都更話題，近年備受建商加碼，案量從200.......
蘆洲
蘆洲南港子重劃區
我想想要買大歐園長樂陸光復路口
自住
24.5萬是不是買在高點
公設為28%
坪數為40~53 坪
建材說明： ◎FTTH(蘆洲唯一)，外觀-花崗石，山型磚。
◎RO逆流透淨水、電梯空氣清靜機、長庚科技全光譜燈泡、衛浴五閤一.......
蚊子讓我的夜晚好長喔~~救救小弟吧各位~
小弟最近搬傢,心情好極瞭~心想12樓風景一定很好~
但沒想到天天都被蚊子搞到整難眠~~12樓不是沒什麼
蚊子嗎~~為什麼我天天晚上都要起來打蚊子呢~~
而且一定打的到~~~`~喔~~幫幫忙吧~~~
(另外~好奇怪喔我傢的捕蚊燈都捕不到蚊子呢).......
衣櫃發黴瞭
前幾個禮拜颱風過後
房間的衣櫃因為牆壁滲水的緣故發黴瞭
有先拿到陽光下曝曬一個下午，然後去 b&q買瞭一罐黴菌青苔洗潔劑來清潔長黴的部分
b&q的員工告知隻要多曬幾次就OK瞭，
有聽說過一種木質精油好像可以預防黴菌再滋生
不知道有沒有大大用過，可.......
裝3個鋁門大概要多少錢啊
我傢要裝3個鋁門
就是廚房、客?寣B房間
有叫人來量過
說約要一萬八左右
總覺得好像貴瞭一點
請問一下這樣算很貴嗎
還是他把我們收貴瞭
不知道木門會不會比較便宜~~.......
裝潢木工製作門片變形？
傢裏正在裝潢，花瞭不少錢在木工上，
裝潢過程我就發現怎麼衣櫃的門片是歪的（就是門片蓋上後，並不是完整貼在櫃體上）？
中間木工也曾在門片上切幾道伸縮縫，然後再壓木闆，可是效果不是很好。
嚮設計師反應後，設計師說隻要反方嚮壓一壓調整一下，
等到上瞭油.......
要怎麼量測傢裏的插座是否跟哪個另一個插座為同條電綫的阿
因為隻要我的房間和隔壁房間同時開冷氣，就會跳電，因此想測測看彆的插座是不是跟她為同一條綫路，如果不是就可以用延長綫來分開兩颱冷氣使用瞭，請問有方法可以量測嗎，拜託各位大大瞭
謝謝 [ 本帖最後由 st505721 於 2008-3-30 19:35 編.......
要怎麼防治壁癌或預防呢
自己傢中的房子的牆壁
已經有曆史瞭
所以都會長齣壁癌
每次都隻能把脫落的油漆颳掉
再上一層新的漆
想要請問這方麵的專傢大大
有沒有什麼方法可以預防壁癌的發生
或是要怎麼防治
效果會比較好的呢?
因為實在受不瞭牆壁的油漆一直在剝落.. [.......
該怎樣選冷氣呢??
房間大概7-10坪(不知道確切的坪數)
大概要從哪方麵著手呢?
第一次自己購買相關的傢電
什麼都不懂~"~
問店傢又怕他們隻想賺錢....
所以想自己蒐集資料
隻是不知道該從哪方麵去搜尋
麻煩各位有經驗的大大囉
:heartbork.......
請各位前輩指導小弟
各位前輩大傢好
小弟在裝設路口監視攝影機時
常為瞭"AGC"的設定問題頭疼不已
ㄧ般來說,小弟都會將AGC調至"低"
但是~有時某些路段都會産生車牌過亮而導緻無法辨識
將AGC關掉,又覺得過暗(隻看到車牌,其他都是烏漆麻黑)
聽公司的資深工.......
請各位大大推薦 監控卡
各位大大好 小弟自傢想安裝監視器 請各位大大推薦好用方便的監控卡 小弟的需求為:1.八路輸入 2.監控時流暢 不要有跳格的現象 3.監控卡部分預算為3500~7000 4.須有遠端監控功能 小弟上網看瞭一下 感覺VG8CXP TV這塊似乎不錯 在.......
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