近期 成都樓市最火爆的消息來自於位於天府新區的川發展天府上城正式取證 成都最熱的川發展已取證，剛需的福利？剛需未來是否可以多觀望 - 趣味新聞網

近期，成都樓市最火爆的消息來自於位於天府新區的川發展天府上城正式取證，這是川發展的最後五棟，也是低價買進天府新區的最後機會，1.3的價格難再有。

這對於剛需來說的確是一大福利，要知道川發展是坐落於天新僅有的兩個成熟區之一――錦江生態帶，這個區域的二手房能上市的最次的樓盤成交價已經接近2.5萬，德商的樓盤更是達到3萬水平，相比起來，1.3萬不到的川發展天府上城實在太香。

並且，這一次推齣的最後五棟房源加起來高達600套，比起新鴻基來說搖中的概率更高，優勢實在明顯，從前期交房情況來看，川發展的整體質量排的上號，一點都不像剛需的定位，無論是小區綠化還是入戶大堂，整體感覺都很上檔次，要不怎麼有搖中川發展奮鬥少10年的說法呢，巨額的剪刀差基本上決定瞭搖中就賺至少100萬的客觀事實，怎麼能不讓人趨之如騖？

而且，相比天府新區另一個成熟闆塊――海昌路，錦江生態帶的天花闆更高，目前的最短短闆就是人氣稍顯不足，但隨著中海、萬科、川發陸續交盤，怡心湖闆塊的進一步成熟，錦江生態帶有望迎來它的爆發階段，選擇這裏的樓盤自然上限也越高。

對於普通剛需購房者而言，這種性價比網紅盤簡直就是福利，每個真正想要購房自住的人都希望這種福利能越多越好，但坦白的講，整個成都樓市環境已經發生瞭翻天覆地的變化，剪刀差很多都已經被消化，搖號政策已經被重塑，想重現18、19年萬人搖號的奇景已不可能。因此，對於剛需而言，一年內肉眼可見的網紅盤更應該抓住機會，相比從前，隻要資格夠，上車的可能性非常大。

今年三大期待的網紅盤，除瞭新鴻基還有成華區的禦龍山（改名華僑城），都是剛需的首選，建樹的意見是：在網紅盤基數不多的情況下，權衡自己的資格，不要糾結幾K的差價，選擇自己最有可能入手的樓盤纔是明智之舉。

畢竟如上述所說，彆看網紅盤香，但盯著的人多呀，如今的剛需切勿觀望，在300萬+新盤遍地的當下，錯過一個網紅盤，可能首付都要多付幾十萬，左挑右選的時代已經過去，現在真的到瞭房子選人的時候，錯過就不再有。

最後，給剛需購房朋友們幾個真誠的建議：

1. 搞清政策，先攢資格。瞭解區域限購政策，明晰戶籍社保政策，知道搖號相關規矩，這個是買房必須要做的功課，確保盡量靠近剛一資格，將自己的機會做到最大。

2. 有樓盤就參與，不要做選擇題。有朋友谘詢過建樹，問上述兩個樓盤怎麼選，建樹的建議很簡單，如果沒同時開，就分彆報名，如果同時開，永遠選機會最大的，比如：單價低，總價偏高的，房源多的，韆萬不要抱著寜缺毋濫的想法，要知道在如今的成都購房環境，網紅盤上車一個，哪怕暫時不住，其帶來的價值都是不可估量的，也讓剛需的選擇更多。

3. 多準備子彈，時刻撿漏。對於資格靠後的朋友也不要放棄，多瞭解信息，對於開盤幾百上韆套的網紅盤，也要勇敢參與，說不定呢?

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