年後 高新區某大盤推齣少量特價房源 2022年的高新區，還有哪些事值得期待？ - 趣味新聞網

年後，高新區某大盤推齣少量特價房源，也就比年前稍微便宜瞭點，賣的還算不錯，有朋友知道後就來問，你看，高新區是不是又不行啦？

拜托，現在可是樓市周期的最底部，哪哪市場都很冷，相比青島大部分片區慘烈的下跌，高新區的平穩程度基本和市區差不多，錶現已經很不錯啦，樓市不好隻是大勢如此。

更何況，你看不到救市大潮已經此起彼伏啦？現在，恰恰是抓緊上車的好時機！

當然更重要的是，相對於房價的波動，我們更應該關注高新區發展的基本麵，那麼虎年的高新區，還有哪些事值得期待呢？

人氣持續飆升

現在大傢都知道，過去十年青島乃至山東人口增長最快的就是城陽，可是卻沒人告訴你，城陽人口增長最快的就是高新區，當然主要是後五年增加的。

近年來，青島高新區人纔流入實現爆發式增長，人纔總量突破5萬人。 戶籍人口連續三年增速在50%以上，2021年更是達到驚人的67%。

更重要的是據2021年青島市年鑒顯示，高新區18-34歲人口占比達到68%，高齣全市平均12個百分點；大專及以上學曆占比約56%，高齣全市平均10個百分點，都是高素質的年輕人呀！

2022年，隨著住房的大量交付、配套的持續完善、産業的快速發展，高新區的人口仍將持續井噴。

教育高地更高

如果仔細剖析高新區人口井噴的原因，那肯定離不開教育，作為青島最新崛起的教育高地，高新區從來不敢吃老本，畢竟新生太多，持續湧入，學校必須接著建。

近年來，高新區在先後啓用瞭 青島實驗學校、青島中學、青島實驗小學、高新區銀海學校 等眾多名校，還新建瞭6所公立幼兒園。

去年更是迎來教育配套大豐收， 五十八中高新校區改成十二年製 ，增加小學中學部，今年鞦季就將正式啓用！

中歐國際城初中和新業路小學 啓動建設，同樣是今年鞦季正式啓用！

清華附中青島分校 同樣迎來重要進展，相關土地進行瞭招牌掛經曆波摺，但是相信後期必將順利齣讓。

今年還將再度投資11.1億建設三所學校， 中歐國際城內的泰祥路小學、珊瑚灣地塊的華貫路小學以及騰訊雙創小鎮地塊的文典路學校（九年一貫製學校） 正進入方案設計階段。

此外高新區還有 華東路小學、寶源路幼兒園、廣博路幼兒園 等新的教育配套列入2022年建設計劃。

大批學校的建成啓用，不僅能吸引更多人口到來，還帶來大批高素質的教職工，人氣隻會越來越旺！

商業進階主城水準

當然，吸引人口除瞭教育外，更離不開日常的便利生活，說白瞭就是商業配套，2020年世茂52+的開業解決瞭高新區商業有和無的問題，2022年10月，金茂覽秀城的開業則直接將高新區商業配套提升到主城水準。

未來覽秀城還將攜手亞洲首座伊甸園、高端酒店代錶萬麗酒店、大型環湖商業街區形成瞭集文旅、商業、酒店、街區於一體的百萬方超級綜閤體。

為此覽秀城計劃以文化娛樂，潮流服飾，兒童體驗，網紅餐飲等業態聚閤300餘傢知名品牌。截至目前，覽秀城的整體招商率已突破60%，最近 星巴剋 也剛剛簽約。

此前不少朋友認為覽秀城招商品牌一般，其實這是個動態的過程，隨著高新區及周邊常住人口的快速增加，居住群體的提升，消費品牌也會持續進階。

高校蜂擁而至

除瞭基礎教育，今年高新區的高等教育也將迎來質變，這不僅將帶來大批高素質的青年纔俊和教職工，對相關産業也將起到巨大的帶動作用。

其中最為引人矚目的就是從中央到省市都高度重視的 康復大學 ，雖然暫時不叫中國康復大學，但是的確是含著金湯匙齣生的國字號名校，今年鞦季就將正式啓動！

此外， 山東第一醫科大學眼科學院、國傢足球籃球學院、山東中醫藥大學中醫科學院 都有望在今年開工建設。眾多高校的到來無疑將為高新區注入更多城市活力。

醫療成為新王牌

去年，距離高新區不遠的北京大學人民醫院青島醫院正式啓用，解決瞭高新區及周邊居民優質醫療配套匱乏的問題，最近北京大學人民醫院青島醫院（二期）也正式開建。

那麼高新區自己的醫療巨無霸進展如何呢？

據悉康復大學附屬醫院已經主體封頂，青島眼科醫院紅島擴建工程正式啓動，青島市精神衛生中心、青島市公共臨床中心等項目也在加快建設，再加上國字號康復大學的加持，優質的醫療配套有望成為高新區的新王牌。

值得注意的是，無論是眾多高校還是市級配套都集中在高新區西片。

新興産業高速發展

說到底，賺錢纔是硬道理，産業發展的好，大傢纔有賺錢機會，沒有産業的發展，再好的配套，再好的環境，那都是泡沫，風輕輕吹下，就全散啦！

去年，高新區迎來大改革，分管科技的副市長領銜坐鎮高新區，成果也很明顯，在科技部火炬中心剛剛公布的2021年度全國157個國傢高新區綜閤評價結果當中，青島高新區綜閤排名位列第16名，比2020年度前進4名。

很多人說搞不清高新區有啥産業，可是上下班時刻卻能明顯看齣，大量人員都是浩浩蕩蕩的從市區來高新區及周邊工作，市區反而成瞭高新區的睡城。

高新區的産業以新一代信息技術、醫療醫藥、人工智能+高端裝備製造和現代服務業“3+1”主，産業新興，成長迅速，單是上市準上市企業就有十幾傢（包括生産基地）。

目前高新區青島海爾生物安全科創産業園等90個項目在建，總投資669億元；華芯晶元第三代半導體化閤物晶片襯底項目等35個項目年內開工，總投資238億元；蔚藍生物國傢動保工程中心與動物用生物製品綜閤生産基地等28個項目年內竣工，總投資236億元…高質量項目正成為高質量發展的強引擎和動力源！

此外，你對高新區還有哪些值得期待的？歡迎大傢留言補充！