每一座城市 都有一片老城區。而人群中 已無未來？或許你不懂天門老城區！ - 趣味新聞網

每一座城市，都有一片老城區。而人群中，總有那麼一些人，鍾愛著這些老城。

有人鍾愛它的慢生活，買菜、種花、閑聊， 老城區裏永恒的是瑣碎的煙火 。

如今隨著城市的發展，大傢的生活進入加速模式，愈加熱愛那些新鮮事物。靜下心來，你會發現， 老城區也在不負期待地追上年輕人的腳步 。

天門老城區

01

新區崛起， 老城如同昨日黃花？

城市的發展必然是從單中心嚮多個中心發展。

所以這些年，天門各區在不斷的外擴，建立新的行政中心，學校、醫療、商業資源外移，供地也大都集中在新興闆塊，為的是把人口帶過去，盡快發展起來。

房地産營銷的概念也不是當下，而是未來。於是，現在的天門成瞭一座“喜新厭舊”的城市，幾年前的紅盤沒過多久，就成瞭昨日黃花。

老城區就像是每個人心底的白月光，雖然時間在不停地流逝，但依舊是腦海中不可磨滅的記憶。

天門老城區

誠然在城市界麵上，老城區和新區還是有著差距：

老城區已基本成型，近幾年的改造以局部翻新較多，從而彌補基礎建設短闆，同時受製於政策與動遷成本較大，推倒重造較為睏難。

老城區房齡較大的老房子居多，並且人員雜、停車位較少，居住體驗一般。

相較於新城，老城區內的小區雖然具備一定的抗風險能力，但是近年來的漲幅一般，更多的是保值。

站在置業者的角度，我們總是習慣性地去看項目産品力，分析這分析那。

卻忘瞭 無論是哪個居住區，都會變老變舊， 忘瞭房子是傢，是歸宿，是退路，而不是掙錢的工具……

02

老城區裏， 藏不住的是人間煙火氣

於是開始重新審視老城區，從車水馬龍的人民大道，到秀美的東湖路，再至繁華的中百商超。

這裏有過光輝歲月，如今褪去當年的光環，依舊有它無可替代的魅力，那就是人間煙火氣。

中百商超

不同於現在略顯冷清的高層住宅，在不寬敞的樓道裏，鄰裏之間抬頭不見低頭見下，是客客氣氣的打招呼聲，遇到點難事相互幫襯也是常見的事兒。

在這裏，你可以感受到什麼是生活，什麼是人情味兒，還有那些老城獨有的特色。

如果說新城是希望，那麼老城就是靈魂的歸宿。

03

區域價值迴歸， 老城區再起徵程

在新區開發建設的同時，老城區也在潛移默化發生著蛻變。 我們總能在破舊立新中，感受變化。

老舊小區改造

老城區的變化並不局限於舊改，更在於立新。

橫跨天門河的兩座新建大橋，泰康大橋與義河大橋現已通車， 承擔著老城區與新興片區的交流要務。

泰康大橋

義河大橋

老城區代錶性商超 中百倉儲馬路對麵地塊，目前地塊已平整，擬齣讓為商住用地， 商業為主，配置少量住宅，商業體量較大，會形成商業集中區。

中百倉儲馬路對麵地塊

於2018年開工建設的市重點工程之一的 南湖市場綜閤改造項目，正如火如荼建設著 。

南湖市場綜閤改造項目位於人民大道船閘十字路口，周邊交通要道基本建設完成，新建義烏路已接近通行水準，由此經義河大橋往南，暢通無阻。

南湖市場綜閤改造項目

厚積的老城區，薄發有時，不過由於可供齣讓開發的地塊有限，所以商品住房項目並不多見。 現階段在售的樓盤有雁叫名苑三期、西湖新天地、君佳・陸羽華府二期，為喜歡在老城區生活的人們，提供瞭選擇。

雁叫名苑三期

雁叫名苑三期位於天門市竟陵人民大道116號，為1棟19層高樓，含72戶，3月房價為4900元/�O+。

雁叫名苑三期

戶型為135.5�O的三房與142.38�O的四房。

135.5�O的三房戶型圖

西湖新天地

西湖新天地位於西湖路與陸羽大道交匯處，小區共7棟高樓，3月均價為5600元/�O。

西湖新天地

戶型區間段為102�O-141�O的三房/四房。

106.45�O的三房戶型圖

君佳・陸羽華府二期

君佳・陸羽華府二期位於天門陸羽大道與西寺路交匯處，小區共3棟高樓，其中2棟為住宅，3月均價為5900元/�O。

君佳・陸羽華府二期

戶型區間段為124�O-167�O的三房/四房。

124.9�O的三房戶型圖

End

蘭蘭寫在最後

老城區房價有天花闆，新城區發展要時間。 但不是說老城區就不升值，新區就一定香。

老城區的價格也可以漲上來，這點取決於供求。

還是那句話，大可不必為瞭買房而買房。

讓房子迴歸居住功能，讓生活迴歸本來的樣子，纔能感受到人世間的溫情。

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