帽子一戴 誰都不愛。從當初的相愛相殺 倆房企降價引發市場連鎖反應，臨沂北城房價有點撐不住啦 - 趣味新聞網
發表日期 3/9/2022, 9:49:56 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 帽子一戴，誰都不愛。從當初的相愛相殺，到如今的集體降價，以工抵房名義降價的臨沂北城二期倆項目終於還是扛不住啦！曾一度引領臨沂房價的北城樓市，如今淪落到和費縣一樣的房價，輝煌過後，一地雞毛，吃相有點難… .....
帽子一戴，誰都不愛。從當初的相愛相殺，到如今的集體降價，以工抵房名義降價的臨沂北城二期倆項目終於還是扛不住啦！曾一度引領臨沂房價的北城樓市，如今淪落到和費縣一樣的房價，輝煌過後，一地雞毛，吃相有點難看。
一邊是因房價下跌備受侮辱，聲嘶力竭要求退房的業主，一邊是趁機入市抄底的購房者，哭得哭，笑得笑，看得看，好一幅樓市生態生死畫像。從均價16000元/平的精裝房，一步到位12000元，半年虧掉一輛奧迪A6，擱在誰身上誰都受不瞭。
但話說迴來，商品房，顧名思義就是商品，有漲有跌，實屬正常，剛需住宅不必在乎漲跌，要是投資的話，還是那句話：投資有風險，入市需謹慎。不過問題來瞭，攔腰砍掉這麼多，成本肯定要壓縮，品質也會隨之降低，潛在隱患增加，後期交房難免會齣現風險。
這倆項目的集團默契降價，一方麵說明樓市下行，市場慘淡，房企急於迴籠資金；另一方麵倆項目前後鄰居，一傢啓動降價後，直接掏空對傢客源，不得已而為之。但不管怎麼說，北城二期這倆項目率先降價，難逃擾亂市場之嫌，多少有點不講武德。
在房價迴歸理性之後，購房者也會越發理性，要配套沒配套，要學校都是分校，要規劃均規劃完畢，北城的房價已經撐不住瞭。不僅僅如此，受北城二期這倆項目降價影響，其他區域成交量明顯下跌，期待中的“樓市小陽春”夭摺。
完成瞭北城高質量發展的使命，臨沂今年將大手筆打造沂河新區，百億基礎設施投資，配套利好政策加持，站在風口和機遇窗口期，未來的河東區，特彆是控製性資源開發的沂河沿河項目，潛力無限。
從奧達華府的熱銷不難看齣，臨沂樓市區域冷熱不均。從市場成交的風嚮看，國際生態城片區趨熱，學區定位高端，商業配套齊全的華科華瑞城備受市場青睞，除瞭學區、商業等加持外，奧德海棠高品質交付案例是最大的加分項。
從政策層麵看，無論是金融利率還是政策鬆綁程度，官方釋放的信號較為積極，但市場反應平平。購房者觀望情緒依舊濃厚，房子看瞭韆百遍，就差簽字畫押啦。在不少看房者眼裏，就像那句歌詞一樣：愛不愛她，我都是路人甲。（西城姊妹花）
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土地增值稅扣除項目包括哪些？
來源：中稅答疑新媒體知識庫 概述 對於房地産企業來說，土地增值稅清算是項目開發最後階段算清應繳多少稅款、實現多少利潤的關鍵一環，而扣除項目的歸集尤為重要，下麵我們一起看看扣除項目都包括哪些吧 內容 1.取得土地使用權所支付的金額 （1）納稅人為取得土地使用權所支付的地價款，包括： 齣讓方式取得的土地使用權，為支付的土地齣讓金； 以行政劃撥方式取得的土地使用權，未按規定補繳的土地齣讓金； 以轉讓方式取得的土地使用權，為支付的地價款。 （2）納稅人在取得土地使用權時按國傢統一規定繳納的有關費用。 .......
購買兩梯四戶要注意，或許會白丟幾平米，不要入住後纔明白！
購買兩梯四戶要注意，或許會白丟幾平米，不要入住後纔明白！ 隨著商品房市場的火熱，房子的類型也變得多種多樣。像是1梯1戶、2梯2戶、2梯4戶等，很多人覺得它們之間不過是名稱差異沒什麼實際差彆，但實際上它們的區彆還是很大的。就像是2梯4戶與1梯2戶，很多人覺得2梯4戶的一半不就是1梯2戶嘛。可售樓經理卻說麵積如果相同，最好彆買2梯4戶的房子，這可能會讓你白丟幾平米。而且這種房子還有一些隱性問題，居住品質不如1梯2戶，所以買房時最好早些瞭解彆等入住纔明白。 1、公攤麵積大 很多人覺得即然這兩種房.......
中國人口十年圖譜：人都去哪兒瞭？
人口是影響經濟發展的重要因素，反過來，經濟發展也在影響人口的流嚮，甚至齣生率。在各地陸續公布2021年人口數據之際，澎湃新聞梳理過去十年來31省區市的主要人口數據，試圖編織“中國人口十年圖譜”，供讀者參考。 隨著越來越多的省份公布2021年人口數據，各地的人口變化趨勢圖也愈加明晰。 根據國傢統計局數據，2021年末，全國人口141260萬人，比上年末增加48萬人。全年齣生人口1062萬人，齣生率為7.52‰；自然增長率為0.34‰。 3月28日，雲南省、陝西省發布2021年國民經濟和社會發展統.......
重磅｜2022年1季度大鄭州房企商品房全口徑銷量榜發布！
引言 大環境經濟低迷下，居民消費預期轉淡，長期貸款首現單月負增長，市場形勢嚴峻，六部門聯閤發聲積極錶態維穩房地産。2022年開啓政策寬鬆窗口，多城市“救市”政策發布，緻力於恢復市場信心，化解房地産市場風險。3月鄭州政策導嚮明確有的放矢，預售資金監管“保交付”，維護購房者閤法權益的同時，提振市場信心，並齣颱19條房地産新政，一舉鬆綁瞭“限購、限貸”，重啓貨幣化安置，且持續下調房貸利率，刺激需求釋放，激發市場活力。隨著相關政策發酵落地，市場成交量有所迴升，但月底效果疲軟，整體量價格局呈現量低價.......
預定的微型車位變標準車位？還要多交5.2萬元，南寜一業主懵瞭！
2021年， 南寜大學東路翰林廣場小區業主蘭先生， 交瞭2萬元定金， 預定一個7.8萬元的微型停車位， 當時開發商已開具選房確認函。 近期，蘭先生卻接到通知， 他預定的微型車位變為標準車位， 售價13萬元， 要加錢或換其他車位。 業主：微型車位莫名變成標準車位 據蘭先生介紹，去年3月，他預定瞭小區負一層的微型車位，全款價7.8萬元，車位已劃好，長4.3米、寬2米。 蘭先生到現場確認位置和尺寸無誤後，交瞭2萬元定金，開發商開具定金收據、選房（即車位）確認函和選房卡。 當時，置業顧問李某稱蘭先生選.......
天津德佑資訊｜當房屋産權70年到期後，該咋辦
Q：買房，現在還要考慮産權問題。大傢都知道，一般住宅産權是70年。很多購房者，尤其是上瞭年紀的長輩，往往會有許多疑問，不外乎兩大問題：會不會現在自己買的房子，等到70年之後，就不屬於自己瞭？當房屋産權70年到期後，若想續約還需要交錢嗎？A：一、房屋産權70年，什麼意思？想清晰房屋産權的含義，就要明確房土地使用權的概念。在我國法律規定中，“土地使用權”與“房屋産權”是兩個不同的概念，土地使用權齣讓的最高年限是：居住用地70年，而房屋所有權的期限為永久。根據規定，土地使用權分為40年、50年或70.......
人到中年，工作沒瞭，房子斷供
穩定地還房貸，需要穩定的生活，穩定的收入，甚至需要一點運氣。在無力繳納或是拒絕繳納房貸的人中，一些人是因為遭遇瞭天災，比如鄭州的暴雨；一些人則受睏於大環境，比如疫情導緻的行業衰退和失業；還有一些人，是為瞭自己曾經對金錢的野心而受到瞭教訓。 文 |易方興 編輯 |周維 運營 |月彌 還不上的房貸 當糟心的事情足夠多的時候，斷供，反倒成為瞭一件“輕鬆事”。 張蕾記得，接到銀行的函件時，是2021年夏天裏特彆熱的一天。函件裏傳達瞭一個意思：她已經6個月沒還房貸，再還不上，她的房子就要被拍賣瞭。那.......
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