即使是普通孩子 隻要教育得法 最新！2022年中山43所熱門小學，學區房價曝光！ - 趣味新聞網

即使是普通孩子，隻要教育得法，也會成為不平凡的人。

隨著招生季的到來，不少傢長紛紛詢問房叔：中山有哪些熱門小學？周邊有哪些樓盤？

縱觀中山學區房，熱門闆塊一手價格頗高，周邊二手房也是水漲船高，如熱門朗晴小學周邊最高達2.9萬/�O，要想上車，門檻極高。

但好在，並非所有小學周邊的學區房價格都比較高，仔細淘一淘，撿漏機會還是有的！！！

為此，房叔根據2021年中山各公辦小學學區劃分（2022年學區劃分尚未公布），對中山城區+火炬區的43所公辦小學周邊二手房價進行整理。（注：僅供參考）

*以下學校、樓盤排名不分先後。數據來源：貝殼找房、樂有傢

東區

據瞭解，東區目前有9所公辦小學，其中受到社會廣泛認可的熱門小學有水雲軒小學、朗晴小學及雍景園小學。

朗晴小學

位置： 東區中山市第一中學西南

概況： 朗晴小學占地麵積約40畝，設置40個教學班，辦學規模在東區公辦小學裏數一數二，其教室與功能室比例達到1:1.3。

去年12月，東區發布就報道瞭朗晴小學計劃在2022年1月份完成封頂。

按照規劃，朗晴小學擴建建麵約1.1萬平，投資6韆萬，計劃新建1棟教學樓、1棟綜閤樓等，建成後將增加24個教學班。

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

水雲軒小學

位置： 東區街道富灣南路8號

概況： 水雲軒小學是曆史較新的公辦小學，按省一級標準建立，占地麵積超過40畝，現有38個教學班，師生1900餘人。

▲實拍圖

項目擴建建麵約1萬平，總投資超6韆萬，新建1棟教學樓，新增24個教學班，按每班50人來算，至少能增加1200個學位。

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

雍景園小學

位置： 中山市岐關西路45號

概況： 雍景園小學占地12983平方米，有教學班32個，學生1485人，於2014年申請為廣東省一級學校。

▲雍景園小學

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

紫嶺小學

位置： 東區後塘路15號

概況 ：紫嶺小學前身是東區初級中學，2017年8月變更為公辦小學，在2018年，紫嶺小學一年級招生270人。

▲紫嶺小學

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

竹苑小學

位置： 中山市東區街道文竹街10號

概況： 竹苑小學創辦於1993年9月，占地10000多�O，現設有24個教學班，師生共計900餘人。

▲圖片來源：百度地圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

柏苑中心小學

位置： 中山市花苑社區花園新村75棟1樓

概況： 柏苑小學創建於1989年，占地3869�O，現設24個教學班，師生共計1400餘人。

▲圖片來源：百度地圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

遠洋學校

位置： 中山市興文路88號

概況： 遠洋學校由東區遠洋小學與東區初級中學閤並而成，占地約7萬平方米，師生閤計約3200餘人。

▲圖片來源：百度地圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

香山小學

位置： 中山市博愛七路與長江路交界處

概況： 香山小學是一所全日製公辦小學，占地麵積25000多�O，目前首年僅招一二年級，共13個班，在校學生556人，老師34人。

▲實拍圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

石岐中心小學

位置： 石岐區東文路2號

概況： 石岐中心小學是中山市直屬學校，現學校占地麵積2.7萬多�O，有36個教學班，學生約1700人，在1994年6月被評定為首批“廣東省一級學校”。

▲圖片來源：石岐中心小學官網

該校為市直屬小學，招生範圍是東區適齡兒童，需要報名參與搖號。

石岐

石岐區教育資源豐富，共有11所小學，集中於老城區，其中有6所炙手可熱。

值得關注的是楊仙逸小學和石岐第一小學在安排瞭戶籍生和政策性照顧生後，剩餘學位招生範圍為石岐區適齡兒童，需要報名參與搖號。

石岐張溪鄭二小學

位置： 石岐區張溪橫坑街11號

概況： 張溪鄭二小學始建於1951年，占地10048.2�O，運動場地6000�O，可容納1484名學生學習。

▲圖片來源：百度地圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

厚興鄭偉權小學

位置： 中山市興業街22號

概況： 學校創辦於1988年，現學校占地麵積達15368.3�O，建築麵積7000多�O，全校開辦瞭13個班共有學生670人。

▲厚興鄭偉權小學

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

楊仙逸小學

位置： 中山岐關西路

概況： 學校占地麵積約1.2萬�O，現有26個教學班，學生約1500人左右，並按省級標準配備瞭33個專用室。

▲來源：中山市小學教育

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

石岐實驗小學

位置： 中山市七仙街2號

概況： 學校現有36個教學班，1600名學生，教職工95人，在2001年被評為“中山市一級學校”。

▲石岐實驗小學

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

石岐第一小學

位置： 石岐區康華路5號

概況： 學校現有25個教學班，學生2100多人，教職員工53人，曾獲廣東省文明學校，無煙學校。

▲來源：中山市小學教育

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

第一城小學

位置： 中山市第一城星寶街4號

概況： 第一城小學占地麵積8438平方，建築麵積5965平方米，學校現有教學班13個，學生520人，教師37人。

▲來源：百度地圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

員峰小學

位置： 員峰光明大街吉祥裏1號

概況： 員峰小學校內教學設施完善，是一所優質的市一級小學。長期以“學生為主體，德智體美勞全麵發展，培養特長，發展個性，輸送人纔”為宗旨。

▲來源：百度地圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

高傢基小學

位置： 中山市太平路高傢基2號

概況： 高傢基小學占地麵積約5252平方米，共有15個教學班，學生730人，教職員工34人。

▲來源：百度地圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

太平小學

位置： 中山市太平路286號

概況： 太平小學創辦於1997年7月，學校占地3815.29平方米，建築麵積4361.75平方米，共有現代化場室42個。

▲來源：百度地圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

西廠小學

位置： 中山市逢源路10號

概況： 西廠小學是一所市一級小學，以“啓智育人，育一流人纔，誌存高遠，胸懷世界”為校風。

▲來源：百度地圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

中山市實驗小學

位置： 石岐區東盛花園32號

概況： 教育部首批確認的全國現代教育技術實驗學校，占地64畝，現有42個教學班，學生2000餘人，教職工近200人。

▲來源：中山市實驗小學官網

該校為市直屬小學，招生範圍是石岐區適齡兒童，需要報名參與搖號。

西區

在西區的8所小學中，西區中心小學獲得的好評度較高，煙洲小學曆史悠久。

西區中心小學

位置： 西區翠虹路6號

概況： 西區中心小學占地60畝，建築麵積1.8萬�O，共42個教學班的規模，可提供2000個學位，並投入巨資配置學校的現代化教學設備和配套設施。

▲西區中心小學

據瞭解，西區中心小學擬擴建麵積1.83萬�O，教學樓預計建設34間教室，目前已動工建設。

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

西區小學

位置： 中山市石岐街道升華路10號

概況： 西區小學創建於1991年，現有13個教學班，700餘名學生，28名教師；曾被評為市校園環境文化藝術建設先進單位。

▲實拍圖

值得一提的是，西區小學在原址為中山粵江專修學院新建分校，項目規模為6232.43�O。

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

鐵城小學

位置： 中山市105國道京珠綫旁

概況： 鐵城小學在現代化教育方麵齣色，不僅各項常規的教學功能齊全，還引入瞭校園網絡，多媒體進入每間課室和實驗室。

▲鐵城小學

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

煙洲小學

位置： 西區翠虹路6號

概況： 西區煙洲小學創辦於1873年，有百年曆史，期間從“四優”達標學校躍為市一級小學，共有15個教學班，學生達700餘人。

▲來源：百度地圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

昌平小學

位置： 中山市粵信路與金沙路交叉路口北側

概況： 昌平小學於2002年閤並成立，為中山市省一級學校。學校共有24個教學班，學生1254人。

▲來源：百度地圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

沙朗小學

位置： 中山市悅和路6號

概況： 西區沙朗小學曆史悠久，曾培養和造就一大批優秀教師，一貫堅持“品牌、質量、服務”的意識，以“開發潛能、發展個性”為育人理念。

▲來源：百度地圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

廣豐小學

位置： 中山市廣豐大道中山奧園十英裏西側

概況： 廣豐小學本著製度與人文相結閤的理念，憑藉各方麵齣色的條件，成為中山評價較好的學校。

▲來源：百度地圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

西區中心小學廣豐校區

位置： 中山市西區金港路中泰上境旁

概況： 西區中心小學廣豐校區占地約2.2萬�O，建麵約2.1萬�O，按36個班和9班幼兒園、1620個公辦學位建設。

▲來源：上鏡花園小學效果圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

南區

據瞭解，南區目前有4所公辦小學，相比其他區域，小學資源較少。

竹秀園小學

位置： 中山市南大街24號

概況： 竹秀園小學創辦於1932年，是中山早期華僑辦學的代錶。在2004年，竹秀園小學被評為市一級學校。

▲來源：百度地圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

良都小學

位置： 中山市渡頭興福路2號

概況： 良都小學創建於1913年，經曆過多次重建。學校占地34688平方米，現有14個教學班，600餘名學生。

▲來源：百度地圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

北台小學

位置： 中山市市轄區鳳鳴街

概況： 北台小學堅持“和諧發展，持續創優”的管理思路，培養著自主的學生群體。

▲來源：百度地圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

馬嶺小學

位置： 中山市南區街道城南5路22號

概況： 馬嶺小學於2019年九月份正式投入使用，規劃中學校占地8800平方米，將設置30個教學班。

▲來源：百度地圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

火炬開發區

火炬開發區小學資源較豐富，其中公辦小學有11所，比較熱門的小學有開發區中心小學、香暉園小學和開發區第一小學。

相比其他區域，火炬開發區近年新增學校較多，但仍“供不應求”。

開發區第一小學

位置： 火炬開發區張傢邊三村繼光路1號

概況： 開發區第一小學原名張傢邊小學，1998年評為省一級小學，占地16963平方米，現有教學班39個，學生1932人，教師77人。

▲來源：百度地圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

開發區第二小學

位置： 中山市火炬開發區繼光路3號

概況： 開發區第二小學創辦於1999年，以“典型性、實驗性、示範性”為辦學宗旨，現有教學班25個，學生1301人，在崗教工60人。

▲來源：百度地圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

開發區中心小學

位置： 火炬開發區康樂四街11號

概況： 開發區中心小學2008年成立，2011年評為省一級小學，學校總占地47286平方米，現有44個教學班，學生2128人，在編教師103人。

▲來源：百度地圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

香暉園小學

位置： 火炬開發區石牛東路2號

概況： 香暉園小學是開發區重點建設的一所區屬公辦小學，現有25個教學班，學生1007人，教職工60人。

▲來源：香暉園小學官網

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

開發區第三小學

位置： 中山市濠頭村濠頭大街33號

概況： 開發區第三小學創辦於1962年，是中山市一級學校。學校占地37333.33平方米，超齣省一級學校建設標準。

▲來源：百度地圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

開發區第四小學

位置： 中山市陵崗村光豐街6號

概況： 開發區第四小學原名陵崗小學，是一所具有光榮革命曆史的農村小學。現共有20個教學班，現有學生950人。

▲來源：百度地圖

其中，實地�Z湖城、遠洋新天地和金色年華的戶籍生，在2021年、2022年可申請到博凱小學就讀一年級。

▲來源：火炬2021年招生公告

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

開發區第五小學

位置： 中山市環茂路48號南50米

概況： 開發區第五小學由小引、黎村、灰爐等八所小學閤並而成，現設有28個教學班，學生1300人，教職工64人。

▲來源：百度地圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

開發區第六小學

位置： 中山市沙邊村上街橫巷1號

概況： 開發區第六小學校內教學設施齊全，以“師資力量強，教育質量高，辦學有特色，學生全麵發展有特長”而被社會所稱道。

▲來源：百度地圖

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

開發區第八小學

位置： 君華新城旁

概況： 開發區第八小學於2019年9月份投入使用，在規劃有24個教學班，提供960個學位。

▲來源：百度地圖

其中，大環村、江尾村股民或股民子女既可按照學區劃分就讀開發區第八小學，也可申請到開發區第二小學就讀。

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

博凱小學

位置： 中山市開發區凱捷路20號

概況： 博凱小學於前年2月份正式揭牌，該校占地33196平方米，規劃共招36個教學班，提供1600個學位。

▲來源：中山市小學教育

其中，神湧村股民或股民子女既可按照學區劃分就讀博凱小學，也可申請到開發區第二小學就讀。

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

開發區第九小學

位置： 中山市火炬開發區東鎮二路與小隱湧交匯處東北角

概況： 開發區第九小學現在仍在建設中，項目占地25244�O，總建麵32752�O，按36個班規模建設，共提供1620個學位。

▲來源：中山火炬發布

該學區的戶籍生，從2021年至該區域的新公辦小學建成之前， 可申請到第六小學就讀一年級 。區招生辦公室將根據學位情況，按學生入戶時間先後統籌安排，待新公辦小學建成後，按片區劃分安排入學。

| 來源：火炬2021年招生公告

周邊二手房價如下：

（注：部分過於老舊的舊居民樓，舊村未進行統計）

需要注意的是，未交付的新盤未有學區劃分。

由於量大，房叔在盤點周邊二手房時，可能存在錯漏，歡迎大傢一一指齣。

此外，因篇幅有限，除瞭以上提齣的學校外，不少未提及的片區也有好學校。若想瞭解更多學區信息，還請在下方留言告訴我們。

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